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CHF 830’000.–5.5Zi

Bahnstrasse, 5728 Gontenschwil

Wer in der Gemeinde Gontenschwil wohnt, bekommt eine hohe Lebensqualität mit ländlichem Dorfcharakter.  Ein vielfältiges Naherholungsgebiet und eine grosse Anzahl an qualifizierten Arbeitsplätzen im Dorf und in der näheren Umgebung macht Gontenschwil als Wohn- und Arbeitsort attraktiv. Von Aarau her ist Gontenschwil in ca. 25 Minuten erreichbar. Im Quartier "Lanzmüli" steht eine attraktive Parzelle Nr. 3000 von ca. 500 m2 zur Verfügung, welche an die Bahnstrasse (Quartierstrasse) grenzt.  Gönnen Sie Ihrer Familie ein Zuhause mit besonderem Charme ? das Hausmodell Altea wirkt von aussen klassisch und elegant, gleichzeitig geniessen Sie im Inneren die perfekte Einfamilienhaus-Atmosphäre. Eine mehrköpfige Familie findet hier sowohl Geborgenheit als auch genügend Freiraum für jedes Familienmitglied, um sich auch mal zurückzuziehen. Erleben Sie, wie einfach und kostengünstig sich Ihr Traum vom Eigenheim erfüllen lässt. Weitere Pluspunkte: Neubau mit Massivbauweise • Flexible Grundrissgestaltung • Moderne Küche mit V-Zug Geräten • Im Preis inbegriffen: Land und alle Baunebenkosten Wir freuen uns, gemeinsam mit Ihnen ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.

13

CHF 1’290’000.–150m24.5Zi

Mattenweg 5A, 5034 Suhr

Objektbeschreibung Die äusserst grosszügige, offene und helle 4.5 Zi.-Attikawohnung überzeugt durch die optimale Raumaufteilung sowie durch das zeitlose Wohnkonzept. Die Wohnung könnte mit wenig Aufwand in eine 5.5 Zi.-Wohnung umgewandelt werden. Der Lift führt Sie direkt von der Tiefgarage oder vom Hauseingang in die Wohnung. Einkäufe können dadurch ohne grosse Anstrengung direkt mit dem Einkaufswagen transportiert werden. Die grosse und teilweise gedeckte Sonnenterrasse ist gegen Südwesten ausgerichtet. Mit direktem Zugang vom Wohnen und von einem Zimmer. Die Bushaltestelle ist direkt vor der Haustüre. Ergänzt wird das grosszügige Raumangebot mit einem zusätzlichen und geheizten Hobbyraum 25 m2 mit direktem Zugang von der Tiefgarage sowie 2 Räumen (Keller und sep. Raum). In der Tiefgarage stehen zwei Abstellplätze und im Aussenbereich 1 Abstellplatz für Ihre Autos bereit. Die Umgebung ist sehr gepflegt. Weitere Pluspunkte dieser tollen Attikawohnung sind: -150 m2 Wohnfläche, offenes Wohnkonzept -grosse Fensterflächen, Holzfenster -Zimmer mit Bad ensuite -DU/WC -Lift direkt in die Wohnung -div. Einbauschränke -WM/TU im sep. Reduit -Gasheizung -zusätzlicher Hobbyraum mit Dusche 25 m2, Keller und sep. Raum -2 Tiefgaragenplätze und 1 Aussenabstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen -Bushaltestelle ö.V. direkt vor der Haustüre -Naturerholungsgebiet, Schulen, Kindergarten, Einkaufen, Post, Bank, öff. Verkehr in wenigen Gehminuten erreichbar Überzeugen Sie sich von diesem interessanten Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Sie erreichen uns unter Tel. 062 723 03 03. Brivio Immobilien ist ein eigenständiger und unabhängiger Immobiliendienstleister. Als erfolgreicher Immobilienmakler verkaufen, bewerten und vermitteln wir mit Leidenschaft Liegenschaften wie Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus und Grundstück im Aargau und in den angrenzenden Kantonen. Wollen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Gerne sind wir als Immobilienexperte für Sie da. Sie finden unser Büro in Muhen bei Aarau oder unter www.brivio-immobilien.ch.

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CHF 625’000.–3.5Zi

Zelgweg 24, 5405 Dättwil AG

  Ein kleines Schmuckstück ? dieses Objekt erfüllt die Ansprüche an eine behagliche Eigentumswohnung gekonnt. Trotz der vergleichsweise geringen Wohnfläche herrscht in allen Räumlichkeiten ein einladendes und grosszügiges Ambiente. Die Immobilie bettet sich in das Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Parteien. Das Nachbarschaftsverhältnis zeichnet sich durch ein herzliches und offenes Miteinander aus. Im Allgemeinen kann der Zustand des offerierten Objekts als gut beziffert werden.   Die Wohnung wurde fortlaufend renoviert somit das lediglich nur kleine Investitionen nötig sind, um aktuelle Wohntrends implementieren zu können. Bereits bei Betreten wird der gemütliche Charakter dieser Wohnung deutlich. Jedes Zimmer ist persönlich und mit Geschmack eingerichtet. Die Wärme und das freundliche Wohngefühl sind insbesondere von warmen Holzelementen geprägt, die hervorragend mit Böden und Ausstattung kombiniert wurden. Die bewegliche Kücheninsel welche man auch als Buffet brauchen kann, verschafft mehr platz und macht den Unterhalt einfacher. Dättwil verspricht ein hohes Mass an Lebensqualität für Jung und Alt. In kurzer Distanz finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und kurzweilige Freizeitaktivitäten.   Dem Objekt zugehörig ist ein Einstellhallenparkplatz der für Fr. 25'000.- dazu gekauft werden kann.  

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CHF 785’000.–127m24.5ZiTop

Bahnhofstrasse, 5507 Mellingen

An schöner Lage im Städtchen Mellingen an der Reuss und in unmittelbarer Nähe vom Wald am Buchberg befindet sich diese attraktive Wohnung im Grünen. Dank der erhöhten Lage hat man eine traumhafte Aussicht. Die moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt zentral zwischen Zürich, Aarau, Baden und Brugg. Wohnung Highlights: -      Sehr hell und sonnig -      Wohn- und Essbereich ca. 50 m2 mit grossen Panoramafenstern -      Topmoderner Hochwertiger Innenausbau -      Edles Parkett in der ganzen Wohnung -      Multimedia-Anschlüsse in allen Zimmern -      Minergie Standard mit Komfortlüftung Sie können zwei grosse Tiefgaragenparkplätze für je CHF 35'000 dazu kaufen. Autobahn und ÖV (S-Bahn-/Busbahnhof Mellingen-Heitersberg): -      A1 und A3 (ca. 5 min) -      Zürich HB und Aarau (ca. 20 min) -      Baden und Brugg (ca. 15-20 min) Die Wohnung ist nur 5 min zu Fuss vom S-Bahn-/Busbahnhof Mellingen-Heitersberg entfernt. Infrastruktur (in Gehdistanz): -      Migros, Denner, Coop, Coop-Pronto -      Post, Banken, Restaurants, Apotheken -      Spielgruppen, Kindergärten, Schule Freizeit: In unmittelbarer Nähe der Wohnung, befindet sich das Naherholungsgebiet Buchberg mit Vita-Parcours für Sportler und Tierbesitzer. Ausserdem bietet Mellingen eine grosse Zahl von weiteren Freizeitmöglichkeiten (Fitnesscenter, Hallenbad, Sauna, Fussball/ Tischtennis Club, etc.)  Möchten Sie Ihre Verwandten und Freunde mit Ihrer neuen exklusiven Wohnung überraschen? Dann nutzen Sie diese Chance! Rufen Sie uns sofort an!  

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CHF 650’000.–94m23.5Zi

alte Bremgartenstrasse, 5443 Niederrohrdorf

Preiswerter Wohnraum in Niederrohrdorf. Verschaffen Sie sich einen Überblick über unser Bauvorhaben und besuchen Sie die Projektwebsite: www.im-chern.ch An ruhiger aber dennoch zentraler Lage entsteht unser Neubauprojekt "im Chern". Das Neubauprojekt ist familien- und altersgerecht aber auch für Einzelhaushalte konzipiert und überzeugt in vielen Punkten: - Minergie®-Standard - Ökologische Energieerzeugung mit Fernwärme AEW - Moderne und helle Räume dank grosser Fensterflächen - Wohnflächen auf einer Ebene - Elternschlafzimmer ab 15m2 - Jeweils zwei Nasszellen (ab 3.5 Zimmer) - Reduit mit Waschturm in der Wohnung - Loggia ab 12m2 - Attika Terrassen ab 64m2 Zentral und doch im Grünen. Die Gemeinde Niederrohrdorf bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie direkte Nähe zu einem weitläufigen Naherholungsgebiet. In wenigen Schritten erreichbar: - ÖV-Anbindungen und Einkaufsmöglichkeiten - Kindergarten, Primarschule und Oberstufe Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 056 496 19 19 - www.wkuhn-ag.ch.