Wollerau
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8 Treffer-

Wohnung kaufen in Wollerau

6

CHF 1’130’000.–98m24.5Zi

Felsenstrasse 41, 8832 Wollerau

Die freistehende Wohnung in Wollerau bietet viel Ruhe und ist an einer tollen Lage. Durch die weissen Keramikplatten wirkt die Wohnung sehr hell und einladend. Direkt am Eingangsbereich befindet sich eine kleine Garderobe und ein Gästebadezimmer. Das Hauptbadezimmer besteht aus einer Badewanne, einer Duschkabine mit Glasscheiben sowie einem Doppellavabo. Zwei Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, ein Zimmer mit Laminat. In der Küche geniessen Sie beim Kochen die traumhafte Aussicht auf den See. Mit einem Geschirrspüler, einem Backofen und einer Steamer Mikrowelle (Jahr 2019) sind sie gut ausgestattet. Von der Küche aus sehen Sie direkt zum Ess- und Wohnbereich, welcher dank den Balkonen und der Küchenbar sehr offen wirkt. Ein Schwedenofenbringt ein angenehm warmes und kuscheliges Ambiente.Vom Balkon aus darf man die Seesicht geniessen, oder man wechselt zum Wintergarten wo man den Tag mit einem Sonnenuntergang ausklingen lässt. Zur Wohnung gehören eine eigene Waschküche, ein Tiefgaragenplatz, ein Aussenparkplatz und ein Kellerabteil.

3

CHF 1’298’000.–125m22.5Zi

8832 Wollerau

Im Herzen von Wollerau, unweit von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, befindet sich diese charmante Attikamaisonette Wohnung. Die traditionelle Bauweise in Kombination mit den hohen Schrägdecken vermittelt ein behagliches Wohnambiente mit luftigem Raumgefühl.Von der Garage gelangt man mittels Lifterschliessung direkt auf die Wohnetage. Das praktische Entrée mit Gäste-WC und Platz für Garderobenschränke und Ablagemöglichkeiten für die persönlichen Gegenstände ist einladend gestaltet und erschliesst den über ca. 67 m2 grossen Wohn-/Essbereich. Neben dem Essbereich liegt eine nach Osten ausgerichtete Aussenterrasse, perfekt zum Frühstücken in der Morgensonne. Die Küche mit Naturholzfronten und Küchengeräten aus dem Baujahr verfügt über reichlich Arbeitsfläche und Stauraum. In einem separaten Raum hinter der Küche liegt ein ca. 6 m2 grosses Reduit, in welchem bequem eine Waschmaschine und ein Trockner untergebracht werden können.Neben der Küche führt eine Treppe zum Dachgeschoss, auf welchem sich ein grosses Badezimmer und das Schlafzimmer befinden. Von beiden Etagen der Wohnung hat man einen schönen Blick auf Wollerau, den See und die Berge.Die zentral gelegene Überbauung ist ein ideales Zuhause für eine Einzelperson oder ein Paar, welches in der Region Höfe pflegeleichtes Eigentum erwerben und von der steuergünstigen Lage profitieren möchte.Neugierig geworden? Dann freuen wir uns darauf Ihnen das Objekt zu zeigenWollerau bleibt dank den tiefen Steuern, der Lage am oberen Zürichsee und der Nähe zur Wirtschaftsmetropole Zürich, welche in 20-30 Minuten per Auto erreichbar ist, weiterhin eine attraktive Gemeinde. Wollerau verfügt über einen eigenen Bahnhof. Die Bahnhöfe Pfäffikon und Richterswil sind per Bahn oder Postauto erreichbar. Von dort führen diverse Bahnlinien nach Zürich, Chur, St. Gallen, Arth-Goldau und Luzern.Einkaufsmöglichkeiten sind in Wollerau vielfältig. Post, Bank, Migros, Bäckerei und Metzgerei, Papeterie, Blumenladen sogar Bijouterie sind vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Pfäffikon.Die niedrige Steuerbelastung der Gemeinde Wollerau mit einem Gemeindesteuerfuss von 65% macht sie zu einem sehr beliebten Wohn- und Firmendomizil.

10

CHF 1’490’000.–128m25.5Zi

8832 Wollerau

Wer eine zeitlos moderne Ästhetik mit stilvoller Atmosphäre zu schätzen weiss, ist hier absolut richtig. Lassen Sie sich von den äusserst attraktiven Grundriss und vom Gesamtkonzept mit viel Grün und gemütlichen Verweilplätzen überzeugen. Diese charmante 5 ½-Zimmer-Gartenwohnung bieten ein Raumerlebnis der besonderen Art: es erwartet Sie eine moderne, helle und gepflegte Wohnung mit der wundervollen Terrasse und des Gartens. Die Wohnung bietet folgende Highlights: • Moderner und stilvoller Innenausbau • Pflegeleichter Garten mit mehreren Sitzgelegenheiten und viel Privatsphäre • 3 Zimmer sowie ein grosszügiger Wohn-/Essbereich • Plus Zusatzraum neben Wohnung ideal für Gäste/Büro oder Hobby • 2 moderne Badezimmer mit Tageslicht • Bodenbeläge: Räuchereiche-Parkett • Raum hohe Türen • Elektrische Einbruchsichere Storen im Wohn-/Essbereich • Eigene Waschküche, grosszügigen Keller und Veloraum • 1 Einzelgarage und ein nicht gedeckter Aussenstellplatz sind im Preis inbegriffen Die Gartenwohnung wurde 2013 total saniert - Überall wurden ausgewählte und zeitgemässe Materialien verwendet. Lage: Die Gemeinde Wollerau zeichnet sich durch tiefe Steuern und der Nähe zum Zürichsee sowie zur Stadt Zürich (ca. 20 Minuten) aus.Die 2013 vollständig modernisierte Gartenwohnung befindet sich in einer ruhigen, Kinder- und tierfreundlichen Lage. Der Kindergarten, die Schulen und die Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz zu erreichen. Erholungsgebiete in der Umgebung und der nahe See, komplettieren die gute Lage. Sind Sie neugierig geworden, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

6

CHF 1’560’000.–140m23.5Zi

8832 Wollerau

Dieses Glanzstück mit einem gut durchdachten Grundriss wird Paare und Singles sofort begeistern. Das charmante Appartement überzeugt durch viel Raum sowie Licht und liegt ideal mitten im Zentrum inklusive Seesicht. Das Herzstück dieser Liegenschaft ist der repräsentative Wohn- und Essbereich mit offener Küche und zwei Balkone, die zum Entspannen und Relaxen einladen. Die luftige und weitläufige Wohnstube sorgt für ein wohnliches Ambiente. Das bezaubernde Cheminée im Wohnzimmer verschönert die gemütlichen Abende und ist somit perfekt, um sich vom Alltagsstress zu erholen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Zentral gelegen - Seesicht - Komplett saniert und renoviert - Tiefgaragenplatz à CHF 45'000.- - Liftzugang- 2 Balkone- Steuergünstige GemeindeÜberzeugen Sie sich selbst und arrangieren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen auch bei allgemeinen Fragen zur Verfügung.

12

CHF 1’560’000.–139m23.5Zi

Hauptstrasse 44, 8832 Wollerau

Die grosszügig konzipierte 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss befindet sich in einem feinen, überschaubaren Mehrfamilienhaus an gut erschlossener Lage im Zentrum von Wollerau. Die Wohnung wurde im 2015/2016 umfassend saniert. Zu Beginn 2020 wurde die ganze Wohnung renoviert und steht neuwertig bezugsbereit. Die gut besonnte und nach Osten gerichtete Terrasse (teilweise gedeckt) ermöglicht einen uneingeschränkten Weitblick über den See bis zum Etzel, der Westbalkon bietet Abendsonne. Die Wohnung versprüht mit ihrem Loft Feeling viel Platz und eine gelungene Raumaufteilung mit vielen praktischen Einbauschränken. Des Weiteren verfügt sie über eine offene Küche, ein sehr geräumiges, helles Wohnzimmer mit Schwedenofen und den Aufgang zum Dachgeschoss mit Galerie und grossem Bad sowie zwei schön belichteten Schlafzimmern (wovon eines mit Klima Anlage ausgestattet) mit Einbauschränken. Die Böden sind mit Landhausriemenparkett belegt. Ein Garagenparkplatz kann dazu erworben, ein Aussenparkplatz gemietet werden. Per Lift gelangen Sie in die Wohnung. Bei der Sanierung 2015/ 20106 wurden folgende Ausbauten vorgenommen:- Velux Auto Dachflächenfenster im Galeriebereich, neue Türen und 3-fach verglaste Fenster aus Holz und Metall - Bodenbeläge in geöltem, hellem Eiche Holzparkett und Einbauschränke im Korridor sowie im Dachgeschoss - neue Küche mit Bar, Küchengeräte (Backofen, Steamer, Kühlschrank, Geschirrspüler von Elektrolux)- neues Bad im OG mit BW/Dusche/WC, WM/Tumbler und Gäste Bad mit Dusche/WC- Erneuerung der kompletten Elektrik und Einbau des Schwedenofen im Wohnzimmer Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zwei Balkone mit Panoramasicht auf den Zürichsee und Etzel- grosszügige Raumaufteilung mit moderner Ausstattung- bequemer Zugang zur Wohnung per Lift- urbane Lage mitten im Dorfzentrum mit vollständig vorhandener Infrastruktur - Steuergünstige Gemeinde im Kanton SZ - gute Anbindung an öV und iV Diese einzigartige Gelegenheit bietet sich für diverse spannende Nutzungsmöglichkeiten an, sei es als Wohnung oder als Büroräumlichkeiten. Wir freuen uns auf Ihrer Kontaktaufnahme.

13

CHF 2’420’000.–100m22.5Zi

Erlenstrasse, 8832 Wollerau

ERST PER 15. JULI 2021 VERFÜGBAR, FIXER MV KANN ÜBERNOMMEN WERDEN. 2.5 ZR. DUPLEX-PENTHOUSE // EFH FEELING // SCHÖNSTE PANORAMALAGE • 100 M2 FEINSTE WOHNFLÄCHE, LOFTFEELING, 3 M RAUMHÖHE • PLUS 43 M2 EINLIEGER ATELIER MIT TEEKÜCHE IM EG • PLUS 54 M2 ATELIER MIT BEGEHBARER ANKLEIDE & WEINKELLER • 110 M2 TERRASSEN-OASE MIT LOUNGE & OPTIONAL JACUZZI • BIS 2 AUSSENABSTELLPLÄTZE / GARAGE ZUR MIETE 5 MIN Ein Hang zur Extravaganz versprüht das spannende Raumkonzept auf 100 plus 2-mal ca 50 m2 Ateliers im EG und die wunderbare Terrassenlandschaft mit 110 m2; ein Wohnerlebnis der Extraklasse auf 300 m2. - Mittels praktischem Lift gelangen Sie privat und bequem in ihr Reich - Repräsentativer Empfang - Schicke Gästetoilette - Eingebettet in die bezaubernde Terrassenlandschaft befindet sich das schicke Wohnzimmer mit Loft Feeling für romantische Abende und wunderbarer Weitsicht auf den Zürichsee von Rapperswil bis nach Zürich und die Bergwelt - Die Designer-Küche mit Vollausstattung lässt das Herz des Feinschmeckers höherschlagen. - Wunderbarer Essbereich welcher sich für schöne Dinner Abende unter Freunden anbietet. - Im Penthouse Floor befindet sich der Master-Bedroom mit Leuchtturm Feeling und die versenkte Bade-Oase mit Inifinity Feeling und Regendusche. - Der Master Bedroom zusammen mit der Ankleide und der Badezimmer-Oase eingebettet in die Panoramaterrasse bilden ein einmaliges Wohlfühlensemble. - Ein Traum für die Dame: 2 begehbare Ankleiden mit Platz für Schuhe und Taschen ohne Ende, eine befindet sich im in Penthouse Floor beim Master Bedroom und die zweite direkt mit dem Lift erreichbar im Erdgeschoss - Clever: 2 schmucke unabhängige Studio-Ateliers für Weinkeller, Ankleiden Büro, Bibliothek, Gäste oder Teenager Refugium befinden sich im EG - Sanft umschließt die wunderbare Terrassenlandschaft diesen Wohntraum mit gemütlichem Lounge Bereich, Ferienstimmung kommt auf und lädt zum Verweilen ein, für Momente in denen Sie Ihre Seele baumeln lassen können. Diese ultramoderne Liegenschaft mit unglaublichen Raumhöhen und schräg gestellten rahmenlosen Panorama Schiebefenstern ist an Exklusivität kaum zu übertreffen: Eingekleidet mit dynamischen Materialien, in kontrastreichem Wechselspiel mit viel Glas verleiht der Superlativen Architektur den modernen exklusiven Touch. Für Ihren Komfort weiter ausgestattet mit Alarm, den neuesten technischen Raffinessen und Wohnbelüftung für bestes Raumklima. Diese einzigartige Gelegenheit bietet sich für diverse spannende Nutzungsmöglichkeiten an, sei es als Single-Residenz mit unabhängigem Firmensitz oder als romantisches Liebesnest für Verliebte... Der Verkaufspreis dieser Trouvaille beträgt CHF 2,42 Mio. Plus teils auf Wunsch: - Grosser Außenparkplatz für 1-2 Autos je nach Größe CHF 15‘000.- - 1 Garagenplatz zur Miete vis à vis oder weitere 5 Minuten entfernt - 1 Atelier à 54 m2 direkt mit dem Penthouse verbunden für CHF 340‘000.- - Plus auf Wunsch 1 Einlieger-Atelier à 43 m2 für CHF 280‘000.- Gerne erhalten Interessenten mit klar erkennbarer Identität weitere spannende Details zu diesem kaum zu übertreffenden Juwel in Wollerau. Wir freuen uns Sie beim Verwirklichen Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen

5

CHF 2’530’000.–165m24.5Zi

Frohburgstrasse 29, 8832 Wollerau

- Beste, begehrte Wohnlage in Wollerau, abseits vom Verkehr- Sicht auf den Zürichsee und in die Berge- Zwei grosszügige Terrassen mit Holzplanken- Bewässerungsanlage auf Terrassen und beim Eingang- Einbruchsichere Storen; Sonnenstoren elektrisch mit Fernbedienung- Drei Schlafzimmer - zwei mit direktem Zugang zur West-Terrasse- Wohn-Ess-Raum mit Cheminée und Zugang zur Nord-Terrasse- Glastüren bzw. Fenster auf drei Seiten im Wohn-Ess-Raum- Korridor mit Torbogen und Deckenspots- Weisser Marmorboden in Wohnraum, Küche, Korridor- Direkter Zugang von der Garage in die Wohung mit dem Lift- Mehrzweckraum mit Zugang von aussen und innen- Nutzung Mehrzweckraum für Wellness mit Sauna, Whirlpool, Dusche, WC- Kleine Stockwerkeigentümergemeinschaft- Zwei Garagenplätze- Zwei Besucher-Parkplätze zur Mitbenützung- Veloraum im UntergeschossVerkaufspreis:CHF 2'530'000.-- inkl. 2 TiefgaragenplätzeDie Terrassenwohnung liegt an einer der begehrtesten Adressen Wolleraus an ausgesprochen ruhiger Wohnlage. Zur Liegenschaft gelangt man über eine reine Zugangsstrasse, die in einer Sackgasse endet. Zur Primarschule sind es nur rund acht Gehminuten, ebenso in das Dorfzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Das Sekundarschulhaus ist rund einen Kilometer entfernt; der See und Erholungsgebiete als Ausgangspunkt für vielfältige Sport- und Freizeitaktivitäten liegen ebenso nahe. Mit dem Auto wiederum sind Sie in vier Fahrminuten auf der Autobahn nach Zürich und Chur.

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