Staufen
Staufen
Preis
Zimmer
Filter

Weitere Filter

egal
Alle Filter zurücksetzen
1 Treffer-

Wohnung kaufen in Staufen

11

CHF 665’000.–95m23.5Zi

Hauptstrasse 3, 5603 Staufen

DIE LAGE - Idyllische Wohnlage in einem kinderfreundlichen Quartier - Kein Durchgangsverkehr / Tempo 30 - Wohnort mit tiefem Steuerfuss und zeitgemässer Infrastruktur - Am Busknoten "Lindenplatz" (5 Minuten entfernt) verkehren die Busse an den Bahnhof Lenzburg und die Linien nach Hunzenschwil, Teufenthal und Bettwil in einem dichten Fahrplan - Lenzburg ist mit dem SBB-Bahnhof, den Regio-Zügen und diversen Buslinien ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Im Halbstundentakt erreicht man den Hauptbahnhof Zürich in knapp 20 Minuten - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt (Lenzopark, Volg, Coop, Bäckerei) - Der Kindergarten und die Primarschule sind ca. 5 - 10 Gehminuten entfernt. Die Oberstufen in Lenzburg erreicht man in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder mit dem Bus in ca. 10 Minuten - Die Autobahnanschlüsse A1 Richtung Zürich / Bern sind in wenigen Fahrminuten erreichbar DAS WICHTIGSTE - Lift Untergeschoss - Dachgeschoss / Rollstuhlgängig und altersgerecht - Freundlicher Eingangsbereich mit Garderobe und praktischen Einbauschränken - Stilvolle Küche, ausgestattet mit allen Apparaten - Grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden und Ausgang zum Eck-Balkon - Bad / Dusche / Closomat-WC / Lavabo mit Unterbauten und Spiegelschränken - Geräumige und helle Zimmer mit Parkettboden - Réduit mit Waschturm, Lavabo und Wandregal (inkl. Anschlüsse für zweites Badezimmer) - Sonniger Eck-Balkon mit Sonnenstore - Wunderbare Aussicht zum Staufberg und zum Schloss Lenzburg - Kellerraum im Untergeschoss (inkl. Anschlüsse für die Installation von Waschmaschine, Tumbler und Waschtrog) - Einstellplatz mit Pneu-Kasten in der Tiefgarage - Schöne Umgebung mit zahlreichen Details für Gross und Klein - Idyllische Biotop-Anlage mit lauschigen Sitzplätzen, Bocciaplatz, grosser Kinderspielplatz, Gemeinschafts-Pavillons, Velohaus zur Mitbenutzung etc. DAS FINANZIELLE - 3.5 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss Verkaufsrichtpreis CHF 665'000.00 - Einstellplatz in der Tiefgarage Verkaufsrichtpreis CHF 30'000.00 DAS BESONDERE - Tiefer Steuerfuss von 76% - Auch als Kapitalanlage / Renditeobjekt geeignet - Spannende Raumaufteilung mit grosszügigen Räumen - Hochwertiger Innenausbau - Réduit kann zu zweitem Badezimmer umgebaut werden - Kellerraum inkl. Anschlüsse für Waschmaschine, Tumbler und Waschtrog - Elektrische Storen in der ganzen Wohnung vorhanden - Rollstuhlgängig und altersgerecht - Ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden - Ruhige und idyllische Wohnlage ohne Durchgangsverkehr

Neue Treffer automatisch per E-Mail erhalten