Wohnung kaufen in Winznau

Highlights • Sonnige Terrasse • Ideale Raumaufteilung • Ländliche, ruhige Lage • Mit Einbauschränken ausgestattet • Optimal als Renditeobjekt geeignet SONNIG - RUHIG - ERSCHWINGLICH!Diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an einer verkehrsruhigen und naturverbunden Lage.Dieses Schmuckstück bietet alles was man braucht, um sich wohl zu fühlen: einen praktischen Grundriss, eine offene Wohnküche und helle Räume. Getrau nach dem Motto: klein aber fein!Der direkte Zugang zum Sitzplatz, welcher einen wunderschönen Weitblick und Aussicht ins Grüne bietet, lädt zum Verweilen ein.Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1972 erbaut und wurde laufend renoviert und unterhalten. Die Wohnung wurde seit 2009 ohne Mieterwechsel vermietet und eignet sich optimal als Renditeobjekt mit 4.5% Eigenkapital Rendite. Es besteht die Möglichkeit das Mietverhältnis weiterzuführen und den Mieter zu übernehmen. Der Einstiegspreis liegt bei CHF 195'000.-, bei mehreren Käufern erfolgt der Verkauf an den Meistbietenden.Selbst einziehen oder vermieten: Sie haben die Wahl! Gerne können Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst ein Bild machen - wir freuen uns sehr darauf.

Zeitlose Eleganz auf zwei EtagenIn dieser Wohnperle geniessen Sie dank des raffinierten Grundrisses und der harmonischen Atmosphäre einen wunderbaren Alltag.Bereits beim Betreten dieser Wohnperle werden Sie begeistert sein, denn ein breiter Flur offenbart die Grosszügigkeit dieses Schmuckstücks und führt Sie auf direktem Weg nicht nur in das gemütliche Wohnzimmer sondern geleitet Sie zudem elegant in die moderne, offene Küche mit genügend Platz für eine grosse Tafel. Der direkte Zugang zum Balkon ermöglicht Ihnen entspannte Stunden an der frischen Luft. Drei gemütliche Zimmer, welche verschieden genutzt werden können, runden zusammen mit der Wellnessoase und der Gästetoilette diese Etage ideal ab. Die grosse Galerie, ein paar Treppenstufen höher, ist perfekt für Ihre Ideen und schafft noch mehr Platz für die individuellen Bedürfnisse.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:- Schwedenofen im gemütlichen Livingroom - Grosser Essbereich- Moderne Küche mit allem, was man sich wünscht- Gästetoilette mit Waschturm- Sonnenverwöhnter Balkon mit Sicht auf den Engelberg und zur Jurakette- Atemberaubende Galerie für Ihre Träume und mit der Möglichkeit, ein Bad einzubauen- Zentrale Lage mit gemeinsamer Grünfläche- Zwei Tiefgaragenparkplätze für zusätzlich je CHF 35'000.-- Grosszügiges KellerabteilInteressiert? Kontaktieren Sie uns bei Fragen oder für einen Termin für die Besichtigung dieser Perle. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.