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Mehrfamilienhaus kaufen in Wollerau

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Wohn- und Gewerbehaus
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CHF3’600’000.–

Churerstrasse 21, 8808 Pfäffikon SZ

Wohn- und GewerbehausDie Eckdaten: • Grundstücksfläche: 1'838 m2 • Katasternummer: 601 Gemeinde Freienbach • Zentrumszone • Beste Lage: Einkauf, ÖV, Seesicht, steuergünstig • Baujahr: 1967/1968 • Gebäudeversicherung: CHF 3'211'300 • Kaufpreis Gebäude: CHF 3'600'000 • vermietet mit CHF 295'000 Bruttoertrag p.a. • Bruttogeschossfläche ab Parterre: 1'380 m2 Bitte beachten Sie die PDF-Dokumentation bestehend aus: • Baugrunduntersuchung • Baugrubensicherung • Projektstudie Neubau • Ablauf- und Termin-Plan • Plansatz • Baurechtsvertrag • Mieterliste wird vor Vertragsunterzeichnung ausgehändigt Link zur Dokumentation (Link geht nicht automatisch, bitte Link kopieren und in Webbrowser einfügen): https://casagateway.ch/media/provider-12302/property-1093556/01594ea8fd0ab744e008d3f4cbaf1340.pdf Bitte geben Sie Ihr Angebot wie folgt ab:Nebst dem Kaufpreis für das Gebäude von CHF 3'600'000 bitten wir Sie, Ihr Baurechtszinsangebot gemäss Ablauf- und Terminplan abzugeben: CHF ______ pro Quadratmeter Bruttogeschossfläche (1'380 m2) p.a. bzw. CHF _______ jährlicher Baurechtszins

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Preis auf Anfrage

8856 Tuggen

Dieses Mehrfamilienhaus, mit besonderem Augenmerk auf die äusserst gute Bausubstanz, wurde Ende 2013 fertiggestellt und liegt an einer traumhaften Lage im schönen Tuggen SZDas Haus besteht aus 5 4 ½ Zimmer Wohnungen mit bis zu 141 6 m², 1 2 ½ Zimmer Wohnung und 3 Hobbyräume 10 Tiefgarageneinstellplätze sind im Kaufpreis bereits inkludiert.Durch die solide Bauweise des Hauses ergeben sich auf die Jahre geringfügigere Instandstellungskosten als im Vergleich zu anderen Renditeobjekten. Das Dorfzentrum mit Schulen, Kindegärten, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Bank, Post und Anbindung zum öffentlichen Verkehr sind innert wenigen Gehminuten zu erreichen. Haben Sie Fragen oder wünschen Sie ein Exposé? Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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