Stein AG
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Stein AG

neumatt-stein.ch "so wohnt Zukunft"
7

CHF 445’000.–63m22.5Zi

Münchwilerstrasse 25, 4332 Stein AG

neumatt-stein.ch "so wohnt Zukunft" Ihre Lage-Vorteile Das malerische Dorf Stein gehört zu den infrastrukturstärksten Ortschaften im Kanton Aargau und ist verkehrstechnisch bestens an der Pendlerachse Basel - Zürich gelegen. Davon zeugen der nur  5 Minuten entfernte Autobahnzubringer in Eiken (A3) und der gut frequentierte Bahnhof Stein-Säckingen mit stündlichen Schnellzuganbindungen nach Zürich oder Basel. Das Dorfzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die Schulen und der Kindergarten sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Gemeinde Stein liegt am Ufer des Rheins im Fricktal. Der Nachbarort Bad Säckingen ist in wenigen Gehminuten über die historische Holzbrücke zu erreichen. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung finden Sport- und Naturliebhaber in der Umgebung am Rhein, im Schwarzwald und im Jura ein attraktives Naherholungsgebiet. Rund 35 Vereine bieten weitere tolle Freizeitangebote.  So wohnen Sie Zwischen dem Rhein und den Höhen des Eikerberges entsteht unweit des Zentrums der lebendigen Gemeinde Stein an attraktiver Lage die Wohnüberbauung "neumatt-stein.ch", bestehend aus 72 Eigentumswohnungen sowie 40 Mietwohnungen.  "neumatt-stein.ch" ist im Minergie-P-Standard geplant und wird ganz auf die Bedürfnisse der Bewohner ausgerichtet, die eine hohe Wohn- und Lebensqualität schätzen.  Die 2.5- bis 5.5-Zimmer-Neubauwohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, einem exklusiven Innenausbau und modernsten Elektrogeräten. Helle und offene Wohnräume, sehr grosszügige, umlaufende Balkone, edle Parkettböden, eigene Waschtürme und Smart Home zur Steuerung von Lichtinstallationen und Beschattung via Tablet oder Smartphone sorgen für eine hohe Wohnqualität und ein Ambiente, das es Ihnen leicht macht, sich am neuen Ort schnell zuhause zu fühlen.  Das ist es Ihnen wert Grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnungen mit überdurchschnittlichem Ausbau für CHF 445'000. Eine Übersicht über die Wohnungen finden Sie unter www.neumatt-stein.ch.  Freuen Sie sich... ...auf Ihr modernes Eigenheim in parkähnlicher und kinderfreundlicher Umgebung. So wohnt Zukunft.

neumatt-stein.ch "so wohnt Zukunft"
7

CHF 640’000.–98m23.5Zi

Münchwilerstrasse 33, 4332 Stein AG

neumatt-stein.ch "so wohnt Zukunft" Ihre Lage-Vorteile Das malerische Dorf Stein gehört zu den infrastrukturstärksten Ortschaften im Kanton Aargau und ist verkehrstechnisch bestens an der Pendlerachse Basel - Zürich gelegen. Davon zeugen der nur  5 Minuten entfernte Autobahnzubringer in Eiken (A3) und der gut frequentierte Bahnhof Stein-Säckingen mit stündlichen Schnellzuganbindungen nach Zürich oder Basel. Das Dorfzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die Schulen und der Kindergarten sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Gemeinde Stein liegt am Ufer des Rheins im Fricktal. Der Nachbarort Bad Säckingen ist in wenigen Gehminuten über die historische Holzbrücke zu erreichen. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung finden Sport- und Naturliebhaber in der Umgebung am Rhein, im Schwarzwald und im Jura ein attraktives Naherholungsgebiet. Rund 35 Vereine bieten weitere tolle Freizeitangebote.  So wohnen Sie Zwischen dem Rhein und den Höhen des Eikerberges entsteht unweit des Zentrums der lebendigen Gemeinde Stein an attraktiver Lage die Wohnüberbauung "neumatt-stein.ch", bestehend aus 72 Eigentumswohnungen sowie 40 Mietwohnungen.  "neumatt-stein.ch" ist im Minergie-P-Standard geplant und wird ganz auf die Bedürfnisse der Bewohner ausgerichtet, die eine hohe Wohn- und Lebensqualität schätzen.  Die 2.5- bis 5.5-Zimmer-Neubauwohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, einem exklusiven Innenausbau und modernsten Elektrogeräten. Helle und offene Wohnräume, sehr grosszügige, umlaufende Balkone, edle Parkettböden, eigene Waschtürme und Smart Home zur Steuerung von Lichtinstallationen und Beschattung via Tablet oder Smartphone sorgen für eine hohe Wohnqualität und ein Ambiente, das es Ihnen leicht macht, sich am neuen Ort schnell zuhause zu fühlen.  Das ist es Ihnen wert Grosszügige 6.5-Zimmer-Wohnungen mit überdurchschnittlichem Ausbau bereits ab CHF 640'000. Eine Übersicht über die Wohnungen finden Sie unter www.neumatt-stein.ch.  Freuen Sie sich... ...auf Ihr modernes Eigenheim in parkähnlicher und kinderfreundlicher Umgebung. So wohnt Zukunft.

neumatt-stein.ch "so wohnt Zukunft"
7

CHF 780’000.–118m24.5Zi

Münchwilerstrasse 29, 4332 Stein AG

neumatt-stein.ch "so wohnt Zukunft" Ihre Lage-Vorteile Das malerische Dorf Stein gehört zu den infrastrukturstärksten Ortschaften im Kanton Aargau und ist verkehrstechnisch bestens an der Pendlerachse Basel - Zürich gelegen. Davon zeugen der nur  5 Minuten entfernte Autobahnzubringer in Eiken (A3) und der gut frequentierte Bahnhof Stein-Säckingen mit stündlichen Schnellzuganbindungen nach Zürich oder Basel. Das Dorfzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die Schulen und der Kindergarten sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Gemeinde Stein liegt am Ufer des Rheins im Fricktal. Der Nachbarort Bad Säckingen ist in wenigen Gehminuten über die historische Holzbrücke zu erreichen. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung finden Sport- und Naturliebhaber in der Umgebung am Rhein, im Schwarzwald und im Jura ein attraktives Naherholungsgebiet. Rund 35 Vereine bieten weitere tolle Freizeitangebote.  So wohnen Sie Zwischen dem Rhein und den Höhen des Eikerberges entsteht unweit des Zentrums der lebendigen Gemeinde Stein an attraktiver Lage die Wohnüberbauung "neumatt-stein.ch", bestehend aus 72 Eigentumswohnungen sowie 40 Mietwohnungen.  "neumatt-stein.ch" ist im Minergie-P-Standard geplant und wird ganz auf die Bedürfnisse der Bewohner ausgerichtet, die eine hohe Wohn- und Lebensqualität schätzen.  Die 2.5- bis 5.5-Zimmer-Neubauwohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, einem exklusiven Innenausbau und modernsten Elektrogeräten. Helle und offene Wohnräume, sehr grosszügige, umlaufende Balkone, edle Parkettböden, eigene Waschtürme und Smart Home zur Steuerung von Lichtinstallationen und Beschattung via Tablet oder Smartphone sorgen für eine hohe Wohnqualität und ein Ambiente, das es Ihnen leicht macht, sich am neuen Ort schnell zuhause zu fühlen.  Das ist es Ihnen wert Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen mit überdurchschnittlichem Ausbau bereits ab CHF 755'000. Eine Übersicht über die Wohnungen finden Sie unter www.neumatt-stein.ch.  Freuen Sie sich... ...auf Ihr modernes Eigenheim in parkähnlicher und kinderfreundlicher Umgebung. So wohnt Zukunft.

Luxuriöse 4.5-Zimmer-Attikawohnung
13

Preis auf Anfrage181m24.5Zi

Gartenstrasse 31, 4332 Stein AG

Wohnüberbauung Gartenstrasse besuchen Sie die Webseite unter: https://2788.cms.immoserver.ch/ Die Wohnüberbauung GARTENSTRASSE, umgeben von Einfamilien- und Reihenhäusern, fügt sich mit seiner kleinvolumigen Bauweise von 5 Mehrfamilienhäusern harmonisch in die städtebauliche Umgebung ein. Die versetzte Anordnung der Baukörper schafft ausreichend Platz für Grünräume und einen grosszügigen Gemeinschaftsplatz mit gedecktem Pavillon. Die Anlage ist verkehrsfrei, mit einer zentralen Autoeinstellhalle, konzipiert. Die insgesamt 25 Wohnungen verteilen sich auf 5 Gebäudekuben mit jeweils zwei Voll- und einem Attikageschoss. Bei der Materialwahl der Fassade wurde der Schwerpunkt auf Hochwertigkeit und Authentizität gelegt. Das Ergebnis ist ein modern, ehrlich und edel wirkender Mix aus Glas, Schiefer, Sichtbeton und Aluminium. 4.5-Zimmer-Attikawohnung Haus 31 Wohnfläche total ca. 181 m2 Raumprogramm • Küche/Wohnen/Essen ca. 90 m2 • Innen- und Aussenreduit je 4.5 m2 • Schlafzimmer mit Ankleide 25 m2 • Masterbadezimmer ca. 15 m2 • 2 Zimmer à 14 m2 und 15 m2 • Gästebad 8.5 m2 • Terrasse ca. 97 m2, davon ca. 16 m2 gedeckt mit Cheminée • Kellerabteil 17 m2 • Raumhöhe 2.7 m (auf Sonderwunsch) • Zwei Parkplätze in Einstellhalle à 3.5 Meter Sonderbreite • Lift direkt von der Einstellhalle in die Wohnung • MINERGIE Standard Komfort und Material • Boden-/Deckenkonstruktion in Stahlbeton • Wandkonstruktionen in Stahlbeton bzw. Kalksandsteinmauerwerk. Tragwände ab EG als 12/15 cm Backstein-Mauerwerk. Wohnungstrennwände in Beton 28 cm. • Dachkonstruktion als Stahlbetonkonstruktion • Fenster und Fenstertüren: 3-fach Isolierglas Holz-Metallfenster • Sonnenschutz: Rafflamellenstoren motorisiert via KNX • Fassade: Hinter lüftete Fassade mit Naturschiefer. • Heizung:Umweltfreundliche und effiziente Grundwasserwärmepumpe mit Bodenheizungsverteilung • Lüftung: Kontrollierte Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung • Küche: Designerküche von KAWA Design Wauwil Geräte: Steamer, Backofen/Mikrowelle, Wärmeschublade, Weinkühler, alle Geräte von Miele, Induktionskochfeld von Gaggenau • Master- und Gäste Bad Designed und ausgeführt von Kawa Design Wauwil Masterbad mit freistehender Badewanne von «victoria+albert» Dusch-WC im Hauptbad Gäste Bad mit Waschmaschine/Tumbler • Eingangsbereich, Garderobe, Ankleidezimmer und Wohnbereich geplant und ausgeführt von KAWA Design Wauwil • Tunnelcheminée für Innen- und Aussennutzung, Hersteller «Rüegg» • Raumhohe Türen in Sonderanfertigung • Holzbeläge: Innen: Ticinoro Nussbaum geölt (wird ersetzt) Aussen: Thermobehandelte Esche • KNX Steuerung für Licht und Storen • REVOX Multiroom Soundsystem M51, Lautsprecher in Decke eingelassen und für jeden Raum steuerbar, ebenfalls Terrasse • Flachbild-TV in Masterbedroom und Wohnzimmer Bezug auf Sommer 2020 möglich. Wir freuen uns auf Sie.

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