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CHF 2’300.–123m25.5Zi

Sulzbergstrasse, 5430 Wettingen

Das Reihenfamilienhaus befindet sich, wie die Strasse sagt, am Rande des Sulzberges am nordöstliches Rande von Wettingen. Es ist eine ältere, aber gepflegte Überbauung mit je dreimal vier aneinandergebauten Wohnungen.Die Wohnung hat einen eigenen Eingang und ist auf 3 Stockwerken bewohnbar. Im Parterre befindet sich die geräumige Küche mit 10 Quadratmetern, ein kleines WC sowie die grosszügige Stube mit 31 Quadratmetern. Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer sowie drei Zimmer mit 16.5, 14 und 10 Quadratmetern Fläche. Die zwei kleineren sind südlich ausgerichtet und haben Zugang zu einem Balkon von 7 Quadratmetern.Ursprünglich als 4.5 Zimmerwohnung gebaut, wurde 2016 eine Teilrenovation vorgenommen, wobei neben komplett neuen Fenster und Aussentüren im Keller eine Dusche samt Lavabo gebaut wurde. Diese befinden sich vor einem sehr grossen Zimmer mit 17.7 Quadratmetern, das über ein Fenster nach Süden verfügt. Es kann als eigentliches Zimmer, aber auch als Sportraum, Bastelraum und vieles mehr gebraucht werden.Im Keller hat es zusätzlich einen Raum mit Naturboden, z.B. für Lagerung von Nahrungsmitteln und Wein sowie weiter Stellfläche von fast 28 Quadratmetern.Auf der Südseite des Parterres befindet sich auch eine Terrasse von 22 Quadratmetern, davor eine grosse Wiese, die sich die vier Parteien teilen.in weniger als 100 Metern Umgebung befindet das Milchlädeli sowie in ca. 200 Metern ein Coop Pronto an einer Tankstelle. Der Autobahnanschluss ist kein 2 Minuten entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist auch keine 200 Metern entfernt. Schulen und Kindergarten sind im Umkreis eines Kilometers vorhanden. Die Miete vom 2‘200.- ist inklusive Garage, die sich etwa 30 Metern vom Hauseingang entfernt befindet. Als Nebenkosten, die an die Eigentümergemeinschaft zu entrichten sind, fällt die Heizung an, die im Schnitt etwa 100 Franken pro Monat ausmacht.Der Wald als Erholungsraum beginnt etwa 100 Metern hinter dem Haus und die vitaparkour ist auch seht nah.

12

CHF 3’600.–263m28Zi

Bergstrasse 21, 5423 Freienwil

Das Haus besticht durch eine praktische, moderne Raumaufteilung und ist in Topzustand. Grosszügige und helle Räume mit schöner Aussicht ins Studenland runden das Konzept ab. Das Ess- und das Wohnzimmer sind mit Laminat ausgelegt. Die Küche mit Mielegeräten und grosszügiger Granitabdeckung, moderner Heizung. Drei Nasszellen, fünf Schlafräume und die Galerie sind durchdacht angeordnet. Ein schöner, gedeckter Gartensitzplatz, welcher mit Glasfaltwänden geschlossen werden kann, verlängert den Sommer um Monate. Die angebaute Doppelgarage bietet sogar Platz für eine kleine Werkstatt. Eine Thujahecke entlang dem Grundstück grenzt zur Nachbarschaft diskret und immergrün ab. Die verkehrstechnisch günstige Lage macht es möglich, innert kurzer Zeit Baden, Zürich und den Flughafen Zürich Kloten zu erreichen. Das Haus wurde fortwährend immer gut unterhalten. So wurden 2018 alle Fenster durch topmoderne Kunststoffenster mit Dreifachverglasung ersetzt. Gerne zeige ich Ihnen dieses tolle Haus bei Interesse.Nachtrag: Das Haus kann nach Rücksprache ab ca. Mitte Dezember 2020 bezogen werden.

13

CHF 3’500.–220m27.5Zi

Eisengasse 12, 5504 Othmarsingen

Die linke Haushälfte A ist die ältere der beiden Haushälften und wurde um 1900 gebaut. Die Haushälfte wurde in 2011 ausgiebig und mit hochwertigen Materialen renoviert. Die kompletten Dachbalken wurden neu eingezogen, um eine angenehme Raumhöhe zu erreichen. Das Erdgeschoss wurde aus gleichem Grund tiefer gelegt. Neue, z.T. grössere Fenster, Dachisolierung und CO2 neutrale Pelletheizung sorgen für wohlige Wärme und niedrige Nebenkosten. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, 5 Dachfenster und neue Treppen wurden eingezogen. Das Haus verfügt über 7.5 Zimmer auf ca. 220qm. 1800qm Grundstückfläche zur exklusiven Nutzung. Zu dem Haus gehören Nebengebäude wie eine Scheune und ein neu errichteter Spielplatz. Drei Parkplätze gehören auf angrenzendem Land dazu. Details zum Haus finden Sie in der Dokumentation zum runterladen. Die beiden Häuserhälften wurden inklusive Fassade saniert.

5

CHF 1’500.–150m25.5Zi

5112 Thalheim AG

Hier ist alles anders! Hier bestimmen Sie über Ihre vier Wände noch mit. Das ältere Bauernhaus wird einer sanften Renovation unterzogen, dass Sie sich noch wohler fühlen können in Ihrem neuen Zuhause. Nebst dem grossen Garten, welcher individuell gestaltet werden darf, finden Sie im ehemaligen Wäschehäuschen einen schönen Cheminéeraum vor. Die Zimmer punkten mit einem grosszügigen Grundriss und viel Tageslicht. Auch an Stauraum fehlt es hier nicht, Keller und Estrich sind vorhanden. Das Herzstück befindet sich im Inneren: Der Tibaherd mit Kachelofen im Wohnzimmer. Ein Ort zum sich wohlfühlen und die kälteren Tage miteinander zu geniessen.Kommen Sie vorbei und verlieben Sie sich.Vorteile:- Waschmaschine und Geschirrspühler vorhanden- Kinderfreundliche, familiäre Umgebung- genügend Parkmöglichkeiten- Abendsonne im Garten- eigene Werkstatt inklusive!- Tibaherd und Kachelofen- geringere Nebenkosten dank eigener Quelle- und und und?

10

CHF 2’850.–164m25.5Zi

Bellikonerstrasse 216, 8967 Widen

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir dieses tolle Einfamilienhaus im schönen Aargau.Für Ihre Wohnqualität bieten wir Ihnen folgende Vorzüge: • Offene, moderne Küche mit Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler und viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien • Helles Badezimmer mit Doppellavabo, Spiegelschrank, Badewanne, WC und Tageslicht • Waschmaschine und Tumbler im Badezimmer • Separates WC • Viel Umschwung welcher zum Verweilen einlädt • Sonniger Balkon • Grosser Keller Die Nebenkosten für Strom und Wasser werden durch einen eingebauten Zähler im Einfamilienhaus abgelesen und dem Miter periodisch in Rechnung gestellt.Einen Abstellplatz kann für CHF 50.00 pro Monat dazu gemietet werden.In Widen lebt es sich wohl. Die Gemeinde mit Weitsicht liegt an aussichtsreicher, sonniger Lage. Ländlich geprägt und doch in der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren gehört Widen zu den bevorzugten Wohngebieten des Kantons Aargau.Innovative Schulen und ein breitgefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten gehören zur Region Mutschellen, die mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar ist. Eine wichtige Zubringerfunktion erfüllt die Bremgarten-Dietikon-Bahn. Sie stellt mit ihrem kundenfreundlichen Fahrplan den Anschluss an die grossen Netze sicher. Selbst das Tor zur weiten Welt liegt nah: Bis zum Flughafen Zürich sind es nur 22 Kilometer. In der Gemeinde mit Weitsicht wird gelebt und gearbeitet. Erholung schenkt die Natur. Sportliche Menschen finden hierfür Freiräume oder Anschluss in Vereinen, genauso kulturell Engagierte und Interessierte. Eine hochstehende Gastronomie verwöhnt die Genussmenschen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.