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Neue Luxus-Wohnungen im Zentrum (12)
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Preis auf Anfrage

6600 Muralto

Die Residenz Dolce Vita ist im Herzen der Region Locarno eingebettet, die durch ihr mildes Klima und dem was dieses namhafte Gebiet zudem noch bietet, charakterisiert wird. Die äusserst zentrale Position erlaubt es, die Stadt in vollen Zügen zu geniessen. Auf den Menschen zugeschnitten sind alle wichtigen Dienste in wenigen Schritten zu Fuss erreichbar. Der nahe gelegene Bahnhof (der in den nächsten Jahren renoviert wird) und die Vervollständigung des Alptransits werden für eine schnellere Verbindung zwischen dem Tessin und der Deutsch Schweiz sorgen. Die Orientierung an der Sonne, an der Sicht auf die Umgebung, an den Windrichtungen, an der städtischen Präexistenz mit ihrer ?Fülle und Leere? im Landschaftsbild ? all dies waren und sind die inspirierenden Elemente. Sie alle haben die Definition dieser neuen Architektur, eingebettet in einen erlesenen Tessiner Kontext in grosser Evolution gelenkt. Die Residenz Dolce Vita wurde für den Verkauf im Stockwerkeigentum konzipiert. Spezielle Aufmerksamkeit wurde, nebst der Planung der einzelnen Einheiten, dem gemeinschaftlichen Bereich gewidmet ? dem Raum für Aggregation und Unterhaltung. Die Residenz setzt sich zusammen aus 48 Wohnungen von 1.5/2.5/3.5/4.5 Zimmern, 2 Büroräume zur administrativen Verwendung, Nebenräumen und Parkplätzen. Sehr wichtig ist auch, dass die Möglichkeit des Kaufs von Wohnungen als Zweitwohnsitz besteht.Die Gemeinde Muralto liegt am sonnenverwöhnten Nordufer des Lago Maggiore. Mit dem benachbarten Locarno ist die Gemeinde inzwischen zusammengewachsen und übernimmt für diese teilweise Zentrumsfunktionen. So liegt auf dem Gemeindegebiet auch der Bahnhof Locarnos, in dem zwei Bahnlinien (nach Bellinzona und in das Centovalli) enden. Am 31. Dezember 2012 zählte die Gemeinde 2.818 Einwohner

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CHF 635’000.–130m24.5Zi

Via Retica, 6532 Castione

Il complesso di otto appartamenti si situa in Via Retica ad Arbedo-Castione è orientato ad est-ovest e si apre verso la Mesolcina e l'ampia vallata del Ticino.L'ubicazione della Residenza Cagiòn è particolarmente interessante sia per l'immediata vicinanza dell'area commerciale, sia per i collegamenti viari con il territorio cantonale.Infatti con pochi passi e con poche pedalate si possono raggiungere negozi e scuole attraverso i percorsi pedonali e ciclabili che circondano il ricco paesaggio fluviale e montano.La residenza si suddivide su 4 livelli dove vi sono 4 appartamenti di 4 ½ locali e 4 appartamenti di 3 ½ locali.Gli appartamenti hanno una superficie di poco meno di 100 m2 oltre ad una terrazza di ca. 18 m2, una grande cantina-lavanderia di mq 9 e un posteggio moto/bici riservato di mq 4. Gli appartamenti sono dotati di doppi servizi, uno con vasca e l'altro con doccia e di una cucina con isola aperta verso la sala da pranzo e il balcone.Ogni appartamento dispone della predisposizione per il raffreddamento e avrà una cantina indipendente e vi è la possibilità di acquistare un posteggio doppio.Al momento vi è la possibilità di personalizzare l'arredamento delle cucine.Nelle foto che potete vedere in questa inserzione trovate dei bei rendering, che vi possono dare un'idea di come potrà essere abitare nella Residenza Cagiòn.MAGGIORI INFORMAZIONI SUL SITO www.immo-residenza-cagion.ch (pulsante in basso)Il prezzo di vendita degli appartamenti di 4 ½ locali parte da Fr. 635'000.00.CONTATTO PER INFORMAZIONI:091 743 49 48info@immo-mazzoleni.ch Die Liegenschaft mit acht Wohnungen befindet sich an der Via Retica in Arbedo-Castione, ist Ost-West gerichtet und öffnet sich auf das Mesolcina und das breite Tessin-Tal.Die Lage der Residenza Cagiòn ist besonders interessant, sowohl für die unmittelbare Nähe am Gewerbegebiet als auch für die Strassenverbindungen mit dem ganzen Kanton.Tatsächlich kann man in wenigen Gehminuten Geschäfte und Schulen mittels Fussgänger- und Radwege erreichen, welche die reiche Fluss- und Bergelandschaft umgeben.Die Residenz unterteilt sich in 4 Niveaus mit vier 4½ Zimmerwohnungen und vier 3½ Zimmerwohnungen.Die Wohnungen verfügen über eine bewohnbare Fläche von knapp 130 m2 und eine Terrasse von ca. 18 m2.Alle Wohneinheiten werden zwei Nasszellen, eine mit Badewanne und die andere mit Dusche, und eine auf dem Esszimmer und dem Balkon offene Küche haben.Jede Wohnung hat einen unabhängigen Kellerraum und es wird die Möglichkeit haben, einen Doppelparkplatz zu kaufen.Im Moment ist es noch mögich, die Küche zu personalisieren.Auf den Fotos, die Sie in dieser Anzeige sehen können, finden Sie schöne Renderings, die Ihnen eine Vorstellung davon vermitteln können, wie es sein kann, in der Residenz Cagiòn zu leben.Der Verkaufspreis für die 4½ Zimmerwohnungen ist ab Fr. 635'000.00.KONTAKT FÜR INFORMATIONEN:Frau Cristina Forner091 743 49 48info@immo-mazzoleni.ch

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CHF 890’000.–112m23.5Zi

via alla Lanca degli Stornazzi, 6600 Locarno

A due passi dal lagoIn una delle location più rinomate di Locarno, potrete finalmente realizzare il vostro sogno dell'appartamento ideale. A soli due passi dal lago, si raggiunge il centro in pochi minuti a piedi o in bicicletta, percorrendo la meravigliosa passeggiata del Lungolago, con la straordinaria aggiunta di trovarsi allo stesso tempo immersi nel verde, nella natura del parco e avendo a disposizione tutti i principali servizi all'interno dello stesso scenario.I materiali di rifinitura di alta qualità, uniti alla modernità delle tecniche costruttive, danno all'appartamento un ulteriore tocco di classe, regalando al suo futuro proprietario il massimo comfort. Lo stabile viene realizzato con un impianto di riscaldamento di ultima generazione, che porta il calore d'inverno e il fresco d'estate nelle serpentine grazie ad una pompa geotermica. Eventualmente vi è anche la possibilità di installare un impianto di aria condizionata, ma il sistema di raffrescamento a pavimento e i tripli vetri garantiscono la tenuta della temperatura interna e il massimo risparmio energetico. ULTIMO Appartamento di 3.5 locali con RESIDENZA SECONDARIA sito al 1° piano dello stabile A della Residenza Parcolago, con una superficie di 96.00 m2 + 32.00 m2 terrazza e composto da: ingresso, soggiorno/pranzo con cucina aperta, due camere da letto, bagno con vasca, WC ospiti e terrazza.Vendibile anche come residenza secondaria.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Einen Steinwurf vom SeeLIn einer der renommiertesten Lagen von Locarno, können Sie endlich Ihren Traum der idealen Wohnung realisieren. Nur einen Steinwurf vom See entfernt, mit dem Stadtzentrum erreichbar in wenigen Minuten, zu Fuß oder mit dem Fahrrad der Traumhaften Seepromenade entlang, und mit dem einzigartigen Vorteil, sich zur gleichen Zeit mitten im Grünen und in der Natur zu befinden, und über die wichtigsten Dienstleistungen im Rahmen der gleichen Szenerie zu verfügen.Die hochwertigen Ausbaumaterialien, zusammen mit den modernen Bautechniken, verleihen der Wohnung einen weiteren Hauch von Klasse, und schenken dem zukünftigen Besitzer den höchsten Komfort. Die Liegenschaft wird mir einem Heizungssystem von neuster Generation realisiert, welches die Wärme im Winter und die Frische im Sommer dank einer Geothermischen Wärmepumpe in die Wohnungen bringt. Eventuell besteht die Möglichkeit eine Klimaanlage zu installieren, doch das Cooling-System und die 3-fach verglasten Fenster garantieren den Halt der Innentemperatur und die höchste Energieeinsparung. LETZTE 3.5 ZWG mit ZWEITWOHNSITZ im 1° Stock im Gebäude A der Residenza Parcolago, mit einer Fläche von 96.00 m2 + 32.00 m2 Terrasse, folgendermaßen aufgeteilt: Eingang, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Gästetoilette und Terrasse.Auch als Zweitwohnsitz verkaufbar.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihre Traumwohnung zu besichtigen. Sollte diese Lösung nicht Ihren Bedürfnissen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Geschäftsangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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