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Stein AG

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Zimmer von

8 Treffer - Wohnung mieten in Stein AG

1 / 13

CHF 2'270.– Top

3.5 Zimmer100m² Wohnfläche

Münchwilerstrasse 29, 4332 Stein AG

Zu vermieten in Stein : Moderne 3.5 -Zimmer Wohnung mit 100 m2 Wohnfläche und 50m2 grossem Balkon

Ihr neues Zuhause in Stein AGDiese moderne 3.5-Zimmer-Wohnung, Baujahr 2021, überzeugt mit hochwertigem Innenausbau, einem durchdachten Grundriss und hohem Wohnkomfort.Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum grosszügigen Balkon mit ca. 50 m² – ideal zum Entspannen und Geniessen.Die Wohnung verfügt über: • Modernes Smart-Home-System • Réduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler • Grosszügiger Balkon mit ca. 50 m² • Grosses Kellerabteil als separater Raum mit Steckdosen und guter Belüftung • Gemeinschaftsraum für Geburtstagsfeiern, Familienanlässe und private AnlässeFür zusätzlichen Komfort können zwei Einstellhallenplätze dazu gemietet werden. Auf dem eigenen Einstellhallenparkplatz besteht zudem die Möglichkeit, eine E-Ladestation für ein Elektrofahrzeug zu installieren.LAGEDie Wohnung befindet sich in einer gepflegten und modernen Überbauung mit sechs Mehrfamilienhäusern an ruhiger, sonniger und familienfreundlicher Lage.Coop, Migros, Denner, Post, Banken und weitere Dienstleister sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch das Sport- und Freizeitzentrum Bustelbach sowie die umliegende Landwirtschaftszone bieten attraktive Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.Der Rhein und Bad Säckingen sind ebenfalls schnell erreichbar.Kindergarten, Primarschule und der Bahnhof Stein befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Stein-Säckingen bietet zudem Schnellzugverbindungen nach Basel und Zürich. Die Autobahneinfahrt A3 in Eiken ist ebenfalls rasch erreichbar.HIGHLIGHTS• Baujahr 2021 • Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung • Hochwertiger Innenausbau • Balkon ca. 50 m² • Smart-Home-System • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Grosses, gut belüftetes Kellerabteil mit Stromanschluss • Gemeinschaftsraum • Zwei Einstellhallenplätze verfügbar • E-Ladestation auf dem eigenen Parkplatz möglich • Nebenkosten CHF 200.– Akonto • Ruhige und dennoch zentrale Lage • Sehr gute ÖV- und Autobahnanbindung • Schnelle Verbindungen nach Basel und ZürichIDEAL FÜRPaare, kleine Familien oder Berufstätige, die modernes und grosszügiges Wohnen mit viel Stauraum, Komfort und einer hervorragenden Verkehrsanbindung verbinden möchten.KONTAKTBei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.Enzo Paternostro Tel. 076 461 68 26 E-Mail: enzopaternostro2003@yahoo.de

Wegzeit

GoldPartner

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GoldPartner

Balkon / Terrasse

CHF 1'589.–

3 Zimmer70m² Wohnfläche

Brotkorbstrasse 24, 4332 Stein AG

Sonnige 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Lift

Wir vermieten per 16. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung diese geräumige 3-Zimmerwohnung. Sie bietet Ihnen folgenden Ausbaustandard: • Küche • Badezimmer mit Badewanne • sep. Gästetoilette • Eingangsbereich mit Einbauschrank und Garderobe • Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden • Balkon • Eigenes Kellerabteil • Waschküche und Veloabstellraum zur Mitbenutzung • Lift vorhanden • grosser Garten zur Mitbenutzung • • (Die Waschmaschine auf dem Bild ist nicht mehr vorhanden, es besteht jedoch die Möglichkeit zum fachmännischen Einbau einer Waschmaschine in der Küche nach Abklärung und auf eigene Kosten)Das Dorfzentrum, der öffentliche Verkehr und das Schulhaus sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar.Für eine Besichtigung: Bitte hinterlassen Sie eine Nachricht über das Kontaktformular, Sie erhalten anschliessend direkt die Kontaktdaten vom jetzigen Mieter, um eine Besichtigung mit ihm direkt zu vereinbaren.

Balkon / Terrasse

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1 / 6

CHF 1'690.–

2.5 Zimmer66m² Wohnfläche

Zürcherstrasse 1, 4332 Stein

Moderne 2.5-Zimmer-Duplex in Stein AG mieten (Nr. 16)

Modernes Wohnen auf zwei Ebenen – elegante 2.5-Zimmer-Duplexwohnung Diese neu erstellte 2.5-Zimmer-Duplexwohnung begeistert mit durchdachter Architektur, hochwertigen Materialien und einem stilvollen Wohnkonzept auf rund 65.8 m² Wohnfläche. Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Design und Komfort schätzen. Wohnebene unten Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit Offenheit und angenehmer Atmosphäre. Die harmonisch integrierte, moderne Küche vereint elegantes Design mit funktionaler Ausstattung und fügt sich nahtlos in den Raum ein.Auf dieser Etage befinden sich zudem ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer separater Waschbereich. Wohnebene oben Über eine stilvolle Innentreppe gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer im Obergeschoss – ein ruhiger, privater Rückzugsort mit angenehmem Wohngefühl. Ausstattung & Highlights • Kostenfreier Internetzugang • Smarte Heizungssteuerung via Loxone-App • Lift mit komfortablem Zugang bis vor die Wohnung • Nachhaltige Bauweise mit zeitgemässem Wohnkomfort Lage Die Wohnung befindet sich in Stein AG, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt und in direkter Nähe zur deutschen Grenzstadt Bad Säckingen. Die Umgebung mit dem Rhein und dem weitläufigen Sisslerfeld bietet eine naturnahe Wohnqualität und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung – ideal für Pendler und Erholungssuchende.Ein Aussenparkplatz kann optional für CHF 65.– pro Monat dazu gemietet werden. Die Anzahl der Parkplätze sind jedoch beschränkt. Einzugstermin: nach VereinbarungKeine Haustiere erlaubt.Sichern Sie sich schon heute Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zu zeigen.

SilverPartner

Wegzeit

1 / 11

CHF 2'120.–

4.5 Zimmer113m² Wohnfläche

Unterfeldstrasse 16, 4332 Stein

4.5 Zimmer Wohnung, 2.Obergeschoss - Ihre neue Wohnung in Stein

Per 1.10.2026 vermieten wir eine sehr schöne 4.5 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss mit folgenden Highlights:- offene Küche mit Glaskeramikherd, GWS, Backofen und grossem Kühlschrank- grosszügiges Wohnzimmer mit grosser Schiebetüre zur Terrasse- Badezimmer und Duschbad vorhanden- Platten- und Parkettbeläge in der ganzen Wohnung- Eigenes KellerabteilEine allgemeine Waschküche und ein Veloraum stehen zur Mitbenützung zur Verfügung. Die grosse Wohnanlage verfügt zudem über einen grosszügigen Spielplatz, welcher ganz neu im Jahr 2024/2025 erbaut wurde.Die Liegenschaft wurde im Jahr 2005 erbaut und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rhein und zur deutschen Grenze (ca. 5-10 Gehminuten bis nach Bad Säckingen).Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 120.-/Monat dazu gemietet werden.Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder handelt.Haben wir Sie neugierig gemacht?Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und eine Besichtigung vor Ort.

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CHF 1'620.–

2 Zimmer

Münchwilerstrasse 3, 4332 Stein AG

1 / 5

CHF 700.–

1 Zimmer13m² Wohnfläche

Zürcherstrasse 18, 4332 Stein AG

1 / 1

CHF 800.– Plus

30m² Wohnfläche

Bahnhofstrasse, 4332 Stein AG

1 / 5

CHF 550.–

4332 Stein AG

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerungszahl in Stein (AG) ist in den vergangenen 3 Jahren auf 3512 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.24%.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 77'760. In der Region haben 16.42% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.58% der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 41.88% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 24.12% der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 2.02%.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region beträgt 10.2%. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Stein (AG) liegt bei 14.82%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.06%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.56% und ein kinderloses Ehepaar 9.38%.

Neubau

Die Wohnungen haben sich in den letzten 5 Jahren um 188 in Stein (AG) verändert. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei 7 Wohnungen dazu. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 27. Mit 77 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 39 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 20 5-Zimmer-Wohnungen und 18 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Stein (AG) nun insgesamt 1712 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 44 Wohnungen in der Region aus. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 151 Wohnungen mit 2 Zimmern, 579 Wohnungen mit 3 Zimmern und 532 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 264 5-Zimmer-Wohnungen und 142 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Stein (AG) beträgt 0.53%. So stehen 0.35% der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 0.19% bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1650. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1390 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1983.

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