375 Treffer - Wohnung kaufen in Bezirk Nyon

Neubau
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CHF 3'200'000.– Premium
5.5 Zimmer150m² Wohnfläche
A Rolle, 1180 Rolle

Magnificent neues Penthouse mit 5.5 Zimmern und exklusivem Rooftop mit 360-Grad-Blick

Situé au 4ème und letzten Etage des Gebäudes B1 West, entdecken Sie dieses moderne, neue Penthouse mit 5.5 Zimmern und 235 m2, das sich im Süden der Residenz befindet. Ein wahrer Friedenshort, der von seiner Dachterrasse umgeben ist, bietet dieses außergewöhnliche Objekt absolute Helligkeit und Zugang nach draußen von jedem Raum.Es besteht aus:Direkter Zugang mit dem Aufzug in die Wohnung, die über Einbauschränke, ein großes Wohn-/Esszimmer von über 52m2, ein Badezimmer, eine separate Toilette, drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer, ein Büro, eine Waschküche mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine und einem Abstellraum verfügt.Ein Keller im Untergeschoss.Zwei Parkplätze sind vorgesehen, um die Leistungen dieses Objekts zu ergänzen. Darüber hinaus steht ein privater Fitnessraum allen Miteigentümern zur Verfügung.Die Highlights dieses einzigartigen Objekts:- Privater Zugang: Der Aufzug bringt Sie direkt in die Eingangshalle Ihrer Wohnung- Spectakuläres Rooftop: Eine immense Dachterrasse umgibt das Wohngebäude, um die Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen- Minergie-P-Eco-Zertifizierung - Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten- Doppelluftventilation- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SA

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1 / 13
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CHF 2'150'000.– Premium
4.5 Zimmer132m² Wohnfläche
., 1260 Nyon

Prächtiges Erdgeschoss mit bemerkenswerten Außenbereichen

PEPPER PROPERTIES hat die Ehre, Ihnen diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung vorzustellen, die ideal in der Nähe des Zentrums von Nyon liegt, in einer eleganten Minergie-Residenz, die nach hohen Qualitätsstandards gebaut wurde.Die Wohnung verfügt über etwa 142 m² Wohnfläche, etwa 132 m² Nutzfläche und etwa 183 m² gewichtete Fläche und beeindruckt durch das bemerkenswerte Gleichgewicht ihrer Räume, die Qualität ihrer Ausstattung und ihre außergewöhnlichen Außenbereiche, die eine echte Verlängerung der Wohnräume sind. Ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen Wohnung und Villa Selten auf dem Markt, genießt diese Wohnung etwa 372 m² private Außenbereiche, darunter einen Garten von etwa 312 m² und eine große Terrasse von über 60 m², die eine ideale Süd-Südwest-Ausrichtung aufweist.Jeder Raum der Wohnung hat direkten Zugang zu diesen großzügig dimensionierten Außenbereichen, was ein echtes Gefühl des Wohnens in einer Villa vermittelt, während man gleichzeitig den Komfort und die Sicherheit einer modernen Residenz genießt. Ein helles und nach außen orientiertes Wohnzimmer Already bei der Eingangshalle wird ein großer Empfangsbereich harmonisch auf die verschiedenen Räume der Wohnung verteilt.Der Tagbereich umfasst ein schönes Wohnzimmer mit Esszimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche, die ein besonders angenehmes Volumen aufweist. Die großen Fensterflächen verlängern die Wohnbereiche natürlich auf die Terrasse und den Garten, was eine schöne Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.Die Ausstattung, die sorgfältig ausgewählten Materialien und die hochwertigen Verarbeitungen verleihen dem gesamten Ambiente eine elegante, warme und zeitlose Atmosphäre.Ein privater Wirtschaftsraum / Waschraum bietet einen besonders angenehmen Komfort im täglichen Leben. Ein komfortables und perfekt verteiltes Schlafzimmer Der Schlafbereich, der sinnvoll von den Empfangsräumen getrennt ist, umfasst drei schöne Schlafzimmer mit etwa 16,53 m², 16,11 m² und 15,04 m².Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes privates Duschbad mit italienischer Dusche, was einen Schlafbereich schafft, der gleichzeitig komfortabel, intim und perfekt unabhängig ist.Ein zweites separates Badezimmer komplettiert die Wohnung ideal.Alle Schlafzimmer profitieren auch von einem direkten Zugang zu den Außenbereichen, was es ermöglicht, den Garten und die Terrasse von jedem Raum aus voll zu genießen. Technische Ausstattung erster Klasse Die Residenz, die nach dem Minergie-Label gebaut wurde, bietet ein bemerkenswertes Wohnkomfort und eine hervorragende Energieeffizienz. Das Gebäude verfügt über ein CECB BB, was eine kontrollierte Energieverbrauch und ein hohes Komfortniveau über das ganze Jahr gewährleistet.Ein großer privater Keller von über 15 m² komplettiert nützlich diese Immobilie.Ein Innenparkplatz begleitet ebenfalls die Wohnung, zusätzlich zum Verkaufspreis, zum Preis von CHF 45'000.-. Eine ideale Lage in der Nähe des Zentrums von Nyon Die Wohnung genießt eine besonders gesuchte Lage, in der Nähe des Zentrums von Nyon und aller Annehmlichkeiten.Geschäfte, Schulen, Kindergärten und tägliche Infrastrukturen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich weniger als 200 Meter von der Residenz entfernt, während der Bahnhof CFF von Nyon etwa 1 Kilometer entfernt ist, was eine schnelle Verbindung zu Genf, Lausanne und dem gesamten Léman-Arc ermöglicht.Der Zugang zu den wichtigsten Autobahnachsen ist auch besonders schnell. Die Vorzüge dieser Immobilie ? Eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigen, perfekt ausgewogenen und sehr funktionellen Flächen? Etwa 372 m² private Außenbereiche, mit großer Terrasse und Garten, die eine ideale Süd-Südwest-Ausrichtung aufweisen? Alle Hauptzimmer mit Zugang zu den Außenbereichen, was eine bemerkenswerte Lebensqualität bietet? Minergie-Residenz mit CECB BB, die modernen Komfort und Energieeffizienz verbindet? Gesuchte Lage, in der Nähe des Zentrums von Nyon, der Annehmlichkeiten und der VerkehrsmittelEine seltene Gelegenheit in unmittelbarer Nähe zum Herzen von Nyon, die ein bemerkenswertes Gleichgewicht zwischen Flächen, Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität bietet.

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Neubau
1 / 13
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CHF 3'800'000.– Premium
5.5 Zimmer180m² Wohnfläche
A Rolle, 1180 Rolle

Prachtiges neues Attikapenthouse mit 5,5 Zimmern und exklusivem Rooftop mit 360-Grad-Blick

Situé au 4ème et dernier étage du bâtiment D2, découvrez cet attique contemporain neuf de 5.5 pièces et 239 m2 pondérés.Véritable havre de paix suspendu, ce bien d'exception est entièrement ceinturé par sa terrasse rooftop, offrant une luminosité absolue et un accès extérieur depuis chaque pièce.Il se compose comme suit :Accès direct en ascenseur dans le hall de l'appartement, qui comprend des armoires murales, un grand séjour / cuisine ouverte de près de 65 m2, une salle de douche, une buanderie avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage., quatre chambres à coucher dont deux avec salle de bain attenante et espace dressing.Eine Tiefgarage ist im Untergeschoss vorhanden.Zwei Parkplätze sind vorgesehen, um die Leistungen dieses Objekts zu vervollständigen, zusätzlich.Darüber hinaus ist ein privater Fitnessraum für alle Eigentümer reserviert.Die Highlights dieses einzigartigen Objekts:- Privater Zugang: Der Aufzug bringt Sie direkt in die Eingangshalle Ihrer Wohnung.- Spektakuläres Rooftop: Eine enorme Terrasse umgibt das gesamte Wohngebäude, um den Sonnenschein zu jeder Tageszeit zu genießen.- Minergie-P-Eco-Zertifizierung - Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten- Ventilation: Doppelfluss-System- Raumthermostat in allen Räumen- Errichtet von der Unternehmen BERNARD NICOD SA

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Neubau
1 / 9
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CHF 3'250'000.– Premium
5.5 Zimmer146m² Wohnfläche
A Rolle, 1180 Rolle

Prächtiges neues Attikapenthouse mit 5,5 Zimmern und exklusivem Rooftop mit 360-Grad-Blick

Situé au 3ème et dernier étage du bâtiment D1, découvrez cet attique contemporain neuf de 5.5 pièces et 226 m2 pondérés.Véritable havre de paix suspendu, ce bien d'exception est entièrement ceinturé par sa terrasse rooftop, offrant une luminosité absolue et un accès extérieur depuis chaque pièce.Il se compose comme suit :- hall d'entrée avec armoires- toilettes visiteurs avec lavabo- grand séjour / salle à manger avec cuisine en prolongement de 50 m2- cellier- salle de douche avec toilettes et lavabo - espace buanderie avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage- quatre chambres à coucher dont une avec salle de bain attenante et espace dressing- cave au sous-solUn box double est prévue afin de compléter les prestation de ce bien, en sus.De plus, un espace fitness privé est dédié à l'ensembles des copropriétaires.Les points forts de ce bien unique :- Rooftop spectaculaire : Une immense terrasse entoure intégralement le logement pour profiter du panorama à toute heure de la journée.- Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SA

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Neubau
1 / 9
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CHF 2'200'000.– Premium
4.5 Zimmer121m² Wohnfläche
A Rolle, 1180 Rolle

Magnificent neues Attikapartment mit 4.5 Zimmern und exklusivem Rooftop

Situé im 3. und letzten Stock des Gebäudes B1 Centre, entdecken Sie dieses moderne, neue Attikapartment mit 4.5 Zimmern, das sich über eine gewichtete Fläche von 173 m2 erstreckt.Ein wahrer Hort der Ruhe, suspendiert über der Stadt, verfügt dieses außergewöhnliche Objekt über eine magnifique Dachterrasse, die absolute Helligkeit und einen außergewöhnlichen Lebensraum bietet.Es besteht aus:Direkter Zugang mit dem Aufzug in die Diele der Wohnung, einem großen, offenen Wohn-/Kochbereich von über 45 m2, einem Badezimmer, einem separaten WC, drei Schlafzimmern, davon ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche, einer Waschküche mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine.Ein Keller im Untergeschoss.Zwei Parkplätze sind vorgesehen, um die Leistungen dieses Objekts zu ergänzen, zusätzlich.Darüber hinaus steht ein privater Fitnessraum allen Miteigentümern zur Verfügung.Die Höhepunkte dieses einzigartigen Objekts:- Privatzugang: Der Aufzug bringt Sie direkt in die Eingangshalle Ihrer Wohnung.- Spektakuläres Rooftop: Eine immense Terrasse, die es Ihnen ermöglicht, den Sonnenschein zu jeder Tageszeit zu genießen.- Minergie-P-Eco-Zertifizierung - Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Ventilation: Doppelluftsystem- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SA

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Neubau
1 / 9
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CHF 3'050'000.– Premium
5.5 Zimmer147m² Wohnfläche
A Rolle, 1180 Rolle

Außergewöhnliche Wohnung mit Blick auf den See, 5.5 Zimmer mit geräumiger Terrasse

Im Herzen von Rolle präsentiert sich die Residenz La Baie d'Opale als eine neue Adresse der Extraklasse an der Waadtländer Riviera. Nur 70 Meter von den Ufern des Genfersees entfernt, bietet dieses Wohnensemble eine besonders gesuchte Lebensumgebung.Ergeben Sie sich dem absoluten Charme dieser neuen 5.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock, die ein spektakuläres Leben bietet, wo der Blick direkt in die Reflexe des Sees fällt.Mit einer großzügigen, gewichteten Fläche von 226 m² ist dieses rare Objekt für Liebhaber von Licht und Serenität konzipiert. Es besteht aus:- Eingangshalle- Wohnzimmer, Salon/Esszimmer und Küche mit einer Fläche von über 60 m2- Waschküche- Dusche mit WC und Waschbecken- 3 Schlafzimmer- Elternschlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem BadezimmerDas eigentliche Meisterwerk dieser Wohnung ist ihre geräumige Terrasse von 150 m². Ein wahrer Außenbereich, der zum Sommerzimmer wird, ideal zum Empfangen, Entspannen und Betrachten der Sonnenuntergänge auf dem Wasser.Elegantes Design und zeitlose Ausführung. Ein Keller im Untergeschoss.Ein Doppelgaragenplatz ist vorgesehen, um die Leistungen dieses Objekts zu ergänzen, zusätzlich. Darüber hinaus steht ein privater Fitnessbereich allen Miteigentümern zur Verfügung.Die Highlights dieses einzigartigen Objekts:- Eine geräumige Terrasse von 150 m2 mit spektakulärem Blick - Minergie-P-Eco-Zertifizierung - Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Ventilation: Doppelstromsystem- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SA

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Neubau
1 / 6
CHF 3'250'000.– Premium
5.5 Zimmer146m² Wohnfläche
A Rolle, 1180 Rolle

Prachtiges neues Attikapenthouse mit 5,5 Zimmern und exklusivem Rooftop mit 360-Grad-Blick

Situé au 3ème et dernier étage du bâtiment D3, découvrez cet attique contemporain neuf de 5.5 pièces et 225 m2 pondérés.Véritable havre de paix suspendu, ce bien d'exception est entièrement ceinturé par sa terrasse rooftop, offrant une luminosité absolue et un accès extérieur depuis chaque pièce.Il se compose comme suit :- hall d'entrée avec armoires- toilettes visiteurs avec lavabo- grand séjour / salle à manger avec cuisine en prolongement de 50 m2- cellier- salle de douche avec toilettes et lavabo - espace buanderie avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage- quatre chambres à coucher dont une avec salle de bain attenante et espace dressing- cave au sous-solUn box et une place de parc sont prévus afin de compléter les prestation de ce bien, en sus.De plus, un espace fitness privé est dédié à l'ensembles des copropriétaires.Les points forts de ce bien unique :- Rooftop spectaculaire : Une immense terrasse entoure intégralement le logement pour profiter du panorama à toute heure de la journée.- Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SA

Neubau
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  • Parkplatz
CHF 2'200'000.– Premium
4.5 Zimmer121m² Wohnfläche
A Rolle, 1180 Rolle

Prachtiges neues Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern und exklusivem Rooftop

Im 3. und letzten Stock des Gebäudes B1 Centre befindet sich dieses neue, moderne Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern, das sich über eine gewichtete Fläche von 171 m2 erstreckt.Ein wahrer Friedenshort, suspendiert über der Stadt, bietet dieses außergewöhnliche Objekt eine atemberaubende Dachterrasse mit absoluter Helligkeit und einem außergewöhnlichen Lebensumfeld.Es besteht aus:Direktem Zugang mit dem Aufzug in die Wohnung, einem großen, offenen Wohn-/Kochbereich von über 45 m2, einem Badezimmer, einem separaten WC, drei Schlafzimmern, davon ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche, einer Waschküche mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine.Ein Keller im Untergeschoss.Zwei Parkplätze sind vorgesehen, um die Leistungen dieses Objekts zu ergänzen.Darüber hinaus steht ein privater Fitnessbereich allen Miteigentümern zur Verfügung.Die Highlights dieses einzigartigen Objekts:- Privater Zugang: Der Aufzug bringt Sie direkt in die Eingangshalle Ihrer Wohnung.- Spektakuläres Rooftop: Eine enorme Terrasse, auf der Sie den Sonnenschein das ganze Jahr über genießen können.- Minergie-P-Eco-Zertifizierung - Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten- Doppeltes Lüftungssystem- Raumthermostat in allen Räumen- Errichtet von der Unternehmensgruppe BERNARD NICOD SA

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Neubau
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  • Balkon / Terrasse
  • Minergie zertifiziert
CHF 2'260'000.– Premium
4 Zimmer155m² Wohnfläche
1297 Founex

Neue Doppelhaushälfte-Wohnung in Founex

Im Herzen von Founex, einem erhaltenen Dorf in der Waadtlandschaft zwischen dem Genfersee und den Weinbergen, präsentiert die Wohnanlage Les Fancous eine neue Wohnadresse mit Charme und Serenität. In einem ruhigen und grünen Viertel, nur wenige Minuten von den Ufern des Sees entfernt, bieten zwei kleine Gebäude mit Dorfarchitektur, Ziegeldächern, Holz- und Kalkfassaden 24 Wohnungen mit hohem Standard, die für Licht, Komfort und großzügige Räume konzipiert sind.Die Ausführungen zeugen von einer echten Qualitätssorgfalt. Echtholz-Parkett in den Wohn- und Schlafzimmern, voll ausgestattete und offene Küche zum Wohnzimmer, moderne Badezimmer und Duschen, große Holzfenster mit Isolierverglasung und elektrisch bedienbare Jalousien. Jede Wohnung profitiert vom Komfort eines neu gebauten, zertifizierten Minergie-Gebäudes: effiziente Isolierung, Wärmepumpe, Solarmodule auf dem Dach und Schallabsorptionsplatten, die Ruhe und energetische Bescheidenheit gewährleisten. Einige Ausführungen können nach Ihren Vorlieben personalisiert werden.Im Untergeschoss komplettiert ein sicherer unterirdischer Parkplatz, verschlossene Garagen, ein Fahrradraum und ein privater Weinkeller das Ensemble, das alles mit einem Aufzug erschlossen ist.Founex bietet ein seltenes Lebensumfeld, das sowohl dörflich als auch perfekt verbunden ist. Nahversorger, Schulen, darunter die renommierte École internationale La Châtaigneraie, Restaurants und Märkte sind in Reichweite, genau wie das Einkaufszentrum von Chavannes-de-Bogis. Der nahe gelegene Bahnhof von Coppet verbindet Genf in etwa zwanzig Minuten (RER Léman Express, CFF-Linie Genf-Lausanne), während die Autobahn A1 Nyon, Genf und dessen Flughafen in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Ufer des Sees, die Häfen und Strände, die Spaziergänge durch die Weinberge von La Côte und die zahlreichen Wassersport- und Sportaktivitäten vervollständigen den Reiz dieses außergewöhnlichen Ortes.URL-Link zur Wohnanlage: https://www.lesfancous.com/deKONTAKT: MONNIER IMMO S.A - 021 801 95 95 - info@monnier-immo.ch

  • Balkon / Terrasse
  • Minergie zertifiziert
Neubau
1 / 10
  • Balkon / Terrasse
  • Minergie zertifiziert
CHF 1'560'000.– Premium
4 Zimmer103m² Wohnfläche
1297 Founex

Neue Wohnung in Founex

Im Herzen von Founex, einem erhaltenen Dorf in der Waadt, eingebettet zwischen dem Genfer See und den Weinbergen, präsentiert die Wohnanlage Les Fancous eine neue Wohnadresse, die von Charme und Serenität geprägt ist. In einem ruhigen und grünen Viertel, nur wenige Minuten von den Ufern des Sees entfernt, bieten zwei kleine Gebäude mit Dorfarchitektur, Ziegeldächern, Holz- und Kalkfassaden 24 Wohnungen mit hohem Standard, die für Licht, Komfort und großzügige Räume konzipiert sind.Die Ausführungen zeugen von einer echten Qualitätssicherheit. Echtes Eichenparkett in den Wohn- und Schlafzimmern, voll ausgestattete Küche und offener Wohnbereich, moderne Badezimmer und Duschen, große Holzfenster mit Isolierverglasung und elektrisch bedienbare Stores. Jede Wohnung profitiert vom Komfort eines neuen, minergie-zertifizierten Gebäudes: effiziente Isolierung, Wärmepumpe, Solarkollektoren auf dem Dach und Schallisolierung, die Ruhe und energetische Bescheidenheit gewährleisten. Mehrere Ausführungen können nach Ihren Vorlieben personalisiert werden.Im Untergeschoss komplettieren ein sicherer Untergrundparkplatz, verschlossene Boxen, ein Fahrradraum und ein privater Keller den Komplex, der von einem Aufzug bedient wird.Founex bietet ein seltenes Lebensumfeld, das sowohl dörflich als auch perfekt verbunden ist. Nahversorgung, Schulen, darunter die renommierte Internationale Schule La Châtaigneraie, Restaurants und Märkte sind in Reichweite, ebenso wie das Einkaufszentrum von Chavannes-de-Bogis. Der Bahnhof von Coppet, in unmittelbarer Nähe, verbindet Genf in etwa zwanzig Minuten (RER Léman Express, CFF-Linie Genf-Lausanne), während die Autobahn A1 Nyon, Genf und seinen Flughafen in wenigen Minuten erreichbar macht. Die Ufer des Sees, die Häfen und Strände, die Spaziergänge durch die Weinberge von La Côte und die zahlreichen Wassersport- und Sportaktivitäten vervollständigen den Reiz dieses außergewöhnlichen Ortes.URL-Link zur Wohnanlage: https://www.lesfancous.com/deKONTAKT: MONNIER IMMO S.A - 021 801 95 95 - info@monnier-immo.ch

  • Balkon / Terrasse
  • Minergie zertifiziert
Neubau
Virgile Horber

Virgile Horber

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Virgile Horber

Virgile Horber

CHF 2'100'000.– Premium
4.5 Zimmer162m² Wohnfläche
Petit quartier résidentiel idéalement connecté, 1180 Rolle

Letztes verfügbares Grundstück - Prächtiges neues 4,5-Zimmer-Duplex

Letztes verfügbares Grundstück des Defne-Projekts:In einem ruhigen und ideal gelegenen Viertel, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Rolle und seinem Bahnhof, entdecken Sie diese prächtige 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung, die sich im 1. Stock und im Dachgeschoss einer contemporary Residenz von höchstem Standard befindet, die von dem renommierten Architekten Gabriele Rossi entworfen wurde. Mit einer großzügigen Fläche von 162,10 m² PPE begeistert dieses seltene Objekt durch seine großzügigen Räume, seine sorgfältige Ausstattung und eine ideale Südwest-Ausrichtung, die eine unvergleichliche natürliche Beleuchtung den ganzen Tag über gewährleistet.Die erste Ebene besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, das auf eine schöne Terrasse von 21,2 m² führt, ideal für Entspannungsmomente, und einer komfortablen Suite mit eigenem Bad und Balkon. Im oberen Stockwerk befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, von denen eines einen eigenen Balkon hat, ein Duschbad und eine Waschküche.Komfort, Qualität und High-End-LeistungenDas Objekt ist darauf ausgelegt, den Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft zu entsprechen, und jeder Käufer profitiert von einer persönlichen Betreuung durch die berühmten Innenarchitekten Iconia.Dieses Objekt zeichnet sich insbesondere durch folgende Merkmale aus: • High-End-Materialien und sorgfältige Verarbeitung • Minergie-Konzept • Direkter Zugang mit Aufzug • Hohes Maß an Intimität und Personalisierung Die Wohnung verfügt auch über einen privaten Keller von 15 m², zwei Innenparkplätze im unterirdischen Parkhaus (CHF 100'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis) und Abstellplätze für Fahrräder und Motorräder.Ausgezeichneter Lebensrahmen in RolleDie Residenz DEFNE, contemporary und intim, besteht aus nur 4 Wohnungen. Sie liegt 400 Meter vom Genfer See, vom Schloss Rolle und seinen schönen Grünflächen entfernt. Sie genießen einen einzigartigen Lebensrahmen, zwischen lakischer Süße und städtischen Annehmlichkeiten: • Geschäfte, Post, Apotheke, Schulen und Kindergärten in wenigen Schritten • Migros-Einkaufszentrum in 200 m • Bahnhof CFF in 2 Minuten zu Fuß • Schneller Zugang zum Seeufer und zur Innenstadt Besuchen Sie die dedizierte Website: https://defne-rolle.ch/ und kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten!

Neubau
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CHF 2'750'000.– Premium
6 Zimmer163m² Wohnfläche
Chemin du Monastier 7, 1260 Nyon

LITHEA - Grundstück Nr. 2 - Prächtige 6-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Nyon!

LITHEA ist ein Projekt von 3 aneinandergrenzenden Villen, die ideal gelegen sind, um das Leben in Nyon zu genießen. Zwischen der Avenue Alfred-Cortot und der Route de Divonne liegt der Chemin Monastier in einer ruhigen Wohngegend. In der Nähe des Bahnhofs, des Krankenhauses, der Schulen und der Geschäfte sind alle Dienstleistungen sofort zugänglich, ideal gelegen, um das Leben in Nyon zu genießen. Zwischen der Avenue Alfred-Cortot und der Route de Divonne liegt der Chemin Monastier in einer ruhigen Wohngegend. In der Nähe des Bahnhofs, des Krankenhauses, der Schulen und der Geschäfte sind alle Dienstleistungen sofort zugänglich.Mit einer zeitgenössischen Architektur und einer hochwertigen Konstruktion ist LITHEA ein einzigartiges Projekt. Bewohnen Sie elegante und geräumige Wohnungen. Zertifiziert mit dem MINERGIE-Label, das Wärmepumpen mit Erdsonden und Photovoltaikpanele integriert, bieten die Villen eine hervorragende Energieeffizienz. Ideal für Familien, bieten die drei Villen eine große Freiheit, um alle Räume zu genießen. Von einem großzügigen Keller bis zur Elternsuite mit Dachterrasse, einschließlich Kinderzimmern, können Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten. Der Wohnbereich im Erdgeschoss profitiert von einem großzügigen Raum mit einer Deckenhöhe von etwa 3 Metern.Nach Süden ausgerichtet, bieten die großen Wohnräume und Gärten eine schöne Helligkeit, während Ihre Privatsphäre erhalten bleibt. In den beiden oberen Etagen bieten großzügige Schlafzimmer ebenfalls große Öffnungen nach außen.Jede Villa bietet 6 Räume, darunter 4 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und ein Büro. Die Villen LITHEA bieten eine Gesamtwohnfläche von etwa 230 m2, zu der eine Terrasse von etwa 18 m2 mit Blick auf einen privaten Garten und Dachterrassen mit etwa 26 m2 hinzukommt. Von den Zimmern bis zu den Badezimmern, gestalten Sie Ihr Inneres nach Ihren Vorstellungen. Erstellen Sie ein Spielzimmer für die Kinder, installieren Sie ein komfortables Büro, um von zu Hause aus zu arbeiten, oder genießen Sie ein Zimmer, um Ihre Lieben zu empfangen. In Partnerschaft mit dem Architekturbüro Atelier 94 können Sie die Ausstattung wählen, die Ihnen entspricht. Jede Villa profitiert von einem großzügigen Budget für Böden, Küchen und Sanitärinstallationen.Jede Villa verfügt auch über einen Keller, eine Waschküche und zwei überdachte Parkplätze.Das Projekt bietet auch einen Fahrradüberdachung und einen Besucherparkplatz.Verkauf anteilig des Grundstücks mit Generalunternehmervertrag. Die Notarkosten und die Grunderwerbsteuer werden daher nur auf den Wert des Grundstücks berechnet.

Wegzeit
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Neubau
1 / 8
CHF 1'750'000.– Premium
5 Zimmer111m² Wohnfläche
1261 Plan-les-Ouates

5 Zimmer mit Garten von 395 m²

Entdecken Sie weitere Informationen auf der speziellen Website: https://epicea-naef.ch/In der beliebten Gemeinde Plan-les-Ouates gelegen, entdecken Sie das neue Projekt "EPICEA", das sich durch seine holzverkleidete Fassade auszeichnet, die edel und elegant ist und dem Projekt seinen Namen gibt und seine Identität unterstreicht. Dieses intime, einstöckige Wohnhaus in THPE-Norm, nahe bei den Annehmlichkeiten, besteht aus 5 Wohnungen, die alle über Außenbereiche verfügen. Wir bieten Ihnen den Verkauf des Objekts 2.01, einer 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer PPE-Fläche von 111 m², die aus einem Eingang besteht, der zu einem offenen Wohn-/Essbereich führt, der Zugang zur 12 m² großen Terrasse und dem 395 m² großen Garten bietet.Der Schlafbereich besteht aus einem Master-Schlafzimmer mit angeschlossener Badewanne, zwei weiteren Schlafzimmern und einer zweiten Badewanne.Ein überdachter Außenparkplatz ist zum Kaufpreis von CHF 50'000.- zu erwerben.Ein überdachter Außenfahrradraum wird den Bewohnern zur Verfügung stehen.Die Baugenehmigung ist erteilt und dieses neue Projekt wird "schlüsselgerecht" verkauft, mit einer geplanten Fertigstellung im Frühjahr/Sommer 2028. Die Ausführungen können gemäß Ihren Vorlieben personalisiert werden und die für die Leistungen vorgeschlagenen Budgets sind bereits im Verkaufspreis enthalten.Wir stehen Ihnen unter 022 839 39 80 zur Verfügung, um über das Projekt zu sprechen oder um einen Besuch des Grundstücks mit der zuständigen Maklerin zu vereinbaren.

  • Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a cream-colored sofa, coffee table, armchairs, ottoman, floor lamp, dining table, and cabinet.
  • Two-story yellow house with red-tiled roof, large windows, and a balcony with outdoor furniture and potted plants.
  • Modern living room with large windows, white sofa, coffee table, armchairs, TV, floor lamp, and bookshelf.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and pendant lights. Features a central island with a wooden countertop, a sink, and various kitchen tools and appliances.
  • Bright, modern bedroom with a large bed, wooden desk, chair, lamp, and a small plant. The room features exposed wooden beams on the ceiling and large windows with open shutters, allowing natural light to fill the space. A small bathroom is visible through
  • Modern bathroom with grey tiles, white sink, toilet, cabinet, mirror, and a small window with wooden frame.
  • Bright bedroom with wooden floors, large windows, skylight, and a neatly made bed with pillows and a blanket. Includes a nightstand with a lamp and a bench at the foot of the bed.
  • Modern bathroom with white tiles, a sink, mirror, toilet, and a small green bath mat. A towel hangs on the wall, and a small cabinet holds various items.
  • A well-lit room with wooden floors, a dining table with chairs, a sofa, a cabinet, and a view to a balcony area with outdoor furniture.
  • Bright, open room with wooden flooring, built-in bookshelf filled with books and decorative items, and a wicker basket near the wall.
  • Bright, wooden-framed bedroom with slanted ceilings, large windows, a double bed, desk, and artwork.
  • Bright bedroom with wooden flooring, large windows offering a scenic view, a bed with white bedding, a small wooden stool, a white cabinet, and a picture frame on the wall.
  • Bright hallway with wooden flooring, white walls, and recessed lighting. Visible rooms include a study with bookshelves and a desk, and a living area with a window and green curtains.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, double sink, and large mirror. Features include a skylight window, bright yellow cabinets, and two round bath mats.
  • Modern bathroom with a white toilet, bathtub, and shower area. Shelves hold various toiletries and decorative items, with a small rug placed near the toilet.
  • A small, modern room with white cabinets, a wooden stool, and various decorative items on the counter, including a picture frame, a book, and a small wooden box.
  • Aerial view of a small town with houses, vineyards, and a lake in the background.
  • Floor plan showing a habitable area of 56.33 m², including two bedrooms (29.65 m² and 20.45 m²), a bathroom (6.22 m²), and a distribution area (32.63 m²).
  • Floor plan showing a distribution area, two bedrooms, a kitchen, a living area, and a terrace.
  • Underground garage with a blue Volkswagen ID.4, bicycles, and storage shelves.
  • {"visible_features": ["Garage"], "type": "Other", "objects": ["bicycle", "bicycle", "bicycle", "bicycle", "bicycle", "bicycle", "bicycle", "bicycle", "bicycle", "bicycle", "bicycle", "bicycle", "bicycle", "bicycle", "bicycle", "bicycle", "bicycle", "bicyc
  • A spacious, minimally furnished room with white walls and a grey concrete floor. Features include a large bookshelf filled with books and storage boxes, a small wooden chair, and exposed pipes and electrical fixtures on the walls.
  • A small utility room with a red refrigerator, a white washing machine, a metal shelf holding various items, and a white metal rack on the wall.
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CHF 2'250'000.– Top
6.5 Zimmer231m² Wohnfläche
Chemin de Roillebot 2, 1185 Mont-sur-Rolle

Duplex 5,5 Zimmer, 231 m² — Wohnzimmer von 90 m², Suite, Garage für 6 Fahrzeuge

Sehr geräumiges Duplex mit 5,5 Zimmern im letzten Stock eines kleinen PPE in Mont-sur-Rolle, auf einem Hang, der zum Genfersee zwischen den Weinbergen von La Côte hinabführt. Die Größe und die Ruhe sowie die Nähe sind die Hauptmerkmale. DER ERSTE STOCK Neunzig Quadratmeter ohne eine Trennwand. Das Wohnzimmer und der Essbereich erstrecken sich in einem einzigen Zug bis zur Küche, und die Südfassade öffnet sich zur Terrasse. Man kann hier mit zwölf Personen dinieren, allein am späten Nachmittag lesen, während andere empfangen: die Nutzungen stören sich nicht. Eichenparkett, verlegt 2024. Zwei Schlafzimmer auf dem gleichen Flur. Eines verfügt über sein eigenes Duschbad – die Suite funktioniert autonom, für einen Elternteil, einen Gast, der bleibt, oder um täglich ohne Treppensteigen zu leben. Der private Aufzug bedient dieses Stockwerk vom Garage aus. Ein zweites Duschbad bleibt für Gäste frei. DER OBERE STOCK Die Treppe mündet in einen Flur, der das Wohnzimmer dominiert, mit seiner integrierten Bibliothek. Zu beiden Seiten liegen zwei Schlafzimmer unter der offenen Dachkonstruktion. Das erste misst fast 30 m². Ein Rundbogenfenster reicht hier bis zu den Dachbalken und umrahmt die Weinberge – Hauptschlafzimmer für die einen, Atelier oder Büro für die anderen. Das zweite, zurückversetzte Zimmer erhält Licht durch ein Dachfenster. Der obere Stock wurde 2015 vollständig renoviert. Böden, Wände, Badezimmer und insbesondere eine Tischlerarbeit, die jeden Zentimeter unter den Dachneigungen nutzt: vollständig höhenverstellbare Schiebetüren, auf Millimeter genauestens angepasst, hinter denen alles verschwindet, was man nicht sehen möchte. Mafi-Naturparkett. Das Badezimmer erhält Licht durch das Dach: eingelassene Badewanne, italienische Dusche, Doppelwaschbecken. DER BALKON Fünfunddreißig Quadratmeter vollständig nach Süden ausgerichtet, geschützt vor Winden. Von Mai bis Oktober ist dies der Hauptwohnraum – Esstisch, Gartensessel, Pflanzen in Töpfen und davor die Weinberge von La Côte. An klaren Tagen bildet der Mont Blanc den Horizont. DER GARAGE Vier Boxen in einer Reihe im Untergeschoss, hinter einer automatischen Tür, die sie vom Rest der Wohnungstrennt. Vier Autos passen hier problemlos hinein, sechs, wenn man sie enger parkt. Platz für eine Sammlung, ein Atelier oder einfach alles, was anderswo im Weg ist. Dazu kommen ein Keller von 17 m² und eine Waschküche von 6 m². DER STANDORT Zwischen Genf und Lausanne, über Rolle. Fünf Minuten von der Bahnstation, fünfundzwanzig Minuten von Lausanne, dreißig Minuten von Genf und dem Flughafen. Schulen, Geschäfte und Restaurants im Dorf. Der See ist fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt. DER VERKAUF Direkt durch den Eigentümer, ohne Provision. Ein Verwaltungsvertrag sichert die rechtlichen und notariellen Aspekte. Besichtigungen vor Ort oder geführte Videobesichtigungen nach Vereinbarung. 2 250 000 CHF, plus 150 000 CHF für die Garage. Vollständige Unterlagen werden an Interessenten weitergeleitet: detaillierte Pläne, kantonales Energiezertifikat, PPE-Reglement, elektrische Inspektion, Auszug aus dem Grundbuch und Protokolle der Eigentümerversammlung.

Wegzeit
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Preis auf AnfrageTop
5.5 Zimmer195m² Wohnfläche
1260 Nyon

Duplex en attique de caractère avec vue dégagée proche de Nyon.

Situé dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, au coeur du très recherché village de Duillier, ce beau duplex en attique de 5,5 pièces bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Nyon.Son emplacement offre un équilibre particulièrement agréable entre calme et proximité : commerces, établissements scolaires et transports publics sont facilement accessibles, tout comme les principaux axes de communication de la région.Occupant le dernier étage d'une copropriété à taille humaine de seulement dix logements, construite en 2001, l'appartement séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. Régulièrement entretenu et rafraîchi au fil des années, il se présente aujourd'hui en excellent état et ne nécessite aucun travaux particulier.Grâce à son orientation sud-ouest et à l'absence de vis-à-vis direct, les espaces de vie profitent d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue largement dégagée sur la campagne environnante.Développant plus de 195 m² de surface pondérée, le bien s'organise sur deux niveaux et propose une distribution à la fois confortable et fonctionnelle.Le premier niveau comprend : • Une entrée accueillante avec armoires murales et penderies intégrées • Une généreuse pièce de vie réunissant le séjour, l'espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers un balcon de 12,5 m², offrant une agréable vue sur les environs • Deux chambres à coucher, dont une avec armoires intégrées et salle de bains attenante équipée d'une baignoire d'angle avec fonction jacuzzi, d'un meuble double vasque et de WC • Une seconde chambre bénéficiant d'un accès direct à une salle d'eau ; actuellement aménagée en une seule grande pièce, celle-ci résulte de la réunion de deux chambres et pourrait aisément retrouver sa configuration initiale selon les besoins • Une salle d'eau supplémentaire avec douche, lavabo et WC Le niveau supérieur accueille : • Une belle mezzanine, véritable espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les envies en salon TV, bureau, coin lecture ou salle de jeux • Une troisième chambre en suite avec dressing et salle d'eau privative comprenant douche, lavabo et WC, offrant un espace parental intime et indépendant L'appartement bénéficie également d'un jardin potager privatif d'environ 13 m², d'une grande cave ainsi que de nombreux espaces de rangement.Deux places de parc intérieures complètent la propriété et sont proposées en sus du prix de vente.Par ses volumes, sa luminosité et la qualité de son environnement, ce duplex constitue une opportunité rare à Duillier. Un bien confortable et chaleureux, offrant le calme d'un cadre villageois tout en conservant une proximité immédiate avec Nyon et ses commodités.Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour tout complément d'information ou pour l'organisation d'une visite.In einer ruhigen und grünen Wohngegend im Herzen des sehr begehrten Dorfes Duillier gelegen, bietet diese schöne 5,5-Zimmer-Duplex-Dachgeschosswohnung ein privilegiertes Wohnumfeld, nur wenige Minuten vom Zentrum von Nyon entfernt.Die Lage bietet eine besonders angenehme Balance zwischen Ruhe und guter Anbindung: Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenso leicht erreichbar wie die wichtigsten Verkehrsachsen der Region.Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk einer überschaubaren Wohnanlage mit nur zehn Wohneinheiten, die im Jahr 2001 erbaut wurde, und besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, ihre schöne Helligkeit und ihre gemütliche Atmosphäre. Da sie im Laufe der Jahre regelmäßig instand gehalten und aufgefrischt wurde, befindet sie...

  • Parkplatz
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CHF 990'000.– Top
3.5 Zimmer93m² Wohnfläche
1196 Gland

Prächtiges Durchgangs- und helles Appartement mit Veranda

Entdecken Sie diese prächtige Wohnung mit einem atemberaubenden Blick auf den See. Das große Wohnzimmer, das von Licht durchflutet wird, bezaubert mit seinem Kamin und dem direkten Zugang zur Veranda. Die ausgestattete Küche bietet einen funktionalen und gemütlichen Raum. Der Schlafbereich umfasst eine geräumige Elternsuite mit Bad sowie ein zweites helles Schlafzimmer. Ein Balkon-Veranda von etwa 6 m² komplettiert dieses Objekt angenehm. Eine schöne Gelegenheit zum Entdecken!Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - schöner Blick auf den See- großes, helles Wohnzimmer mit Kamin und Veranda-Zugang- ausgestattete Küche- geräumige Elternsuite mit Bad- 1 helles Schlafzimmer- Balkon-Veranda von etwa 6 m²- 1 Keller- 1 Garage-Box für 25'000 CHF- 1 Außenparkplatz für 15'000 CHF- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsLage: in ruhiger Wohngegend Zustand des Gebäudes: benötigt keine Renovierung Badezimmer: 2 (1x WC / Waschbecken / Badewanne, 1x WC / Waschbecken / Dusche)Heizsystem: GasÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 70 m / Bahnhof, 350 km Schule: Kita, 170 m / Primarschule, 800 m / Sekundarschule, 1,6 km Einkaufsmöglichkeiten: Migros, 850 m / Lidl, 1,2 km

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CHF 1'390'000.– Top
5.5 Zimmer180m² Wohnfläche
1266 Duillier

PRÄCHTIGES GERÄUMIGES RENOVIERTE OBJEKT MIT FREIER SICHT

Dieses wunderschöne Duplex mit 5,5 Zimmern und etwa 180 m² wird Familien sowie Liebhaber von großen Räumen und Ruhe begeistern. Bereits beim Betreten entdecken Sie einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch einen Kamin eine gemütliche Atmosphäre schafft, sowie einen einladenden Essbereich. Die moderne, offene Küche mit Theke bietet einen funktionalen Bereich, der ideal für den Alltag ist. Im Hauptgeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer. Im Obergeschoss bietet die helle Elternsuite Intimität und Komfort. Balkon mit Blick auf Felder und Wald, Keller inklusive. Garage und Außenparkplatz (CHF 60'000.-) sind zusätzlich erhältlich. Ein seltenes Objekt, das Raum, Licht und privilegierte Umgebung vereint.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Räume mit Kamin und Essbereich- moderne, ausgestattete Küche mit Theke und offener Verbindung zum Essbereich- helle, geräumige Elternsuite im Obergeschoss- 3 komfortable Schlafzimmer- großer Balkon mit unverbauter Sicht auf die Natur und den Wald- 1 Keller- 1 Garage, 1 Außenparkplatz (zusätzlich CHF 60'000.-)- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige gefunden? Wir bieten über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie den Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: in ruhiger Wohngegend Zustand des Gebäudes: benötigt keine RenovierungBadezimmer: 1 (1 x WC / Dusche / Waschbecken, 1 x WC / Waschbecken / Badewanne)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 270 m Schule: Primarschule, 300 m, Sekundarschule, 1,7 km Einkaufsmöglichkeiten: Coop, 3,4 km

  • Parkplatz
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  • Garage
  • Modern living room with white walls, tiled floor, large windows with curtains, two black leather sofas, a wooden coffee table, an ottoman, a wooden cabinet with glass doors, a bookshelf, and a television on a stand.
  • Bright, open living and dining area with large windows and sliding glass doors leading to a balcony. Features a wooden dining table with six chairs, a leather sofa, a wooden cabinet with drawers, a floor lamp, a globe, a picture frame, a bookshelf, and a
  • Cozy attic bedroom with slanted wooden ceilings, large arched window, bed with white duvet and colorful pillows, two nightstands with lamps, and patterned curtains.
  • Bright bedroom with wooden flooring, slanted white ceiling, large window, and open balcony door leading to a terrace. Contains a bed, desk with chair, storage unit with bins, and a pink rug.
  • Modern office space with a glass desk, office chair, laptop, monitor, floor lamp, wooden cabinet, and a large cityscape picture on the wall. The room features wooden flooring and large windows with a view of a balcony.
  • Cozy bedroom with a single bed, colorful pillows, a large bookshelf filled with books and decorative items, a small round stool with two white ceramic figures, and framed artwork on the walls.
  • A multi-story residential building with balconies, surrounded by greenery and trees, with a clear view of the mountains in the background.
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CHF 1'395'000.– Top
5.5 Zimmer143m² Wohnfläche
Rue du Jura, 1196 Gland

Familien-Dachgeschoss mit 5,5 Zimmern in Triplex - direkt vom Eigentümer

Hell, ruhig, mit freier Sicht und 12 m² BalkonEntdecken Sie dieses schöne Dachgeschoss mit 5,5 Zimmern, das 2000 erbaut wurde. Auf drei Ebenen verteilt, bewahrt es die Ruhe und Intimität jedes Einzelnen, indem es die Lebensräume trennt. Es bietet vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC, einen offenen Wohnbereich und einen 12 m² großen Balkon. Seine große natürliche Helligkeit, seine freie Sicht und seine ruhige Umgebung machen es zu einem besonders angenehmen Wohnobjekt.WohnungsaufteilungErste EbeneZweite EbeneDrei komfortable und helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie ein Platz für eine Waschmaschine.Dritte EbeneGroßes Elternschlafzimmer.Höhepunkte· Triplex, das die Lebensräume einer Familie perfekt trennt· Dachgeschoss mit 5,5 Zimmern und vier Schlafzimmern· Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche· Zwei Badezimmer mit WC, eines mit Badewanne· 12 m² großer Balkon· Freie Sicht und ausgezeichnete natürliche Helligkeit· Vollständig neu gestrichen· Aufzug und Zugang über eine Außenloggia· Privater Keller· Vorinstallation für einen Ofen oder eine Feuerstelle· Fahrradgarage und sichere Buggy-Abstellmöglichkeit· Energieausweis der Klasse CLageIdeal in einer ruhigen Umgebung gelegen, befindet sich das Objekt nur wenige Gehminuten von Schulen, Geschäften und Dienstleistungen entfernt. Der Bahnhof und die Autobahn sind schnell und leicht erreichbar.Parkplatz und Wohnungseigentum· Ein unverzichtbarer Außenparkplatz zum Preis von CHF 15'000.- zusätzlich· Möglichkeit, zwei individuelle, verschlossene Boxen im sicheren Untergrundparkplatz zu erwerben, die mit Elektrizität ausgestattet sind· WEG mit gut dotiertem Renovierungsfonds· Neue Heizanlage und WäschereiVerfügbarkeitVerfügbar nach Vereinbarung.

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Viktor Schreve

Viktor Schreve

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Viktor Schreve

Viktor Schreve

  • Ruhige Lage
CHF 1'190'000.–
3.5 Zimmer110m² Wohnfläche
Au calme 1, 1196 Gland

Duplex 3,5 Zimmer renoviert 110 m² mit Charme, letztes Stockwerk und Loggia

Duplex mit 3,5 Zimmern in einem alten Dorfhaus von 1822, in Bassins (VD) 110 m² Wohnfläche · letztes Stockwerk · vollständig renoviert · 2 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · Loggia · freie Sicht In einem alten Dorfhaus mit Charakter verbindet sich dieses vollständig renovierte Duplex alte Balken, sichtbare Dachkonstruktion und Eichenparkett mit einer modernen Renovierung. VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE Kurzinfo : Objekt : Duplex mit 3,5 Zimmern in einem alten Dorfhaus von 1822, umgebaut und vollständig renoviert (2018 bis 2021)Fläche : 110 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, plus eine Loggia von 6 m²Räume : 3,5 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer (eines auf jeder Ebene) und 2 Badezimmer, plus ein separates WCZugang : im Herzen des Dorfes Bassins (Bezirk Nyon), Bushaltestelle in 1 Minute zu Fuß, Schulen und Nahversorgung im Dorf, umfassendes Angebot der Côte (Begnins, Gland, Nyon) in kurzer EntfernungAusrichtung : Süd und Südwest, freie Sicht auf die Landschaft, sehr gute BesonnungUmwelt : ruhiges Dorf am Fuße des Jura, an den Toren des Regionalen Naturparks Jura vaudoisCharme : original erhaltene Balken, sichtbare Dachkonstruktion und Stein, Eichenparkett, schöne Raumhöhen unter dem DachEnergie : Fernheizung mit Holz, Verteilung über den Boden, Dreifachverglasung, CECB-Klasse A (gesamt) und B (Hülle) Charmantes Duplex mit Charakter in einem alten renovierten Bauernhaus : Versteckt im Herzen des Dorfes Bassins, in einem alten Dorfhaus von 1822, das vollständig umgebaut und renoviert wurde, verbindet sich dieses Duplex den Charme des Alten mit dem Komfort von heute. Es liegt in einer friedlichen Umgebung am Fuße des Jura, an den Toren des Regionalen Naturparks Jura vaudois, und bleibt dennoch nahe bei den Annehmlichkeiten: Bushaltestelle in einer Minute zu Fuß, Schulen und Nahversorgung im Dorf und das umfassende Angebot der Côte in Begnins, Gland und Nyon in kurzer Entfernung. Ob Sie ein charmantes Zuhause oder eine ruhige Hauptwohnung suchen, dieses Objekt wird Sie bezaubern. Hell und ideal nach Südwesten ausgerichtet, bietet dieses Duplex etwa 110 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, im letzten Stockwerk des Gebäudes und ohne Nachbarn oben. Die Eingangsebene umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das in eine ausgestattete Küche mit Essbereich übergeht, verlängert durch eine überdachte Loggia, die nach Südwesten ausgerichtet ist und Blick auf die Landschaft bietet, sowie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Im Obergeschoss, unter einer alten Dachkonstruktion, bietet ein zweites Schlafzimmer und eine italienische Dusche die Vorteile der Raumhöhe unter dem Dach und des Lichts des letzten Stockwerks. Sie werden besonders schätzen : • Den erhaltenen Charme mit originalen Balken, sichtbarer Dachkonstruktion und Stein, Eichenparkett und schönen Raumhöhen unter dem Dach. • Die energetische Leistung dank der Fernheizung mit Holz, der Verteilung über den Boden, der Dreifachverglasung und eines sehr guten Energiehaushalts (CECB-Klasse A). • Das letzte Stockwerk ohne Nachbarn, ein helles und sehr ruhiges Duplex, ohne Lärm von oben. • Die Lage in einem ruhigen waadtländischen Dorf am Fuße des Jura, nur wenige Schritte von der Bushaltestelle und den Annehmlichkeiten entfernt, in kurzer Entfernung zur Côte und zum See. • Die sofortige Verfügbarkeit, ein vollständig renoviertes Objekt, bereit zum Einzug. Lassen Sie sich von dem Charme, der Ruhe und der Authentizität eines seltenen Objekts im Herzen von Bassins verzaubern.

  • Ruhige Lage
Wegzeit
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