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Wohnung kaufen in Windisch

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CHF 895’000.–127m24.5ZiTop

5210 Windisch

Es erwartet Sie eine fertig ausgebaute 4.5-Zimmer-Wohnung mit 128 m², die ab sofort oder nach Vereinbarung bezugsbereit ist. Die grosse Terrasse mit gedecktem Sitzplatz und Aussenreduit ist nur eines der Highlights. Weitere Vorzüge sind: - Nähe zum öV (250m zur Bushaltestelle und 1.4 km zum Bahnhof Brugg) - Ausrichtung gegen Westen - Offener Wohn- und Essbereich - Moderne Küche - Hochwertige Parkettboden - 2 Nasszellen - Grosszügiges Reduit mit eigenem Waschturm - Stufenloser Zugang mit Lift vom Tiefgaragenplatz bis zur Wohnung - Keller im Untergeschoss Tiefgaragenplätze können dazu gekauft werden. Sehen Sie sich den Film der Wohnung auf facebook an. https://www.facebook.com/utaimmobilien/videos/710817986186038 Bestellen Sie gleich die detaillierten Unterlagen. Gerne senden wir Ihnen für die Erstbesichtigung auch eine virtuelle Tour zu.

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CHF 360’000.–85m24.5Zi

Chapfstrasse 8, 5210 Windisch

Legen Sie Wert auf eine Wohnung, die direkt am Naherholungsgebiet und doch zentral gelegen ist? Ist es für Sie ideal, dass die Schule/Kindergarten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten in Fussdistanz erreichbar sind? Dann ist diese Wohnung in Windisch vielleicht Ihr neues Zuhause.Die Fakten zu dieser Wohnung4.5 Zimmer-Eigentumswohnung im Baurecht, im 6. Obergeschoss, mit Lift auf Halbgeschossen, offenes, helles Wohn- und Esszimmer mit Parkettböden, praktische Küche mit grossem Fenster, verglaster Balkon, Nettowohnfläche ca. 84.5 m², Baujahr 1972, gut unterhaltener Zustand, Garagenbox in der Einstellhalle CHF 20'000.-.Baurecht Was bedeutet Baurecht?Als Baurechtsnehmer kaufen Sie das Grundstück, auf welchem das Mehrfamilienhaus steht nicht, sondern "mieten" es (Laufzeit Baurechtsvertrag bis 2050) und bezahlen dafür einen Baurechtszins. Der Vorteil des Baurechts liegt darin, dass der Kaufpreis für die Wohnung deshalb wesentlich tiefer ist. Sie müssen weniger Eigenkapital aufbringen. Der Baurechtszins für die Wohnung und die Garage beträgt ca. CHF 250.-/Monat.Lage innerhalb WindischDie Wohnung befindet sich im Chapf-Quartier, direkt am Naherholungsgebiet. Dank der idealen Ausrichtung geniesst die Wohnung eine ausgezeichnete Besonnung. Herrliche Weit- und Fernsicht über Windisch und Brugg und in die benachbarten Jurahügel. Die Schule ist gleich vis-à-vis, der Kindergarten ist zu Fuss in 5 Minuten erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich vor Migros und Coop (ca. 5. Gehminuten).Raumprogramm Untergeschoss: Garagenbox in der TiefgarageErdgeschoss: Kellerabteil 3.0 m², gemeinsame Wachküchen und Trocknungsräume, VelokellerWohnung im 6. Obergeschoss: Entrée 3.0 m²Wohnen 20.5 m²Essen 9.5 m²Küche 5.5 m²Gäste-WC 1.5 m²Gang 4.5 m²Zimmer 10.0 m²Zimmer 10.0 m²Reduit 2.0 m²Zimmer 14.5 m²Bad 3.5 m²Balkon 9.0 m²Zustand Die Wohnung präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand. Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.remaxswitzerland remaxbrugg wohnungkaufen aargau wohnung wohnungverkaufen eigentumswohnung windisch immobiliekaufen kaufen verkaufen regionbruggWeitere Immobilienangebote finden Sie unter www.remax.ch

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CHF 462’000.–78m24.5Zi

5210 Windisch

Suchen Sie ein Eigenheim oder Anlageobjekt an ruhiger und zentraler Lage? Dann könnte diese Wohnung Ihr neues zu Hause oder ein Investment werden.Objekt4½-Zimmer-Wohnung mit modernem Ausbau an ruhiger Lage und in unmittelbarer Nähe von Schule, Kiga, Bus und Fluss.Raumprogramm3. Obergeschoss: Entree/Vorplatz 11.3 m², Wohn-Esszimmer 20.0 m², Küche 7.4 m², Bad/WC 4.2 m², Zimmer (1) 10.7 m², Zimmer (2) 9.5 m², Zimmer (3) 14.7 m², Loggia 4.5 m². Untergeschoss:Keller 10.0 m². Netto-Wohnfläche 77.8 m², Nutzfläche ca. 92.3 m².BesonderesEinbauschränke im Entrée, Waschmaschine im Bad, geschlossener Kellerabteil, kein Lift. 1 Außen-Abstellplatz für zusätzlich CHF 8'000.- gehört zur Wohnung.Ausbau und ZustandDie Wohnung ist mit einem zeitgemäßen Innenausbau ausgestattet und befindet sich in sehr gutem Zustand. Je nach Anspruch und Bedürfnis besteht Erneuerungs- bzw. Modernisierungsbedarf. Lage innerhalb WindischDie Wohnung befindet sich an ruhiger Lage in einem Mehrfamilienhaus-Quartier und in Fluss-Nähe. Schule, Kiga, Kita, Bus und Einkauf sind bequem zu Fuß in 3 bis 5 Gehminuten erreichbar.Für wen eignet sich die Wohnung?Die Wohnung eignet sich für kleine Familien oder Paare, welche eine ruhige und dennoch zentrale Lage schätzen. Für Privat-Investoren könnte die Wohnung auch als Anlage-Objekt interessant sein.Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.wohnungskaufimmobiliekaufenzentraleswohnenruhigelagewindisch

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CHF 615’000.–83m23.5Zi

Spitzmattstrasse, 5210 Windisch

Diese moderne 3.5-Zimmer-Garten-Maisonette-Wohnung besticht durch das Feeling eines Reihenfamilienhauses. Sie verfügen über einen 38m² grossen privaten Garten mit Sitzplatz und genügend Platz für eine kleine Familie oder zu zweit.Die offene Küche bietet viel Platz und geht harmonisch in den Wohnbereich über. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt zum Gartensitzplatz, der ideal besonnt wird. Im Sommer können Sie mit Ihrer Familie und Ihren Freunden grillen, die beim Spielen zusehen oder sich einfach eine gemütliche Lounge einrichten.Der Eingangsbereich der Wohnung ist grosszügig gestaltet und verfügt über einen Einbauschrank in der gleichen Optik wie die Küche.Was erwartet Sie in dieser Wohnung: • Offener, grosser und lichtdurchfluteter Eingangsbereich, Esszimmer und Küche (23m²) • Wohnbereich (18m²) - in Überhöhe von 2,9 Meter mit Feinsteinzeugplatten • Praktische und elegante Küche mit V-Zug Geräten, Granitabdeckung und pflegeleichte Glasrückwand (Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler, Glaskeramikherd, Dunstabzugshaube, Backofen) • Einbauschrank im Entrée • Eltern-Schlafzimmer (18m²) mit Eichenparkett und schöner Aussicht ins Naturschutzgebiet • Kinderzimmer / Büro (11m²) mit Eichenparkett • 1 Bad mit WC / Lavabo / Dusche (3m²) mit hellem Feinsteinzeugboden- und Wänden mit einem zusätzlichen Handtuchwärmer • Foyer / Vorraum im OG (9m²) • Foyer / Vorraum im UG (13m²) mit Vinyllaminat inkl. elektrischer Bodenheizung - die als Büro genutzt werden kann • Separater grosser Balkon mit Abgang zu eigenem Garten, private Rasenfläche 38m2 • Vorplatz Eingang und grosser Sitzplatz im Innenhof (15m²) • Grosse Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler (10m²) sowie Ausbau mit Badewanne und Lavabo • Holz-Metallfenster mit Rafflamellenstoren, 3-fach Isolierungsverglasung, Innen weiss - Aussen pulverbeschichtet • Einbauleuchte im Bereich Entrée, Küche und Korridor • Interne Treppen in massiver Eiche • Keller / Hobbyraum (9m²) • Alle Böden mit Bodenheizung ausgestattet • Direkter Zugang von der Garage oder vom Innenhof zur Wohnung • Verkehrsarme Tempo-30-Zone / Sackgasse • Naturschutzgebiet vor der Haustür • Und vieles mehr? Ausserdem sind in der Waschküche ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler untergebracht, sowie weitere Ablageflächen vorhanden. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Keller / Hobbyraum im Untergeschoss.Eine weitere Nasszelle mit Bad und Lavabo mit Feinsteinzeugboden und IR / Deckenheizstrahler im UG macht das Wohnen auch mit Kindern möglich.1 Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 30'000.00 ist exklusive.Bezugsbereit ist das Schmuckstück nach Absprache.Gerne zeigen wir Ihnen Ihre weiteren Vorteile bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.Rufen Sie uns für weitere Auskünfte oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin an!

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CHF 690’000.–2Zi

Spinnereistrasse 6, 5210 Windisch

Das Objekt befindet sich in einem historischen Spinnereigebäude im "Kunzareal". Das ehemalige Industrieareal an der Reuss hat sich in den letzten Jahren zu einem urbanen, lebhaften Wohnquartier entwickelt.Die Loft mit 3.60 m Raumhöhe und 89 m2 Wohnfläche verfügt über drei hohe Fenster, welche viel Licht (Morgensonne) in den offen gestalteten Raum lassen.Der Innenausbau ist im "New Yorker Stil" gestaltet: Dunkler, fugenloser Bodenbelag im ganzen Raum, Rückwand der Küche mit Klinker verblendet, Stahl und rustikales Holz bei den Einbauten und im Bad.In der Loft gibt es zwei kubische Einbauten. Ein Einbau bildet den Schlafraum, welcher über eine Treppe erreichbar ist. Der zweite Einbau bildet das Bad mit offener Dusche, Lavabo, WC und Waschraum. Über dem Bad gibt es einen Raum zum Lesen, unter dem Schlafzimmer viel Stauraum. Die offene Küche ist mit einer gebürsteten Edelstahlplatte abgedeckt und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die einzigartige Lage zwischen Aare und Reuss bietet eine hohe Freizeit- und Erholungsqualität. Bahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss oder dem Velo erreichbar. Eine Bushaltestelle, welche den Bahnhof Brugg bedient, liegt direkt im Areal.Ein übergrosser Einstellplatz für Auto, Fahrräder, Motorrad, Kajaks und andere Sportgeräte in der Tiefgarage ist im Verkaufspreis inbegriffen. Weitere Informationen zum Areal und zum Angebot an Workspaces finden Sie unter: www.kunzareal.chHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das spannende Objekt persönlich vor Ort.

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CHF 715’000.–110m23.5Zi

Nordtorweg 10, 5210 Windisch

Am Nordtorweg, im aufstrebenden Dorfteil Unterwindisch, entsteht ein Wohnkubus mit vier lichtdurchfluteten Wohnungen und einem Studio ohne CO2-Emmissionen.Da das Projekt "Nordtor" als Plusenergie-Gebäude ausgelegt ist, sind die Energiekosten für Heizung und Warmwasser minimal. Die mit der hauseigenen Solarstromanlage in der wärmeren Jahreszeit erzielbaren Überschüsse, werden weitestgehend im Haus selber in Form von Warmwasser sowie in Batterien gespeichert, um das Haus auch in der Nacht möglichst unabhängig von Netzstrom zu machen.Zum Verkauf steht eine 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss Nord mit gedecktem Balkon und Wintergarten Option, eine 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss Süd sowie ein Studio (UG) mit direktem Zugang und 50 m2 Nettowohnfläche. Raumprogramm: 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss NordDas Entrée mit Einbaugarderobe erschliesst ein Gästebad mit begehbarer Dusche sowie die beiden Zimmer. Angrenzend an das Elternschlafzimmer befindet sich eine weitere Nasszelle mit Badewanne und Waschturm. Der grosszügige, klar gegliederte und offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das komfortable Kernstück des Objektes. Die offene Wohnküche mit Kochinsel ist mit Geräten von hoher Qualität ausgestattet und überzeugt durch schlichtes Design. Für den nötigen Stauraum sorgt das neben der Küche liegende Reduit. Die raumhohe Verglasung im Wohn-/Essbereich flutet die Räumlichkeiten mit viel Sonnenlicht und sorgt für ein angenehmes Ambiente. Ein weiteres Highlight ist der geräumige und gedeckte nach Südwest ausgerichtete Balkon. Es besteht die Option auf der Nordseite des Gebäudes einen Wintergarten zu erstellen (siehe Grundrissplan), damit Sie auch in den Wintertagen die Sonne bestens geniessen können. Der Baustart ist im September 2020 erfolgt. Es ist geplant, dass die Wohnungen per Ende 2021 bezugsbereit sind.Das Grundstück am Nordtorweg befindet sich im alten Dorfteil von Windisch, wo sich in den letzten Jahren im ehemaligen Spinnerei-Areal, angrenzend an die naturnah gebliebenen Naherholungsräume ein neues, ruhiges Quartier von hoher Wohnqualität entwickelt hat.Direkte Busverbindungen führen von Unterwindisch zum Bahnhof Brugg. Von dort gelangen Sie bequem nach Aarau, Zürich, Basel oder Bern. Der Autobahnzubringer A1/A3 ist in ca. zehn Fahrminuten erreichbar. Nebst sämtlichen Schulstufen und Kindergärten sowie der regional verankerten Fachhochschule Nordwestschweiz FHNW verfügt Windisch über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop, Denner, Metzgerei und Bäckerei. Eine Vielzahl an Fachgeschäften, wie auch zwei Kinos, das Kulturhaus Odeon und das Salzhaus bietet die nahe gelegene Kleinstadt Brugg. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die umfassenden Verkaufsunterlagen per Mail oder auch per Post zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 742’500.–110m23.5Zi

Nordtorweg 10, 5210 Windisch

Am Nordtorweg im aufstrebenden Dorfteil Unterwindisch entsteht ein Minergie-P Wohnhaus mit vier individuellen Eigentumswohnungen und einem Studio. Die Co2-freien Eigentumswohnungen überzeugen durch die minimalen Energiekosten für die Heizung und das Warmwasser. Die mit der hauseigenen Solaranlage erzeugte Energie wird im Haus und in der Umgebung in Form von Warmwasser sowie in Batterie gespeichert, um das Haus auch in der Nacht möglichst unabhängig von Netzstrom zu machen. Zum Verkauf stehen eine 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss Nord mit gedecktem Balkon und Wintergarten Option, eine 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss Süd sowie ein Studio (UG) mit direktem Zugang und 50 m2 Nettowohnfläche zum Verkauf. Raumprogramm: 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss SüdDas Entrée mit Einbaugarderobe erschliesst ein Gästebad mit begehbarer Dusche sowie die beiden Zimmer. Angrenzend an das Elternschlafzimmer befindet sich eine weitere Nasszelle mit Badewanne und Waschturm. Der grosszügige, klar gegliederte und offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das komfortable Kernstück des Objektes. Die offene Wohnküche mit Kochinsel ist mit Geräten von hoher Qualität ausgestattet und überzeugt durch schlichtes Design. Für den nötigen Stauraum sorgt das neben der Küche liegende Reduit. Die raumhohe Verglasung im Wohn-/Essbereich flutet die Räumlichkeiten mit viel Sonnenlicht und sorgt für ein angenehmes Ambiente. Ein weiteres Highlight ist der geräumige und gedeckte nach Südwest ausgerichtete Balkon.Der Baustart ist im September 2020 erfolgt. Es ist geplant, dass die Wohnungen per Ende 2021 bezugsbereit sind.Das Grundstück am Nordtorweg befindet sich im alten Dorfteil von Windisch, wo sich in den letzten Jahren im ehemaligen Spinnerei-Areal, angrenzend an die naturnah gebliebenen Naherholungsräume ein neues, ruhiges Quartier von hoher Wohnqualität entwickelt hat.Direkte Busverbindungen führen von Unterwindisch zum Bahnhof Brugg. Von dort gelangen Sie bequem nach Aarau, Zürich, Basel oder Bern. Der Autobahnzubringer A1/A3 ist in ca. zehn Fahrminuten erreichbar. Nebst sämtlichen Schulstufen und Kindergärten sowie der regional verankerten Fachhochschule Nordwestschweiz FHNW verfügt Windisch über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop, Denner, Metzgerei und Bäckerei. Eine Vielzahl an Fachgeschäften, wie auch zwei Kinos, das Kulturhaus Odeon und das Salzhaus bietet die nahe gelegene Kleinstadt Brugg. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die umfassenden Verkaufsunterlagen per Mail oder auch per Post zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 890’000.–124m24.5Zi

Bühlweg 30a, 5210 Windisch

Die Neubau-Immobilie befindet sich an interessanter Lage und sämtliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken sind bequem zu Fuss erreichbar. Architektonisch voneinander getrennt bieten die zwei grosszügigen Wohnungen volle Privatsphäre - eine Seltenheit für Wohnungseigentümer. Die beiden Wohnungen könnten glatt einem Einfamilienhaus entsprechen! Die geräumige Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke:Im Erdgeschoss befindet sich das knapp 50 m² grosse Wohnzimmer mit offener Wohnküche, Entrée, Gäste-WC mit Dusche und Reduit. Der Gartensitzplatz mit 21 m² und die weitläufige Grünfläche laden zum Verweilen ein. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Ein weiteres Highlight ist der Umkleideraum im Elternschlafzimmer. Ein eigener Kellerraum sowie ein grosser Disponibelraum beheizt mit sämtlichen Sanitäranschlüssen für Dusche und WC.

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CHF 950’000.–129m25.5Zi

Bühlweg 30b, 5210 Windisch

Die Neubau-Immobilie befindet sich an interessanter Lage und sämtliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken sind bequem zu Fuss erreichbar. Architektonisch voneinander getrennt bieten die zwei grosszügigen Wohnungen volle Privatsphäre - eine Seltenheit für Wohnungseigentümer. Die beiden Wohnungen könnten glatt einem Einfamilienhaus entsprechen! Die geräumige Terrassenwohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke:Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Im Attikageschoss erwartet Sie ein 54 m² grosses Wohnzimmer mit offener Küche ein weiteres Zimmer sowie eine Toilette mit Dusche. Die über 40 m² grosse Terrasse lädt zum Träumen ein und verschafft einen sensationellen Blick über die Stadt. Ein eigener Kellerraum sowie ein grosser Disponibelraum runden diese Neubau-Immobilie ab.

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CHF 1’050’000.–160m2

Spinnereistrasse 6, 5210 Windisch

Windisch (römisch Vindonissa) liegt auf einem Gebiet von grosser geschichtlicher Vergangenheit. Kelten, Römer, Burgunder, Habsburger und Berner haben heute noch sichtbare Spuren, wie das römische Amphitheater und die Klosterkirche Königsfelden mit farbigen Chorfenstern, ihrer langjährigen Herrschaft hinterlassen. Heute hat die Gemeinde 6900 Einwohner/Innen. Dank seiner verkehrsgünstigen Lage und modernen Infrastruktur wird Windisch landesweit als Tagungs- und Kursort geschätzt. Windisch ist mit Brugg verbunden und wurde in den letzten Jahrzenten zu einem begehrten Wohnort. Die Überbauung «Alte Spinnerei» wurde vor fünf Jahren fertig erstellt. Sie liegt ein Steinwurf von der Reuss entfernt. Rüss- und Aareschache sind über die Kanalstrasse in wenigen Metern erreichbar. Zur nächsten Einkaufsgelegenheit (VOLG) und zwei bekannten Restaurants sind es wenige Gehminuten. Die Haltestelle «Kunz-Areal» be ndet sich auf der anderen Strassenseite; mit dem Bus erreicht man den Bahnhof Brugg in sechs Fahrminuten. Sportliche Indoor-Anlässe nden in den grosszügigen Turn- und Sporthallen statt. Für Volksfeste aller Art bietet das Oval des Amphitheaters eine eindrückliche Kulisse. Das perfekte Naherholungsgebiet pro tiert von der Schönheit der umliegenden Landschaften. Das Wasserschloss im Mündungsgebiet von Aare und Reuss lädt zu Ruhe und Stille ein. Von der Höhe des Lindhofs, der als letztes unberührtes Land- schaftsgebiet erhalten geblieben ist, kann man den Jura von der Gisi uh bis zur Lägern überblicken. Zur Wohnung gehört 1 Garagenplatz in der Tiefgarage zu CHF 30'000.

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CHF 1’110’000.–168m2

Spinnereistrasse 6, 5210 Windisch

Windisch (römisch Vindonissa) liegt auf einem Gebiet von grosser geschichtlicher Vergangenheit. Kelten, Römer, Burgunder, Habsburger und Berner haben heute noch sichtbare Spuren, wie das römische Amphitheater und die Klosterkirche Königsfelden mit farbigen Chorfenstern, ihrer langjährigen Herrschaft hinterlassen. Heute hat die Gemeinde 6900 Einwohner/Innen. Dank seiner verkehrsgünstigen Lage und modernen Infrastruktur wird Windisch landesweit als Tagungs- und Kursort geschätzt. Windisch ist mit Brugg verbunden und wurde in den letzten Jahrzenten zu einem begehrten Wohnort. Die Überbauung «Alte Spinnerei» wurde vor fünf Jahren fertig erstellt. Sie liegt ein Steinwurf von der Reuss entfernt. Rüss- und Aareschache sind über die Kanalstrasse in wenigen Metern erreichbar. Zur nächsten Einkaufsgelegenheit (VOLG) und zwei bekannten Restaurants sind es wenige Gehminuten. Die Haltestelle «Kunz-Areal» be ndet sich auf der anderen Strassenseite; mit dem Bus erreicht man den Bahnhof Brugg in sechs Fahrminuten. Sportliche Indoor-Anlässe nden in den grosszügigen Turn- und Sporthallen statt. Für Volksfeste aller Art bietet das Oval des Amphitheaters eine eindrückliche Kulisse. Das perfekte Naherholungsgebiet pro tiert von der Schönheit der umliegenden Landschaften. Das Wasserschloss im Mündungsgebiet von Aare und Reuss lädt zu Ruhe und Stille ein. Von der Höhe des Lindhofs, der als letztes unberührtes Land- schaftsgebiet erhalten geblieben ist, kann man den Jura von der Gisi uh bis zur Lägern überblicken. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze zu je CHF 30'000 in der Tiefgarage.

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CHF 1’890’000.–242m26.5Zi

Spinnereistrasse 6, 5210 Windisch

Wir glauben an SchicksalWir wissen, warum Sie sich genau diese Wohnung ausgesucht haben: Sie sind bereit für den nächsten Schritt. Sie suchen Ihr neues Zuhause für die Zukunft. Ein Ort für Sie und Ihre Familie. Hier finden Sie den Platz, den Sie brauchen. Profitieren von einer erlebnisreichen und zentral gelegenen Region, ohne Kompromisse einzugehen. Hier werden Familienträume erfüllt: Willkommen in Ihrem neuen Daheim. Wir spazieren durch das architekturgeschichtlich wertvolle Kunzareal, vorbei an stimmig arrangierter Infrastruktur aus Grünflächen, Wasser und autofreien Spielstrassen und gelangen schlussendlich zum Baukörper Nr. 6. Im Eingangsbereich angekommen, schweift unser Blick über den offenen Wohn-Essbereich, welcher im Fensterfrontenkleid eingehüllt die warme Sonne hineinstrahlen lässt. Die Lust sich zu entfalten bricht aus. Sie können und wollen hier Ihr Paradies für Sie und Ihre Familie erschaffen, Ihre Lebensfreude und Geselligkeit ausleben und einen magischen Ort zum Leben erwecken. Wir schauen uns um und entdecken die offene Küche in Schwarz, welche sich auch in einem 5 Sterne-Hotel sehen lassen würde. Viel Stauraum steht zur Verfügung und Ihre edelsten Tropfen finden im Doppel-Weinkühler ein ehrwürdiges Zuhause. Ihr ganz persönliches Restaurant eröffnet unter neuem Gastgeber. Die Sonne lässt sich aber nicht nur von Innen, sondern auch von Aussen geniessen: Gleich neben dem Wohn-/ Essberiech begrüsst uns die über dem Kunzareal thronende Sonnenterasse. Feiern Sie unvergessliche Sommerfeste mit Ihrer Familie und Liebsten, vergessen Sie die kleinen Alltagssorgen und geniessen Sie einfach den Moment in Ihrer ganz persönlichen Oase des Seins. Wir schlendern an der Küche vorbei und erhaschen einen Blick ins hinter dem Essbereich liegende Zimmer. Nicht etwa, weil wir durch Wände sehen können, sondern dank Einbau einer Fensterverkleidung, welche ein wenig an Industrial Design erinnert. Wie möchten Sie diesen Raum nutzen? Spielzimmer für die Kleinen? Büro für Homeoffice? Ihr innerer Innenarchitekt macht sich, ob bewusst oder unbewusst, an die Arbeit. Daneben liegt eine den Wohn- & Essbereich vergrössernde Nische, welche aktuell als TV-Ecke genutzt wird. Auf die Nische folgt ein Badezimmer in ansprechendem Design mit Duschkabine. Wir schlendern den grosszügigen Gangbereich entlang und treffen auf der rechten Seite eine weitere Nische an, welche aktuell als Zuhause für das Piano fungiert. auf der anderen Seite der Nische verbirgt sich hinter geriffelten Stahlschiebetüren zusätzlicher Stauraum. Durchdachtes Design mit der entsprechenden technischen Finesse, durch und durch. Neben der Pianoecke liegt bereits das erste Zimmer von insgesamt 3. Das Zimmer schmiegt sich an der Sonnenterasse an und erhält dadurch direkten Zugang nach Aussen. Stimmig arrangiert trennt ein Einbauschrank das Zimmer vom gefangenen Badezimmer, welches mit einer Duschkabine ausgestattet ist. Wir gehen den Gang weiter entlang, und finden uns im hinteren Gangbereich wieder. Die Türe auf der Seite ist übrigens eine zweite Eingangstüre! Sie spielen mit dem Gedanken, autonom von Zuhause aus zu arbeiten, möchten aber Wohnen und Arbeiten doch noch trennen können? Kein Problem, Ihre Kundinnen und Kunden gelangen direkt in Ihr persönliches Sitzungszimmer. Im hinteren Bereich finden wir ein weiteres Zimmer, welches im gleichen Stil und Arrangement konzipiert ist, wie jenes neben der Sonnenterrasse. Sie und Ihre Familie können Privatsphäre und Zusammensein unter einen Hut bringen. Nicht vergessen: Jedes der Zimmer verfügt über ein gefangenes Bad. Nun geht es nur noch darum, wer von den Kleinen das Zimmer mit direktem Ausgang zur Sonnenterrasse erhält. Last but not least finden wir daneben den Master-Bedroom, welcher mit stimmig angeordneten Einbauschränken viel Platz und ein Ambiente von wahrlicher Meisterhaftigkeit entstehen lässt. Auch hier haben wir ein gefangenes Badezimmer, aber nicht nur irgend eins: Echter Eichenholzboden, gepaart mit einer schwarzen Wand, schwebenden Spiegelschränke und freistehenden Säulenlavabos. Eine grosse Badewanne plus geräumige Duschkabine... Wir kommen aus dem Staunen gar nicht mehr weg.Das Wichtigste in Kürze • Baujahr 2015 • 242 m2 Wohnfläche (unausgebaut) • 34 m2 Sonnenterasse • 2 nebeneinanderliegende Tiefgaragenplätze (Preis pro Platz: 30'000.-) • Fernwärme • 2 separate Eingänge in die Wohnung, trennbar • Separater Waschraum in der Wohnung • Überhohe Decken mit 3m • 4 Badezimmer mit Duschkabine (Master-Bedroom mit Duschkabine und Badewanne), Ideal für Familien und Paare, welche eine Familie gründen möchten • Einfache Umstrukturierung der Räume möglich (unter Berücksichtigung der aktuellen Leitungsverteilungen) Industrieatmosphäre als Andacht, Dank Modernität ins zeitloseAuf dem schmalen Hügelsporn über einer Flussschlaufe der Reuss, rund zwei Kilometer vor deren Mündung in die Aare, befindet sich die Gemeinde Windisch im Bezirk Brugg. Auf der Halbinsel östlich davon liegt rund vierzig Meter tiefer der haufenförmige Dorfteil Unterwindisch an der alten Fährstelle über die Reuss, wo sich ein magischer Ort für befindet.Dieser Ort lädt Sie ein, von einer top Infrastruktur zu profitieren. Nebst dem Quartierladen Volg, welcher sich gerade mal 350 m von Ihrem neuen Zuhause entfernt befindet, steht Ihnen gleich im Areal beispielsweise eine Mobility Car-Sharing Station und ein riesiger Spielplatz zur Verfügung. Die Möglichkeit, direkt vom Quartier ein Bad in der Reuss zu nehmen, besteht selbstverständlich auch. Weiterführende Informationen finden Sie auf der eigenen Website des Areal unter https://www.kunzareal.ch/de/ Ihre neue Wohnregion: Das Wasserschloss der Schweiz - so bezeichnet man die Region rund um Windisch, da 3 der 5 grössten Flüsse (Aare, Reuss & Limmat) zusammenkommen. Somit ist Windisch nicht nur Heimat für Menschen, sondern auch für Biber, Wasservögel und Laubfrösche: Das Naturschutzgebiet Limmatspitz mit seiner einzigartigen Flora & Fauna ist ein beliebtes Ausflugsziel in der Region. Das weit bekannte "Reussbädli", welches sich übrigens nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt befindet, ist ein idealer Ort, um die vielen Sonnenstunden zu geniessen. Dem Familienausflug und dem gemeinsamen Flanieren und Verweilen steht nichts im Weg. Der mit Windisch verschmolzene Bezirkshauptort Brugg wird fast allen Ihren Wünschen nachkommen können. So stehen Ihnen feine Restaurants, Fachgeschäfte und Lädeli, ein Bahnhof mit top Verbindungen und das Schoppingcenter Neumarkt zur Verfügung. Windisch zählt rund 7'600 glückliche Windischer und Windischerinnen, welche von einer breiten Palette an Infrastruktur profitieren. Windisch ist ferner stolzer Platzgeber für die FHNW (Fachhochschule Nordwestschweiz). Viele Studierende aus allen Ecken der Schweiz zieht es nach Windisch. Wenn's bei Ihren kleinsten Liebsten noch nicht ums Studieren geht, besuchen sie einen der vielen Kindergärten in der Umgebung (bspw. jener gleich hinter dem Volg), die Primarschule (800 m entfernt) und weiterführende Schulen im Ort selbst. Nicht nur Ihre Kleinen, sondern auch Sie befinden sich für Ihre Zukunft in einer pulsierenden und wunderbar gelegenen Region. Dank der zentralen Lage ziemlich in der Mitte des Aargaus erreichen Sie Zürich, Olten, Aarau und die deutsche Grenze in unter 40 Minuten, egal ob mit dem Auto oder öV. Auch wenn sich Ihr Arbeitsort einmal ändern sollte: Ihr neues Zuhause liegt in den meisten Fällen nicht weit entfernt und die Quality-Time mit der Familie muss nicht darunter leiden. Der Aargau als Wohnort hat's in sich! Von Windisch in die Welt:(öV-Zeitangaben ab Brugg sind ab Brugg Bahnhof gerechnet) • Zürich (Auto: 35 min /öV: 28 min) • Brugg (Auto: 5 min /öV: 9min) • Baden (Auto: 16 min /öV: 11 min) • Aarau (Auto: 24 min /öV: 16 min) • Bad Zurzach (Zoll) (Auto: 24 min /öV: 36 min) • Olten (Auto: 38 min /öV: 29 min) • Basel (Auto: 47 min /öV: 52 min) • Bern (Auto: 1h 23 min /öV: 1h 4 min) Bereit für den Schritt in die Zukunft?Wir begleiten Sie gerne auf Ihrer persönlichen Entdeckungsreise durch Ihr neues Zuhause. Verlangen Sie jetzt die umfangreiche Doku. Wir stehen Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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