Wohnung kaufen in Stilli

Im beliebten Wohnquartier "Etzelmatt" steht diese tageslichtverwöhnte, sehr gepflegte 5.5-Zimmerwohnung zum Verkauf. Im Kaufpreis inkludiert sind zudem ein Einstellplatz in der Tiefgarage und eine Garagenbox.Überblick • intelligent konzipierter, zeitloser Grundriss • vier Schlafzimmer • helles Wohnzimmer mit Loggia-Zugang und grosszügigem Essbereich • gut ausgestattete Zweifronten-Küche mit separatem Zugang zur Loggia und viel Tageslichteinfall • Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und Toilette • Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette • 17 m2 Loggia mit Weitblick zum Kloster Wettingen, Südwestausrichtung • Reduit mit Waschmaschine & Trockner sowie mit eigenem Boiler • Kellerraum im Untergeschoss Parkierung • Einstellplatz in der Tiefgarage • Garagenbox • Besucherparkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden LageDie Wohn- und Gewerbesiedlung Etzelmatt befindet sich in nächster Nähe zum Bahnhof Wettingen und unweit der schönen Limmat, welche gut zu Fuss erreichbar ist. Im Umkreis von einem Kilometer ist eine solide ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen oder auch dem Autobahnanschluss zu finden.Die Lage-Eigenschaften legen nahe, dass die Wohnlage in der Etzelmatt einen hohen Grad an Wohnqualität und nachhaltigem Alltagskomfort für jung und alt bietet.Bei anhaltendem Interesse bedienen wir Sie gerne mit mehr Informationen, senden Ihnen auf Wunsch die detaillierte Dokumentation zu und vereinbaren gerne einen Termin für die gemeinsame Besichtigung vor Ort.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.IhreAMBASSADOR Immobilien und Verwaltungs AG

KaufobjektDie 4.5-Zimmer-Stadtwohnung mit 123 m² Bruttowohnfläche und optimal besonnter Terrasse 42 m² überzeugt durch die äusserst zentrale Lage mitten in Brugg. Neben hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten verwöhnt die Lage mit einer einzigartigen Verkehrsanbindung sowohl an den Individual- als auch an den öffentlichen Verkehr. Ebenso in nächster Nähe findet sich das Naherholungsbiet rund um den Bruggerberg und das Wasserschloss.Die moderne und lichtdurchflutete Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten, im Jahr 2006 fertiggestellten Wohn- und Gewerbeliegenschaft. Vom separaten, privaten Bereich der Tiefgarage bequem per Aufzug erschlossen erwartet Sie ein klar strukturierter Grundriss. Das Entrée wird durch eine Tagesgarderobe sowie diverse praktische Einbauschränke ergänzt. Der angrenzende, offene und sehr helle Wohn- und Essbereich ist südwestseitig durchgehend mit raumhohen Fensterfronten ausgestattet. Die Küche überzeugt mit viel Abstellfläche und einem hochwertigen Ausbau. Das grosszügige Elternschlafzimmer verfügt über einen ensuite Nassbereich mit begehbarer Dusche, Toilette und Lavabo. Zwei weitere Arbeits-/Kinderzimmer sowie ein zusätzlicher Nassraum mit Dusche, Lavabo und Toilette komplementieren nebst dem praktischen Reduit mit Waschmaschine, Tumbler und Komfortlüftung das Raumangebot. Das beste kommt ja bekanntlich zum Schluss, dies ist auch hier der Fall - die vom Wohn- und Essbereich zugängliche, grosse und optimal besonnte Terrasse ist ein Traum mitten in der Stadt und lässt Sommerabende bestimmt in bester Erinnerung behalten. Eine grosse, elektrisch bedienbare Sonnenstore führt dazu, dass die Aussenfläche auch an den heissen Sommertagen genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört zudem ein belüfteter Kellerraum und ein Einstallplatz im 2. Untergeschoss der Tiefgarage. Das Objekt ist bis zum 31. März 2023 vermietet und generiert monatliche Nettomietzinseinnahmen von CHF 2'530.00. Der Käufer/die Käuferin muss das bestehende, bereits gekündigte Mietverhältnis mit allen Rechten und Pflichten übernehmen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Die attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ansprechenden Wohnhauses. Die sonnenverwöhnte und verkehrsgünstige Lage ist ideal: Der Kindergarten, die Schule, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das idyllische Naherholungsgebiet mit vielen Spazier- und Wanderwegen sowie der Vitaparcours sind ebenfalls in der Nähe.Diese gepflegte Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem idealen Zuhause wünschen: einen durchdachten Grundriss, helle Räume und ein gemütliches Ambiente.Mit dem vorhandenen Personenaufzug gelangen Sie bequem in Ihr Stockwerk. Nebst dem geräumigen Entrée verfügt Ihr neues Zuhause über drei helle Schlafzimmer sowie ein komfortables Wohn- und Esszimmer, welches mit einem Cheminée ausgestattet ist. An kalten Tagen können Sie sich so an zusätzlicher Wärme und einem gemütlichen Ambiente erfreuen. Der überdachte Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft und Aussicht auch während des Sommerregens zu geniessen. Zum Raumangebot gehört auch die pflegeleichte Küche, welche Sie bestens bei der Zubereitung von Gerichten unterstützt. Die Wohnung offeriert Ihnen ausserdem ein Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und Dusche und ein Gäste-WC. Ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenparkplätze mit direktem Hauszugang runden das vorteilhafte Angebot ab.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Im Duetto erwarten Sie moderne und funktionale Eigentumswohnungen an bester Sonnenlage.Der dreigeschossige Baukörper besteht aus einem Sockelgeschoss, in dem sich eine Gewerbefläche sowie die Einstellhalle befinden, und aus zwei L-förmigen Gebäudeteilen, die insgesamt zehn Wohnungen in unterschiedlichen Grössen beherbergen. So entsteht ein vielseitiger Wohnungsmix, der sowohl für Singles und Paare als auch für Familien eine passende Wohnform bietet.Die harmonische Anordnung der Wohngeschosse zueinander lassen einen Innenhof entstehen, der über zwei Aussentreppen erreichbar ist. Durch seinen schlichten Ausdruck und die Situierung im ersten Wohngeschoss erhält er Exklusivität und strahlt eine angenehme Ruhe aus.Das äussere Erscheinungsbild des Duetto zeigt eine klare, zeitgemässe Architektursprache und hält sich farblich dezent zurück.Die Wohnungen im Duetto bestehen aus 2.5 bis 5.5 Zimmern. Sie überzeugen durch klar gegliederte, barrierefrei gestaltete Grundrisse und verfügen über eine kontrollierte Raumlüftung im Minergiestandard.Es erwarten Sie grosszügige Schlafzimmer sowie wohlproportionierte, offene Wohn- und Essbereiche. Die angrenzenden Balkone bzw. Terrassen sorgen für viel Licht im Innern und zusätzlichen Raum zum Geniessen und Verweilen im Freien. Die Einstellhalle sowie geräumige Kellerabteile sorgen für zusätzlichen Komfort.Im Duetto fühlen Sie sich dank der durchdachten Gestaltung der Grundrisse und der klassischen Materialisierung rundum wohl.Die Gewerbefläche im Sockelgeschoss ist so konzipiert, dass sie flexibel an die Bedürfnisse der Nutzers angepasst werden kann. Je nach Bedürfnis sind unterschiedliche Varianten möglich. So kann der Raum entweder als eine grosse Gewerbefläche oder in separaten Einheiten erworben werden.Weitere Informationen finden Sie auf: www.duetto-seengen.ch

Suchen Sie eine Investitionsmöglichkeit, wo Sie sicher jeden Monat Ihr Geld erhalten? Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen, mit tollen Mietern, welche die Wohnung seit 13 Jahren hegen und pflegen wie ihr Eigentum. Der Eingangsbereich bietet Ihnen genügend Stauraum und heisst Sie direkt mit einer heimeligen Atmosphäre willkommen. Das Wohnzimmer präsentiert sich lichtverwöhnt und punktet mit direktem Ausgang auf den Balkon – ein perfekter Ort für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten. Die offene Küche, welche sich perfekt in den Raum eingliedert, punktet mit allem, was das Herz begehrt. Verwöhnen Sie Ihre Liebsten mit kulinarischen Köstlichkeiten. Das dazugehörige Esszimmer erlaubt es, sich mit den Gästen oder Ihrer Familie gemütlich zu unterhalten. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Helle, offene Küche+ Praktisches Reduit + Wohnbereich mit Ausgang zum Balkon+ Geräumiges Schlafzimmer+ Büro-, Gäste- oder Kinderzimmer+ Nasszelle mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschine+ 1 Kellerabteil ist inklusive+ 1 Tiefgaragenplatz CHF 28'000.-+ Und vieles mehr ...Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und melden Sie sich für weitere Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.