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9

CHF 545’000.–120m24.5Zi

Obermattli, 1736 St. Silvester

WOHN(T)RAUM MIT WEITBLICKMitten im Dorfkern von St. Silvester entstehen an gut besonnter Aussichtslage exklusive Eigentumswohnungen. Dank der idealen Ausrichtung strahlt den ganzen Tag hindurch herrlicher Sonnenschein in die Räume. Der Grundriss der 4½-Zim­mer-Ei­gen­tums­woh­nun­g ver­fü­gt über eine gut di­men­sio­nier­te Grund­flä­che mit ei­ner op­ti­ma­len Ein­tei­lung für zeit­ge­rech­tes und be­que­mes Woh­nen. De­tails wie raum­ho­he Tü­ren, Pan­ora­ma­fens­ter und Glas­schie­be­tü­ren set­zen wich­ti­ge Akzente. Damit Sie Ihre Wünsche verwirklichen könnten, ist ein an­ge­mes­se­nes Bud­get für ei­nen ge­ho­be­nen In­nen­aus­bau im Kauf­preis ein­be­rech­net, Mit un­se­rer pro­fes­sio­nel­len Käu­fer­be­treu­ung und aus­ge­such­ten Un­ter­neh­mern rea­li­sie­ren Sie Ih­re Aus­bau­ide­en.Folgende Highlights warten auf Sie: • Ausblick ins Grüne und Panoramasicht auf die Jurakette • Elegante und moderne Architektur • Raffinierte Grundrisse und hochwertiger Innenausbau • Viel Licht dank raumhohen Fenstern • privater Gartensitzplatz 56.3m2 Tolle Lage mit herrlicher Sicht - Abseits der Hektik, und trotzdem nicht weit weg von der Stadt Fribourg. Raiffeisenbank, Einkaufmöglichkeit, Restaurant und Bushaltestelle befinden sich gleich um die Ecke.Erfahren Sie mehr auf unserer Projektwebseite: www.obermatt.liAu coeur du village de Saint-Silvestre, un ensemble de 7 appartements élégants va voir le jour sur un emplacement particulièrement bien exposé offrant une vue dégagée. Construits avec des méthodes traditionnelles, les bâtiments s'intègrent harmonieusement dans le milieu bâti et l'environnement rural garantit une qualité de vie unique. L'écrin de verdure et la vue imprenable sur le Jura créent une atmosphère sans pareille, juste sur la frontière linguistique. Conçus pour être modulables et sans barrières, les appartements laissent le champ libre à l'inspiration. Les pièces à vivre s'articulent autour de volumes généreux, baignés de lumière. En partie flexibles, les plans s'adaptent à chaque situation de vie, que vous soyez en famille, seul ou âgé. Dans les parties communes, un salon de jardin agrémenté d'un barbecue et d'une pergola permet les rencontres intergénérationnelles. Un espace pour toutes les périodes de la vie • Beaucoup de lumière, une taille agréable et une distribution des pièces bien conçue offrent un confort de vie appréciable. • Les larges baies vitrées laissent rentrer la lumière dans les espaces intérieurs, créant une atmosphère particulière. • Choisissez votre revêtement de sol. • À l'écart de l'agitation, et pourtant proche de la ville de Fribourg, le village de Saint-Silvestre est un écrin idyllique pour l'appartement de vos rêves. • Jardin privé à 56.3m2 La résidence Obermattli est réalisée en collaboration avec le projet "Qualidomum Senior+"de Pro Senectute Fribourg. LE PLAISIR EXCLUSIF D'HABITER AU-DESSUS DE LA MER DE BROUILLARD DANS UNE RÉSIDENCE POUR TOUTE LES GÉNÉRATIONS. La site intérnet sur le projet: www.Obermatt.li

7

CHF 845’000.–149m25.5Zi

1617 Remaufens

Glauser Immobilier SA vous propose :Nouvelle promotion PPE "Clos du Ruisseau" située à Remaufens.Le label Minergie permet une utilisation rationnelle de l'énergie et une mise en oeuvre plus large des énergies renouvelables, tout en assurant une amélioration de la qualité de vie, une meilleure compétitivité et une diminution des atteintes à l'environnement.L'objet se compose de 4 appartements en duplex de 5,5 pièces, 1 appartement en duplex de 4,5 pièces, 1 appartement de 4,5 pièces en attique et 1 appartement de 4,5 pièces en attique avec une grande terrasse.2 places de parc intérieures par lot à CHF 25'000.- l'unité en sus du prix de vente.Lot B: Prix: CHF 910'000.-surface habitable : 186 m2surface pondérée : 200 m2surface totale (balcon, terrasse, jardin): 250 m2Lot C: Prix: CHF 920'000.-surface habitable : 186 m2surface pondérée : 202 m2surface totale (balcon, terrasse, jardin): 262 m2Lot D: Prix: CHF 925'000.-surface habitable : 187 m2surface pondérée : 204 m2surface totale (balcon, terrasse, jardin): 273 m2Lot E: Prix: 845'000.- (réservé)surface habitable : 149 m2surface pondérée : 163 m2surface totale (balcon, terrasse, jardin): 237 m2www.glauserimmo.ch

13

CHF 1’685’000.–135m24.5Zi

A Charmey, 1637 Charmey (Gruyère)

Dans un cadre exceptionnel, au cœur de la nature, cet appartement de 4.5 pièces d'excellente qualité de construction et de haut standing comprend une superbe terrasse de 44 m2 et un jardin d'hiver d'env. 15 m2.Niché dans un coin de verdure, à deux pas du centre de Charmey, ses commerces et les fameux bains thermaux, cette petite copropriété en terrasse, orientée plein Sud, saura vous séduire grâce à sa superbe vue sur le Moléson et les Préalpes fribourgeoises environnantes.Ce logement est notamment composé d'un spacieux hall d'entrée avec de nombreuses armoires murales et un réduit avec colonne de lavage, d'un séjour avec cheminée et stores électriques, d'une cuisine "Bulthaup" moderne et entièrement équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains en suite, deux chambres à coucher et d'une 2ème salle de bains.Ce bien offre à ses futurs propriétaires un spectacle permanent grâce aux fenêtres faisant office de véritables tableaux vivants.Le jardin d'hiver peut être complètement ouvert pour agrandir la terrasse.Une cave de 10.5 m2 complète ce bien ainsi que deux places de parc intérieures à CHF 70'000.-- en sus du prix de vente.SITUATIONCharmey situé à 900 mètres d'altitude est un charmant village entouré d'un panorama exceptionnel qui offre une vue splendide sur les montagnes gruériennes et profite du lac de Montsalvens.Il dispose de nombreux commerces de qualité, tels que : laiterie et fromagerie , boucherie, Coop, Denner, coiffeurs, médecins, restaurants, etc.Le village est riche en activités, animations et manifestations tout au long de l'année. Doté d'un complexe sportif, d'une station de ski et d'un centre thermal, Charmey offre une large variété de loisirs, été comme hiver. Laissez-vous captiver par un paysage sorti tout droit d'un conte de fées. Charmey est desservie par des transports publics sur route. Deux lignes d'autobus des transports publics fribourgeois relient Charmey à Bulle et Fribourg.A seulement 15 minutes de Bulle en voiture et de ses accès autoroutiers.VENTE AUTORISÉE EN RÉSIDENCE SECONDAIRE AUX SUISSES, COMME AUX ÉTRANGERS.

3

CHF 420’000.–2.5Zi

1784 Courtepin

Concept-immobilier vous présente un grand appartement 2,5 pièces au 1er étage de la PPE de la Crausa, ferme classée totalement rénovée.A Courtepin, 8 km de Fribourg, proche du centre, de ses commerces et de la gare, nous proposons 8 appartements dans le bâtiment A, ferme rénovée et 9 appartements dans le bâtiment B.Encore disponibles:Bat A Ferme:Lot A13, 70m2, 78m2 PPE: Frs.420'000.-Bat B:RezLot B1, 65m2, 73m2 PPE: VENDUAutres lots:4,5 pièces dés Frs.570'000.-3,5 pièces dés Frs.395'000.-1,5 pièces VENDUSCaves, local à vélo, locaux techniques avec pompe à chaleur, au sous-solLocal à vélo, fontaine d'origine à l'extérieurPlace couverte: L'unité Frs.22'000.-Place extérieure: L'unité Frs.12'000.-Travaux en cours, livraison début 2022.A votre disposition pour un entretien et de plus amples informations:Fred Varenne079 474 64 09info@concept-immobilier.ch