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CHF 800’000.–140m26Zi

1721 Misery

Sympathique maison mitoyenne de 6 pièces avec 140 m2 habitable sur une parcelle de 730 m2 clôturée et partiellement entourée de verdureà Misery. Un grand et long jardin d'hiver très lumineux, prolongé d'une large terrasse, donne l'accès sur la piscine. A 8 min. de l'autoroute Emplacement calme Grand jardin d'hiver Ensoleillement optimal Une piscine Jardin entouré de verdure Grande terrasse Chauffage à mazout Ancienne ferme, transformée en maison d'habitation en 1977 Rénovée en 2000 Surface habitable 140 m2 Surface terrain 730 m2 Surface jardin env. 400 m2 Maison avec 6 pièces Places de parc devant la maison dont une couverte Disponibilité à convenir. ACCÈS À 8 minutes de l'autoroute À 15 minutes de Fribourg À 15 minutes de Payerne A 16 minutes de Morat Ramassage scolaire SOUS-SOL Une cave accessible par un escalier depuis le jardin d'hiver. REZ-DE-CHAUSSÉE Un hall d'entrée en forme de L donne accès à une cuisine lumineuse et spacieuse, à une salle de bain avec baignoire et WC (fenêtres), à un local technique avec buanderie, à une chambre/bureau avec accès sur un long jardin d'hiver qui rejoint un grand espace salle à manger/salon avec fenêtre coulissante. 1er NIVEAU Un escalier en bois vous amènera au 1er étage, dans un couloir illuminé par un Vélux éclairant 5 entrées : une salle de bain avec douche et WC (Vélux), 2 petites chambres sous la toiture, 2 grandes chambres dont une avec un joli dressing. AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS Un grand jardin d'hiver vitré sur toute la longueur de la maison donne l'accès à une terrasse et à la piscine. Au fond du jardin, 2 petites cabanes en bois attendent votre matériel de jardinage et autre outillage. Pour les visites, plusieurs places de parc devant l'entrée de la maison dont une couverte. REMARQUES Voici une maison idéale pour une famille avec des enfants et des animaux dans un volume de 938 m3. Jardin clôturé avec palissage et haute haie.

11

CHF 745’000.–5.5Zi

Au chemin de Fin-Derrey, 1636 Broc

Chantier ouvert ! Pour des informations supplémentaires et la visite virtuelle 360° d'une villa : voir notre site web www.votrecourtier.ch En construction, projet de 15 villas contiguës en propriété individuelle, situé dans un quartier résidentiel sur la commune de Broc. Cadre de vie paisible pour des familles cherchant le confort tout en souhaitant être à proximité des commodités. Prix : dès CHF 745'000 à CHF 790'000.- y compris les 2 places de parc couvertes 3 chambres à coucher + un grand disponible chauffé et totalement aménagé avec une fenêtre de 1.30 m. x 1 mètre et hauteur de plafond de 2.50 mètres. Hauteur de plafond à tous les niveaux (y compris au sous-sol) : 2.50 mètres Les villas no 5 et 12 ont encore en plus un atelier de 17 m2 . Le chantier a commencé, délai de livraison : o Villas 13-14-15 : le 30.07.20 o Villas 6-7-8-9-10-11-12 : le 17.09.20 o Villas 1-2-3-4-5 : le 29.10.20

8

CHF 1’652’000.–300m27Zi

1684 Mézières FR

A Mézières, proche de Romont, somptueuse maison de maître contemporaine. Construite en 1980 en zone villas, orientée Sud/Sud-Ouest, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne, les Préalpes et le Moléson, en position dominante dans un environnement calme et verdoyant, cette villa individuelle de 7p / 300m2 habitables répartis sur 3 étages propose de luxueuses finitions. Vous serez séduits par la qualité des matériaux utilisés : - Grandes lignes de la façade élégamment soulignées par des pierres de taille en grès coquillier de la Molière, - Tablettes de fenêtres ainsi que terrasses réalisées dans le même grès, - Toiture en tuiles flamandes vieillies, - Meubles de cuisine, escaliers, parquets, poutres apparentes et volets en chêne massif, - Sol de cuisine en tomette. La distribution des pièces répond aux attentes d'aujourd'hui tout en offrant le cachet authentique d'une maison bourgeoise d'autrefois. Au rez-de-chaussée, un spacieux hall dessert : - Un vaste séjour avec parquet en chêne, poutres apparentes et cheminée en molasse avec récupérateur de chaleur. Il donne sur deux terrasses couvertes (préaux), - Une grande cuisine habitable, avec un bloc central richement équipé (plaques gaz et vitrocéramique, four à bois/charbon, friteuse incorporée, hottes). Elle mène par une pièce intermédiaire (frigos, vaisselier) à la salle à manger, - Une salle à manger indépendante du salon, pouvant être affectée à un autre usage si désiré, - Un WC visiteur avec lavabo. Depuis le hall, un bel escalier en chêne massif vous mènera à l'étage où vous trouverez : - Une suite parentale aux surfaces généreuses : grand dressing, belle chambre, immense salle de bain avec baignoire, douche et WC, - Deux chambres équipés d'armoires fixes, - Une seconde salle de bain avec WC, - Une pièce bureau/bibliothèque/salle de musique, où une seconde cheminée, munie elle aussi d'un récupérateur de chaleur, crée une ambiance propice tant à l'étude qu'à la rêverie. Au sous-sol : - Un grand garage avec portes automatiques, pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, - Une buanderie avec une douche et de nombreux rangements, - Une cave, - Une cave à vin, - Un local technique (adoucisseur d'eau et pompe à chaleur), - Un dépôt à bois. A l'extérieur : Plusieurs terrasses vous permettront de profiter de beaux points de vue sur la campagne et les montagnes environnantes. Le jardin, bien arborisé avec des essences variées, offre la possibilité de balades en proches campagne et forêt via un portillon. A proximité immédiate au village de Mézières vous trouverez quelques commerces (boucherie, boulangerie, épicerie et fromagerie), la poste, l'école primaire et un arrêt de bus. Romont et ses nombreux commerces sont à 3 km. L'autoroute est à 8 km (sortie Vaulruz). Contact et visites : Juan Ortega 079 312 98 25 contact@estadom.ch www.estadom.ch