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4

CHF 1’245’000.–145m24.5Zi

A Marly, 1723 Marly

Ce magnifique appartement en terrasse de 4.5 pièces de 145 m2 se situe au 1er étage de cette nouvelle promotion de 4 logements en fin de construction. Il possède une grande terrasse de 82 m2 en partie couverte.La sobriété de l'architecture met en scène la nature grâce à de grandes baies vitrées permettant d'admirer le paysage et de laisser pénétrer la lumière. Les appartements affichent un niveau de finitions extrêmement soigné et de hautes qualités.Il jouit d'une situation très calme, entouré de verdure et sans vis-à-vis, avec une orientation Sud permettant un ensoleillement maximum.L'accès se fait par un chemin privé se terminant par une impasse.CONSTRUCTIONLes finitions sont au gré du preneur conformément au descriptif de construction que nous tenons à disposition.- Pompe à chaleur géothermique individuelle- Ventilation contrôlée avec récupération de chaleur- Production d'eau chaude par boiler à travers le chauffageUn garage double avec porte automatique à CHF 50'000.- en sus du prix de vente ainsi qu'une cave complètent ce bienSITUATIONLa commune de Marly fait partie du Grand Fribourg.Transports publics et commerces à proximité (5-10 minutes à pied).La ville est desservie, sur l'axe de la route cantonale, par le réseau de bus des TPF, lignes régionales et lignes urbaines. La liaison entre la gare de Fribourg et Marly est assurée de façon régulière (toutes les 15 minutes) en correspondance avec le départ des trains intercity des CFF.Berne se situe à une 1/2 heure et Lausanne à moins d'une heure.Ecole primaire et cycle d'orientation à Marly.

7

CHF 890’000.–181m24.5Zi

Rue des Cordiers 15, 1630 Bulle

L'INTÉRIEURCes belles villas contemporaines disposent de grandes baies vitrées permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle.Les surfaces sont distribuées comme suit : Le sous-sol se compose d'un local technique/ buanderie ainsi que d'une vaste pièce pouvant être modulée et convenant à tout type d'activité telle que salle de jeux, home cinéma ou bureau.Le rez-de-chaussée comporte un sas d'entrée de plus de 11 m2, un hall avec armoire murale, un WC visiteurs, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour offrant un accès à la terrasse au jardin.Le 1er étage disposant d'un grand hall de distribution est composé d'une grande chambre parentale avec salle de bain privative WC/douche, de deux spacieuses chambres et une salle de bain WC/ baignoire.ENVIRONNEMENTExceptionnelle nouvelle promotion de 5 villas jumelées de style contemporain à Bulle.Bulle est une jeune ville, attractive, dynamique et extrêmement bien située entre Berne et l'arc Lémanique.A proximité des bois de Sautau, ce nouveau projet " Résidence les Cordiers " saura vous séduire par ses beaux volumes et bénéficiant d'une excellente luminosité dans toutes les pièces.L'emplacement est favorable, il permet de se rendre en une vingtaine de minutes à Vevey, Montreux et Fribourg. En moins de 5 minutes, vous accédez à tous les attraits de la ville, ses nombreux restaurants, ses centres commerciaux, son cinéma, etc. Deux arrêts de bus et un arrêt de train se trouvent à moins de 500 mètres du projet.PARTICULARITÉSDes matériaux de qualité ont été sélectionnés spécialement et minutieusement pour ce projet et les prestations fournies permettent une réalisation de standing.La construction de qualité sera confiée à une entreprise générale de renom ayant à son actif de nombreuses réalisations répondant à toutes les exigences en vigueur et bien entendu, présentant toutes les garanties exigées par nos partenaires bancaires.INFORMATIONS :Ce projet de 5 villas est conçu pour répondre aux exigences d'une famille recherchant un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités. • Lots disponibles : • Villa A : 186 m2 - CHF 915'000 .- • Villa C : 181 m2 - CHF 890'000.- • Villa D : 181 m2 - CHF 890'000.- • Villa E : 185 m2 - CHF 915'000.- BUDGETS : • Cuisine : CHF 22'000 .- • Sanitaires : CHF 12'000.- • Carrelage : CHF 50.-/ m2 • Parquet : CHF 60.-/ m2 Livraison : printemps 2022

13

CHF 4’560’000.–350m2

1632 Riaz

La propriété de plus de 3'000 m² est située au cœur de la Gruyère face à un panorama époustouflant. Implantée sur la partie élevée de la parcelle entièrement clôturée de haies vives, la villa fait face à un paysage de carte postale. Elle offre à ses occupants une vue directe sur son jardin d'inspiration zen agrémenté d'une magnifique piscine chauffée et d'un biotope. La décoration intérieure de la villa et son agencement sont à la hauteur du décor extérieur: des couleurs douces, des matières naturelles accentuant l'esprit zen de l'ensemble, une lumière omniprésente dans toutes les pièces, un paysage totalement intégré au décor intérieur. Distribuée sur 4 niveaux, la villa dispose d'une confortable surface habitable de 350 m². Elle compte 6.5 pièces dont 4 chambres et un bureau. Les espaces y sont particulièrement généreux comme le salon profitant d'une hauteur de plafond incroyable et de baies vitrées extra-larges ou la suite parentale jouissant d'une vue panoramique exceptionnelle sur l'extérieur.Tout y a été pensé pour offrir à ses occupants calme et sérénité. A visiter sans tarder!

4

CHF 3’490’000.–650m222Zi

1694 Chavannes-sous-Orsonnens

Exceptionnel ! Vivez d'un immeuble de rendement et d'une activité professionnelle passionnante ! Situé dans un endroit calme dans le charmant village de Chavannes-sous-Orsonnens, à mi-chemin entre les districts de la Glâne et de la Sarine, cette splendide propriété comprenant un immeuble d'habitation de 4 appartements, une habitation individuelle, ainsi qu'un superbe centre équestre tout équipé se distingue par son côté atypique.L’immeuble de 4 appartements est composé comme suit : - Un appartement de 3.5 pièces en duplex de 150 m2 avec terrasse et jardin privatif, actuellement occupé par les propriétaires.- Un appartement de 3.5 pièces de 80 m2 en duplex avec espace extérieur, loyer CHF 1500.- / mois hors charges.- Un appartement de 4.5 pièces de 130 m2, loyer CHF 1'850.-/mois hors charges.- Un appartement loft de 5.5 pièces de 170 m2 dans les combles, loyer CHF 1'900.-/mois hors charges.Une jolie habitation individuelle style chalet, comprenant un appartement de 2 pièces, tout équipé avec une annexe de vie, actuellement loué CHF 1'200.-/mois hors charges, complète avec succès ce très beau bien.La partie centre équestre construite en 1998 dispose d'un manège d'environ 40 mètres de diamètre. Tout autour se trouve des tribunes pour visiteurs et spectateurs, ainsi qu'une buvette toute équipée avec une grande terrasse. Vous pourrez bénéficier également de plusieurs équipements dont une sellerie chauffée, 3 places de douche pour les chevaux, une place de forge, ainsi que de nombreux locaux de rangements. De plus, l'immeuble est au bénéfice de plusieurs places de parc extérieures accessibles à tous. Envie de changer de mode de vie ? N'hésitez plus et contactez-moi pour tous renseignements complémentaires ainsi que pour une visite des lieux ! Maude Pythoud +41 76 209 80 61