474 Treffer - Wohnung kaufen in Centro (Lugano)

PRESTIGIOSO DUPLEX CON VISTA LAGO E PISCINA

EXKLUSIVES DUPLEX MIT POOL UND PANORAMABLICK AUF DEN LAGO DI LUGANO A Montagnola, in einer privilegierten, ruhigen Lage und fern vom Verkehr, bieten wir ein grosses und elegantes Duplex von ca. 340 mq an, bereichert durch einen herrlichen Panoramablick auf den Lago di Lugano.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und erster Stock, und ist mit einem internen Aufzug ausgestattet. Eingebettet in ein prestigeträchtiges Wohnhaus mit nur zwei Wohnungen bietet sie ein hohes Mass an Privatsphäre und Ruhe.Die Liegenschaft wird ergänzt durch eine wunderschöne Panoramaterrasse mit privatem Pool und Seeblick, sowie durch angenehme Aussenbereiche.Piano terra • Eleganter Eingangsbereich mit Einbauschränken; • Grosses und helles Wohnzimmer mit spektakulärem Blick auf den Lago di Lugano; • Esszimmer; • Geräumige Küche mit zentraler Insel, ausgestattet mit zwei Kühlschränken, Weinkeller und separatem Zugang; • Schlafzimmer mit Einbauschränken und en-suite Bad; • Grosse Panoramaterrasse mit Pool und Garten. Primo piano • Bedeutendes Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und luxuriösem en-suite Bad mit Jacuzzi und Seeblick; • Weiteres Schlafzimmer mit Seeblick und Bad mit Dusche; • Zwei weitere Schlafzimmer, beide mit en-suite Bad. Eine Residenz von grossem Prestige, gekennzeichnet durch grosszügige Räume, Privatsphäre, Komfort und eine exklusive Lage, ideal für jene, die in einer ruhigen Umgebung und mitten in der Schönheit des Lago di Lugano leben möchten, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Parkplätze: Doppelgarage für 2 Fahrzeuge + 2 Aussenparkplätze

Appartement mit 5,5 Zimmern in Lugano mit Seeblick

In Lugano, im Stadtteil Pregassona alta, nur wenige Autominuten vom Zentrum Luganos entfernt, in optimaler Lage innerhalb einer exklusiven Wohnanlage mit 5 Einheiten, bieten wir ein wunderschönes Appartement mit Seeblick an, das wie folgt aufgeteilt ist:Eingangshalle mit Einbauschränken, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur großen Terrasse mit hochwertiger Ausstattung und Whirlpool, separates Schlafzimmer mit Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank, Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und zwei großen Bädern.Ein weiteres Badezimmer befindet sich im Wohnbereich und eine große Waschküche ist auch vorhanden.Die Wohnung hat auch einen großen, ausgestatteten Keller.Das Objekt verfügt über zwei überdachte Parkplätze und einen Außenparkplatz.In der Wohnung kann die zweite Residenz bewertet werden (natürlich unter Beachtung der gesetzlichen Bedingungen und Genehmigungen).Die Wohnung wurde 2021 gebaut.Die Wohnung ist als erster Stock ausgelegt.Zusammenfassend verfügt die Immobilie über: 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, ca. 68 m² Terrasse, 3 Parkplätze, großen Keller (ca. 19 m²), große interne Waschküche, begehbaren Kleiderschrank und maßgefertigte, elegante Einrichtung.Verkaufsfläche: ca. 258,12 m²Nutzfläche: ca. 221,40 m²Terrasse: ca. 68,90 m²Waschküche: 19 m².Die Immobilie wird mit der maßgefertigten Einrichtung des Appartements, einschließlich Whirlpool, Außenbestuhlung, Einbauschränken und verschiedenen Extra-Anpassungen, verkauft.Weitere Dokumente werden auf Anfrage von der Immobilie bereitgestellt.Als Ausstattung bieten wir einen Holzboden mit Kühl- und Heizung, Entfeuchtungsanlage mit in die Decke integrierten Düsen, um eine konstante Feuchtigkeit zu gewährleisten, elektrische Jalousien und Vorhänge, Video-Gegensprechanlage, moderne Fenster und eine Wärmepumpe. Die Wohnung verfügt über eine Domotik-Anlage.Für einen schnellen Kontakt können Sie eine Nachricht (oder anrufen) über WhatsApp Business +41 79 877 44 55 senden.Alternativ können Sie um eine Rückkontaktierung in normaler Form bitten und ein Agent wird sich so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind nicht bindend, dienen nur der Information und stellen kein bindendes Element für technische Gutachten oder Bankgenehmigungen dar.Es wird daran erinnert, dass die angegebenen Informationen nicht vertraglich bindend sind (einschließlich Fotos und Plänen), daher sollten potenzielle Käufer immer die Dokumentation sorgfältig lesen.Die angegebene Fläche dient nur der Orientierung und ist nicht bindend, die Wohnung wird im Rohbau verkauft, der Käufer kann die Fläche während der Besichtigung überprüfen. Alle verschiedenen Ausstattungen und Geräte können während der Besichtigung überprüft und verifiziert werden.Jede zusätzliche Anfrage an den Eigentümer muss schriftlich erfolgen.

Splendides Duplex mit 4,5 Zimmern und Seeblick

In dem prestigeträchtigen Quartier Ruvigliana, in einer exklusiven Residenz, die in Grün und Ruhe eingebettet ist, bieten wir diese elegante 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung an, in der Architektur, Licht und Panorama sich zu einem einzigartigen Wohngefühl verbinden.Die Immobilie bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee und bietet beeindruckende Ausblicke, die man jeden Tag genießen kann, sowohl von den Innenräumen als auch von den großen Außenflächen.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine harmonische Raumaufteilung. Im Hauptgeschoss befindet sich ein spektakulärer Wohnbereich, der durch große Fenster gekennzeichnet ist, die die Räume mit natürlichen Licht fluten und eine perfekte Verbindung zur überdachten Loggia und dem privaten Garten herstellen. Die geräumige und funktionale Küche ist ideal für den täglichen Bedarf und für die Bewirtung von Gästen.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus einer raffinierten Master-Suite mit Ankleide und Bad en suite, zwei weiteren Schlafzimmern, zusätzlichen Sanitäranlagen und Räumen besteht, die für maximalen Komfort und Privatsphäre sorgen.Die Residenz bietet außerdem exklusive Dienstleistungen, darunter ein Hallenbad und eine Sauna.Zur Immobilie gehören auch ein privater Keller und zwei bequeme Autostellplätze in der Garage.Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz in einem der exklusivsten Viertel von Lugano suchen. Die Kombination aus großen Räumen, hochwertigen Dienstleistungen, Seeblick und Ruhe macht dieses Duplex zu einer idealen Lösung als Hauptwohnsitz oder als Repräsentationswohnung.Preis auf Anfrage.

Lugano: 4.5-Zimmer-Wohnung

In Lugano, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum entfernt, in einer ruhigen, nicht lauten und grünen Umgebung, bieten wir eine Wohnung zur Renovierung an.Beim Betreten empfängt uns ein großer Eingangsatrium, von dem aus man links zur Hauptschlafzone mit Schlafzimmer und Bad (renoviert) gelangen kann. Vor uns liegt die separate Küche, getrennt vom sehr hellen Wohnzimmer, das mit dem Außenterrassen verbunden ist. Rechts liegen zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad, alle mit Fenstern.Die Liegenschaft wird durch einen Parkplatz in der Garage vervollständigt.

Lugano: 2.5-Zimmer-Wohnung

In der Via Trevano über dem Rhythmus der Stadt, ein neuer Raum, in dem das Licht hereinkommt und die Zeit langsamer wird. Ein wesentlicher Rückzugsort, modern, bereit zum Wohnen.Im 5. Stock eines neu gebauten Gebäudes (2023) bieten wir eine 2-Zimmer-Wohnung von ca. 45 m² mit einem 6 m² großen Balkon an. Die Immobilie befindet sich in einem Zustand wie neu, mit modernem Baustandard, Fußbodenheizung und guter Energieeffizienz (Klasse A).Zusammensetzung: Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und bewohnbarer Balkon. Bequemer Zugang mit Aufzug. Ideal sowohl als Wohnung als auch als Investition, derzeit vermietet für CHF 1'450.- + CHF 200 Nebenkosten. Unbefristeter Vertrag mit erster Kündigungsmöglichkeit am 31.03.2027 und drei Monaten Kündigungsfrist.Für die Einrichtung wird ein Betrag von CHF 10'000.- verlangt.

Cassarate: 4.5-Zimmer-Wohnung

In einer historischen Villa von großem Charme, die 2018 vollständig renoviert wurde, bieten wir eine repräsentative Wohnung in der zentralen Zone von Cassarate, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen, Verkehrsmitteln und Grünflächen entfernt. Die Einheit zeichnet sich durch große Terrassen und raffinierte Innenräume aus, die sich über 210 m² Wohnfläche und 160 m² Außenflächen erstrecken.Die Wohnung öffnet sich mit einem eleganten Eingangsbereich, der zu einem großen, hellen Wohnzimmer mit großen Fenstern führt, die auf die bewohnbare Terrasse hinausgehen. Die moderne und separate Küche ist voll ausgestattet und bietet direkten Zugang zu den Außenbereichen, ideal für gesellige Momente im Freien.Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das mit Badewanne, Dusche und Ankleide ausgestattet ist, sowie zwei weitere Schlafzimmer, die von einem separaten Bad mit Dusche bedient werden. Die Wohnung wird vervollständigt durch ein Gästebad mit privater Wäschevorrichtung, ein privates Kellerabteil, eine gemeinsame Wäscherei und zwei mechanisierte Parkplätze.Die Innenräume sind durch hochwertige Parkettböden, elegante Verarbeitung und Design-Details gekennzeichnet, die den Stil der Villa hervorheben und jedem Raum Wärme und Raffinesse verleihen.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Zentralität, Komfort und exklusiven Lifestyle suchen, in einem Kontext, in dem jeder Detail von Qualität und Geschmack spricht.

Lugano: 4.5-Zimmer-Wohnung

In Lugano, im zentralen Stadtteil, bieten wir eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung, die heute eine der interessantesten Lösungen auf dem Markt für das Verhältnis Qualität/Preis darstellt.Mit einer Nutzfläche von etwa 106 m² und teilweisem Seeblick bietet diese Immobilie Räume, die in Lugano unter einer Million schwer zu finden sind.Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines eleganten, komplett renovierten Wohngebäudes, dessen Gemeinschaftsbereiche 2021 erneuert wurden, während die Innenräume einer jüngsten Renovierung unterzogen wurden, die eine moderne, funktionale und sofort bewohnbare Umgebung garantiert.Die Wohnräume sind wie folgt aufgeteilt: einladender Eingang mit Einbauschränken und erstes Badezimmer, großzügiger Wohnbereich mit Essbereich und moderner, ausgestatteter offener Küche. Von hier aus gelangt man auf den großzügigen Balkon, der einen teilweisen Seeblick bietet.Der Schlafbereich, der auf den Gemeinschaftsgarten hinausgeht, besteht aus drei gut proportionierten Schlafzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.Die Wohnung profitiert von dreifacher Ausrichtung, die eine optimale Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleistet, sowie einer Lage, die es ermöglicht, das Zentrum von Lugano und den Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.Eine Kellerabteil und ein Parkplatz in der Tiefgarage, der für 60'000 CHF gekauft werden kann, vervollständigen die Immobilie.Das Gebäude verfügt außerdem über eine Gemeinschaftswaschküche und einen Fahrradraum.

Lugano: 4.5-Zimmer-Wohnung

EXKLUSIVES PENTHOUSE IM HERZEN VON LUGANOIm vollständigen Zentrum von Lugano, in einer raffinierten, neu gebauten Residenz, bieten wir ein exklusives Penthouse im 6. Stock an, das durch helle Räume und eine große, panoramische Terrasse gekennzeichnet ist.Möglichkeit, die Immobilie mit einer atemberaubenden Dachterrasse von 100 m² zu vervollständigen, mit freier Sicht auf die Stadt, die Berge und den See.Die Lage ist einfach privilegiert: nur 50 Meter vom See entfernt und nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum, entlang einer angenehmen Uferpromenade. Der Kontext ist residential, exklusiv und perfekt ausgestattet, ideal für diejenigen, die Komfort, Bequemlichkeit und Lebensqualität suchen.Das Gebäude, mit modernem und elegantem Design, ist mit avantgardistischen Technologien konzipiert und bietet luftige und funktionale Räume, mit großer Aufmerksamkeit für die Wohnlichkeit und das Wohlbefinden.Die Einheiten sind darauf ausgelegt, den maximalen Komfort zu gewährleisten:- große, gut verteilte Innenräume- begehbare Terrassen- private Keller mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner- Vorrichtung für Kamin (in einigen Einheiten)- Möglichkeit der vollständigen Anpassung von Layout und Ausstattung (je nach Baufortschritt)- geplante Fertigstellung: Frühjahr 2027Zweitwohnsitz möglich auf AnfrageSTÄRKEN- zentrale und strategische Lage, alles zu Fuß erreichbar- Uferpromenade, Strände, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe- Schulen, öffentliche Verkehrsmittel (3 Buslinien) und Bahnhöfe (Lugano und Paradiso)- Ausstattung von höchstem Niveau, vollständig anpassbar- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe- Vorrichtung für Klimaanlage (auf Anfrage)---AUSSTATTUNG- 3 Schlafzimmer- 3 Badezimmer- panoramische Terrasse- Dachterrasse 100 m² (optional)- private Keller- 2 innere Parkplätze---PREISE- innerer Parkplatz: CHF 100'000 cada.- Dachterrasse 100 m²: CHF 400'000

Exklusives Luxusapartment mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee

Das Apartment liegt in einem der prestigeträchtigsten Viertel von Lugano und bietet eine Gesamtwohnfläche von 315 m². Es ist derzeit in einer Phase der kompletten Renovierung, was eine außergewöhnliche Gelegenheit bietet, die Innenausstattung mit hochwertigen Materialien zu personalisieren.Das Gebäude zeichnet sich durch die Anwesenheit eines privaten Aufzugs aus, der direkt in die Wohnung führt und somit maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleistet.Die innere Aufteilung ist ideal für diejenigen, die in einer raffinierten und funktionalen Umgebung leben oder arbeiten möchten: 5 Schlafzimmer, 3 große Wohnzimmer, 2 Küchen, 5 Badezimmer, ein privates Fitnessstudio, ein Arbeitszimmer und eine Waschküche.Die 50 m² großen Balkone bieten eine einzigartige Panoramaaussicht auf den See und die umliegenden Berge, perfekt für Momente der Entspannung im Freien.Das Apartment ist derzeit in zwei Einheiten unterteilt: ein vollständig renoviertes Dreizimmerapartment, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, Bad und Zugang zur Terrasse mit atemberaubendem Seeblick, und ein großes Sechszimmerapartment, das komplett renoviert werden kann, um einen maßgeschneiderten Wohnraum zu schaffen.Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Wohnung in einer beneidenswerten Lage suchen, mit all den Annehmlichkeiten und der Eleganz, die nur ein Apartment von hohem Standard bieten kann.

ZENTRAL WOHNEN MIT SICHT AUF DEN MONTE BRÉ

Willkommen in Ihrem neuen Domizil im Herzen von Lugano! Diese charmante 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen 59 m² Wohnfläche. Der helle Wohnbereich besticht durch seine einladende Atmosphäre und den direkten Zugang zum Balkon, wo Sie einen malerischen Blick auf die umliegende Berglandschaft geniessen können.Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1960 und bietet modernen Komfort dank eines Lifts, der Ihnen den Zugang erleichtert. Lugano bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, von Spaziergängen am wunderschönen Luganersee bis hin zu kulturellen Erlebnissen in der Stadt. Geniessen Sie die mediterrane Atmosphäre, die diese Region bietet, und erleben Sie das pulsierende Leben in dieser charmanten Stadt.Nutzen Sie die Gelegenheit, diese besondere Wohnung zu besichtigen und lassen Sie sich von der einmaligen Kombination aus Natur und urbanem Lebensstil begeistern!Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20098 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Charme d'epoca e tecnologia moderna: 3.5 locali in palazzo del '900

Prestigioso 3.5 locali in residenza storica ristrutturata con tecnologie d'avanguardiaIn contesto di pregio a pochi passi dal lago, proponiamo un NUOVO elegante appartamento 3.5 locali, composto da soggiorno, cucina open Ernestomeda moderna ed accessoriata, camera padronale, camera ragazzi, bagno completo, secondo bagno completo e con colonna lava-asciuga con macchine Miele, armadio a muro.Caratteristiche principali: • pompa di calore acqua-acqua; • raffrescamento e riscaldamento; • domotica per la gestione di luci, clima, accessi; • serramenti triplo vetro, oscuranti motorizzati; • impianto fotovoltaico; • predisposizione ricarica auto elettrica; • 1 posto auto in autorimessa a CHF 125'000.- • Prezzo incluso di posto auto CHF 1'410'000.- Punti d'interesse nelle vicinanze: • Parco Ciani; • Lido; • lungolago; • LAC, • centro storico / via Nassa; • scuole pubbliche, private, università; • ristoranti; • mezzi pubblici. Un'opportunità rara per vivere il centro di Lugano con stile, comfort e consapevolezza ambientale.La perfetta sintesi tra il fascino architettonico di un edificio storico e le più avanzate soluzioni tecnologiche abitative.Molto più di una residenza: un progetto pensato per chi cerca eccellenza, benessere e bellezza autentica... ogni giorno.Prestigieux 3,5 pièces dans une résidence historique rénovée avec des technologies de pointeDans un contexte prestigieux à quelques pas du lac, nous proposons un Nouvel élégant 3,5 pièces, composé d'un séjour, ouvert sur la cuisine moderne et équipée Ernestomeda, chambre principale, chambre des garçons, salle de bain complète, deuxième salle de bain complète avec colonne laveuse-sécheuse avec machines Miele, armoire encastrée.Principales caractéristiques : • pompe à chaleur eau/eau; • refroidissement et chauffage; • domotique pour la gestion des lumières, du climat, des accès; • fenêtres en triple vitrage, stores motorisés; • système photovoltaïque; • prédisposition recharge voiture électrique; • 1 place de parc dans garage à CHF 125'000.- • Prix incluant la place de parking CHF 1'410'000.- Points d'intérêt à proximité: • Parco Ciani; • Lido; • lungolago; • LAC, • centre historique / via Nassa; • écoles publiques et publiques, universités; • restaurants; • transports en commun. Une occasion rare de vivre le centre de Lugano avec style, confort et conscience environnementale.La synthèse parfaite entre le charme architectural d'un bâtiment historique et les solutions d'habitation technologiques les plus avancées.Bien plus qu'une résidence : un projet conçu pour ceux qui recherchent l'excellence, le bien-être et la beauté authentique... tous les jours.Restaurierte 3.5 Zimmer in historischer Residenz mit modernster Technologie renoviertIn prestigeträchtiger Umgebung, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir eine neue elegante 3.5 Zimmer Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, offener Ernestomeda moderner und ausgestatteter Küche, Hauptschlafzimmer, Jungenschlafzimmer, komplettes Badezimmer, zweites komplettes Badezimmer mit Waschmaschine-Trockner Säule mit Miele Maschinen, Einbauschrank.Hauptmerkmale: • Wasser-Wasser-Wärmepumpe; • Kühlung und Heizung; • Domotik für die Verwaltung von Licht, Klima, Zugängen; • Dreifachverglasung, motorisierte Jalousien; • Photovoltaikanlage; • Aufladestation für Elektroautos; • 1 Garagenstellplatz für CHF 125'000. • Preis inkl. Parkplatz CHF 1'410'000.- Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: • Parco...

Charme d'epoca e tecnologia moderna: 3.5 locali in palazzo del '900

Prestigioso 3.5 locali in residenza storica ristrutturata con tecnologie d'avanguardiaIn contesto di pregio a pochi passi dal lago, proponiamo un NUOVO elegante appartamento 3.5 locali, composto da soggiorno, cucina open Ernestomeda moderna ed accessoriata, camera padronale, camera ragazzi, bagno completo, secondo bagno completo e con colonna lava-asciuga con macchine Miele, armadio a muro.Caratteristiche principali: • pompa di calore acqua-acqua; • raffrescamento e riscaldamento; • domotica per la gestione di luci, clima, accessi; • serramenti triplo vetro, oscuranti motorizzati; • impianto fotovoltaico; • predisposizione ricarica auto elettrica; • 1 posto auto in autorimessa a CHF 125'000.- • Prezzo incluso di posto auto CHF 1'315'000.- Punti d'interesse nelle vicinanze: • Parco Ciani; • Lido; • lungolago; • LAC, • centro storico / via Nassa; • scuole pubbliche, private, università; • ristoranti; • mezzi pubblici. Un'opportunità rara per vivere il centro di Lugano con stile, comfort e consapevolezza ambientale.La perfetta sintesi tra il fascino architettonico di un edificio storico e le più avanzate soluzioni tecnologiche abitative.Molto più di una residenza: un progetto pensato per chi cerca eccellenza, benessere e bellezza autentica... ogni giorno.Prestigieux 3,5 pièces dans une résidence historique rénovée avec des technologies de pointeDans un contexte prestigieux à quelques pas du lac, nous proposons un Nouvel élégant 3,5 pièces, composé d'un séjour, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur Ernestomeda, d'une chambre à coucher principale, d'une chambre à coucher pour les garçons, d'une salle de bain complète, d'une deuxième salle de bain complète avec colonne laveuse-sécheuse avec des machines Miele, d'une armoire encastrée.Principales caractéristiques : • pompe à chaleur eau/eau; • refroidissement et chauffage; • domotique pour la gestion des lumières, du climat, des accès; • fenêtres à triple vitrage, stores motorisés; • système photovoltaïque; • prédisposition recharge voiture électrique; • 1 place de parc dans garage à CHF 125'000.- • Prix avec place de parc CHF 1'315'000.- Points d'intérêt à proximité: • Parco Ciani; • Lido; • lungolago; • LAC, • centre historique / via Nassa; • écoles publiques et publiques, universités; • restaurants; • transports en commun. Une occasion rare de vivre le centre de Lugano avec style, confort et conscience environnementale.La synthèse parfaite entre le charme architectural d'un bâtiment historique et les solutions d'habitation technologiques les plus avancées.Bien plus qu'une résidence : un projet conçu pour ceux qui recherchent l'excellence, le bien-être et la beauté authentique... tous les jours.Restaurierte 3.5 Zimmer in historischer Residenz mit modernster Technologie renoviertIn prestigeträchtiger Umgebung, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir eine neue elegante 3.5 Zimmer Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, offener Ernestomeda moderner und ausgestatteter Küche, Hauptschlafzimmer, Jungenschlafzimmer, komplettes Badezimmer, zweites komplettes Badezimmer mit Waschmaschine-Trockner Säule mit Miele Maschinen, Einbauschrank.Hauptmerkmale: • Wasser-Wasser-Wärmepumpe; • Kühlung und Heizung; • Domotik für die Verwaltung von Licht, Klima, Zugängen; • Dreifachverglasung, motorisierte Jalousien; • Photovoltaikanlage; • Aufladestation für Elektroautos; • 1 Garagenstellplatz für CHF 125'000. • Preis inkl. Parkplatz CHF 1'315'000.- Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten:...

Moderne Wohnung in Lugano zu verkaufen

Im Frühjahr 2025 wird die Residenza La Torre di Eva in der Nähe von Lugano-Zentrum entstehen: ein Gleichgewicht zwischen Natur und Stadt. Diese elegante 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock steht zum Verkauf. Zur gemeinsamen Nutzung stehen ein gut ausgestatteter Fitnessbereich, eine Sauna, ein Schwimmbad mit Gegenstromanlage und eine grosszügige Dachterrasse, die romantische Sonnenaufgänge bietet, zur Verfügung. HIGHLIGHTS - Dienstleistungen & Infrastruktur in unmittelbarer Nähe - Kurzer Spaziergang bis Lugano-Zentrum & nahe des LAC - Hoher Ausstattungsstandard - Erst- oder Zweitwohnsitz möglich

3.5-Zimmer-Wohnung in Lugano mit Teilseesicht zu verkaufen

In Lugano, in der Residenza La Torre di Eva mit nur 6 exklusiven Wohneinheiten, steht diese elegante 3,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock zum Verkauf. Die Liebe zum Detail und die hochwertigen Ausstattungen heissen Sie willkommen. Ein perfektes Objekt sowohl als Erstwohnsitz als auch als Feriendomizil. HIGHLIGHTS - Dienstleistungen & Infrastruktur in unmittelbarer Nähe - Modernes Hausautomatisierungssystem - Kurzer Spaziergang bis Lugano-Zentrum & nahe des LAC - Gemeinsamer Fitnessraum & Pool mit Gegenstromanlage

MODERNO APPARTAMENTO IN ZONA CENTRALE DI LUGANO

L'immobile è inserito in un elegante edificio situato in zona centrale, a breve distanza dalla stazione ferroviaria, dal raccordo autostradale e da tutti i principali servizi. A soli 200 metri, è inoltre comodamente accessibile tramite mezzi pubblici. La sua posizione centrale rende questo appartamento a Lugano estremamente conveniente per chi desidera accedere facilmente a negozi, scuole, ristoranti, palestre e altri servizi.L'appartamento di 4.5 locali, con una superficie di circa 110 m2, è stato completamente ristrutturato con finiture di alta qualità, tra cui pavimenti in legno con inserti di mosaico che richiamano le rifiniture presenti nei bagni, serramenti in PVC con doppi vetri e tapparelle elettriche. Inoltre, vanta un moderno sistema di illuminazione a LED nel soffitto, che crea un'atmosfera luminosa e accogliente in tutto l'ambiente.Nella zona giorno, l'appartamento dispone di un ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate e accesso al balcone di 15 m2, una cucina arredata con elettrodomestici di marca BOSCH, uno studio con la possibilità di trasformarlo in una cameretta e un bagno con doccia. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno con doccia e finestra.Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa al prezzo di CHF 80'000.MODERN FLAT IN CENTRAL LUGANOThe property is located in an elegant building in a central area, a short distance from the railway station, the motorway junction and all major services. Only 200 metres away, it is also conveniently accessible by public transport. Its central location makes this flat in Lugano extremely convenient for those who wish to have easy access to shops, schools, restaurants, gyms and other services.The 4.5-room flat, with a floor area of approx. 110 m2, has been completely renovated with high-quality finishes, including wooden floors with mosaic inserts that echo the finishes in the bathrooms, PVC double-glazed windows and electric shutters. It also boasts a modern LED lighting system in the ceiling, which creates a bright and welcoming atmosphere throughout.In the living area, the flat has a large and bright living room with large windows and access to the 15 m2 balcony, a fitted kitchen with BOSCH brand appliances, a study with the possibility of converting it into a small bedroom, and a bathroom with shower. The sleeping area comprises a double bedroom, a single bedroom and a second bathroom with shower and window.The property includes a cellar and a parking space in the garage at a price of CHF 80,000.

Elegantes neues 2,5-Zimmer-Wohnung mit hohem Standard und privatem Garten.

In Davesco, einer angenehmen Fraktion von Lugano, die Ruhe und Praktikabilität in einer Landschaft verbindet, die sich in weite und luftige Ausblicke öffnet, bieten wir eine schöne 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an.Das Objekt befindet sich innerhalb der prestigeträchtigen "Residenza Ponte di Valle", in einer atemberaubenden Panoramalage, nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano und in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord. Der Kontext, ruhig und sonnig, bietet zahlreiche Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, einschließlich Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und bietet, mit einer seltenen und angenehmen Wahl für eine Wohnung in erhöhter Lage, einen wunderschönen privaten Garten von 71 m² mit Terrasse, perfekt für die Organisation von fröhlichen Grillabenden in Gesellschaft oder das Pflegen der eigenen Hobbys.Das Objekt, das gerade fertiggestellt wurde und neu ist, zeichnet sich durch seinen hohen Standard und die Schönheit der Ausführungen aus, bei denen jedes Detail sorgfältig geplant wurde. Es sind genau die Details, die sorgfältig geplant und präzise sind, die den Unterschied machen.Der Bau, der zertifiziert ist und der neuesten Generation entspricht, ist in der Lage, hohe Leistungen zu erbringen und den Verbrauch zu reduzieren, um ein grünes Herz und eine erhebliche Ersparnis auf der Rechnung zu haben.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Wärmepumpe und Serpentinen-Verteilung bereitgestellt, das durch gute Fenster mit PVC-Innen- und Aluminium-Außenteilen und undurchlässige Dreifachverglasung unterstützt wird. Der Bodenbelag ist porcellanato-Gres für die gesamte Fläche.Die Wohnung, die sich im zweiten Stock von drei befindet, ist mit einem bequemen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Für die Wäsche ist ein Waschraum in der Kelleretage vorhanden.Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten, einem Schlafzimmer mit Schiebetür, das ebenfalls Zugang zum Garten und zur Terrasse hat, und einem Badezimmer mit Dusche.Zwei Parkplätze in der Gemeinschaftsgarage zu CHF 50'000.-- pro Stück und der Keller mit Waschraum, der im Preis inbegriffen ist, vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE WIRKLICH SORGFÄLTIG GEPLANTE WOHNUNG!!

AFFASCINANTE PIED-À-TERRE CON GIARDINO PRIVATO E VISTA SUI DENTI DELLA VECCHIA

Immerso nella natura e nella tranquillità della Capriasca, proponiamo un 3.5 locali con giardino privato e vista sui Denti della Vecchia.Una soluzione ideale per chi desidera una seconda casa dove rallentare, ritrovare tranquillità e staccare dalla quotidianità, senza rinunciare al fascino di un autentico borgo ticinese e al piacere di vivere gli spazi esterni.La proprietà viene proposta con un progetto di ristrutturazione completa chiavi in mano, studiato per valorizzarne il carattere originale e trasformarla in un’abitazione accogliente, funzionale e personalizzata.Il servizio comprende progettazione, opere edili, cucina, bagno, pavimenti, finiture e valorizzazione degli spazi interni ed esterni. Materiali, colori e finiture vengono definiti insieme al cliente, in funzione dello stile desiderato e del budget concordato.Un unico referente segue l’intero intervento, dalla progettazione fino alla consegna dell’immobile completamente ristrutturato e pronto da vivere.Un piccolo rifugio nel verde della Capriasca, ideale per chi cerca natura, privacy, tranquillità e qualità del tempo.Per maggiori informazioni sul progetto, sulle possibilità di personalizzazione e sulle condizioni, contattateci.Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità e di organizzare una visita dell’immobile.______________________________________________________________________CHARMANTES PIED-À-TERRE MIT PRIVATGARTEN UND BLICK AUF DIE DENTI DELLA VECCHIAEingebettet in die Natur und Ruhe der Capriasca bieten wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und Aussicht auf die Denti della Vecchia an.Eine ideale Lösung für alle, die sich einen Zweitwohnsitz wünschen, um zur Ruhe zu kommen, den Alltag hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken, ohne auf den Charme eines authentischen Tessiner Dorfes und auf private Aussenbereiche zum Entspannen verzichten zu müssen.Die Immobilie wird mit einem kompletten schlüsselfertigen Renovationsprojekt angeboten, das darauf ausgerichtet ist, den ursprünglichen Charakter der Wohnung aufzuwerten und sie in ein gemütliches, funktionales und individuell gestaltetes Zuhause zu verwandeln.Der Service umfasst Planung, Bauarbeiten, Küche, Bad, Bodenbeläge, Oberflächen sowie die Aufwertung der Innen- und Aussenbereiche. Materialien, Farben und Ausführungen werden gemeinsam mit dem Kunden festgelegt, abgestimmt auf den gewünschten Stil und das vereinbarte Budget.Ein einziger Ansprechpartner begleitet das gesamte Projekt – von der Planung bis zur Übergabe der vollständig renovierten und bezugsbereiten Immobilie.Ein kleiner Rückzugsort im Grünen der Capriasca – ideal für alle, die Natur, Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualitätsuchen.Für weitere Informationen zum Projekt, zu den individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und zu den Konditionen kontaktieren Sie uns gerne.Wir freuen uns darauf, Ihnen diese interessante Gelegenheit näher vorzustellen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wohnung - Lugano

A Lugano-Cassarate, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, verkaufen wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines Gebäudes mit 12 Wohneinheiten (zwei pro Etage), die renoviert und in gutem Zustand ist. Die Wohnung liegt nur 200 Meter vom See, vom Strand und mit allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite. Das Zentrum von Lugano ist weniger als 5 Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie die Universität. Die Wohnung hat eine gute Ausrichtung und eine Gesamtnutzfläche von ca. 77 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem hellen und sonnigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer separaten, teilweise bewohnbaren Küche, einem großen Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Badezimmer mit Whirlpool, Bidet und Fenster und einem zweiten Doppelzimmer mit Einbauschränken. Die Wohnung ist in gutem Zustand, mit guten Ausstattungen und hochwertigen Möbeln, die inklusive sind.Die innere Aufteilung ermöglicht ein komfortables Wohnen sowie eventuelle Umgestaltungen. Eine private Kellerabteilung im Souterrain, in der sich auch die Waschküche und die technischen Räume des Hauses befinden, rundet das Angebot ab. Es gibt keine eigene Parkmöglichkeit, aber in der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche öffentliche Parkplätze und eventuell private Parkplätze zur Miete. Eine zentrale Lösung, ideal für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität in einer gut bedienten Lage in Lugano suchen. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

Wohnung mit 3.5 Zimmern in Pregassona

In strategischer und sehr gut erschlossener Lage, in der Via Maggi 6 in Pregassona, bieten wir zum Verkauf eine interessante Wohnung mit 3.5 Zimmern von etwa 67 m², die sich im dritten Stock eines Gebäudes befindet, das derzeit einer wichtigen äußeren Renovierung unterzogen wird.Die Immobilie verfügt über eine funktionale und einladende Raumaufteilung und besteht aus einem großen Wohnbereich, Küche, zwei Schlafzimmern, Bad, eigener Waschküche und Balkon.Die Heizung ist autonom, über eine Gasheizung und Verteilung durch Schlangen innerhalb der Wohnung.Ein wichtiger Mehrwert ist die vollständige äußere Sanierung des Gebäudes, die derzeit in Ausführung ist und vollständig im Verkaufspreis enthalten ist. Nach Abschluss der Arbeiten wird das Gebäude ein modernes und vollständig erneuertes Erscheinungsbild haben, wie in den im Angebot veröffentlichten Renderings dargestellt.Die Lage ist einer der Stärken des Objekts: Pregassona ist einer der beliebtesten Wohngegenden in Lugano und die Via Maggi ermöglicht es, Schulen, Supermärkte, Apotheken, Post, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Dienstleistungen bequem zu erreichen, während man nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt ist.Verkaufspreis: CHF 480'000Möglichkeit, einen Parkplatz separat zu erwerben: Äußerer Parkplatz: CHF 30'000 Innerer Parkplatz: CHF 50'000Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, dank der Lage, der gut verteilten Fläche und der laufenden Wertsteigerung des gesamten Gebäudes.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und zur Organisation eines Besuchs der Wohnung zur Verfügung.