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Bauland kaufen in Waldhäusern AG

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Land mit altem Haus
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Preis auf Anfrage

5300 Turgi

Besonderes gleichzeitig nahe der Stadt Baden und in der Natur sein. Das Zuhause an der Landstrasse in Turgi ist ideal gelegen. Zum einen profitieren Sie vom bestens ausgebauten Verkehrsnetz und der Infrastruktur von Turgi sowie der nahen Stadt Baden und zum andern geniessen Sie die Idylle am Österliwald und der Limmat. Der Zustand des Hauses der Bauzeit 1926 erfordert einen grossen Renovationsaufwand [Totalsanierung) sowie eine Räumung. Das Objekt ist heute nicht geräumt und enthält überdurchschnittlich viel Inventar. Aktuell ist auf der Parzelle keine Parkmöglichkeit vorhanden. Die Voraussetzungen für die Realisierung eines Parkplatzes oder Carports [evtl. Zufahrt über die Nachbarparzelle) sind durch den Interessenten direkt zu prüfen. Die Lage ist perfekt, um ein neues Zuhause wie Sie es gerne haben möchten zu realisieren.Dieses bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Schöne Aussicht ins Grüne+ 900 qm Wald, Waldabstand 18m+ Bauverbot nur östlich der Parzelle + Wohnzone W2 / 0.45+ Firsthöhe 11m+ Gebäudehöhe 7mUnd vieles mehr ...Gemäss Kantonsstrassenprojekt entsteht entlang der Liegenschaft ein zwei Meter breiter Gehweg. Dieser erleichtert die Zufahrt und den Zugang zur Parzelle. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung der Immobilie.

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Preis auf Anfrage

Oberdorfweg, 5243 Mülligen

In der Gemeinde Mülligen, welche zum Bezirk Brugg gehört, verkaufen wir ein tolles Bauland in der Zone W3. Das Grundstück befindet sich in der Nähe des Dorfkerns in einem mehrheitlich überbauten Wohnquartier. Folgende Punkte zeichnet das Bauland aus: - Ruhige Lage an einer schönen Quartierstrasse - Ganztägige Besonnung mit Aussicht in die nähere und weitere Umgebung - Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe (Wald, Reuss) - Ideale Lage für Familien mit Kindern in der Nähe von Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - Wohnzone W3 für Mehrfamilienhäuser und Reiheneinfamilienhäuser (freistehende Einfamilienhäuser nicht zulässig) - Grundstücksfläche: 2'022 m2 Rufen Sie uns an. Wir geben gerne detailliert Auskunft und zeigen Ihnen das Grundstück persönlich vor Ort! Ursula Signer BEEREALESTATE, Mobile 079 902 45 40 oder Tel. 058 206 10 40

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Preis auf Anfrage

5312 Döttingen

Die drei zum Verkauf stehenden Parzellen bilden ein zusammenhängendes Grundstück, auf dem ein Bauernhaus steht (kein Denkmalschutz). Die Parzellen sind von der Risistrasse über die Nachbarparzelle 1164 erschlossen. Das entsprechende Wegerecht ist im Grundbuch eingetragen. Die bestehenden Anschlüsse für Wasser und Abwasser verlaufen in der Risistrasse. Die Liegenschaft verfügt über Anschlüsse für Swisscom und UPC.1255 m2 des Grundstücks befinden sich in der Dorfzone D und 249 m2 in der Grünzone. In der Dorfzone gibt es keine Ausnützungsziffer. Die Hauptgebäude müssen ziegelgedeckte Satteldächer mit einer Ost-West Ausrichtung aufweisen. Es sind 2-3 Geschosse erlaubt. Bei der Neubebauung der Nachbarparzelle 1168 wurde ein reduzierter Waldabstand von 8 m anstatt der gesetzlich verlangten 18 m bewilligt. Es besteht keine Verpflichtung, nach dem Kauf des Grundstücks bestimmte Firmen oder Architekten mit der Ausführung eines Bauprojektes zu verpflichten. Das Grundstück steht ab 01. November 2021 oder nach Vereinbarung zur Verfügung. Wenn Sie ein erstes unverbindliches Kaufgebot abgeben möchten, füllen Sie bitte das Kontaktformular auf homegate.ch aus.

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CHF 1’190’000.–204m25.5Zi

5276 Wil AG

Das ehemalige Bauernhaus wurde im Frühling 2003 zu einem charmanten Wohnhaus mit viel liebe Kernsaniert. In dieser Liegenschaft fühlen Sie sich zu Hause. Sie sind weit weg von der Hektik und können Ihren Feierabend und das Wochenende geniessen. Die Parzelle bietet Ihnen verschiedene Ausbaumöglichkeiten, welche Sie mit einem Fachspezialisten prüfen sollten. Da sich die grosse Parzelle in der Dorfkernzone mit einer Ausnützungsziffer von 0.7 befindet, könnte noch sehr viel Wohnfläche entstehen. Die Scheune wurde laufend unterhalten und nicht saniert. Allgemein • Wohnhaus wurde im Jahr 2003 kernsaniert • Scheune laufend unterhalten nicht saniert • Decke mit Weissputz / Wände mit Abrieb • Ölheizung - 5 Jahre alt • Backofen/Steamer und Backofen Mikrowelle Bosch - 1 Jahr alt (Garantie bis 2025) • Kochfeld Siemens - 18 Jahre alt • Geschirrspüler Bosch - 3 Jahre alt • Kühlschrank Liebherr - 18 Jahre alt. • Wärmeverteilung Bodenheizung und Radiatoren • Boiler - 18 Jahre alt (entkalkt am 25.06.2021) • Wintergarten (sollte erneuert werden) Erdgeschoss • Eingangsbereich mit Garderobe • Esszimmer • Zimmer mit Cheminée • Offene Küche • Zugang zum Wintergarten und Garten Obergeschoss • Wohnzimmer/Büro • Schlafzimmer • WC mit Dusche • Galerie im Wintergarten • Zugang zum Waschraum/Boiler/Naturkeller Dachgeschoss • Schlafzimmer • Ankleide • WC, Bad, Dusche (Sauna Vorinstallation. Sauna nicht vorhanden.) Garten • Gartensitzplatz • Mähroboter • Biergarten • Whirlpool • Viel Platz Scheune • Sehr viel Stauraum • Ausbaupotential (muss selber mit einem Architekten geprüft werden.) • Garage • Autoabstellplatz • Kellerabteile Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung.

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