0 Treffer - Wohnung kaufen in 7433 (Wergenstein, Mathon, Lohn GR, Donat)

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CHF 760’000.–
3.5 Zimmer
Pezzastrasse, 7563 Samnaun Dorf

Allegria - Modernes Wohnen mit traumhafter Sicht auf das Bergpanorama

Modernes Wohnen an idyllischer Lage mit fantastischer Sicht auf die Bergwelt (Erstwohnsitz)An erhöhter und sonniger Lage mit wunderbarer Weitsicht auf das Tal und die Bergwelt entsteht ein modernes und architektonisch schön gestaltetes Wohnhaus mit fünf Eigentumswohnungen (Erstwohnungen). Als Highlight des Projekts Allegria können die grossen Terrassen bezeichnet werden, welche es den Eigentümer:innen erlauben, die frische Bergluft, die vielen Sonnenstunden und die fantastische Aussicht uneingeschränkt zu geniessen. Durch den idealen Grundriss der Terrassen lassen sich diese in den warmen Monaten als zusätzlicher Wohnraum nutzen, denn es gibt genügend Platz für einen grossen Esstisch und Loungemöbel, sowie eine schöne Bepflanzung, um so eine Oase zu schaffen.Dank der raumhohen Fenster fällt sehr viel Licht von den Terrassen in den grosszügigen Wohn- und Essbereich. Die angrenzende moderne und schlichte Küche lässt keine Wünsche offen. Insgesamt sind die Grundrisse der Wohnungen ideal und bieten Platz für die ganze Familie. Der Zugang ist über den Lift im Treppenhaus bequem eingerichtet, sodass die Wohnungen für jede Lebenssituation ein perfektes Zuhause bieten. Ein sorgfältiger Umgang mit Ressourcen, sowie auch die wirtschaftliche Nachhaltigkeit spielen beim Projekt Allegria eine zentrale Rolle. So wird das Gebäude im Minergie-Standard mit CO2-neutraler Energieversorgung von Unternehmern aus der Region erstellt.Samnaun, im untersten Seitental des Engadins gelegen, überzeugt mit unberührter Natur, viel Ruhe und unendlich vielen Möglichkeiten. Nebst dem 238 pistenkilometer-grossen Skigebiet Samnaun-Ischgl, dessen Talstation bequem zu Fuss bzw. mit den Skiern zugänglich ist, bietet die Umgebung auch Schlittelpisten, eine Langlaufloipe und Schneeschuhwanderstrecken im Winter, sowie 80 km Biketrails, viele Wanderwege und wunderbare Bergwiesen zum Geniessen im Sommer.Perfekt für alle Naturliebhaber:innen, Wintersportfans, Abendteurer:innen und Ruhesuchenden wartet dieses Projekt darauf, entdeckt zu werden. Interessiert?

Neubau
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CHF 1’235’000.–
4.5 Zimmer 188m² Wohnfläche
Dorfstrasse 78, 7220 Schiers

Luxuriöse 4.5 Zimmer-Dachwohnung mit traumhafter Galerie

Liegenschaft Neubauprojekt an zentraler und doch grüner Lage: Exklusive Dachwohnung mit 4.5 ZimmernWillkommen in unserem hochwertigen Neubauprojekt, bestehend aus 11 Wohneinheiten, das modernes Wohnen mit naturnaher Umgebung verbindet.Diese exklusive Dachwohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf 188.59 m² und besticht durch ihre luxuriöse Ausstattung und großzügigen Wohnflächen.Ausstattung und Highlights:Zentrale Lage und grüne Umgebung: Genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Ruhe.Sehr gute Bauqualität: Hochwertige, regionale Materialien garantieren Langlebigkeit und Nachhaltigkeit.Energieeffizienz: Die Gebäudehülle verfügt über hervorragende Wärmedämmeigenschaften, die für ein angenehmes Raumklima sorgen.Raumhöhe von 2.40 m: Erleben Sie ein großzügiges Raumgefühl dank der großzügigen Deckenhöhe.Raumaufteilung:Korridor: Großzügiger Eingangsbereich mit reichlich Platz für Garderobe und Stauraum.Wohnbereich: Offenes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon.3 Doppelschlafzimmer: Geräumige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. (Zimmer 1 mit 18.40 m2, Zimmer 2 mit 14.60 m2, Zimmer 3 mit 18.30 m2)Badezimmer/WC und Dusche/WC: Modern ausgestattete Sanitärräume, die keine Wünsche offenlassen. Bad/WC (7.7 m2) und einer Dusche/WC (5.40 m2)Galerie: Traumhafte Galerie mit 47.96 m2, die zusätzlichen Wohnraum und Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Großzügiger Balkon: Ideal für entspannte Stunden im Freien und schöne Ausblicke mit 34.54m2.Weitere Annehmlichkeiten:Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum mit 9.60 m2 im Untergeschoss ist im Preis inbegriffen.Diese Dachwohnung ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diese Traumwohnung persönlich vorstellen zu dürfen.Zudem steht ein gemeinschaftlicher Skiraum und ein Veloraum zur Verfügung.Garagenplätze für CHF 35'000.00 und Aussenparkplätze für CHF 15'000.00 können zur Wohnung hinzu gekauft werden. Für ergänzende Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ambühl Immobilien AGBahnhofstrasse 87250 KlostersTel: +41 81 414 00 15illi@ambuhel-immo.chwww.ambuehl-immo.ch LageSchiers ist eine malerische Ortschaft, die von den majestätischen Alpen umgeben ist. Das Dorfzentrum besteht aus historischen Gebäuden, darunter eine imposante Kirche, die dem heiligen Martin gewidmet ist. Das charmante Dorf mit einer reichen Geschichte und einer beeindruckenden Landschaft ist ein perfekter Ort für alle, die Ruhe und Erholung suchen und die Natur geniessen möchten. Im Sommer gibt es eine Vielzahl von Wander- und Bikewege, die zu spektakulären Aussichtspunkten führen. Auch besteht die Möglichkeit, im Freibad von Schiers zu schwimmen.Das Skigebiet Grüsch-Danusa ist in unmittelbarer Nähe zu Schiers und bietet eine Vielzahl von Abfahrten für Anfänger und Fortgeschrittene. Auch Langläufer kommen in Schiers auf ihre Kosten, da es eine Vielzahl von Loipen in der Umgebung gibt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sei es mit Zug, Postauto oder Auto. Das Dorf bietet tolle Einkaufsmöglichkeiten, ist Bildungsmetropole der Region, bietet Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. Schiers ist Standort einer Vielzahl von Gewerbebetrieben, welche sich in ganz unterschiedlichen Branchen erfolgreich behaupten können. Kurz; Schiers ist lebendig und Schiers soll lebendig bleiben.

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CHF 1’480’000.–
3.5 Zimmer 90m² Wohnfläche
7523 Madulain

Hochwertige stilvolle Maisonette-Wohnung in Madulain

Das zauberhafte und hochwertig im Stil der Region erstellte Dreiparteienhaus liegt malerisch direkt an der Natur und oberhalb des Dorfzentrums. Rundherum ist es grün, dank der Südwest-Ausrichtung am Nachmittag schön sonnig und immer erfreut man sich einer seltenen Ruhe. Die sehr gepflegte Maisonette-Wohnung wurde 2016 aufwändig saniert. Der hochwertige Riemenparkettboden legt die perfekte Basis für jeden Einrichtungsstil, die Küche mit ausschliesslich Miele-Geräten ist überdurchschnittlich, das elegante Cheminée beweist die selbe Klasse und das Bad mutet an wie in einem eleganten Boutique-Hotel. Genauso überzeugend präsentiert sich der Grundriss: Zwei teils überhohe Zimmer im Obergeschoss, das Wohnen und Essen im Erdgeschoss und im Untergeschoss ein Disponibelraum mit Tageslicht und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Endgültig fasziniert ist man, wenn man nach draussen geht: Die Holzterrasse ist rundherum von einer gepflegten Gartenfläche und wunderschönen Blumenwiese umgeben. Ein wahres Paradies für Geniesser, das ideal abgerundet wird mit einem Garagen- und drei Besucherparkplätzen. Die Immobilie: Hochwertig sanierte 3.5-Zimmer-Maisonette-Ferienwohnung An naturnaher und sehr ruhiger Lage mit schöner Nachmittagssonne 1984 erstellt, 2016 gesamtsanierung der Wohnung, 2023 Anschluss an die Fernwärmeheizung Edle Eichen-Holzböden, topausgestatte Küche, Cheminée und vieles mehr Praktischer Disponibelraum mit Tageslicht im Untergeschoss ca. 90 m2 Bruttowohnfläche ca. 27 m2 ausgebauter Disponibelraum im Untergeschoss 1 Garagenplatz à CHF 40'000 kann dazu gekauft werdensonnige ruhige Lage mit viel Weit- & Bergsicht