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Haus kaufen in Waldhäusern AG

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CHF 999’000.–280m27.5Zi

Hauptstrasse 140, 5237 Mönthal

Das 2019/2020 modern sanierte und helle Einfamilienhaus, liegt an bester Lage und passt perfekt zu jemandem mit Anspruch an viel Platz, funktionalität, genügend Parkplätzen und etwas Umschwung. Lassen Sie sich nicht durch das unschöne äussere blenden!Den Feierabend können Sie hier in Ruhe geniessen. Die Liegenschaft ist komplett unterkellert, wobei das EG auf die obere Strasse und das UG auf die untere Strasse mündet.Zwei Doppelgaragen am Haus, eine grosszügige Doppelgarage im UG mit Hauszugang, sowie eine Einzelgarage, welche vielseitig benutzt werden kann, machen das Objekt noch interessanter.Die Immobilie glänzt mit nachfolgenden Vorteilen:- Schöner grosszügiger und heller Wohn- Essbereich- Schöner heller und grosszügiger Wintergarten an Wohnzimmer angebunden- Hochwertige Top ausgestattete, riesige Küche mit viel Stauraum- Duschbad im EG- Vier Schlafzimmer im OG, eines davon mit Ankleide, zwei Balkone.- Ein Gästezimmer im EG und Separate Garderoben für Sie und Ihre Besucher.- Grosses Badezimmer im OG vorbeteitet.- Grosszügige Rasenflächen, Balkon, Terasse, Vordach über dem Haupteingang mit Parkplatz- Neuwertige top Waschmaschine und Tumbler von Miele- Keller/ 1 Naturbodenkellerraum/ Hausgarage- 6 Garagenplätze sowie 4 Parkplätze vor dem Haus- Sämtliche Wohnräume mit Zeitgemässer Bodenheizung/Kühlung und Einzelraumreglern ausgestattet.- Heiss-Brauchwasser, sowie Heizung/ Kühlung mit (LW-Wärmepumpen).- Sämtliche Leitungen Neu.- Gedämmt nach heutigem Standard- Fenster und Türen Neu gemacht.- Ausbaupotenzial!- Isoliertes Doppelschalen MauerwerkAllgemeine Infos:- Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) vor dem Haus- Bankomat, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten (Volg mit Poststelle) im nahe gelegenen Nachbardorf Remigen - 15min. entfernt erreichen Sie mit dem Auto den Autobahnanschluss Frick oder Brugg sowie das Einkaufsparadies Laufenburg (D).Keine Kontaktaufnahme von Maklern! Danke!Rufen Sie mich für eine Besichtigung an oderUnterbreiten Sie uns Ihr Schriftliches Angebot für diese interessante Immobilie

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Preis auf Anfrage183m27.5Zi

Kornstrasse, 5430 Wettingen

Suchen Sie ein harmonisches Zuhause für sich und Ihre Liebsten? Sie erfreuen sich an Ruhe und geniessen trotzdem die Stadtnähe? Dann ist das vielleicht die Erfüllung Ihrer Wünsche. Dieses grosszügige 7-Zimmer-Zweifamilienhaus eignet sich hervorragend für eine Familie. Geniessen Sie gemütliche Abende in Ihrem eigenen Garten. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • ruhige Lage • grosszügige Räumlichkeiten • offener Wohn- und Essbereich • Cheminée • zwei Badezimmer • ein separates WC • Einbauschränke • Waschmaschine & Tumbler • Gartensitzplatz • ein Abstellplatz ist im Preis inkl. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF 1’215’000.–200m27.5Zi

Nelkenweg 1, 4805 Brittnau

An optimaler Lage verkaufen wir diese interessante und halb vermietet Liegenschaft ab Herbst 2022 oder nach Vereinbarung. Die Parzelle hat eine Fläche von 674m2.Das 2-Familienhaus hat 8.5 Zimmer verteilt auf 3 Stockwerke und im Untergeschoss einen Keller mit 2 Räumen, einer Waschküche und der zuverlässigen Heizölheizung. Jedes Stockwerk besitzt je ca.80m2 und ergibt zusammen ca.200m2 Wohnfläche.Das Haus befindet sich in Brittnau (5 Autominuten zum Bahnhof Zofingen) in einem ruhigen 30er Zone Quartier mit freundlichen und netten Nachbaren und mit einem grossen und schönen Garten mit einem Grillofen.Spezielles:-3 Aussenparkplätze stehen zur Verfügung und eine Garage (wo bis zu zwei weitere Fahrzeug parkiert werden können.-Überdachter Sitzplatz im Garten.-Das Haus wurde 1926 gebaut und zuletzt im Jahr 2001 renoviert.-Bushaltestation (Stündlich) vor dem Haus.-Das Haus eignet sich ideal als Generationenhaus.Das Mehrfamilienhaus ist Ost-West orientiert und hat somit eine optimale Ausrichtung und rundet das Angebot ab.Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns über Ihren Besuch!

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CHF 780’000.–86m22.5Zi

Geissraistrasse 22, 5452 Oberrohrdorf

Das Terrassenhaus fügt sich dank der Hanglage zusammen mit den weiteren Einheiten harmonisch in die Anhöhe über den Dächern Oberrohrdorfs ein. Es bietet mit seinen rund 86 m² Nettowohnfläche und dem durchdachten Grundriss eine stilvolle Atmosphäre und maximalen Wohnkomfort. Das Terrassenhaus zeigt sich hervorragend unterhalten und wartet mit einem zeitgemässen und geschmackvollen Ausbau auf. Um die Jahrtausendwende wurden Bad, Küche, Lamellen- und elektrische Sonnenstoren sowie die Eingangstüre erneuert. 2004 fand eine Betonsanierung der Aussenwand statt. Seit 2013 schliesslich präsentiert sich der Boden mit einem hochwertigen in Holzoptik gehaltenen Laminat.Im Innenbereich sticht vor allem der überaus grosse Wohn- und Essbereich ins Auge. Beinahe 50 m² messen diese offenen Räume und lassen sich vielfältig einrichten. Der Grundriss erlaubt es überdies, einen Teil dieses Wohnraums abzutrennen, so dass total 3½ Zimmer entstehen würden. Die breiten und bodentiefen Fensterfronten sowie die Ausrichtung gegen Südwesten sorgen dafür, dass helles und warmes Sonnenlicht ins Innere strömt.Die Küche befindet sich räumlich abgetrennt gleich neben dem komfortablen Entrée. Auf der gegenüberliegenden Seite des Wohnzimmers liegt das elegante Bad mit Wanne sowie das 16 m² messende Schlafzimmer, welches ebenfalls in Richtung Terrasse ausgerichtet ist. Ein praktisches Réduit mit Waschturm und weiteren Ablagemöglichkeiten komplettiert die abwechslungsreichen Wohnräume des Terrassenhauses.Das absolute Highlight ist freilich die ausserordentlich geräumige Sonnenterrasse. Hier steht der Faktor Genuss auf 109 m² an erster Stelle. Der Ausblick ist wahrlich umwerfend. Lassen Sie nach einem anspruchsvollen Arbeitstag die Seele baumeln und Ihren Blick über das Reusstal, die gegenüberliegenden Hügelzüge und die Alpen schweifen. Mitunter dank des schönen und pflegeleichten Gartens kommt hier fast ein wenig Ferien-Gefühl auf.Zum Terrassenhaus gehört ausserdem ein komfortabler Naturkeller, der sich direkt unterhalb des Gebäudes befindet und mittels Treppe längs des Hauses entlang erreichbar ist. Der Keller, der sich über eine Fläche von rund 90 m² erstreckt, bietet die Möglichkeit eines Ausbaus, was durch zahlreiche Eigentümer der Überbauung bereits realisiert wurde. Hier lässt sich beispielsweise - gegebenenfalls mit einer internen Treppe - ein Büro oder ein Hobbyraum errichten.Ihr Auto können Sie in einer überdurchschnittlich grossen Garagenbox auf einem separaten, 55 m² messenden Grundstück, das Ihnen alleine gehört, parkieren. Der davor liegende Platz kann ausserdem als weitere Parkmöglichkeit genutzt werden. Diese separate Parzelle erwerben Sie zu CHF 40'000 extra dazu.Das Terrassenhaus wie auch die Garage befinden sich auf einer eigenen Parzelle und damit auf einem Landanteil, der ausschliesslich der künftigen Eigentümerin oder dem künftigen Eigentümer gehört. Das Haus ist nicht Teil einer Stockwerkeigentümergemeinschaft. Diese Konstellation bringt grosse Vorteile bei der Realisierung von Umbauarbeiten mit sich, insbesondere im Aussenbereich. Sie möchten die Fassade ändern oder eine Pergola erstellen? Hier haben Sie die Freiheit, das zu tun, ohne das Einverständnis anderer Stockwerkeigentümer einholen zu müssen.Interessiert? Kontaktieren Sie mich unverbindlich für weitere Informationen oder für eine Besichtigung.

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