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Wohnung kaufen in Waldhäusern AG

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Herrlicher und offener Wohnberreich
6

CHF 725’000.–117m24.5Zi

5610 Wohlen AG

Eine schlaue Investition, anlegen oder einziehen – Sie entscheiden.Mitten in im Zentrum von Wohlen, finden Sie diese gepflegte Familienoase an sonniger Lage. Der lichtdurchflutete und ausgeklügelte Grundriss der begehrten Wohnperle mit grossen Zimmern, lässt sich perfekt möblieren. Hier fühlen sich alle vom ersten Moment an zuhause. In der top ausgestatteten Küche können kulinarische Festmahle kreiert werden, um die Liebsten von ganzen Herzen zu verwöhnen. Zu guter Letzt wird der gemütliche, Balkon alle Träume erfüllen. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Zentrale Lage+ Grosszügiges, lichtdurchflutetes Grundrisskonzept+ Moderner Ausbaustandard + Top ausgestattete und zeitlose Küche + Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite+ Charmanter Balkon für gemütliche Stunden, mit Blick ins Grüne+ Geräumiger Keller inklusive eigenem Waschturm+ Neue Heizung und Fassade+ Zwei Tiefgaragenplätz können für je Fr 35'000.- dazu gekauft werdenDie Wohnung ist vermietet. Der Mietvertrag kann übernommen werden. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität der Wohnung. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

5

CHF 1’300’000.–153m25.5Zi

Gibel 37b, 5037 Muhen

die Lage der TerrassenwohnungenDie Liegenschaft befindet sich auf der Nordseite des Schwabistals an wunderbar ruhiger und sonniger Lage mit unverbaubarem Blick nach Süden.Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen befinden sich im Gemeindezentrum. Die Haltestelle des ÖV ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet Gibel und Schwabistal liegt vor der Haustüre. Die Lage der Liegenschaft ist familienfreundlich, sehr sonnig und ruhig. Der Müheler Wald ist in wenigen Schritten erreichbar und lädt zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein. Bis zur Autobahnauffahrt der A1 sind es wenige Autominuten.Sonnenhungrige kommen an dieser Lage voll auf ihre Kosten. Die grosszügige Terrasse bietet viel Erholungsraum und Platz zum Entspannen.das ProjektDiese traumhaften Terrassenwohnungen liegen im Schwabistal in Muhen am sonnigen Hang des Gibel und bieten eine wunderschöne Aussicht Richtung Süden und hin zum Jurasüdfuss. Die 6 Wohnungen sind auf zwei 3er-Einheiten verteilt und zeichnen sich durch eine moderne, geradlinige Architektur aus. Alle Wohnungsgeschosse und die Tiefgarage sind mit dem Lift bequem und hindernisfrei erschlossen.Die Materialisierung ist hochwertig und zeitgemäss.Die Technik besticht durch die eigene Erdsonden-Wärmepumpe, die kontrollierte Lüftung, sowie elektrisch bedienbare Storen und Multimediaanschlüsse. Zudem verfügen die Wohneinheiten über eine eigene Photovoltaikanlage.Das Objekt befindet sich aktuell in der Bauphase. Der Bezug dieser Wohnungen ist auf Ende November 2022 geplant. Weitere Informationen zum Projekt finden Sie auch auf der Projektwebsite www.gibel37.chGerne senden wir Ihnen auch eine detaillierte Dokumentation zu dieser schönen Terrassenwohnung.das Raumkonzept dieser Terrassenwohnungdie High Lights • Wohnung auf der Ebene 1 • moderne Architektur • sonnige, sehr ruhige und familienfreundliche Lage • durchdachtes, gradliniges und modernes Raumkonzept • hoher Ausbaustandard • Individuelle Ausbauwünsche können berücksichtigt werden • Wohnfläche 153 m2 • hochwertige Bodenbeläge • grosszügiger gedeckter Eingangsbereich mit Lift • hauseigene Tiefgarage • Technik mit Erdsondenheizung und Komfort-Lüftungsanlage • eigene Photovoltaik • Eingangsbereich mit Garderobe und Schränken • heller, offener und grosszügiger Wohn-/Essbereich • helle Fensterfronten mit Hebeschiebetüren • offene Küche mit Granitabdeckung und viel Stauraum • modernste Küchengeräte • direkter Terrassenzugang nach Süden und Westen • sonnige, grosse Terrasse (107 m2) mit wunderbarer Aussicht • gedeckter Sitzplatz • Reduit mit Waschmaschine/ Tumbler • zwei Nasszellen • vier grosszügige, gut möblierbare Zimmer mit grossen Fenstern und Zugang zur Terrasse vereinbaren Sie einen BesichtigungsterminGerne nehmen wir uns Zeit für Sie.Lassen Sie diese sehr interessante Immobilie an dieser aussergewöhnlich sonnigen Lage, bei einer Besichtigung auf sich wirken. Rufen Sie uns an, oder teilen Sie uns Ihr Interesse via Mail mit. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Bei uns finden Ihre Träume ein Zuhause!

10

CHF 895’000.–181m25.5Zi

Gehrenstrasse 5, 5037 Muhen

Das Einfamilienhaus befindet sich an zentraler, verkehrsgünstiger Lage, verfügt über eine Kubatur von 900 m3 und einer Grundstücksfläche von 536m2. Die Nettowohnfläche beträgt 181 m2 ohne Partykeller und bietet einer mehrköpfigen Familie viel Platz. Das Haus wurde regelmässig unterhalten und befindet sich deshalb in einem guten Zustand. Die Photovoltaik/ Solaranlage ist ein Mehrwert für dieses Hause. Im Untergeschoss befindet sich neben den Natursteinkeller mit Holzregalen, ein Technikraum, eine Waschküche mit Einbau- Ablagemöbel, alte Garage (nicht mehr für Autos geeignet) und eine Entkalkungsanlage ist eingebaut. In der gleichen Etage befindet sich ein Partyraum mit einer grossen Bar, die einen Fernsehanschluss besitzt. Im Erdgeschoss steht eine Wohnküche (die nicht mehr dem heutigen Standard entspricht) aber einem seltenen Tiba Herd besitzt. Nebenan ein Wohnzimmer mit edlem Täfer an der Decke und eingebauter Halogenbeleuchtung. Das selbe im Essbereich. Zwei weitere Zimmer auf der selben Ebene. Abgerundet wird die Etage durch einen Eingangs- und Garderobenbereich sowie ein Gäste WC und ein separates Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, sowie eine Nasszelle mit Dusche. Einige Nischen in den Dachschrägen für Estrichabteile. Ein besonderes Highlight Die Outdoor- Küche mit bedecktem Sitzplatz, für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familien. Zum Aussenbereich gehört ein gepflegter Gartenanteil mit einem Gartenhaus. Vor dem Haus befinden sich eine Garage, sowie ein Carport und vier weiter Abstellplätze.

11

CHF 770’000.–116m24.5Zi

Ackerweg 24, 5103 Möriken AG

Möriken – Ein Ort zum Wohlfühlen Im Zentrum des Kantons Aargaus hat sich die Gemeinde in den letzten Jahren stetig erfolgreich entwickelt. Inzwischen leben ca. 4'567 Einwohner (Stand 31.12.2020) in Möriken-Wildegg. Im Ortsteil Möriken lässt es sich gut leben, wohnen und arbeiten. Der nahe Wald oder die Bünzaue laden zu einem Spaziergang rund um das Dorf ein. Die Schulen von Möriken-Wildegg, Brunegg und Holderbank sind zur Kreisschule Chestenberg zusammengefasst. Weitere Infos zur Gemeinde finden Sie unter www.moeriken-wildegg.ch. Die ideale Verkehrslage mit zwei nahen Autobahnanschlüssen sowie einer SBB-Bahnlinie in Wildegg bieten viele Vorteile. Wählen Sie Möriken-Wildegg als Ihren zukünftigen Wohnsitz und geniessen Sie die vielen schönen Seiten und fühlen sich einfach wohl. Leben auf dem "Thutareal" Die Eigentumswohnung zeichnet sich durch einen spannend organisierten Grundriss aus und profitiert von der Süd-Ausrichtung mit einer optimalen Besonnung. Der Wohnraum mit dem vorgelagerten Balkon (44 m2) besticht durch seine Offenheit und Grosszügigkeit. Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen sowie einem Reduit mit Waschturm. Die Eigentumswohnung ist über die Tiefgarage mit einem Lift bequem erreichbar. Der Innenausbau ist hochwertig mit gehobener Küchen- und Sanitärqualität. Zum heutigen Zeitpunkt kann der individuelle Innenausbau aktiv mitbestimmt werden. Verkaufspreis Einstellhallenplatz CHF 38'000.

10

CHF 595’000.–122m24.5Zi

Bachstrasse 253, 5462 Siglistorf

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem ansprechenden Vierparteien-Wohnhaus an naturnaher, sonniger und ruhiger Lage am Anfang des Dorfes. Das Grundstück grenzt an ein idyllisches Bächlein, welches das Gezwitscher der Vögel munter plätschernd begleitet. Der Kindergarten, die Primarschule und die Bushaltestelle sind mühelos zu Fuss erreichbar.Ihr neues barrierefreies Zuhause überzeugt mit dem durchdachten Grundriss, einem gepflegten hellen Innenausbau mit Keramikplattenböden und natürlich mit dem beneidenswerten Aussenbereich. Das einladende Entrée mit praktischer Garderobe führt einerseits zu der Gästetoilette mit Waschturm sowie zu der Wohnküche. Diese lässt sich mit einer Schiebetüre zum Essbereich öffnen und überzeugt bezüglich Ausstattung und Design jeden kreativen Hobbykoch. Im grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer und in allen drei Schlafzimmern begeistern die grossflächigen bodentiefen Fenstertüren im englischen Landhausstil, die Zugang ins Freie bieten. Erholen Sie sich auf dem herrlichen vorgelagerten riesigen teilweise gedeckten Gartensitzplatz und geniessen Sie mit Ihren Liebsten viele gesellige Stunden beim Grillieren und Faulenzen. Spätestens jetzt kommt Landhaus-Feeling auf! Das zweite schöne Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Kellerraum und ein Aussenabstellplatz ergänzen dieses vorteilhafte Angebot - ideal für alle, die Freiraum, Garten und Komfort schätzen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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