27 Treffer - Wohnung kaufen in Maupas - Valency

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CHF 1’336’650.–
4 Zimmer 133m² Wohnfläche
1004 Lausanne

En exclusivité, charmant et lunineux loft duplex, 133 m², Lausanne 1004

Découvrez cet exceptionnel loft duplex de 133 m², situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété de charme comptant 12 appartements. Ce bien unique, occupant à lui seul tout l'étage, offre un espace de vie lumineux et ouvert, parfait pour ceux à la recherche d'une combinaison de charme, d'espace et de confort. L'immeuble, datant de 1905 avec une PPE établie en 1976, renferme cet appartement aménagé avec soin en 1987, maximisant l'espace et la lumière naturelle. Les façades de l'immeuble et les montées des escaliers sont en très bon état, ayant été refaites il y a seulement quelques années, témoignant de l'entretien soigné de cette copropriété.Le premier niveau vous accueille dans une vaste pièce de vie d'environ 60 m², pensée pour un confort maximal et une parfaite fluidité entre les différents espaces. Cette grande zone ouverte se compose d'un séjour double, idéal pour la détente et les réceptions, ainsi qu'une cuisine ouverte spacieuse et parfaitement équipée, prête à accueillir les passionnés de gastronomie. Cette zone se distingue notamment par la présence d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale agrémentant vos soirées.Compléteront cet espace, un dressing multifonctionnel pouvant servir d'un petit bureau, d'une salle de bain et d'un petit balcon, parfait pour les moments de quiétude matinale.L'étage supérieur abrite un espace paisible dédié à la chambre, offrant tranquillité et intimité. Vous y trouverez également un petit sauna, invitant à la relaxation dans le confort de votre domicile.Bien que l'appartement soit habitable en l'état, il présente une opportunité unique pour les futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs goûts et leur budget, que ce soit par un simple rafraîchissement ou une rénovation plus approfondie.Cet appartement représente un choix idéal pour un couple sans enfants, à la recherche d'un lieu spacieux, tranquille, de caractère et accueillant. Notez que l'absence d'ascenseur, bien que pouvant être vue comme un inconvénient par certains, ajoute au caractère exclusif et au charme de ce dernier étage. Toutefois, il est important de mentionner que les escaliers sont larges et confortables, facilitant l'accès à cet espace unique.Compéteront ce rare bien, une cave, et une place de parc extérieure (prix en sus).Si vous êtes en quête d'un espace de vie singulier, offrant un potentiel énorme pour devenir votre refuge personnel au cœur de la ville, proches de toutes commodités, ce loft duplex est une opportunité à ne pas manquer.

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CHF 1’955’720.–
4.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
1004 Lausanne

Appartement lumineux et moderne à vendre au coeur de Lausanne

Magnifique appartement meublé de 4.5 pièces à vendre à LausanneSitué au centre-ville de Lausanne, cet appartement spacieux et entièrement meublé offre un cadre de vie luxueux et confortable. Avec ses 2 chambres à coucher et ses 2 salles de bains, cet appartement de 160 mètres carrés est idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un chez-soi moderne et élégant au centre-ville. Son emplacement privilégié à l'Avenue de France et ses nombreuses commodités en fait un choix parfait pour ceux qui cherchent à vivre au c?ur de la ville.Principales caractéristiques de la propriété: • 160 surface PPE permettant une distribution optimale des pièces • 2 salles de bains pour un maximum de confort et de commodité • 2 chambres à coucher offrant des espaces de repos privés pour toute la famille. Actuellement la 3ème chambre a été ouverte sur le salon. • 22 mètres carrés de balcon pour profiter de vues panoramiques et de moments de détente en plein air • 1 place de parking extérieure avec couvert pour faciliter le stationnement de votre véhicule • Année de construction 2015 garantissant des finitions modernes et une infrastructure solide • Orientation sud-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journéeCet appartement meublé est l'opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à s'installer dans un logement moderne et prêt à vivre. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans l'une des villes les plus dynamiques de Suisse. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette magnifique propriété.Contactez-nous dès aujourd'hui et laissez votre rêve de devenir propriétaire se concrétiser.

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CHF 1’357’750.–
4.5 Zimmer 137m² Wohnfläche
1004 Lausanne

Ravissant appartement de 4.5 pièces proche de toutes commodités

C'est avec plaisir que nous vous présentons ce charmant appartement de 4.5 pièces, d'une généreuse superficie d'environ 137 m2. Il occupe une position privilégiée au coeur d'un des quartiers les plus en vogue de Lausanne. Situé au premier étage d'un bâtiment érigé en 2013, conforme aux normes Minergie®, cet élégant appartement offre un accès aisé à toutes les commodités à distance de marche. De plus, les arrêts des Bus TL sont littéralement au pied de l'immeuble. Autre atout, la future station du tramway lausannois sera située à quelques pas seulement de l'immeuble.La cuisine moderne est entièrement équipée avec de nombreux rangements s'ouvre sur un vaste espace de vie aux volumes généreux, agrémenté de finitions de qualité. Vous trouverez des parquets massifs dans le salon et les chambres, ainsi que du carrelage dans la cuisine et les salles de bain.Deux chambres dont une principale avec salle de bains attenante privative, une salle de douche avec sanitaire est également à disposition. De plus, un espace buanderie est intégré dans l'appartement pour votre commodité.Une place de parc extérieure est disponible en sus du prix affiché pour un montant global de 30'000 CHFSi vous êtes en quête d'un habitat moderne, fonctionnel et hautement confortable, cet appartement constitue un choix idéal. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Lausanne ist in den letzten 3 Jahren um 1.44 % gewachsen und zählt nun 141'418 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 74'430. 26.59 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 30.81 % haben einen SEK II-Abschluss, 7.26 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 35.33 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Aktuell sind 2.3 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 15.7 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Lausanne beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 21.35 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.42 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.46 % und ein kinderloses Ehepaar 14.85 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Lausanne hat sich in den letzten 5 Jahren um 2'645 Wohnungen erhöht. 440 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 618. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 939 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 547 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 79 5-Zimmer-Wohnungen und 22 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Lausanne nun insgesamt 80'756 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 12'309. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 25'963, 13'233 und 4'754 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 4'754 5-Zimmer-Wohnungen und 2'590 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Lausanne liegt bei 0.52 %. Hierbei stehen 0.86 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.5 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.45 %, 0.45 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.28 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.38 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.58 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'616. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'290 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'990 oder weisen genau diesen Wert auf.