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Haus mieten in Staufen

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Idyllisch gelegenes EFH im Oberaargau  (ab 1.2.2022)
5

CHF2’700.–120m24.5Zi

bei der Säge 2, 4914 Roggwil BE

Das Haus ist an einem sonnigen und Idyllischen Ort unweit der Bernergrenze im Kanton Aargau gelegen. Wenn Sie nach einem Arbeitsintensiven Tag Ruhe und Erholung suchen, können Sie sich auf einem grosszügigen Sitzplatz oder auf der Terasse im 1. Stock entspannen.Die Abendsonne können Sie an einem fliessenden Gewässer geniesen.In der nahegelegenen Waldschutzzone können Sie sich mit einem Morgenspaziergang auf den Tag vorbereiten.Für ein Indoor Hobby steht ein 60 m2 grosser Keller zur Verfügung.Ihr Auto kann in einer Garage übernachten oder ausruhen und für Ihre Besucher stehen 2-3 Parkplätze zur Verfügung.Auf Wunsch kann eine Fläche von 30m2 - 40m2 für ein Gemüsegarten zur Verfügung gestellt werden.Ab Q3-2022 ist das Haus mit Glasfaser bis zur Steckdose erschlossen und eignet sich ausgezeichnet auch für Homeoffice!Für eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung.Zögern Sie nicht, rufen Sie an!

9

CHF3’185.–145m25.5Zi

Salzstrasse 84, 4313 Möhlin

Das charmante Reihen-Eck-Einfamilienhaus befindet sich in kurzer Distanz zum Naherholungsgebiet, dem Rhein, Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbad, Fitnesscenter, Tennishalle sowie zu den Schulen von Kindergarten bis und mit der Oberstufe. Auch die nahe gelegene Bushaltestelle und die gute Anbindung an den Verkehr tragen dazu bei, dass diese Umgebung zur nachgefragten Wohnlage in Möhlin zählt. Der ansprechende Grundriss von dem Haus bietet im Erdgeschoss das Entrée, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer mit offener und luxuriös ausgebauter Einbauküche sowie einen Zugang in den pflegeleichten Garten mit gedecktem Sitzplatz. Über den Treppenaufgang gelangt man zu den zwei Kinder- und dem Elternschlafzimmer sowie zum Badezimmer mit Dusche, Doppellavabo und Eckbadewanne. Das grosse Untergeschoss bietet nebst dem Waschraum auch einen beheizten und hochwertig ausgebauten Hobbyraum, welcher sich bestens auch als Gäste- oder Jugendzimmer anbietet, sowie ein weiteres Badezimmer. Zwei Autoeinstellhallenplätze für je CHF 110.-- sind im Mietzins inbegriffen!

18

CHF5’200.–264m210Zi

Rehhalde 8, 5400 Baden

In diesem äusserst beliebten, ruhigen Wohnquartier wartet dieses geräumige Einfamilienhaus mit Garten und zwei Sitzplätzen auf seine neuen Bewohner. Es ist ideal für eine grössere Familie und bietet auch die Möglichkeit, einzelne Zimmer für Homeoffice oder stilles Gewerbe zu nutzen.Der Bus ins Zentrum von Baden ist in wenigen Gehminuten erreichbar, mit dem Auto ist man schnell beim Bahnhof Baden sowie bei den Autobahnanschlüssen nach Zürich oder Bern/Basel.RaumprogrammErdgeschoss: Esszimmer mit Gartensitzplatz, 2 Wohnzimmer, Cheminée und 2. Gartensitzplatz, Küche mit Essecke und anschliessendem Wirtschaftsraum, grosszügiges Entree mit Garderobe, Gäste-WC. Alle Böden im Haus ausser die Nasszellen sind Parkett.Zwischengeschoss: grosses Schlafzimmer, Büro, Badezimmer mit WC und Badewanne.Obergeschoss: 5 Zimmer, eines davon mit Balkon nach Süden. 1 Badezimmer mit WC und Badewanne sowie 1 Badezimmer mit WC und Dusche. Estrich.Untergeschoss: Waschraum mit WM, TU, 3 Kellerräume (z.B. für Weinkeller, Werkstatt, Trocknungsraum), geräumige Doppelgarage.Aussenbereiche: Grosser Garten mit viel Privatsphäre, 2 Sitzplätze, gedeckter Eingangsbereich, 4 AussenparkplätzeDas Haus grenzt direkt an den Waldrand, wo verschiedene Wege zum Wandern, Joggen, Biken usw. einladen.Der Mietzins beträgt monatlich CHF 5’200.00 netto. Die Nebenkosten (Strom, Wasser/Abwasser, Abfall, Heizöl, Gartenpflege usw.) werden vom Mieter direkt übernommen.Die Liegenschaft, 1954 erbaut, wird zurzeit sanft renoviert (Fotos vor Renovation) und ist ab 1. Dezember oder nach Vereinbarung verfügbar. Langfristiges Mietverhältnis erwünscht.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Kein Kauf.

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