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Joli 3 pièces avec balcon et dégagement à Farvagny
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CHF460’000.–80m23Zi

1726 Farvagny-le-Petit

PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU : le chantier est sur le point de commencer !PORTES OUVERTES : dimanche 17 juillet de 10h à 13h.******************Ce bel appartement de 3 pièces et 80 m2 au 1er étage bénéfice d'un joli balcon de 19,8 m2 avec dégagement. Il se situe en plein coeur de la campagne, dans le paisible village de Farvagny.Environnement calme, à quelque minutes à peine des grands centres urbains comme Fribourg, Bulle ou encore Avry-sur-Matran.À 3 min. de l'autoroute et à 5 min. à pied du bus !Visitez le site internet dédié au projet : farvagny.muller-immobilier.chCONFORT (Lot B7)Environnement calmePelouse et place de jeux pour les enfantsSpacieux et lumineuxGrandes baies vitréesVue dégagéevue sur les Préalpes et la campagneChauffage pompe à chaleur - solPièces : 3Surface habitable : 80 m2Surface pondérée : 89,9 m2Balcon : 19,8 m2Salles d'eau : 1Cave: 6 m2Choix au gré du preneur pour les salles d'eau, cuisine et sol.Une place de parc extérieure à CHF 10'000.- en sus est attribuée au lot.AménagementSitué au 1er étage, ce lot B7 se compose d'un hall d'entrée et d'une belle pièce à vivre de 37,2 m2 avec cuisine ouverte et salon, donnant accès au balcon. Il y a 2 chambres, une salle de bains et un réduit.Disponibilité : automne 2023.SITUATIONFarvagny est un lieu de vie privilégié qui regorge d'activité pour tous : balade en nature, lac de Gruyère, terrains de foot, basket ou volley !Entre nature et campagne, vous profiterez du calme de la région tout en étant proche des grands centres urbains comme Fribourg, Matran ou Bulle.ACCÈSÀ 3 min. de l'autorouteÀ 10 min. de Matran et de ses commercesÀ 10 min. du lac de GruyèreÀ 15 min. de FribourgÀ 15 min. de BulleTransports publics :À 6 min. à pied de l'arrêt du bus n°336 qui vous mènera à Bulle ou à Fribourg.CONSTRUCTIONChaque futur propriétaire pourra personnaliser son appartement grâce à un vaste choix de cuisines, de salles de bains et de matériaux. Des rendez-vous seront proposés afin de déterminer vos souhaits.LE PROJETVisitez le site internet farvagny.muller-immobilier.ch pour en savoir plus sur le projet immobilier et sa construction !

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CHF605’000.–106m24.5Zi

Schwarzseestrasse 1, 1735 Giffers

NeubauprojektIm Herzen von Giffers ensteht ein neues Mehrfamilienhaus und bietet einen guten Mix aus geräumigen und hellen 3.5 sowie 4.5 Zimmerwohnungen. Bei dem Bau an der Schwarzseestrasse 1 wurde grossen Wert auf die Qualität der Materialien ebenso wie auf eine ökologische Bauweise gelegt. Sorgfältig wurden die Materialien für den Innen- und Aussenausbau ausgewählt und als harmonierende Palette zusammengestellt.In der Küche sowie den Wohn- und Schlafbereichen wurde edler Parkett verlegt. Die Nasszellen wurden mit stimmigen Steinplatten ausgestattet. Es wurden Holz-Metall-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden eingebaut. Zudem sind alle Wohnungen mit dem Lift erreichbar.ObjektDie grosszügige 4.5 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich auf einer Geschossfläche von 120 m2.Im Eingangsbereich wurden Einbauschränke verbaut, welche für ausreichend Platz für Jacken und Schuhe sorgen. Mit gut 3.2 m2 sowie einem Waschturm bietet auch das praktische Reduit weiteren Stauraum. Weiter gelangt man über den Gang in den offenen und einladenden Wohn- und Essbereich welcher etwa 42.5 m2 umfasst. Die moderne und geräumige Küche wurde mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet aufgrund der Kochinsel viel Arbeitsfläche für die Zubereitung jeglicher Gerichte - ein Traum für Kochfreunde.Über den Wohnbereich gelangt man direkt zum gedeckten Balkon, wo man ganztägig von der Sonne, sowie dem Blick ins Dorfzentrum profitieren kann. Die Wohnung bietet drei abgeschlossene Zimmer zwischen ca. 12 und 15 m2, wovon eines über einen weiteren Zugang zum Balkon verfügt. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie einem zweiten Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Besonders praktisch: dank der Hanglage befindet das Kellerabteil auf der selben Ebene wie der Haus-Eingang.ProjetAu coeur de Chevrilles, un nouvel immeuble d'habitation est en cours de construction et offre un bon mélange d'appartements spacieux et lumineux de 3,5 et 4,5 pièces. Pour la construction de la Schwarzseestrasse 1, une grande importance a été accordée à la qualité des matériaux ainsi qu'à une construction écologique. Les matériaux utilisés pour l'aménagement intérieur et extérieur ont été soigneusement sélectionnés et assemblés en une palette harmonieuse.Un parquet noble a été posé dans la cuisine ainsi que dans le salon et les chambres. Les salles de bains ont été équipées de dalles de pierre assorties. Des fenêtres bois-métal à triple vitrage et des volets roulants électriques ont été installés. De plus, tous les appartements sont accessibles par ascenseur.ObjetCe grand appartement de 4,5 pièces se trouve au premier étage et s'étend sur une surface de 120 m2.Des armoires encastrées ont été installées dans l'entrée et offrent suffisamment de place pour les vestes et les chaussures. Avec 3,2 m2 et une tour de lavage, le réduit pratique offre également un espace de rangement supplémentaire.Le couloir mène ensuite à l'espace ouvert et accueillant du salon et de la salle à manger, qui couvre environ 42,5 m2.La cuisine moderne et spacieuse a été équipée de meubles de haute qualité. Elle est équipée d'appareils électroménagers et offre, grâce à l'îlot de cuisson, une grande surface de travail pour la préparation de tous les plats - un rêve pour les personnes qui aiment de cuisiner.Le salon donne directement accès au balcon couvert, où on peut profiter toute la journée du soleil et de la vue sur le centre du village.L'appartement offre trois chambres indépendantes d'environ 12 à 15 m2, dont l'une dispose d'un accès supplémentaire au balcon. L'appartement est complété par une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche, lavabo et WC.Grâce à la situation en pente, le compartiment de la cave se trouve au même niveau que l'entrée de la maison.

4

CHF664’000.–104m24.5Zi

1630 Bulle

OPPORTUNITE A SAISIR !!!!Situé à quelques minutes du centre-ville, ce magnifique appartement de 4.5 pièces neuf de 104 m2, saura vous séduire par sa luminosité et ses volumes.Il comprend 3 chambres à coucher, dont une suite parentale équipée d'armoires murales et de sa salle de douche privative avec WC et lavabo, une spacieuse salle de bain avec baignoire, WC, lavabo et installation pour colonne de lavage (raccordement et machines non compris), une cuisine agencée ainsi qu'une vaste et lumineuse pièce à vivre avec accès au balcon. Son balcon de 11.6 m2 permet de profiter de la tranquillité ambiante. Une cave de 6 m2 complète ce bien.La PPE « Cité St-Michel 8 » est une réalisation de standing, érigée sur une parcelle de 1'157 m2. Soucieuse de l'environnement, elle est équipée des panneaux solaires. Elle se compose de 8 appartements en copropriétés. Situation exclusive, dans un cadre arborisé, elle offre des jardins potagers communs aux résidents. Proche de toutes commodités (commerces, banque, poste, arrêt de bus, école primaire, centre médical), elle promet un cadre de vie qualitatif.Finitions au gré de l'acquéreurPlace de parc couverte disponible au prix de CHF 30'000.00 en sus.Livraison prévue fin juin 2023

8

CHF409’000.–65m22.5Zi

En Coppet, 1637 Charmey (Gruyère)

Cet appartement de 2.5 pièces totalise une surface de 71 m2. Il dispose d'un vaste séjour de 33 m2 ouvert sur une cuisine agencée, d'une chambre à coucher ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. L'appartement compte également un espace privatif qui lui est adjacent et qui comprend une cave ainsi qu'une buanderie. L'appartement dispose également d'un balcon spacieux adjacent au séjour. Une place extérieure vient compléter ce lot. (Prix de la place de parc: 10'000 Fr, en sus)Cette nouvelle promotion de 6 appartements se trouve dans le village de Charmey en Gruyère à une centaine de mètres des remontées mécaniques. La résidence bénéficie d'une vue dégagée sur les collines et les montagnes fribourgeoises. L'arrêt du bus qui relie Bulle en 20 minutes se trouve a quelques pas de l'immeuble.Les charges sont minimales grâce au système de chauffage à pompe à chaleur et panneaux solaires photovoltaïques.Charmey est niché au coeur du pays de la Gruyère, dans un paysage préalpin intact du canton de Fribourg. La diversité de l'offre pour les familles, sportifs et amateurs de culture fait de ce village de montagne traditionnel un endroit idéal pour y vivre ou y passer ses vacances d'été et d'hiver. La petite cité de Gruyères et Bulle, le centre régional, sont situés à une dizaine de minutes de voiture. Les Bains de la Gruyère, à Charmey, s'ouvrent sur le vaste panorama des montagnes environnantes. Bien-être, soins esthétiques et détente dans un charmant village des Préalpes.Cet objet peut être acquis uniquement comme résidence principale ou comme objet de rendement.

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