25 Treffer - Wohnung kaufen in Region Leventina

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CHF 554’400.–

3.5 Zimmer 100m² Wohnfläche

6745 Giornico

Spazioso appartamento duplex di 3.5 locali dal gusto moderno a Giornico

Scoprite il nostro nuovo appartamento duplex a Giornico, nel cuore del paese, a pochi passi dai principali servizi. Questo spazioso appartamento di 3.5 locali è stato appena ristrutturato e si trova in un edificio esclusivo con solo 6 unità abitative, che offre un'atmosfera intima e un'esperienza abitativa unica.L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con zona pranzo e una moderna cucina con accesso al balcone. Sono presenti anche una lavanderia e un bagno per gli ospiti con finestra e doccia. Al piano superiore si trova un'ampia stanza che può essere adattata alle vostre esigenze abitative. È possibile trasformarla facilmente in un ufficio, in una zona relax o, in futuro, in una seconda camera singola. C'è anche una camera da letto principale con bagno privato e doccia di design.Anche se non c'è un parcheggio privato, ci sono diversi posti auto blu vicino alla casa. Questa proprietà è perfetta per chi cerca molto spazio in un ambiente luminoso e caratteristico.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli necessari.______________ Entdecken Sie unsere neue Maisonette-Wohnung in Giornico, im Herzen des Dorfes, nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Diese geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung wurde gerade renoviert und befindet sich in einem exklusiven Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten, was eine intime Atmosphäre und ein einzigartiges Wohngefühl bietet. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein grosses Wohnzimmer mit Essbereich und eine moderne Küche mit Zugang zum Balkon. Sie finden auch eine Waschküche und ein Gästebadezimmer mit Fenster und Dusche. Im oberen Stockwerk gibt es einen grosszügigen Raum, der Ihren Wohnbedürfnissen angepasst werden kann. Sie können ihn leicht in ein Büro, einen Entspannungsbereich oder, für die Zukunft gedacht, in ein zweites Einzelzimmer verwandeln. Ausserdem gibt es ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einer designer Dusche.Obwohl keine privaten Parkplätze vorhanden sind, gibt es mehrere blaue Parkplätze in der Nähe des Hauses. Diese Immobilie ist perfekt, wenn Sie nach viel Platz in einer hellen und charakteristischen Umgebung suchen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind gerne bereit, Ihnen alle notwendigen Details zur Verfügung zu stellen.

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CHF 235’620.–

5 Zimmer

6775 Quinto

Ambrì, caratteristico 5 locali

Ambrì, caratteristico 5 localiAmbrì, in zona tranquilla proponiamo in vendita caratteristico 5 locali mansardato.l'appartamento é situato al 3° piano di una piccola palazzina di soli 3 appartamenti ed é composto da cucina open space, soggiorno 3 stanze da letto ed un bagno con vasca.per ulteriori informazioni prendere contatto

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CHF 304’920.–

5.5 Zimmer 130m² Wohnfläche

6777 Quinto

APPARTAMENTI 5.5 LOCALI A QUINTO DA RISTRUTTURARE

Le 16 unità abitative del condominio, edificato nel 1972, sono una vera opportunità per diventare proprietari della propria abitazione.Le parti comuni sono state completamente rinnovate e ristrutturate (isolazione e copertura tetto, isolazione e ritinteggio facciate, risanamento e pavimentazione balconi, impianto di riscaldamento centralizzato, impianto elettrico, sostituzione serramenti con tripli vetri, ritinteggio e sistemazione vani scale, cantine e lavanderia).Gli appartamenti confortevolmente abitabili sono allo stato originale, di generose dimensioni, molto luminosi e con ampie terrazze.DESCRIZIONE INTERNA:- atrio- soggiorno+pranzo- cucina arr. abitabile- 3 camere- bagno- wcIdeale per famiglie come abitazioni primarie o per vacanza, come pure per investimento a reddito.Ottima opportunità per vivere nel verde a 150 km da Zurigo e da Milano, 65 km da Bellinzona... o per staccare la spina nei week-end, lasciare la città, lo smog, l'afa....e d'inverno? A pochi minuti dalle piste da sci!Die 16 Wohneinheiten der 1972 erbauten Wohnanlage sind eine echte Chance, Eigentümer zu werden.Die gemeinschaftlichen Teile wurden komplett renoviert und saniert (Dachisolierung und -abdeckung, Fassadendämmung und Neuanstrich, Balkonsanierung und -pflasterung, Zentralheizung, elektrische Anlage, Austausch von Fenstern und Türen mit Dreifachverglasung, Neuanstrich und Renovierung von Treppenhäusern, Kellern und Waschküchen).Die komfortabel bewohnbaren Wohnungen befinden sich im Originalzustand, sind großzügig geschnitten, sehr hell und verfügen über große Terrassen.INNENBESCHREIBUNG- Eingangshalle- Wohn+Esszimmer- Wohnküche- 3 Schlafzimmer- Badezimmer- WCIdeal für Familien als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung, aber auch als Investment für Einkommen.Ausgezeichnete Gelegenheit, auf dem Land zu leben, 150 km von Zürich und Mailand, 65 km von Bellinzona... oder am Wochenende abzuschalten, die Stadt, den Smog, die Schwüle zu verlassen....und im Winter? Nur ein paar Minuten von den Skipisten entfernt!The 16 residential units in the condominium, built in 1972, are a real opportunity to become homeowners.The common parts have been completely renovated and refurbished (roof insulation and covering, façade insulation and repainting, balcony renovation and paving, central heating system, electrical system, replacement of windows and doors with triple glazing, repainting and refurbishment of stairwells, cellars and laundry rooms).The comfortably habitable flats are in their original state, of generous size, very bright and with large terraces.INTERIOR DESCRIPTION- entrance hall- living+dining room- large kitchen- 3 bedrooms- bathroom- wcIdeal for families as primary or holiday home, as well as for income investment.Excellent opportunity to live in the countryside 150 km from Zurich and Milan, 65 km from Bellinzona... or to switch off at weekends, leave the city, the smog, the sultriness....and in winter? Just a few minutes from the ski slopes!

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CHF 701’660.–

4.5 Zimmer 120m² Wohnfläche

6743 Bodio TI

4.5 locali con terrazza e giardino a Bodio

4.5 locali con terrazza a Bodio, in una residenza di nuova costruzione, edificata in zona centrale e vicina a tutti i servizi.Situato al primo piano, l’immobile si compone di: ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista e accesso ad una terrazza, camera matrimoniale, cameretta e due bagni. All’appartamento è assegnato un locale lavanderia al piano e una porzione privata di giardino al piano terraPossibilità di personalizzazione della scelta dei materiali delle finiture interne. L’edificio è dotato di impianti di ultima generazione che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente.L'impianto di riscaldamento è alimentato da una termopompa aria-acqua e la distribuzione avverrà attraverso serpentine a pavimento.1 box doppio a 30.000 CHF e 1 posto auto esterno a 15.000 CHF.La Residenza sorge nel centro storico di Bodio. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi principali. MISUREAppartamento: 81.74 mqTerrazza: 29 mqSuperficie commerciale: 120.24 mqRif.: BOD-PPP1Nello stesso complesso sono disponibili altre unità.

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CHF 625’080.–

3.5 Zimmer 75m² Wohnfläche

6742 Pollegio

NICHT MEHR IM VERKAUF

Diese schöne Wohnung befindet sich im Bau. Sie ist sehr zentral und sonnig gelegen. Der grosse Balkon mit einer wunderschönen Sicht auf die Leventina rundet dieses Angebot bestens ab. Inklusive Keller und Parkplatz.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Autobahneifahrt in 2 Minuten mit dem Auto- neu- Parkplätze- viel Licht- Ausbauwünsche können berücksichtigt werden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gute VerkehrsanbindungZustand: neuBäder / Nasszellen: 1 (1x WC/Badewanne)Öffentliche Verkehrsmittel: Zug und Bus, 3 Min. zu FussSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufen, 6 Min. BusGeschäfte: Alle Läden in Biasca, 5 Min. mit dem Auto

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Zusätzliche Informationen

Übersicht In den vergangenen 3 Jahren gab es im Distretto di Leventina einen Bevölkerungsrückgang von 3.97 %. Die Einwohnerzahl fiel auf 8'649. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 56'410. Hochschulabschlüsse besitzen 8.53 % der Bevölkerung, 11.98 % haben eine höhere Berufsausbildung, 49.23 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 29.76 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.52 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.05 Prozent. Steuern In der Region fallen 11.92 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 16.2 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.77 % und ein Ehepaar ohne Kinder 10.52 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt im Schnitt 17.56 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Distretto di Leventina beläuft sich auf 149. Davon fallen 8 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 20 neue Wohnungen hinzu. 32 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 50 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. 22 5-Zimmer-Wohnungen und 17 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im Distretto di Leventina zugenommen und zählt nun 9'705 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 252 Wohnungen in der Region aus. Weiter gibt es 1'454 Wohnungen mit 2 Zimmern, 3'341 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2'823 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 1'162 5-Zimmer-Wohnungen und 673 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt im Distretto di Leventina bei 2.11 %. Hierbei stehen 3.69 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.71 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.51 %, 2.42 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.07 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 1.01 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.92 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 920. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 800 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'186 oder weisen genau diesen Wert auf.

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