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Mehrfamilienhaus kaufen in Wollerau

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CHF 1’459’000.–
9 Zimmer 210m² Wohnfläche
8854 Siebnen

Mehrgenerationenhaus im Herzen von March

Auf der Suche nach einem Mehrgenerationenhaus für "Alle unter einem Dach"?Dann haben Sie gerade Ihr neues Zuhause für die ganze Familie gefunden!Da bereits Mieter bestehen und nach Bedarf gerne bleiben möchten, kann es genauso als Renditeobjekt in vollen Zügen dienen! Ein wunderbares Objekt welches im Herzen von March und top zentral gelegen ist.Dieses Schmuckstück bietet drei Wohnungen und zeigt sich mit viel Charme und Charakter auf einer Grundstücksfläche von 418m2. Lassen Sie isch dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie heute noch einen Termin! Es ist der perfekte Zeitpunkt, dass wir uns persönlich kennenlernen!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Mehrgenerationenhaus auf 418m2 • Dachgeschoss/Estrich mit "1 Zimmer" • 2.OG 3.5 Zimmer-Wohnung ca. 76m2 • 1.OG 3.5 Zimmer-Wohnung ca. 76m2 • EG 2 Zimmer-Wohnung ca. 58m2 • UG Waschraum, Keller, Technikraum & Hobby-/Partyraum • Kubatur 1205m3 • Mietzins mind. CHF 4`300.- • 1 Garage und mehrere Aussenparkplätze • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Preis auf Anfrage
Rosengartenstrasse, 6440 Brunnen

Coming Soon...

Herzlich willkommen am schönen VierwaldstätterseeDie Seegemeinde Ingenbohl / Brunnen zählt zu den beliebtesten Orten an einem der schönsten Seen der Schweiz. Gelegen im Talkessel des Kantons Schwyz, umgeben von einer fantastischen Bergwelt, hat sich das Dorf zu einer modernen und dennoch seiner Traditionen bewussten Gemeinde entwickelt. Für seine Bewohner ist es der wohl lebens- und liebenswerteste Platz am Vierwaldstättersee. Es freut uns daher sehr, dass wir von unserer Partnerin, CAS Gruppe AG den Auftrag erhalten haben, Ihnen ein neues Projekt anzukündigen, welches in naher Zukunft modernen Wohnraum für verschiedene Generationen bieten soll. Gemeinsam haben wir beschlossen, Sie in den Gestaltungsprozess einzubeziehen. Lassen Sie uns wissen, welche Wohnungsgrössen Sie favorisieren und welche Elemente Ihnen besonders wichtig sind. Da sich die Material- und Baukosten in den letzten Jahren deutlich erhöht haben, wären wir auch dankbar zu erfahren, welche preislichen Vorstellungen Sie haben. Für einige von Ihnen setzt der Erwerb einer neuen Wohnung den Verkauf Ihres jetzigen Zuhauses voraus, welches Sie über Jahre liebevoll nach Ihren Vorstellungen gestaltet und unterhalten haben. Gern werden wir Sie bei diesem wichtigen Schritt unterstützen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Sie können uns über das Kontaktformular oder auch telefonisch kontaktieren. Selbstverständlich respektieren wir Ihren Wunsch nach Privatsphäre, bitten aber um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben berücksichtigen können, da zu erwarten ist, dass das Interesse recht gross sein wird. Fühlen Sie sich herzlich willkommen

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Preis auf Anfrage
9.5 Zimmer 403m² Wohnfläche
6417 Sattel

GROSSINVESTOREN AUFGEPASST!

Dieses gesamthaft renovierte Gasthaus im beliebten Sattel SZ ist aus mehreren Gründen eine wahre Goldgrube. Das Haus kann leicht in ein vollständiges Mehrfamilienhaus umgebaut werden. Der Ganzjahresbetrieb zeiht viele Gäste an und wird durch das Ski- und Wandergebiet von Sattel in den Winter- und Sommermonaten nur noch populärer. Das Haus liegt sehr zentral und geniesst eine sehr gut besuchte Lage und einen hervorragenden Ruf. Durch die exzellenten Renovationen im Jahr 2021 ist das Haus in einem sehr guten Zustand und es bedarf keinerlei Renovationen. Wer vollständig seine Chance nutzen will, dem erwarten hier noch gleich drei bewilligte Projekte, welche die Rendite nur noch weiter in die Höhe treiben. Wenn man man Betrieb traditionell weiterführt, beträgt der Reingewinn satte ? 6.8 % und bei Umnutzung (reines Wohnobjekt) der Liegenschaft beträgt die Bruttorendite ? 4.5 % ohne Ausschöpfung des Potenzials vom Dachstock, Tiefgarage usw. Hier lautet das Motto klipp und klar: Investieren und sofort profitieren!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 3 Minuten vom Ägerisee • Hypothekenzins 0.8 % bis 2025 • Hochfrequente Lage • Kann vollständig als Mehrfamilienhaus umgebaut werden • Reingewinn vom Betrieb ? 6.8 % • Bruttorendite bei Umnutzung in ein Wohnobjekt ? 4.5 % (ohne Ausschöpfung des Potenzials) • 60 Plätze auf der Terrasse • 68 Plätze drinnen • 60 Plätze im Saal des Obergeschosses • 6 Tinyhäuser (bewilligt) • Ausbau Dachstock (bewilligt) • 5x neue Einstellhallenplätze (bewilligt) • Gesamthaft renoviert 2021 • Ganzjahresbetrieb • Top Zustand • Alles Inventar im Preis inklusive • Schallschutzfenster • 343 m2 grosser Aussenparkplatz • Zug und Luzern in weniger als 30 Autominuten erreichbar • Schwyz in 8 Autominuten erreichbar • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.