4 risultati - Appartamento in vendita a Winznau

Abitazione moderna con balcone sud nel centro città

Questo appartamento di 3,5 locali elegante convince per il suo design moderno, i materiali di alta qualità e la disposizione degli spazi ben pensata. L'appartamento si trova in una casa multifamiliare ben curata con solo dieci unità abitative. L'architettura contemporanea, l'atmosfera di vita piacevole e la posizione attraente a proximità immediata della città di Aarau fanno di questo appartamento una casa ideale.Su circa 92 m² di spazio abitativo netto, potrete godere di un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con cucina aperta come cuore dell'appartamento. La cucina di alta qualità con elettrodomestici V-ZUG e campo di cottura Bora si integra armoniosamente nel concetto di vita aperto e crea il quadro ideale per la vita quotidiana e le ore sociali con la famiglia e gli amici.Due camere polivalenti, un ritiro pratico con torre di lavaggio Miele, un armadio a muro e due bagni moderni con vasca e doccia offrono un comfort di vita elevato. L'offerta di locali è completata da una stanza di basement spaziosa di 15,5 m².Un punto di forza particolare è il balcone sud coperto di circa 17 m². Esso estende lo spazio abitativo all'esterno e invita a rilassarsi o a fare un barbecue dalla primavera all'autunno.Un comfort aggiuntivo è assicurato dalla ventilazione di comfort controllata, dalla pompa di calore a sonda di terra efficiente in termini di energia e dall'ascensore, che consente un accesso comodo a tutti i piani. L'appartamento comprende anche un posto auto sotterraneo, che può essere acquistato per un supplemento di CHF 35 000.- Grazie alla fermata dell'autobus a solo circa 250 metri di distanza e alla vicinanza alla città di Aarau, potrete godere di un'accessibilità eccellente.Punti di forza : • A solo pochi minuti da Aarau • Aliquota fiscale attraente dell'89% • Accesso comodo con ascensore • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con cucina aperta • Balcone sud soleggiato e coperto di circa 17 m² • Ritiro con torre di lavaggio Miele • Pompa di calore a sonda di terra efficiente in termini di energia e ventilazione di comfort • Fermata dell'autobus a solo circa 250 metri di distanza • 1 posto auto sotterraneo per un supplemento di CHF 35 000.- Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata, compresa una visita virtuale 360°. Convincetevi voi stessi - ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta di contatto.

COMFORT INCONTRA UN'ELEGANZA SENZA TEMPO

Entrando nell'appartamento, il piano aperto trasmette una piacevole sensazione di spazio. Il cuore dell'appartamento è costituito dal vasto soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta e di alta qualità, che si integra meravigliosamente nel concetto di vita. Le ampie facciate di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. Dal soggiorno, si può accedere direttamente al balcone soleggiato e coperto, un bel rifugio per ore rilassate all'aperto. Le tre stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa - secondo i vostri gusti. Due bagni di alta qualità con toilette offrono un comfort aggiuntivo. La lavanderia con torre di lavaggio fornisce ulteriore facilità nella vita quotidiana.Questa offerta LIVING ESTATES si distingue per i seguenti fatti: • Concept di vita aperto ben pensato • Livello di costruzione di alta qualità con Minergie P • Cucina moderna con sistema di osmosi per l'acqua potabile trattata • Balcone soleggiato e coperto • Due bagni eleganti con toilette • Lavanderia pratica con torre di lavaggio • Ascensore e accesso accessibile alle sedie a rotelle per un alloggio confortevole e senza ostacoli • Compartmento di cantina separato • Un posto auto nel garage sotterraneo e due posti auto esterni Uno spazio di stoccaggio aggiuntivo per tutto ciò che non è necessario quotidianamente è offerto dal compartimento di cantina separato. Per i vostri veicoli, un posto auto nel garage sotterraneo e due posti auto esterni sono disponibili per un totale di CHF 55 000.Lasciatevi impressionare da questa casa elegante e dai suoi numerosi vantaggi. Saremmo felici di mostrarvi le particolarità di questa offerta residenziale attraente durante una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto.

Grosszügige 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Aarburg

Die Maisonettewohnung erstreckt sich über rund 150 m² und überzeugt mit einer weitläufigen Raumaufteilung. Der klug geplante Grundriss sorgt für helle Wohnbereiche und viel Raum für Ihre persönlichen Ideen. Vier vielseitig nutzbare Zimmer stehen zur Verfügung, ideal als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum. Zwei Badezimmer, ausgestattet mit Dusche oder Badewanne, ergänzen das Angebot und bieten zusätzlichen Komfort.Zur Wohnung gehören ein privates Kellerabteil sowie eine eigene Terrasse zum Entspannen und Geniessen. Ein im Preis inbegriffener Einstellhallenplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und macht die Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit in einzigartiger Umgebung.Eckdaten zur Liegenschaft: • 5.5 Zimmer mit 150 m² Nettowohnfläche • Vier grosszügige Zimmer • Helles, einladendes Wohnzimmer für entspannte Momente • Küche mit angrenzendem Esszimmer • Zwei Badezimmer: eines mit Dusche, eines mit Badewanne • Private Aussenterrasse • Eigenes Kellerabteil • Einstellhallenplatz im Preis inbegriffen Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin telefonisch unter der Nummer 058 510 84 00 oder per Mail an info@trendwerk.ch zu vereinbaren.Cet appartement en duplex s'étend sur environ 150 m² et séduit par son agencement spacieux. Son plan d'aménagement judicieusement conçu offre des espaces de vie lumineux et beaucoup de place pour laisser libre cours à vos idées personnelles. Quatre pièces polyvalentes sont à votre disposition, idéales comme chambres, espace de travail ou salle de loisirs. Deux salles de bains, équipées d'une douche ou d'une baignoire, complètent l'offre et offrent un confort supplémentaire.L'appartement dispose d'un box de cave privé ainsi que d'une terrasse privée pour se détendre et profiter de la vie. Une place de parking couverte, comprise dans le prix, vient parachever cette offre attrayante et fait de cet appartement une opportunité rare dans un cadre unique.Caractéristiques du bien : • 5,5 pièces avec une surface habitable nette de 150 m² • Quatre pièces spacieuses • Salon lumineux et accueillant pour des moments de détente • Cuisine avec salle à manger attenante • Deux salles de bains : l'une avec douche, l'autre avec baignoire • Terrasse extérieure privée • Cave individuelle • Place de parking couverte comprise dans le prix Avons-nous éveillé votre curiosité ? Alors n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement par téléphone au 058 510 84 00 ou par e-mail à l'adresse info@trendwerk.ch.This duplex apartment spans approximately 150 m² and features a spacious layout. The cleverly designed floor plan ensures bright living areas and plenty of room for your personal ideas. Four versatile rooms are available, ideal as bedrooms, workspaces, or hobby rooms. Two bathrooms, each equipped with a shower or bathtub, round out the offering and provide additional comfort.The apartment includes a private basement storage unit and a private terrace for relaxing and enjoying the outdoors. An indoor parking space included in the price rounds out this attractive offer and makes the apartment a rare opportunity in a unique setting.Key property details: • 5.5 rooms with 150 m² of net living space • Four spacious rooms • Bright, inviting living room for relaxing moments • Kitchen with adjoining dining room • Two bathrooms: one with a shower, one with a bathtub • Private outdoor terrace • Private basement storage unit • Indoor parking space included in the price Have we piqued your interest? Then don't...

Sogno di duplex con 300m2 - NUOVA COSTRUZIONE

Appartamento duplex di 7 locali C5/6 con 304 m2 di superficie abitabile, costruzione iniziata ad aprile 2023 / disponibile dal 1.12.2025 (Ultimo appartamento duplex disponibile)Il vostro sogno di casa individuale su due piani tagliato esattamente sulle vostre esigenze e unico nella regione. • architettura in cemento armato moderna • 300 m2 di superficie abitabile • Totale 3 bagni + toilette per gli ospiti • 35 m2 di camera principale con spazio per un armadio XXL • 2 ingressi separati Vivere su due piani in un'architettura in cemento armato moderna e progressiva. • 7 locali • ingresso di casa proprio (entrambi i piani, per un totale di 2), accesso diretto con ascensore dal garage sotterraneo all'appartamento • 225 m2 di superficie abitabile netta, 136 m2 al livello I, 89 m2 al livello II • 78 m2 di grande salone (sala da pranzo, cucina e ingresso) • 2 altezze di locale diverse fino a 2,72 m • utilizzo individuale dei locali • 26,6 m2 di cantina • alta qualità di costruzione con sistema Smartcooling Questo appartamento duplex esclusivo offre 300 m2 di superficie abitabile su due piani. Con un totale di 3 bagni di alta qualità e un toilette per gli ospiti supplementare, il comfort e la funzionalità sono messi in evidenza. La camera principale di 35 m2 è un vero e proprio rifugio. Qui troverete non solo uno spazio ampio ma anche uno spazio per un armadio XXL, offrendo un grande spazio di stoccaggio per il vostro guardaroba. Un punto di forza particolare di questo appartamento è la presenza di 2 ingressi separati. Ciò apre infinite possibilità di utilizzo. Che voi vogliate progettare il livello II con un carattere di loft come un'area di fitness, un ufficio a casa, un'attività commerciale tranquilla o addirittura come un appartamento separato - la vostra creatività non ha limiti.Unico nella regione, questo appartamento combina lusso, spazio e flessibilità in modo unico. Cosa aspettate? Organizzate una consulenza oggi e lasciatevi incantare da questo sogno di casa unico ed esclusivo!Architettura moderna in costruzione di cemento armato di alta qualità, posizione soleggiata e tranquillaLa Sommerhalde è un contrasto rinfrescante con gli insediamenti di terrazze convenzionali. Con la sua posizione soleggiata elevata, il linguaggio architettonico caratteristico, il trattamento accurato dello spazio e della natura, e la materializzazione purista e di alta qualità, la Sommerhalde offre un'esperienza di vita di alta classe.L'ecologia come compagno costante:L'involucro dell'edificio è progettato per richiedere solo l'80% della domanda di energia di riscaldamento autorizzata dalla legge, il che corrisponde alle esigenze degli edifici Minergie. Il riscaldamento dell'edificio e la preparazione dell'acqua calda sono effettuati tramite una pompa di calore - 100% di energia rinnovabile. In estate, potrete godere di un sistema Smartcooling che può abbassare la temperatura di vita di fino a 3 gradi.All'interno, la facciata è equipaggiata con un sistema di isolamento minerale respirante, che offre un clima di vita piacevole in tutte le stanze.Chi cerca la pace e la tranquillità è anche nel posto giusto alla Sommerhalde: l'isolamento acustico soddisfa le esigenze aumentate secondo la norma SIA 181 nelle aree esterne e interne.Noi vi accompagniamo personalmente dalla A alla ZSaremmo lieti di accompagnarvi con tutte le domande relative all'acquisto dell'appartamento e di offrirvi la più alta competenza grazie alla nostra conoscenza approfondita e alla nostra esperienza di lunga data. Noi vi consigliamo su questioni di contratto, finanza, pianificazione, selezione dei materiali e arredamento. Inoltre, siamo a vostra disposizione con un team solido durante tutta la durata della costruzione fino al vostro trasloco e oltre.Interessati? Siamo qui per voi...Contatti personali: Sig.ra Manuela Walti / 078 697 06 66

Appartamento in giardino tranquillo vicino alla città e all'Aare con due posti auto

Questo attraente appartamento in giardino si trova in un quartiere calmo e familiare a Rombach e convince con la sua piacevole posizione e la vicinanza alla natura e alla città di Aarau. Immerso in un ambiente ben curato con molta verde, questo è un ideale luogo di vita per le persone che apprezzano una connessione armoniosa tra relax e buona accessibilità.L'accesso all'edificio avviene attraverso strade di quartiere calme e consente un arrivo piacevole senza traffico di passaggio. Per i vostri veicoli, è disponibile un box di garage doppio. Da lì, potete facilmente raggiungere la porta dell'appartamento attraverso l'ascensore.L'unità impressiona con una disposizione di stanze ben pensata e un'atmosfera luminosa e accogliente. In totale, sono disponibili quattro stanze e mezza, che possono essere utilizzate in vari modi e trasmettono un senso di vita piacevole. Il soggiorno e la sala da pranzo formano il centro e convincono con la loro apertura e l'accesso diretto all'esterno. Le grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera accogliente. La cucina adiacente è progettata in modo funzionale e si integra armoniosamente nella sala da pranzo, assicurando distanze corte e una vita quotidiana pratica.Le tre camere da letto offrono ritiri calmi e possono essere utilizzate in modo flessibile come ufficio, camera dei bambini o camera degli ospiti. Le celle umide, una con una doccia e l'altra con una vasca da bagno, si presentano come ben curate e funzionali. L'offerta di stanze è completata da un Reduit pratico e una lavanderia privata, che offrono un comfort supplementare. Un punto di forza particolare è la parte di giardino privata, che è direttamente accessibile dal soggiorno. Qui potete godere di ore rilassate nel verde, sia che si tratti di indugiare sulla terrazza, di fare giardinaggio o di condividere momenti sociali con la famiglia e gli amici. Lo spazio esterno amplia idealmente lo spazio di vita e crea un'atmosfera naturale con molta intimità.Nel seminterrato, è disponibile un compartimento di cantina pratico, che offre opzioni di stoccaggio polyvalenti e semplifica la vita quotidiana.Un luogo di vita con una alta qualità della vita, una struttura di stanze pensata e uno spazio esterno da godere in una posizione attraente vicino ad Aarau.Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non avete ancora trovato il giusto? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarvi.