474 résultats - Appartement à vendre à Centro (Lugano)

PRESTIGIOSO DUPLEX CON VISTA LAGO E PISCINA

DUPLEX EXCLUSIF AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC DE LUGANO A Montagnola, dans une position privilégiée, réservée et loin du trafic, nous proposons un spacieux et élégant duplex d'environ 340 m², agrémenté d'une splendide vue panoramique sur le Lac de Lugano.Le logement se déploie sur deux niveaux, rez-de-chaussée et premier étage, et est desservi par un ascenseur intérieur. Inséré dans un immeuble prestigieux composé de seulement deux appartements, il offre un haut niveau d'intimité et de tranquillité.Complètent la propriété une magnifique terrasse panoramique avec piscine privée et vue sur le lac, ainsi que de agréables espaces extérieurs.Rez-de-chaussée • Élégante zone d'entrée avec armoires encastrées; • Grand séjour lumineux avec vue spectaculaire sur le Lac de Lugano; • Salle à manger; • Cuisine spacieuse avec îlot central, équipée de deux réfrigérateurs, cave à vins et accès indépendant; • Chambre avec armoires encastrées et salle de bains attenante; • Grande terrasse panoramique avec piscine et jardin. Premier étage • Suite principale importante avec rangements et luxueuse salle de bains attenante avec jacuzzi et vue sur le lac; • Chambre supplémentaire avec vue sur le lac et salle de bains avec douche; • Deux autres chambres, chacune avec salle de bains attenante. Une résidence de grand prestige, caractérisée par des grands espaces, intimité, confort et une position exclusive, idéale pour ceux qui désirent vivre dans un cadre tranquille et immergé dans la beauté du Lac de Lugano, à quelques minutes des principaux services.Places de stationnement : garage pour 2 véhicules + 2 places de stationnement externes

Appartement de récente construction de 5,5 pièces à Lugano avec vue sur le lac

À Lugano, dans le quartier de Pregassona alta, à quelques minutes de voiture du centre de Lugano, dans une excellente position au sein d'un complexe résidentiel de prestige composé de 5 unités, nous proposons un splendide appartement avec vue sur le lac, composé comme suit :Hall d'entrée avec armoire murale, salon avec cuisine aménagée et accès à la grande terrasse avec mobilier de prestige et baignoire à jets, chambre à coucher séparée avec salle de bain en suite et dressing, zone de nuit avec 3 chambres à coucher et deux grandes salles de bain.Une salle de bain de service est également présente dans le salon et une grande buanderie est disponible.L'appartement dispose également d'un grand cave équipé.La propriété dispose de deux places de parking couvertes et d'une place de parking extérieure.L'appartement peut être évalué comme résidence secondaire (évidemment sous réserve des conditions légales et des autorisations légales).L'appartement a été construit en 2021.L'appartement est attribué comme premier étage.Pour résumer, la propriété dispose de : 4 chambres à coucher, 4 salles de bain, environ 68 m² de terrasse, 3 places de parking, un grand cave (environ 19 m²), une grande buanderie interne, un dressing et des meubles sur mesure élégants.Surface commerciale : environ 258,12 m²Surface habitable : environ 221,40 m²Terrasse : environ 68,90 m²Buanderie : 19 m².La propriété vend les meubles sur mesure de l'appartement, y compris la baignoire à jets, les meubles de jardin, les armoires murales et les personnalisations extra.Des documents supplémentaires seront envoyés par la propriété sur demande.En tant que finitions, nous offrons un plancher en bois avec refroidissement et chauffage, un système de déshumidification avec bouches intégrées au plafond pour maintenir une humidité constante, des stores et des rideaux électriques, un vidéo-interphone, des fenêtres de dernière génération et une pompe à chaleur. L'appartement dispose d'un système domotique.Pour un contact rapide, vous pouvez envoyer un message (ou appeler) via WhatsApp Business +41 79 877 44 55.Alternativement, vous pouvez demander à être recontacté de manière normale et un agent prendra contact avec vous dès que possible.Avertissement : les informations indiquées ne sont pas contractuelles, sont à titre informatif uniquement et ne constituent pas un élément contractuel pour les expertises techniques ou les approbations bancaires.Il est rappelé que les informations indiquées ne sont pas contractuellement bindantes (y compris les photos et les plans), les acheteurs potentiels doivent donc toujours lire attentivement la documentation.La mesure indiquée est à titre indicatif uniquement et n'est pas contractuelle, l'appartement est vendu à l'état brut, l'acheteur peut vérifier la mesure lors de la visite. Toutes les finitions et les appareils peuvent être vérifiés et vérifiés lors de la visite.Toute demande supplémentaire au propriétaire doit être faite par écrit.

Splendide duplex 4,5 pièces avec vue sur le lac

Dans le quartier prestigieux de Ruvigliana, dans une résidence exclusive immergée dans la verdure et la tranquillité, nous proposons cet élégant appartement duplex de 4,5 pièces, où l'architecture, la lumière et le panorama se fondent en une expérience de vie unique.La propriété jouit d'une splendide vue sur le lac de Lugano, offrant des vues suggestives à vivre chaque jour, à la fois des espaces intérieurs et des grandes surfaces extérieures.L'appartement se développe sur deux niveaux, offrant une répartition harmonieuse des espaces. Au niveau principal, un spacieux salon de représentation s'ouvre, caractérisé par de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle et créent une parfaite continuité avec la loggia couverte et le jardin privé. La cuisine habitable, spacieuse et fonctionnelle, est idéale à la fois pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités.Le niveau supérieur abrite la zone nuit, composée d'une suite parentale raffinée avec dressing et salle de bain en suite, de deux chambres supplémentaires, de services supplémentaires et d'espaces conçus pour garantir un maximum de confort et d'intimité.La résidence offre également des services exclusifs, dont une piscine couverte et un sauna.La propriété est complétée par une cave privée et deux places de parking convenables dans le garage.Cette propriété représente une occasion rare pour ceux qui souhaitent une résidence de prestige dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano. La combinaison d'espaces vastes, de services de haut niveau, de vue sur le lac et de tranquillité fait de ce duplex une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence de représentation.Prix sur demande.

Lugano: Appartement 4.5 pièces

À Lugano, à quelques minutes à pied du centre, dans un contexte tranquille, non bruyant et verdoyant, nous proposons un appartement à rénover.En entrant, un vaste atrium d'entrée nous accueille, à partir duquel on peut accéder à gauche à la zone de nuit principale avec chambre et salle de bain (rénovée). Devant nous se trouve la cuisine séparée du salon très lumineux, relié à la terrasse extérieure. À droite, au lieu de cela, se trouvent deux autres chambres et une salle de bain, toutes avec fenêtres.La propriété est complétée par un emplacement de parking dans le garage.

Lugano: Appartement 2.5 pièces

Dans la via Trevano au-dessus du rythme de la ville, un nouvel espace où la lumière entre et le temps ralentit. Un refuge essentiel, moderne, prêt à vivre.Au 5e étage d'une construction récente (2023), nous proposons un appartement de 2 pièces d'environ 45 m² avec un balcon de 6 m². La propriété se présente dans des conditions égales au neuf, avec un standard de construction moderne, un chauffage par le sol et une bonne efficacité énergétique (classe A).Composition : zone de jour avec cuisine ouverte, chambre à coucher, salle de bain et balcon habitable. Accès pratique avec ascenseur. Idéal à la fois comme habitation et comme investissement, actuellement loué à CHF 1'450.- + CHF 200 de frais. Contrat à durée indéterminée avec première échéance au 31/03/2027 et trois mois de préavis.Pour l'aménagement, une demande de CHF 10'000.- est faite.

Cassarate: Appartement 4.5 pièces

Dans une villa d'époque de grand charme, complètement rénovée en 2018, nous proposons un appartement de prestige dans la zone centrale de Cassarate, à quelques pas des principaux services, transports et espaces verts. L'unité se distingue par ses grandes terrasses et intérieurs raffinés développés sur 210 m² de surface interne et 160 m² d'espaces extérieurs.L'appartement s'ouvre avec un hall d'entrée élégant, qui conduit à un grand salon lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur la terrasse habitable. La cuisine moderne et séparée est entièrement équipée et dispose d'un accès direct aux espaces extérieurs, parfait pour des moments conviviaux à l'extérieur.La zone nuit comprend une chambre principale avec salle de bain privée, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires desservies par une salle de bain indépendante avec douche. La propriété est complétée par une salle de bain de service avec installation de buanderie privée, un cellier privé, une buanderie commune et deux places de parking internes mécanisées.Les intérieurs sont caractérisés par des parquets de haute qualité, des finitions élégantes et des détails de design qui mettent en valeur le style de la villa, conférant chaleur et raffinement à chaque environnement.Une opportunité unique pour ceux qui cherchent centralité, confort et style de vie exclusif, dans un contexte où chaque détail parle de qualité et de bon goût.

Lugano: Appartement 4.5 pièces

À Lugano, dans le centre-ville, nous proposons un appartement de 4,5 pièces lumineux qui représente aujourd'hui l'une des solutions les plus intéressantes sur le marché pour son rapport qualité/prix.Avec une surface utile d'environ 106 m² et une vue partielle sur le lac, cette propriété offre des espaces difficiles à trouver à Lugano pour moins d'un million.L'appartement est situé au quatrième étage d'un condominium élégant entièrement rénové dans ses parties communes en 2021, tandis que les intérieurs ont fait l'objet d'une rénovation récente, garantissant un environnement moderne, fonctionnel et prêt à être habité sans travaux supplémentaires.Les espaces de vie sont répartis comme suit : un accueil chaleureux avec des armoires murales et une première salle de bain, un spacieux salon avec une salle à manger et une cuisine ouverte moderne et équipée. De là, vous pouvez accéder au balcon généreux qui offre une vue partielle sur le lac.La zone de nuit, qui donne sur le jardin du condominium, se compose de trois chambres à coucher bien proportionnées et d'une salle de bain avec baignoire.L'appartement bénéficie d'une triple exposition, qui assure une excellente luminosité tout au long de la journée, ainsi que d'une position qui permet de rejoindre le centre de Lugano et la gare en quelques minutes à pied.Une cave et un emplacement de parking dans le garage, qui peut être acheté pour 60 000 CHF, complètent la propriété.L'immeuble dispose également d'une buanderie commune et d'un local à vélos.

Lugano: Appartement 4.5 pièces

PENTHOUSE DE PRESTIGE AU COEUR DE LUGANOAu plein centre de Lugano, à l'intérieur d'une résidence raffinée de nouvelle construction, nous proposons un penthouse exclusif au 6e étage, caractérisé par des pièces lumineuses et une grande terrasse panoramique.Possibilité de compléter la propriété avec une spectaculaire terrasse sur le toit de 100 m², avec vue ouverte à couper le souffle sur la ville, les montagnes et le lac.La position est simplement privilégiée : à seulement 50 mètres du lac et à quelques minutes à pied du centre, le long d'une agréable promenade sur les quais. Le contexte est résidentiel, exclusif et parfaitement desservi, idéal pour ceux qui cherchent confort, commodité et qualité de vie.Le bâtiment, au design moderne et élégant, est conçu avec des technologies de pointe et offre des espaces aériens et fonctionnels, avec une grande attention à l'habitabilité et au bien-être résidentiel.Les unités sont conçues pour garantir un maximum de confort :- des espaces intérieurs spacieux et bien distribués- des terrasses habitables- un sous-sol privé avec installation pour lave-linge/sèche-linge- installation pour cheminée (dans certaines unités)- possibilité de personnalisation complète du plan et des finitions (en fonction de l'état d'avancement des travaux)- livraison prévue : printemps 2027Résidence secondaire possible sur demandePOINTS FORTS- position centrale et stratégique, tout à portée de main- promenade sur les quais, plages, restaurants et services à proximité immédiate- écoles, transports en commun (3 lignes de bus) et gares (Lugano et Paradiso)- finitions de standing supérieur, entièrement personnalisables- chauffage au sol avec pompe à chaleur- installation pour la climatisation (sur demande)---ÉQUIPEMENTS- 3 chambres à coucher- 3 salles de bains- terrasse panoramique- terrasse sur le toit 100 m² (en option)- sous-sol privé- 2 places de parking intérieures---PRIX- place de parking intérieure : CHF 100'000 chacune- terrasse sur le toit 100 m² : CHF 400'000

Appartement de luxe exclusif avec vue imprenable sur le lac de Lugano

Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Lugano, cet appartement spacieux de 315 m² est actuellement en phase de rénovation totale, offrant une opportunité extraordinaire de personnaliser les intérieurs avec des finitions de haut niveau.L'immeuble se distingue par la présence d'un ascenseur privé qui conduit directement à l'intérieur de l'appartement, garantissant un maximum de confort et de privacité.La distribution interne est idéale pour ceux qui veulent vivre ou travailler dans un environnement raffiné et fonctionnel : 5 chambres à coucher, 3 grands salons, 2 cuisines, 5 salles de bains, une salle de sport privée, un bureau et une buanderie.Pour compléter la propriété, 50 m² de balcons spacieux d'où admirer une vue panoramique unique sur le lac et les montagnes environnantes, parfaite pour des moments de détente en plein air.L'appartement est actuellement divisé en deux unités : un appartement de trois pièces complètement rénové, composé d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres à coucher, salle de bain et accès à la terrasse avec une vue lac merveilleuse, et un grand appartement de six pièces à rénover complètement, qui permet de créer un espace de vie sur mesure.Une opportunité rare pour ceux qui cherchent une habitation exclusive dans une position enviable, avec toutes les commodités et l'élégance que seul un appartement de haut standing peut offrir.

VIVRE AU CENTRE AVEC VUE SUR LE MONTE BRÈ

Bienvenue dans votre nouveau domicile au cœur de Lugano! Ce charmant appartement de 2.5 pièces vous offre 59 m² de surface habitable. Le séjour lumineux séduit par son atmosphère accueillante et l accès direct à ;au balcon, où vous pouvez profiter d'une vue pittoresque sur le paysage montagneux environnant.L'appartement se trouve dans un immeuble datant de 1960 et offre un confort moderne grâce à un ascenseur qui vous facilite l'accès ;Lugano offre une multitude de possibilités de promenades au bord du magnifique lac de Lugano jusqu'à des expériences culturelles dans la ville. Profitez de l'atmosphère méditerranéenne que cette région offre et vivez la vie trépidante de cette charmante ville.Profitez de l'occasion de visiter cet appartement particulier et laissez-vous séduire par la combinaison unique de nature et style de vie urbaine !Interested? Further information, images, a virtual tour, and viewing options are available at: propertyowner.ch/fr/immobilien/25-20098 Get a free property valuation. See exclusive listings first. As a member of the Swiss Property Owners Association, you benefit from a free property valuation and gain access to exclusive listings on propertyowner.ch before they are publicly published.

Charme d'epoca e tecnologia moderna: 3.5 locali in palazzo del '900

Prestigioso 3.5 locali in residenza storica ristrutturata con tecnologie d'avanguardiaIn contesto di pregio a pochi passi dal lago, proponiamo un NUOVO elegante appartamento 3.5 locali, composto da soggiorno, cucina open Ernestomeda moderna ed accessoriata, camera padronale, camera ragazzi, bagno completo, secondo bagno completo e con colonna lava-asciuga con macchine Miele, armadio a muro.Caratteristiche principali: • pompa di calore acqua-acqua; • raffrescamento e riscaldamento; • domotica per la gestione di luci, clima, accessi; • serramenti triplo vetro, oscuranti motorizzati; • impianto fotovoltaico; • predisposizione ricarica auto elettrica; • 1 posto auto in autorimessa a CHF 125'000.- • Prezzo incluso di posto auto CHF 1'410'000.- Punti d'interesse nelle vicinanze: • Parco Ciani; • Lido; • lungolago; • LAC, • centro storico / via Nassa; • scuole pubbliche, private, università; • ristoranti; • mezzi pubblici. Un'opportunità rara per vivere il centro di Lugano con stile, comfort e consapevolezza ambientale.La perfetta sintesi tra il fascino architettonico di un edificio storico e le più avanzate soluzioni tecnologiche abitative.Molto più di una residenza: un progetto pensato per chi cerca eccellenza, benessere e bellezza autentica... ogni giorno.Prestigieux 3,5 pièces dans une résidence historique rénovée avec des technologies de pointeDans un contexte prestigieux à quelques pas du lac, nous proposons un Nouvel élégant 3,5 pièces, composé d'un séjour, ouvert sur la cuisine moderne et équipée Ernestomeda, chambre principale, chambre des garçons, salle de bain complète, deuxième salle de bain complète avec colonne laveuse-sécheuse avec machines Miele, armoire encastrée.Principales caractéristiques : • pompe à chaleur eau/eau; • refroidissement et chauffage; • domotique pour la gestion des lumières, du climat, des accès; • fenêtres en triple vitrage, stores motorisés; • système photovoltaïque; • prédisposition recharge voiture électrique; • 1 place de parc dans garage à CHF 125'000.- • Prix incluant la place de parking CHF 1'410'000.- Points d'intérêt à proximité: • Parco Ciani; • Lido; • lungolago; • LAC, • centre historique / via Nassa; • écoles publiques et publiques, universités; • restaurants; • transports en commun. Une occasion rare de vivre le centre de Lugano avec style, confort et conscience environnementale.La synthèse parfaite entre le charme architectural d'un bâtiment historique et les solutions d'habitation technologiques les plus avancées.Bien plus qu'une résidence : un projet conçu pour ceux qui recherchent l'excellence, le bien-être et la beauté authentique... tous les jours.Restaurierte 3.5 Zimmer in historischer Residenz mit modernster Technologie renoviertIn prestigeträchtiger Umgebung, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir eine neue elegante 3.5 Zimmer Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, offener Ernestomeda moderner und ausgestatteter Küche, Hauptschlafzimmer, Jungenschlafzimmer, komplettes Badezimmer, zweites komplettes Badezimmer mit Waschmaschine-Trockner Säule mit Miele Maschinen, Einbauschrank.Hauptmerkmale: • Wasser-Wasser-Wärmepumpe; • Kühlung und Heizung; • Domotik für die Verwaltung von Licht, Klima, Zugängen; • Dreifachverglasung, motorisierte Jalousien; • Photovoltaikanlage; • Aufladestation für Elektroautos; • 1 Garagenstellplatz für CHF 125'000. • Preis inkl. Parkplatz CHF 1'410'000.- Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: • Parco...

Charme d'epoca e tecnologia moderna: 3.5 locali in palazzo del '900

Prestigioso 3.5 locali in residenza storica ristrutturata con tecnologie d'avanguardiaIn contesto di pregio a pochi passi dal lago, proponiamo un NUOVO elegante appartamento 3.5 locali, composto da soggiorno, cucina open Ernestomeda moderna ed accessoriata, camera padronale, camera ragazzi, bagno completo, secondo bagno completo e con colonna lava-asciuga con macchine Miele, armadio a muro.Caratteristiche principali: • pompa di calore acqua-acqua; • raffrescamento e riscaldamento; • domotica per la gestione di luci, clima, accessi; • serramenti triplo vetro, oscuranti motorizzati; • impianto fotovoltaico; • predisposizione ricarica auto elettrica; • 1 posto auto in autorimessa a CHF 125'000.- • Prezzo incluso di posto auto CHF 1'315'000.- Punti d'interesse nelle vicinanze: • Parco Ciani; • Lido; • lungolago; • LAC, • centro storico / via Nassa; • scuole pubbliche, private, università; • ristoranti; • mezzi pubblici. Un'opportunità rara per vivere il centro di Lugano con stile, comfort e consapevolezza ambientale.La perfetta sintesi tra il fascino architettonico di un edificio storico e le più avanzate soluzioni tecnologiche abitative.Molto più di una residenza: un progetto pensato per chi cerca eccellenza, benessere e bellezza autentica... ogni giorno.Prestigieux 3,5 pièces dans une résidence historique rénovée avec des technologies de pointeDans un contexte prestigieux à quelques pas du lac, nous proposons un Nouvel élégant 3,5 pièces, composé d'un séjour, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur Ernestomeda, d'une chambre à coucher principale, d'une chambre à coucher pour les garçons, d'une salle de bain complète, d'une deuxième salle de bain complète avec colonne laveuse-sécheuse avec des machines Miele, d'une armoire encastrée.Principales caractéristiques : • pompe à chaleur eau/eau; • refroidissement et chauffage; • domotique pour la gestion des lumières, du climat, des accès; • fenêtres à triple vitrage, stores motorisés; • système photovoltaïque; • prédisposition recharge voiture électrique; • 1 place de parc dans garage à CHF 125'000.- • Prix avec place de parc CHF 1'315'000.- Points d'intérêt à proximité: • Parco Ciani; • Lido; • lungolago; • LAC, • centre historique / via Nassa; • écoles publiques et publiques, universités; • restaurants; • transports en commun. Une occasion rare de vivre le centre de Lugano avec style, confort et conscience environnementale.La synthèse parfaite entre le charme architectural d'un bâtiment historique et les solutions d'habitation technologiques les plus avancées.Bien plus qu'une résidence : un projet conçu pour ceux qui recherchent l'excellence, le bien-être et la beauté authentique... tous les jours.Restaurierte 3.5 Zimmer in historischer Residenz mit modernster Technologie renoviertIn prestigeträchtiger Umgebung, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir eine neue elegante 3.5 Zimmer Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, offener Ernestomeda moderner und ausgestatteter Küche, Hauptschlafzimmer, Jungenschlafzimmer, komplettes Badezimmer, zweites komplettes Badezimmer mit Waschmaschine-Trockner Säule mit Miele Maschinen, Einbauschrank.Hauptmerkmale: • Wasser-Wasser-Wärmepumpe; • Kühlung und Heizung; • Domotik für die Verwaltung von Licht, Klima, Zugängen; • Dreifachverglasung, motorisierte Jalousien; • Photovoltaikanlage; • Aufladestation für Elektroautos; • 1 Garagenstellplatz für CHF 125'000. • Preis inkl. Parkplatz CHF 1'315'000.- Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten:...

Appartement moderne à vendre à Lugano

Au printemps 2025, la Residenza La Torre di Eva sera construite près du centre de Lugano : un équilibre entre la nature et la ville. Ce bel appartement de 3,5 pièces au 3e étage est à vendre. Un espace de remise en forme bien équipé, un sauna, une piscine avec système de courant contrarié et une vaste terrasse sur le toit offrant des lever de soleil romantiques sont à disposition pour un usage partagé. HIGHLIGHTS - Services & infrastructure à proximité immédiate - Courte promenade jusqu'au centre-ville de Lugano & à proximité du LAC - Haut niveau d'équipement - Peut être utilisé comme première ou deuxième maison

Appartement 3,5 pièces à Lugano avec vue partielle sur le lac à vendre

À Lugano, dans la Residenza La Torre di Eva avec seulement 6 unités résidentielles exclusives, cet élégant appartement 3,5 pièces au 4e étage est à vendre. L'attention portée aux détails et les aménagements de haute qualité vous accueillent. Un objet parfait à la fois comme résidence principale et comme domicile de vacances. HIGHLIGHTS - Services & infrastructure à proximité immédiate - Système d'automatisation moderne de la maison - Courte promenade jusqu'au centre-ville de Lugano & à proximité du LAC - Salle de fitness et piscine partagées avec système de contre-courant

MODERNO APPARTAMENTO IN ZONA CENTRALE DI LUGANO

L'immobile è inserito in un elegante edificio situato in zona centrale, a breve distanza dalla stazione ferroviaria, dal raccordo autostradale e da tutti i principali servizi. A soli 200 metri, è inoltre comodamente accessibile tramite mezzi pubblici. La sua posizione centrale rende questo appartamento a Lugano estremamente conveniente per chi desidera accedere facilmente a negozi, scuole, ristoranti, palestre e altri servizi.L'appartamento di 4.5 locali, con una superficie di circa 110 m2, è stato completamente ristrutturato con finiture di alta qualità, tra cui pavimenti in legno con inserti di mosaico che richiamano le rifiniture presenti nei bagni, serramenti in PVC con doppi vetri e tapparelle elettriche. Inoltre, vanta un moderno sistema di illuminazione a LED nel soffitto, che crea un'atmosfera luminosa e accogliente in tutto l'ambiente.Nella zona giorno, l'appartamento dispone di un ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate e accesso al balcone di 15 m2, una cucina arredata con elettrodomestici di marca BOSCH, uno studio con la possibilità di trasformarlo in una cameretta e un bagno con doccia. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno con doccia e finestra.Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa al prezzo di CHF 80'000.MODERN FLAT IN CENTRAL LUGANOThe property is located in an elegant building in a central area, a short distance from the railway station, the motorway junction and all major services. Only 200 metres away, it is also conveniently accessible by public transport. Its central location makes this flat in Lugano extremely convenient for those who wish to have easy access to shops, schools, restaurants, gyms and other services.The 4.5-room flat, with a floor area of approx. 110 m2, has been completely renovated with high-quality finishes, including wooden floors with mosaic inserts that echo the finishes in the bathrooms, PVC double-glazed windows and electric shutters. It also boasts a modern LED lighting system in the ceiling, which creates a bright and welcoming atmosphere throughout.In the living area, the flat has a large and bright living room with large windows and access to the 15 m2 balcony, a fitted kitchen with BOSCH brand appliances, a study with the possibility of converting it into a small bedroom, and a bathroom with shower. The sleeping area comprises a double bedroom, a single bedroom and a second bathroom with shower and window.The property includes a cellar and a parking space in the garage at a price of CHF 80,000.

Élégant nouvel appartement 2,5 pièces de haut standing avec jardin privé.

À Davesco, une fraction agréable de Lugano qui combine calme et praticité dans un paysage qui s'ouvre sur des vues amples et aériennes, nous proposons un bel appartement 2,5 pièces à vendre.L'immobilier se trouve à l'intérieur de la prestigieuse "Residenza Ponte di Valle", dans une position panoramique à couper le souffle, à seulement 5 minutes du centre de Lugano et à proximité de la sortie d'autoroute de Lugano Nord. Le contexte, calme et ensoleillé, offre de nombreux services à proximité immédiate, dont des écoles et des transports en commun.L'appartement se trouve au deuxième étage et, avec un choix rare et agréable pour un appartement surélevé, jouit d'un merveilleux jardin privé de 71 m² avec terrasse, parfait pour organiser des barbecues joyeux en compagnie ou cultiver ses hobbies préférés.L'immobilier, qui vient d'être terminé et est neuf, se distingue par son standing supérieur et la beauté des finitions, où chaque détail a été soigneusement conçu. Ce sont précisément les détails, mesurés et précis, qui font la différence.La construction, de la dernière génération certifiée CECE, est capable d'offrir des performances élevées et une consommation réduite pour un cœur vert et des économies significatives sur la facture.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficient à pompe à chaleur et distribution en serpentine, aidé par de bonnes fenêtres avec des intérieurs en PVC et des extérieurs en aluminium élégant et des vitres triples imperméables. Le revêtement de sol est en grès porcellanato pour la surface entière.L'appartement, situé au deuxième étage de trois, est connecté au rez-de-chaussée par un ascenseur pratique.Un espace buanderie est disponible dans la cave.L'appartement se compose d'un salon avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin, d'une chambre à coucher avec porte coulissante, qui a également accès au jardin et à la terrasse, et d'une salle de bain avec douche.Deux places de parking dans le garage commun à CHF 50'000.-- chacune et la cave avec espace buanderie inclus dans le prix complètent cette offre intéressante.UN APPARTEMENT VRAIMENT SOIGNEUX!!

AFFASCINANTE PIED-À-TERRE CON GIARDINO PRIVATO E VISTA SUI DENTI DELLA VECCHIA

Immerso nella natura e nella tranquillità della Capriasca, proponiamo un 3.5 locali con giardino privato e vista sui Denti della Vecchia.Una soluzione ideale per chi desidera una seconda casa dove rallentare, ritrovare tranquillità e staccare dalla quotidianità, senza rinunciare al fascino di un autentico borgo ticinese e al piacere di vivere gli spazi esterni.La proprietà viene proposta con un progetto di ristrutturazione completa chiavi in mano, studiato per valorizzarne il carattere originale e trasformarla in un’abitazione accogliente, funzionale e personalizzata.Il servizio comprende progettazione, opere edili, cucina, bagno, pavimenti, finiture e valorizzazione degli spazi interni ed esterni. Materiali, colori e finiture vengono definiti insieme al cliente, in funzione dello stile desiderato e del budget concordato.Un unico referente segue l’intero intervento, dalla progettazione fino alla consegna dell’immobile completamente ristrutturato e pronto da vivere.Un piccolo rifugio nel verde della Capriasca, ideale per chi cerca natura, privacy, tranquillità e qualità del tempo.Per maggiori informazioni sul progetto, sulle possibilità di personalizzazione e sulle condizioni, contattateci.Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità e di organizzare una visita dell’immobile.______________________________________________________________________CHARMANTES PIED-À-TERRE MIT PRIVATGARTEN UND BLICK AUF DIE DENTI DELLA VECCHIAEingebettet in die Natur und Ruhe der Capriasca bieten wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und Aussicht auf die Denti della Vecchia an.Eine ideale Lösung für alle, die sich einen Zweitwohnsitz wünschen, um zur Ruhe zu kommen, den Alltag hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken, ohne auf den Charme eines authentischen Tessiner Dorfes und auf private Aussenbereiche zum Entspannen verzichten zu müssen.Die Immobilie wird mit einem kompletten schlüsselfertigen Renovationsprojekt angeboten, das darauf ausgerichtet ist, den ursprünglichen Charakter der Wohnung aufzuwerten und sie in ein gemütliches, funktionales und individuell gestaltetes Zuhause zu verwandeln.Der Service umfasst Planung, Bauarbeiten, Küche, Bad, Bodenbeläge, Oberflächen sowie die Aufwertung der Innen- und Aussenbereiche. Materialien, Farben und Ausführungen werden gemeinsam mit dem Kunden festgelegt, abgestimmt auf den gewünschten Stil und das vereinbarte Budget.Ein einziger Ansprechpartner begleitet das gesamte Projekt – von der Planung bis zur Übergabe der vollständig renovierten und bezugsbereiten Immobilie.Ein kleiner Rückzugsort im Grünen der Capriasca – ideal für alle, die Natur, Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualitätsuchen.Für weitere Informationen zum Projekt, zu den individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und zu den Konditionen kontaktieren Sie uns gerne.Wir freuen uns darauf, Ihnen diese interessante Gelegenheit näher vorzustellen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Appartement - Lugano

A Lugano-Cassarate, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, nous vendons un appartement de 3,5 pièces situé au 4e étage d'un immeuble avec 12 unités d'habitation (deux par étage), qui a été rénové et est en bon état. L'appartement se trouve . Le centre de Lugano est à moins de 5 minutes à pied, ainsi que l'Université. L'appartement bénéficie d'une bonne exposition et d'une surface habitable totale d'environ 77 m². Il se compose d'un hall d'entrée avec placard mural, d'un salon lumineux et ensoleillé avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante semi-habitable, d'une grande chambre avec accès au balcon, d'une salle de bain avec baignoire à jets, bidet et fenêtre, et d'une deuxième chambre à coucher avec placard mural. L'appartement est en bon état, avec de bonnes finitions et des meubles de haute qualité inclus.La disposition intérieure permet un séjour confortable ainsi que des reconfigurations possibles. Une cave privée au sous-sol, où se trouvent également la buanderie commune et les locaux techniques de l'immeuble, complète l'offre. Il n'y a pas de parking propre, mais il y a de nombreux parkings publics et éventuellement des parkings privés à louer à proximité. Une solution centrale, idéale pour ceux qui cherchent confort et praticité dans un emplacement bien desservi à Lugano. Appelez maintenant pour réserver une visite!

Appartement 3.5 pièces à Pregassona

Dans un emplacement stratégique et particulièrement bien desservi, au 6 Via Maggi à Pregassona, nous proposons à la vente un intéressant appartement de 3,5 pièces d'environ 67 m², situé au troisième étage d'un immeuble actuellement en cours de rénovation extérieure importante.L'immobilier présente une distribution fonctionnelle et accueillante des espaces et se compose d'un grand salon, cuisine, deux chambres, salle de bain, buanderie privée et balcon.Le chauffage est autonome, grâce à une chaudière à gaz et à une distribution en serpentine à l'intérieur de l'appartement.Une valeur ajoutée importante est la rénovation extérieure complète de l'immeuble, actuellement en cours et entièrement comprise dans le prix de vente. À la fin des travaux, l'immeuble présentera une image moderne et entièrement renouvelée, comme illustré dans les rendus publiés dans l'annonce.La situation est l'un des points forts de la propriété : Pregassona est l'une des zones résidentielles les plus appréciées de Lugano et la Via Maggi permet de rejoindre facilement les écoles, supermarchés, pharmacies, bureaux de poste, transports en commun et tous les principaux services, tout en étant à quelques minutes du centre de Lugano.Prix de vente : CHF 480 000Possibilité d'acquérir un emplacement de parking séparément :Emplacement de parking extérieur : CHF 30 000Emplacement de parking intérieur : CHF 50 000Une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement, grâce à l'emplacement, à la surface bien distribuée et à la valorisation de l'ensemble de l'immeuble en cours.Nous restons à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite de l'appartement.