Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Region Nyon

Magnifiques bureaux de 80 m2 entièrement équipés situés au rez de chaussée d'un immeuble résidentiel comprenant : - 1 bureau / réception - 1 coin cuisine- 1 bureau de direction- 1 salle de conférence- 1 WC- 1 box double de 35 m2 avec accès direct dans les locaux Disponibilité fin juin 2022 ou à convenir

A deux pas de la sortie d'autoroute de Coppet et à quelques minutes en voiture du centre Manor de Chavannes, ce local commercial jouit d'une situation idéale, au calme pour travailler.Ce joli bâtiment fonctionnel et très lumineux se compose comme suit :- Une entrée donnant sur un corridor pouvant être aménagé en réception- 5 bureaux de différentes tailles, chacun avec une ou plusieurs fenêtres- 1 local sans fenêtre (local informatique)- Une deuxième porte d'entrée- Une cuisine avec lave-vaisselle et plaques de cuisson- Un coin repas- 2 sanitaires (hommes et femmes)- Combles aménageables de 200m24 boxes pouvant chacun accueillir une voiture, 3 places de parking extérieures complètent ce bien.En cas de location, un rendement de 6% peu être envisagé.

EN EXCLUSIVITE Dans bel immeuble des années 1900, complètement rénové, cette généreuse et jolie surface commerciale de 142 m2 de surface utile et 127 m2 de surface nette possède un accès direct à la route et un espace extérieur au calme de 40 m2.Idéalement située, cette arcade se trouve près du quartier le plus animé de la ville et bénéficie de la fréquentation régulière du lieu.- 2 places de parc extérieures complètent le bien.Bail signé dès le 01.03.2022 pour une durée de 5 ans - renouvelable de 5 ans en 5 ans.Les locataires offrent plusieurs activités: Shop de produits bio en vrac - savonnerie artisanale - boutique de décoration - soin et consultation en nutrition.ETAT LOCATIF ANNUEL CHF 29'040.--RENDEMENT BRUT 3.8 %

Belle surface commerciale de 272 m² de plain-pied à acquérir au coeur de l'éco-quartier AQEnott à GlandLes locaux comprennent deux entrées et il est possible de les diviser en deux.Ils disposent par ailleurs d'une kitchenette et de deux groupes WC.La vente comprend également deux dépôts au sous-sol ainsi que 3 places de parking intérieures.Situé directement à proximité de la sortie autoroute, ce quartier a été conçu pour le bien-être de ses utilisateurs et de nombreuses activités garantissent une belle fréquentation et un grand dynamisme.Idéal pour les activités suivantes:- Bureau d'ingénieur/d'architecture- Salle de yoga- Cabinet de physiothérapie/médical- Showroom- Salle de fitness

REF: 2852 DVMF, à 15min de Gland en voiture, dans un charmant village de campagne, Immeuble en PPE de 7 appartements. 3 appartements neufs avec cachet, pierres apparentes, cheminée/poêle et cuisine/séjour design. 4 appartements en bon état avec grandes surface Le Tout est accompagné de 17 places de parking extérieures, de caves neuves, jardin et vue sur les Alpes. Placement immobilier rare ! Pour tous renseignements et visites: Dalvina Vaglio +41 79 632 70 81 d.vaglio@swixim.ch Marc Friedli +41 79 276 84 77 m.friedli@swixim.ch Swixim - Coppet - Dalvina VAGLIO :+41 79 632 70 81 - d.vaglio@swixim.ch

100 places intérieures, 150 places extérieures, coin à l'emporter, Surface de 220 m2, terrasse de 280 m2, 1 niveau, zone en plein développement

Ces 2 magnifiques arcades, idéalement située à proximité immédiate de la gare de Mies desservie par le Léman Express, offrent une excellente visibilité depuis la route suisse.

Madame, Monsieur, Chers clients,Vous qui êtes à la recherche d'une arcade commerciale au centre-ville de Nyon, d'un bureau, d'une onglerie, d'un commerce, d'un barber-shop par exemple, ou tout simplement vous souhaitez investir dans l'immobilier et obtenir un rendement locatif, cette nouvelle arcade commerciale est celle qu'il vous faut.L'arcade est composée d'une surface de vente et/ou bureau, d'un espace de stockage et petite cuisine/cafétéria et d'une salle de bains avec WC, douche et lavabo.En fonction du type de commerce ou de bureau que vous choisirez, les finitions seront modulables et adaptées à vos besoins.Bien volontiers, nous demeurons donc à votre écoute et service pour toute demande de renseignements supplémentaire.

Au nord de Nyon, à l'Asse, nous vous proposons cette surface de 121 m2destinée à une activité artisanale ou administrative.Sise au deuxième et dernier étage d'un immeuble en PPE, elle est en cours de rénovation et se compose de la manière suivante :o Plateau ouvert d'environ 95 m2o 1 bureau ferméo 2 sanitaireso TerrassePossibilité d'acquérir une seconde surface 175 m2 sur le même étage avecliaison directe entre les 2 lots pour le prix de CHF 890'000.-L'immeuble profite d'un monte-charge qui facilite une activité commerciale ouartisanale.Plusieurs places de stationnement (intérieures et extérieures) sont disponibles,en fonction de l'acquisition d'un lot ou des deux lots.Contactez-nous pour tout renseignement complémentaire souhaité.

Au nord de Nyon, à l'Asse, nous vous proposons cette surface de 175 m2 destinée à une activité artisanale ou administrative.Sise au deuxième et dernier étage d'un immeuble en PPE, elle a été rénovée dernièrement et se compose de la manière suivante : - Plateau ouvert d'environ 125 m2- 2 bureaux fermés- 2 sanitaires- TerrassePossibilité d'acquérir une seconde surface de 121 m2 sur le même étage avec liaison directe entre les 2 lots au prix de CHF 615'000.-L'immeuble profite d'un monte-charge qui facilite une activité commerciale ou artisanale.Plusieurs places de stationnement (intérieures et extérieures) sont disponibles, en fonction de l'acquisition d'un lot ou des deux lots.Contactez-nous pour tout renseignement complémentaire souhaité.

Très bien situé dans la ZI de Nyon-Nord, cette surface artisanale située au 2ème et dernier étage sont idéals pour une activité artisanale et administrative combinée.La surface est vendue brute et peut donc être aménagée au gré du preneur.L'immeuble est au bénéfice d'un monte charge qui rend accessibles les locaux par le sous-sol de l'immeuble ou l'entrée principale.Une surface de 300m2 en toit terrasse est disponible avec deux belles terrasses d'environ 30m2 chacune situées sur le toit du bâtiment et sont accessible par les deux lots offrant une vue sur lac très agréable.Un espace de stockage 3m2 ainsi que deux doubles wc privatifs sont inclus dans la surface. Des WC communs sont également disponibles sur le palier. Les deux lots représentant une surface totale de 296m2 ont été réunis. Les locaux peuvent aisément être divisés et vendus séparément sur demande. Les accès, tant pour le centre ville de Nyon que pour l'autoroute A1 sont très aisées et sont atteignables en 5 minutes. Un arrêt du train Nyon-Saint-Cergue est également à proximité.La zone d'activité offre de multiples possibilité d'activités sur un site Nyonnais dynamique et reconnu pour son attractivité. Places de parc à disposition, 2 en sous-terrain et 3 en extérieures. Les places sont en sus du prix de vente pour un montant total de 75'000.-Rendement locatif possible dépendant du souhait du futur acquéreur. N'hésitez pas à nous demander un dossier complet et une visite !

Cet établissement est en vente avec les murs. Idéalement situé sur les hauts de Nyon, il dispose d'une grande terrasse, d'une salle de restaurant lumineuse et d'une cuisine professionnelle emtièrement équipée. La vente comprend également une salle de séminaire à l'étage, ainsi que le sous-sol avec toilettes séparés homme / femme, vestiaire, cave, grand espace de stockage et deux chambres froides. Six places de parc complétent cette vente.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Vente avec les murs- Idéalement situé dans une zone dynamique- Grande terrasse- Large salle de restaurant- Bar- Four à pizza- Cuisine professionnelle et équipée- Salle de séminaire- Espace de stockage avec deux chambres froides- Vestiaires- Cave- 6 places de parcIntéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'500 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Sur les hauts de NyonEtat du bâtiment: Très bon état d'entretienSalles de bain: 3 (1x WC hommes, 2x WC femmes)Système de chauffage: MazoutTransport publics: Bus pour le centre de Nyon, 2 minutes à piedEcole: Primaire et secondaire, 5 minutes en voitureCommerces: Coop, Migros et Denner, 5 minutes en voiture

En plein coeur de Nyon, situé dans une résidence de standing, ce bien a actuellement une affectation commerciale, mais peut être changé en affectation résidentielle si souhaitée.L'appartement dispose actuellement de 4 pièces ainsi qu'une cuisine tout équipée et d'une salle de douches/WC.Une vaste terrasse couverte de 24 m2 ainsi qu'un jardin de 50 m2 orienté Sud/Sud-Est en font un bien unique en plein coeur de Nyon.La gare se trouve à 7 min à pied et le lac à 4 min.Une place de parc ainsi qu'une vaste cave de 18 m2 complètent le tout.Victor BrandtSwissroc Properties Nyon+41 79 767 64 07vb@swissroc.com

Hall industrielle idéalement située, 5 minutes sortie Nyon, possibilité d'agrandissement, bureaux de 180 m2 Accès poids lourd, parking de 23 places. Hall en bon état technique: chauffage au pellet et par PAC, panneaux solaires, etc... Surface de plancher : 1'140 m2 Surface parcelle: 4'791 m2 Volume: 5'306 m3 Renseignements complémentaires par téléphone au : 079/431.25.35.

Barnes I La Côte a le plaisir de vous proposer à la vente un immeuble au coeur de la vielle ville de Nyon.Divisé en 2 logements et une arcade, cet immeuble idéalement placé offre beaucoup de potentiel.Rez-de-chaussée : Arcade louée (F. 1'065.-/mois) d'environ 55 m2 habitables1er étage: Appartement n°1 :Séjour / Salle à manger avec cheminée décorative - Cuisine équipée - Chambre à coucher - Salle de douche avec WC et lavabo, attenante - Chambrette/Bureau2ème étage: Appartement n°2:Entrée avec armoire - WC visiteurs - Séjour/Salle à manger - Cuisine équipée - Chambre à coucher - Salle de douche avec espace buanderie, en suiteCombles : Pièce mansardée - Salle de douche avec WC et lavabo - Balcon baignoireUne agréable petite cour intérieure et un vaste sous-sol pouvant être exploité en cave, cave à vins ou carnotzet viennent compléter cet objet rare au coeur de la ville.

Bel hôtel-restaurant qui offre l'opportunité de créer un lieu unique autant touristique que pour les locaux avec une belle terrasse qui donne une vue magnifique sur le lac Léman et les Alpes. Situé au bord d'une route cantonale extrêmement fréquentée, il dispose d'une grande et belle salle de restaurant, 4 studios et 4 suites, ainsi que 2 greniers à aménager selon vos souhaits. Une rénovation superficielle est à prévoir pour rendre ce lieu en activité.Belle et rare opportunité dans ce village très vivant depuis maintenant de nombreuses années avec l'occasion de séduire tout type de clientèle...Voici une opportunité rêvée pour vous de monter votre propre affaire, de l'or entre les mains, soyez imaginatif !!!Pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite, merci de nous contacter directement au 022.360.18.00.

« A 2 pas » de la place de l'Eglise, cette PPE de 14appartements et de 4 locaux commerciauxbénéficie d'une admirable situation et profite detoutes les commodités essentielles à moins de200 mètres !Conférant une reposante atmosphère villageoise, la vaste cour intérieure, lieu de rencontres et d'échanges, communique directement le centre du village et sa symbolique fontaine.Cette construction de qualité propose 14 logements comprenant :? 2 logements 2,5 pièces? 6 logements 3,5 pièces? 6 logements 4,5 piècesainsi que 4 locaux d'activités : commerce, ou, par exemple, salle de gym, bureau...Dotés de lots avec jardins, terrasses ou balcons, les appartements exposent des surfacesconviviales et fonctionnelles.Chaque lot est doté d'une cave et d'une placedans le garage souterrain. S'ajoute des buanderiescommunes, locaux à poussettes, un généreuxlocal à vélo et des ascenseurs facilitant ainsi lesdéplacements entre les logements et les partiescommunes.Disposant des dernières technologies de chauffage et d'isolation, respectueuses de l'environnement, l'immeuble s'équipe des panneaux solaires ainsi que de fenêtres double-vitrage soulignant ainsi le caractère « éco-énergétique » de cette PPE.

Au coeur de la commune de Vich et dans un décor villageois, cette promotion confère une ambiance de vivre intemporelle tout en offrant une influence moderne et un confort de tout premier ordre.Privilégié d'une situation idéale sur la place du village, ce généreux local expose une surface aérée avec vitrine afin de faciliter un aménagement pour tout type d'activité (sont exclus les activités avec nuisances tels que garage, restaurant..)LIVRAISON ESTIMÉE à HIVER 2021Situé au coeur du village (dans la future place du village), cette attrayante promotion de 18 lots dispose de toutes les commodités essentielles à moins de 200 mètres !- Arrêt de bus, poste à env. 100 mètres; école à moins de 200 mètres- A 2 minutes de l'accès Autoroutier et à seulement 1/2 heure de Genève-centre en voiture ou une quinzaine de minutes de l'AÉROPORT DE GENÈVE.- A une quarantaine de minutes de Genève en transport publicPrésentant un concept innovant tout en préservant le caractère des lieux, cette nouvelle construction de haut standing profite des dernières technologies respectueuses de l'environnement et des installations privilégiant le confort de vie :- Ascenseur pour un déplacement aisé (famille ou personne a mobilité réduite)- Fenêtres triple vitrage- Panneaux solaires- Garage souterrain (1 place est comprise avec ce lot)- Places visiteursLocal commercial disponible dès 250'000.-; place dans le garage incluseD'autres logements disponible dès 640'000.-; place dans le garage incluseFinitions au gré du preneur selon le budget imparti (habitats)

Fin des travaux !Livraison prévue ce printemps 2022Local commercial/bureau de 105m2 à vendre dans une promotion neuve-Les avantages de ce local :- Local au rez et avec une belle vitrine- projet à proximité des axes principaux de communication,- Chaudière à Gaz et panneaux photovoltaiques et solaires sur le toit- Fenêtres triple vitrage- parking souterrain- Ascenseur1 place dans le garage inclus dans le prixune 2e place est disponible en sus du prix à CHF 30'000.Charges PPE d'environ CHF 400. par moisContactez-nous pour plus de renseignements ou pour un rendez-vous.