430 Treffer - Wohnung kaufen in Bezirk la Riviera-Pays-d'Enhaut

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CHF 3'500'000.–
3.5 Zimmer178m² Wohnfläche
1820 Territet

Eine Adresse der Extraklasse in Montreux

Im Herzen der sehr geschätzten Quai des Fleurs, einer der exklusivsten Adressen der Waadtländer Riviera, bietet diese außergewöhnliche Wohnung einen einzigartigen Lebensstil, zwischen Eleganz, Serenität und grandiosem Panorama.Von Licht durchflutet und mit Blick auf den See, entwickelt sich dieses Prachtstück mit großzügigen Räumen, in denen jeder Bereich so gestaltet wurde, dass er die umgebende Landschaft verherrlicht. Das geräumige Wohnzimmer, das eigentliche Herzstück der Immobilie, erstreckt sich zu einer bemerkenswerten Terrasse auf einem Level und einem privaten Garten, bietet eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen.Vor Ihnen entfaltet der Genfersee seine ganze Majestät. Die wechselnden Reflexe des Wassers, die alpinen Gipfel im Hintergrund und die Stille der Orte bilden ein permanentes Schauspiel, das man im Laufe der Jahreszeiten genießen kann.Der Schlafbereich bietet zwei schöne Schlafzimmer sowie Badezimmer mit sorgfältiger Ausführung, in einer intimen und raffinierten Atmosphäre. Die Gesamtheit vereint Komfort, Diskretion und Lebensqualität in einer besonders gesuchten Wohngegend.Nur wenige Minuten von den Geschäften, den renommierten Restaurants und den kulturellen Einrichtungen von Montreux entfernt, vereint diese Immobilie alle Attribute einer außergewöhnlichen Residenz an den Ufern des Genfersees.Ein seltenes Gut, bestimmt für Käufer, die nach einem unvergleichlichen Standort und einem privilegierten Lebensumfeld suchen.

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CHF 1'290'000.–
7 Zimmer178m² Wohnfläche
1660 Château-d'Oex

Großes Familienapartment mit atemberaubendem Blick im Zentrum von Château-d'Oex

Situé à seulement quelques pas du centre du village de Château-d'Oex, cet appartement de 7 pièces bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles, du centre sportif, du cinéma et de l'ensemble des commodités. Occupant le 3ème étage d'une magnifique maison historique en bois datant de 1911, ce bien de près de 180 m² habitables séduit par son authenticité et sa vue dégagée sur les montagnes environnantes. Les pièces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le vaste séjour ouvert avec salon et salle à manger invite à recevoir et partager tout en bénéficiant de la vue sur les montagnes. L'appartement comprend trois chambres à coucher ainsi qu'une pièce annexe pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, chambre d'appoint ou espace de loisirs. Les amateurs d'authenticité apprécieront le charme préservé de cette demeure centenaire, ses beaux volumes et la présence de poêles à bois apportant une ambiance particulièrement chaleureuse. Le bien est complété par une cave d'environ 10 m², une place de parc extérieure ainsi qu'un garage disponible en sus du prix de vente. Cet appartement offre également un intéressant potentiel de modernisation permettant à ses futurs propriétaires de créer un lieu de vie unique tout en conservant le cachet exceptionnel de cette bâtisse historique. Les atouts - Situation privilégiée au coeur de Château-d'Oex - Vue dégagée sur les montagnes - Environ 180 m² habitables - Maison historique de caractère datant de 1911 - Balcon avec vue imprenable sur les montagnes - Terrasse couverte - Trois chambres à coucher - Pièce annexe bureau ou chambre d'appoint - Poêles à bois - Cave d'environ 10 m² - Place de parc extérieure incluse - Garage disponible en supplément - Résidence principale ou secondaire - Vente autorisée aux acquéreurs suisses et étrangers Opportunité complémentaire Les appartements situés aux 2ème et 4ème étages de l'immeuble sont également proposés à la vente. Une acquisition groupée de plusieurs lots, voire de l'ensemble, peut être envisagée selon les projets et les conditions à convenir.

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CHF 1'250'000.–
7 Zimmer170m² Wohnfläche
1660 Château-d'Oex

Charaktervolle 7-Zimmer-Wohnung im Herzen von Château-d'Oex

Situé à seulement quelques pas du centre du village de Château-d'Oex, cet appartement de 7 pièces bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles, du centre sportif, du cinéma et de l'ensemble des commodités. Occupant le 2ème étage d'une magnifique maison historique en bois datant de 1911, ce bien de près de 170 m² habitables séduit par son authenticité et sa vue dégagée sur les montagnes environnantes. Les pièces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le vaste séjour bénéficie d'une agréable véranda orientée au sud tandis qu'une seconde véranda accueille la salle à manger. La grande cuisine habitable constitue un véritable espace à vivre et s'ouvre sur une terrasse couverte accessible également depuis la salle à manger. L'appartement comprend trois chambres à coucher, dont une suite avec salle de douche privative, ainsi qu'une pièce annexe pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, chambre d'appoint ou espace de loisirs. Les amateurs d'authenticité apprécieront le charme préservé de cette demeure centenaire, ses beaux volumes et la présence de poêles à bois apportant une ambiance particulièrement chaleureuse. Le bien est complété par une cave d'environ 10 m², une place de parc extérieure ainsi qu'un garage disponible en sus du prix de vente. Cet appartement offre également un intéressant potentiel de modernisation permettant à ses futurs propriétaires de créer un lieu de vie unique tout en conservant le cachet exceptionnel de cette bâtisse historique. Les atouts - Situation privilégiée au coeur de Château-d'Oex - Vue dégagée sur les montagnes - Environ 170 m² habitables - Maison historique de caractère datant de 1911 - Deux vérandas lumineuses - Terrasse couverte - Cuisine habitable - Trois chambres à coucher - Pièce annexe bureau ou chambre d'appoint - Poêles à bois - Cave d'environ 10 m² - Place de parc extérieure incluse - Garage disponible en supplément - Résidence principale ou secondaire - Vente autorisée aux acquéreurs suisses et étrangers Opportunité complémentaire Les appartements situés aux 3ème et 4ème étages de l'immeuble sont également proposés à la vente. Une acquisition groupée de plusieurs lots, voire de l'ensemble, peut être envisagée selon les projets et les conditions à convenir.

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CHF 800'000.–
3 Zimmer113m² Wohnfläche
1660 Château-d'Oex

Ein gemütliches 3-Zimmer-Dachgeschoss in der Nähe von Château-d'Oex

Situé à quelques pas seulement du centre du village de Château-d'Oex, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles, du centre sportif, du cinéma et de toutes les commodités du quotidien. Niché dans les combles d'une magnifique maison historique en bois datant de 1911, ce bien séduira les amateurs d'authenticité et d'atmosphères chaleureuses. Son architecture typique sous toiture lui confère un charme unique, renforcé par les nombreuses surfaces mansardées qui créent une ambiance cosy et pleine de caractère. L'appartement s'organise autour d'un agréable espace de vie ouvert regroupant la cuisine, le séjour et la salle à manger. Grâce aux grands velux présents dans les pièces principales, la lumière naturelle inonde généreusement les espaces tout au long de la journée et met en valeur les volumes sous toiture. Die Nachtseite besteht aus einem großen Schlafzimmer sowie zwei zusätzlichen, kleineren Räumen, die Kinder, Gäste, ein Büro oder einen Freizeitraum aufnehmen können. Zwischen dem Wohnzimmer und diesen Räumen bietet ein Zwischenbereich vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung: Lesecke, Spielbereich, offenes Büro oder Bibliothek. Renovierte im Jahr 1983, bietet die Wohnung eine harmonische Kombination aus dem Charme eines Jahrhundertbaus und einem Komfort, der an das moderne Leben angepasst ist. Ein Außenparkplatz vervollständigt dieses Angebot. Die Vorteile - Bevorzugte Lage im Herzen von Château-d'Oex - In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten - Historisches Holzhaus aus dem Jahr 1911 - Wohnung in den Dachgeschossen - Gemütliche und charmante Atmosphäre - Schöne Helligkeit dank der großen Dachfenster - Offener Wohnbereich - Großes Schlafzimmer - Zwei zusätzliche Schlafzimmer - Vielseitiger Raum (Lesecke, Spielbereich oder Büro) - Außenparkplatz inklusive - Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz - Verkauf an Schweizer und ausländische Käufer ist erlaubt Zusätzliche Gelegenheit Die anderen Wohnungen im Gebäude werden ebenfalls zum Verkauf angeboten. Ein Kauf von mehreren Einheiten oder des gesamten Objekts kann nach Absprache der Bedingungen in Betracht gezogen werden. Ein Objekt für Liebhaber von ungewöhnlichen Räumen Diese Wohnung wird Personen ansprechen, die nach einer Wohnung mit Charakter suchen, die den einzigartigen Charme eines Lebens unter dem Dach bietet, in einer der begehrtesten Lagen von Château-d'Oex. Ihre gemütliche Atmosphäre, Helligkeit und authentischer Charme machen sie zu einem seltenen Objekt auf dem lokalen Markt.

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CHF 570'000.–
2 Zimmer57m² Wohnfläche
1820 Veytaux

Balkon am See: 2 Zimmer mit Blick auf Schloss Chillon

de LUZE Immobilien präsentiert einen raren Ort in einer bevorzugten Lage:Historisch handelt es sich um das ehemalige Hotel Bonivard im Belle-Époque-Stil des späten 19. Jahrhunderts, das 1863 (Architekturverzeichnis in Note 3) erbaut und 1983 in eine PPE mit Apartments umgewandelt wurde.Der Ort bewahrt den Prestige und die Spuren seiner Vergangenheit mit einem schönen Zugang und einem geräumigen, sehr einladenden Wohngebäude mit Lounge-Ecke und einem großen, modernen Lichthof.Die Lage ist idyllisch, nur 150 Meter vom See entfernt, und bietet eine atemberaubende und panoramische Aussicht auf den See von diesem Attikageschoß aus, das über einen Balkon von etwa 8,5 m² verfügt. Es ist ein einzigartiger Blick auf die Alpen, das Schloss Chillon, das sich 850 Meter entfernt befindet, und den Genfersee.Die Wohnung ist ein 2-Zimmer-Appartement mit 57 m² (davon 50,50 m² Wohnfläche), das aus einem Eingangsbereich, einem Abstellraum von etwa 10 m², einem Bereich für ein Bett (z. B. 140x200 cm), einem Badezimmer und WC, einem Bereich mit allen technischen Anschlüssen für die Einrichtung einer modernen Küche (die alte, veraltete Küche wurde bereits entfernt) und dem Hauptwohnraum besteht, der vollständig offen und „loftartig“ gestaltet ist und eine Deckenhöhe von etwa 4 Metern (maximal 4,40 Meter) bietet. Dieser Wohnraum verfügt über eine Galerie (Höhe bis zu 2 Metern) von 5 m².Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes.Die Bushaltestelle ist in der Nähe, etwa 60 Meter entfernt, für die Linien 201 und 290. Insbesondere für die Anreise nach Montreux, das nur 2 Kilometer entfernt ist. Mit seinen Geschäften, dem Bahnhof CFF und allen kulturellen Veranstaltungen, darunter das berühmte Montreux Jazz Festival.Ein Außenparkplatz komplettiert dieses Objekt für CHF 20'000.- zusätzlich.**Interessante Erwerbsvariante: Möglichkeit, dieses Grundstück + das benachbarte Grundstück auf dem gleichen Attikageschoß zu erwerben. Letzteres ist ein 1,5-Zimmer-Appartement mit 52 m² (davon 46 m² Wohnfläche) und einem Parkplatz. Es könnten Arbeiten geplant werden, um die beiden Apartments zu verbinden und ein 3,5-Zimmer-Appartement zu schaffen. Diese Option würde nicht nur die beiden bestehenden Balkone verbinden, sondern auch die Außenfläche exponentiell vergrößern. Verkaufspreis insgesamt = CHF 1'115'000.-

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CHF 525'000.–
1 Zimmer52m² Wohnfläche
1820 Veytaux

Überblick über den See: 1,5 Zimmer mit Galerie und Balkon

de LUZE Immobilien präsentiert einen raren Ort in einer privilegierten Lage:Historisch handelt es sich um das ehemalige Hotel Bonivard im Belle-Époque-Stil des späten 19. Jahrhunderts, das 1863 (Architekturverzeichnis in Note 3) erbaut und 1983 in eine PPE mit Wohnungen umgewandelt wurde.Der Ort bewahrt den Prestige und die Spuren seiner Vergangenheit mit einem schönen Zugang und einem geräumigen, sehr einladenden Wohngebäude mit Lounge-Ecke und einem großen, modernen Lichthof.Die Lage ist idyllisch, nur 150 Meter vom See entfernt, und bietet eine atemberaubende und panormatische Aussicht auf den See von diesem Attikageschoss aus, das über einen etwa 7 m² großen Balkon verfügt. Es handelt sich um einen einzigartigen Blick auf die Alpen, das Schloss Chillon, das sich 850 Meter entfernt befindet, und den Genfersee.Die Wohnung ist ein 1,5-Zimmer-Appartement mit 52 m² gewichteten (davon 46 m² Wohnfläche), das aus einem Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, einem Badezimmer und WC, sowie dem offenen, loftartigen Hauptzimmer besteht, das eine Deckenhöhe von etwa 4 m bietet und mit Abstellmöglichkeiten und einer Galerie (Höhe bis zu 2 Metern) von 5 m² ausgestattet ist.Es gibt zwei zusätzliche Abstellräume, darunter einen Abstellraum, der vom Balkon aus zugänglich ist, und im Untergeschoss des Gebäudes einen Abstellraum.Die Bushaltestelle ist in der Nähe, etwa 60 Meter entfernt, für die Linien 201 und 290. Insbesondere für die Anreise nach Montreux, das sich nur 2 km entfernt befindet. Mit seinen Geschäften, dem Bahnhof CFF und allen kulturellen Veranstaltungen, darunter dem berühmten Montreux Jazz Festival.**Interessante Kaufvariante: Möglichkeit, dieses Grundstück + das benachbarte Grundstück auf dem gleichen Attikageschoss zu kaufen. Letzteres ist ein 2-Zimmer-Appartement mit 57 m² gewichteten (davon 50,50 m² Wohnfläche) und einer Parkplatz. Es könnten Arbeiten durchgeführt werden, um die beiden Appartements zu vereinen und ein 3,5-Zimmer-Appartement zu schaffen. Diese Option würde nicht nur die beiden bestehenden Balkone vereinen, sondern auch die Außenfläche exponentiell vergrößern. Verkaufspreis insgesamt = CHF 1'115'000.-

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CHF 1'200'000.–
4.5 Zimmer142m² Wohnfläche
Chemin de la Rosalette, 1804 Corsier-sur-Vevey

Magnifique appartement de 4,5 pièces - Terrasse et vue sur le lac

Magnifique appartement de 4,5 pièces - Terrasse et vue sur le lacL'espace de vie, de plus de 50 m², avec sa cuisine contemporaine s'ouvre avec élégance surune belle terrasse plein sud créant un lieu de convivialité idéal. Les larges baies vitrées, équipées de stores électriques, offrent une vue à couper le souffle sur lelac et les montagnes, véritable tableau vivant au fil des saisons.A l'étage inférieur, une pièce de plus de 20 m² avec une entrée indépendante offre une polyvalence rare. Espace professionnel, bureau ou chambre à coucher pour les invités selon vos besoins. L'appartement dispose :3 chambres à coucher allant de 13.5 à 21 m2.Une cuisine agencée avec ilot central2 salles de bain dont une avec baignoire Un WC visiteurUne buanderieUn balcon de 14m2Une pièce de rangement2 places de parc dont une couverte munie d'une borne de recharge électrique. (en sus : CHF 50'000.-)Quartier calme et verdoyant. Proche de l'arrêt de bus et des commodités.Pour les visites : Mme Nathalie Mermod : +41 79 833 53 73Stunning 4.5-room apartment--terrace and lake viewThe living area, measuring over 50 m², with its contemporary kitchen, elegantly opens ontoa beautiful south-facing terrace, creating an ideal space for entertaining. The large floor-to-ceiling windows, equipped with electric blinds, offer a breathtaking view of thelake and the mountains-- a true masterpiece living through the seasons.On the lower level, a room measuring over 20 m² with a separate entrance offers rare versatility. Use it as a workspace, office, or guest bedroom, depending on your needs. The apartment features:3 bedrooms ranging from 13.5 to 21 m².A fully equipped kitchen with a central island2 bathrooms including one with a bathtub A guest restroomA laundry roomA balcony measuring 14 m²A storage room 2 parking spaces, one of which is covered and equipped with an electric charging station. (Additional cost: CHF 50,000.-)Quiet, green neighborhood. Close to the bus stop and amenities.For viewings: Ms. Mermod: 41 79 833 53 73

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CHF 695'000.–
4 Zimmer
Château-d'Oex, 1660 Château-d'Oex

Château-d'Oex - Appartement aux combles

Bel appartement en copropriété à Château-d'OExSitué dans le quartier des Grands Prés, cet appartement niché sous les combles d'un chalet de quatre étages représente une belle opportunité pour les personnes recherchant le calme tout en restant proches des commodités.Il se compose d'un spacieux séjour avec cheminée et espace de vie ouvert, de deux grandes chambres à coucher, chacune bénéficiant de sa salle de bains/douche privative, d'un WC visiteurs ainsi que d'un balcon orienté sud de 13,3 m².L'appartement dispose également de deux réduits, dont l'un avec fenêtre et velux.Une cave, une armoire à skis ainsi qu'un box garage complètent ce bien.Schöne Eigentumswohnung in Château-d'Oex.Diese Wohnung liegt im Viertel Grands Prés und befindet sich im Dachgeschoss eines vierstöckigen Chalets. Sie stellt eine gute Gelegenheit für diejenigen dar, die Ruhe suchen, aber dennoch in der Nähe der Annehmlichkeiten wohnen möchten.Sie besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Kamin, zwei großen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad/Dusche, einem Gäste-WC und einem 13,3 m² großen Balkon mit Südausrichtung.Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Abstellräume, von denen einer mit Fenster und Oberlicht ausgestattet ist.Ein Keller, ein Skischrank und eine Garagenbox vervollständigen dieses Angebot.Beautiful condominium flat in Château-d'Oex.Located in the Grands Prés neighbourhood, this flat, on the top floor of a four-storey chalet, represents a great opportunity for those looking for tranquillity while remaining close to amenities.It comprises an open-plan living area with fireplace, two large bedrooms, each with its own private bathroom/shower, a guest toilet and a 13.3 m² south-facing balcony.The flat also has two attic spaces, one of which has a window and skylight.A storage cellar, a ski locker and a garage are included in this offer.

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CHF 685'000.–
4.5 Zimmer85m² Wohnfläche
1822 Chernex

APPARTEMENT RENOVIERT ~10% RENDITE AUF EIGENMITTEL - GARAGE BOX - EXKLUSIV

FÜR INVESTOREN - RENDITE AUF EIGENMITTEL VON ~10% - HYPOTHEKENVERTRÄGE ZUM ÜBERNEHMEN (ZINSSATZ 0,84% UND 0,89%, FALLIGKEIT 2027 UND 2030)Dieses Triplex von 4,5 Zimmern mit etwa 90m2 gewichteter Fläche, halbwegs zwischen Wohnung und Dorfhaus, befindet sich in einer PPE mit nur 2 Wohnungen. Es hat zahlreiche Renovierungen im Laufe der Jahre erfahren, darunter:+ 2023: Hebeanlage+ 2022: Dämmung der Treppe (Erdgeschoss-1. Stock-2. Stock)+ 2021-2022: Dämmung der Wände (1. Stock-2. Stock)+ 2021-2022: Parkett (1. Stock-2. Stock)+ 2021-2022: Dach (Ziegel und Dämmung)+ 2021: Elektroanlagen+ 2021: Badewanne+ 2019: Küche+ 2019: Badezimmer+ 2019: Balkon (Fliesen und Dichtung)+ 2019: Innenanstrich+ 2015: Ölleitung und Pumpe des Brenners+ 2012: Fenster (Holz-Metall-Doppelverglasung)+ 2012: Garage (Dach, Dachstuhl, Anstrich)Das nach Süden/Osten ausgerichtete Gebäude befindet sich im charmanten Dorf Sonzier, in Chernex über Montreux. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtnutzfläche von etwa 97m2, einer überdachten Terrasse von etwa 7m2 und einem Balkon von etwa 5m2.Der Zugang zur Wohnung erfolgt durch einen separaten Eingang auf der Terrasse und führt zu einer geräumigen, komplett renovierten Küche/Esszimmer. Eine prächtige Treppe aus Naturstein, die eigentliche Wirbelsäule dieses Objekts, verleiht ihm viel Charme. Ein vollständiges Badezimmer komplettiert die Ausstattung des Erdgeschosses.Das erste Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Letzterer bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee, die Dent de Jaman und die Dents-du-Midi.Das zweite Obergeschoss, unter dem Dach mit sichtbaren Balken, umfasst einen charmanten Wohnbereich sowie ein drittes Schlafzimmer.Im Untergeschoss sind ein Keller und ein Waschraum direkt von der Wohnung aus zugänglich.Ein großer, individueller Garage-Box mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 23m2, mit schönen Lagermöglichkeiten, vervollständigt das Objekt zum Preis von CHF 40'000.- (zusätzlich zum Verkaufspreis), was den Gesamtpreis auf CHF 725'000.- bringt.Die Wohnung ist derzeit für einen Bruttomietzins von CHF 2'250.-/Monat vermietet (Renditesimulation auf Eigenmittel verfügbar). Zwei Hypothekenverträge (für insgesamt etwa CHF 300'000.-) könnten zu außergewöhnlichen Zinssätzen von 0,84% und 0,89% (Fälligkeiten 2027 und 2030) übernommen werden.In Chernex zu leben, bedeutet, eine wunderschöne Region mit einzigartigem Seeblick zu wählen. Es bedeutet auch, die Nähe zu den Autobahnen und der mythologischen Stadt Montreux zu genießen. Chernex verfügt über mehrere Geschäfte (Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Metzger, Restaurant, Post und Apotheke) sowie eine öffentliche Schule für Kinder bis zur 6. Klasse.Der Bahnhof Sonzier (100m entfernt) ermöglicht es, Montreux (und seine Sekundarschulen) mit dem Panoramazug in 10 Minuten zu erreichen, sowie die Avants (Wandern und Rodeln), Gstaad oder Zweisimmen. Die Autobahnauffahrt und das Zentrum von Montreux sind in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.BAUKONSTRUKTION+ Typ: Traditionelle Mauerwerk+ Fenster: Holz und Metall mit Doppelverglasung+ Bedachung: Tonziegel+ Dämmung: Traditionell+ Außentüren: Aluminium-Rolladen+ Heizung: Öl mit RadiatorverteilungVERTEILUNGKeller+ Keller+ WaschraumErdgeschoss+ Separater Eingang von außen+ Terrasse (~7m2)+ Eingangshalle mit Einbauschrank+ Küche mit Einbauschrank+ Badezimmer1. Stock+ Schlafzimmer 1 mit Balkonzugang+ Schlafzimmer 2 mit Balkonzugang+ Balkon (~5m2)+ Abstellraum (Balkon)Dachgeschoss+ Wohnzimmer+ Schlafzimmer 3SONSTIGES+ 1 individueller Garage-Box (zusätzlich zum Verkaufspreis)VIRTUELLE BESICHTIGUNG VERFÜGBAR (erstellt vor den Arbeiten 2021)Besuchen Sie ohne sich zu bewegen!

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CHF 685'000.–
4.5 Zimmer85m² Wohnfläche
1820 Montreux

APPARTEMENT RÉNOVÉ ~10% DE RDT AUF EIGENMITTEL - GARAGE BOX - EXKLUSIV

FÜR INVESTOREN - RENDITE AUF EIGENMITTEL VON ~10% - HYPOTHEKENVERTRÄGE ZUM ÜBERNEHMEN (ZINSSATZ 0,84% UND 0,89%, FÄLLIGKEIT 2027 UND 2030)Dieses Triplex von 4,5 Zimmern mit etwa 90m2 gewichteter Fläche, auf halbem Weg zwischen Wohnung und Dorfhaus, befindet sich in einer PPE mit nur 2 Wohnungen. Es hat zahlreiche Renovierungen im Laufe der Jahre erfahren, von denen hier eine nicht erschöpfende Liste aufgeführt ist:+ 2023: Hebeanlage+ 2022: Dämmung der Treppe (Erdgeschoss-1. Stock-2. Stock) + 2021-2022: Dämmung der Wände (1. Stock-2. Stock)+ 2021-2022: Parkett (1. Stock-2. Stock)+ 2021-2022: Dach (Ziegel und Dämmung)+ 2021: Elektrik+ 2021: Badewanne+ 2019: Küche+ 2019: Badezimmer+ 2019: Balkon (Fliesen und Dichtung)+ 2019: Innenanstrich+ 2015: Heizölleitung und Pumpe des Brenners + 2012: Fenster (Holz-Metall-Doppelverglasung)+ 2012: Garage (Dach, Dachstuhl, Anstrich)Das nach Süden/Osten ausgerichtete Gebäude befindet sich im charmanten Dorf Sonzier, in Chernex über Montreux. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtnutzfläche von etwa 97m2, eine überdachte Terrasse von etwa 7m2 und einen Balkon von etwa 5m2. Der Zugang zur Wohnung erfolgt durch einen separaten Eingang, der auf der Terrasse liegt und in eine geräumige, vollständig renovierte Küche/Esszimmer führt. Eine prächtige Treppe aus Naturstein, die eigentliche Rückgrat dieses Objekts, verleiht ihm viel Charme. Ein vollständiges Badezimmer komplettiert die Raumaufteilung im Erdgeschoss. Der erste Stock verfügt über zwei Schlafzimmer, die Zugang zum Balkon bieten. Letzterer bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee, die Dent de Jaman und die Dents-du-Midi. Der zweite Stock, ein Dachgeschoss mit sichtbaren Balken, umfasst ein charmantes Wohnzimmer sowie ein drittes Schlafzimmer. Im Untergeschoss sind ein Keller und ein Waschraum direkt von der Wohnung aus zugänglich.Ein großer, individueller Garage-Box mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 23m2, mit schönen Lagerräumen, komplettiert das Objekt zum Preis von CHF 40'000.- (zusätzlich zum Verkaufspreis), was den Gesamtpreis auf CHF 725'000.- bringt. Die Wohnung ist derzeit für einen Bruttomietzins von CHF 2'250.-/Monat vermietet. Zwei Hypothekenverträge (für einen Gesamtbetrag von etwa CHF 300'000.-) könnten zu außergewöhnlichen Zinssätzen von 0,84% und 0,89% (Fälligkeit 2027 und 2030) übernommen werden.In Chernex zu leben, bedeutet, eine wunderschöne Region mit einzigartiger Aussicht auf den See zu bewohnen. Es bedeutet auch, die Nähe zu den Autobahnachsen und der mythologischen Stadt Montreux zu genießen. Chernex verfügt über mehrere Geschäfte (Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Metzger, Restaurant, Post und Apotheke) sowie eine öffentliche Schule für Kinder bis zur 6. Klasse. Der Bahnhof Sonzier (100m entfernt) ermöglicht es, Montreux (und seine Sekundarschulen) mit dem Panoramazug in 10 Minuten zu erreichen, sowie die Avants (Wandern und Rodeln), Gstaad oder Zweisimmen. Die Autobahnauffahrt und das Zentrum von Montreux sind in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.BAUKONSTRUKTION+ Typ: Traditionelle Mauerwerk+ Fenster: Holz und Metall mit Doppelverglasung+ Bedachung: Tonziegel+ Dämmung: Traditionell+ Außentüren: Aluminium-Rolläden+ Heizung: Heizöl mit Radiator-VerteilungVERTEILUNGKeller+ Keller + WaschraumErdgeschoss+ Separater Eingang von außen+ Terrasse (~7m2)+ Eingangshalle mit Einbauschränken+ Küche mit Einbauschränken+ Badezimmer1. Stock+ Schlafzimmer 1 mit Balkonzugang + Schlafzimmer 2 mit Balkonzugang+ Balkon (~5m2) + Abstellraum (Balkon)Dachgeschoss+ Wohnzimmer+ Schlafzimmer 3SONSTIGES+ 1 individueller Garage-Box (zusätzlich zum Verkaufspreis)VIRTUELLE BESICHTIGUNG VERFÜGBAR (erstellt vor den Arbeiten 2021)Besichtigen Sie ohne sich zu bewegen!

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CHF 6'000'000.–
5.5 Zimmer250m² Wohnfläche
1820 Territet

Duplex mit Panoramablick, ideal für Ausländer

Selten: Duplex mit Panoramablick, offen für Ausländer in zweiter Wohnsitz Lage In einem Wohnviertel nur wenige Schritte von Montreux entfernt, nahe bei Geschäften, internationalen Schulen, Restaurants, vielen Geschäften und Verkehrsmitteln und nicht weit von den schönsten Schweizer Skistationen wie Gstaad, Villars, Crans-Montana, Verbier, ist seine Lage ideal. Seine Ufer sind Gastgeber internationaler Stars und Festivals wie dem "Montreux Jazz" und "Montreux September Classic", "Die Perle der Riviera" ist auch bekannt für ihre atemberaubenden Landschaften, ihre Ruhe und ihr Mikroklima. Die Residenz Alta Vista ist ein Ensemble von drei kleinen, contemporaryen Hochhausgebäuden mit jeweils zwei Duplex-Wohnungen. Der Bau stammt aus dem Jahr 2015, die Materialien und Ausführungen sind hochwertig. Die Wohnungen Dank seiner Südausrichtung und großen Räumlichkeiten ist die Wohnung lichtdurchflutet und der Blick auf den See und die Berge ist spektakulär von den Wohnräumen und von jedem Schlafzimmer aus. Im Obergeschoss bietet die Wohnung 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, alle mit einem atemberaubenden Blick auf den See. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnraum, der auf die panoramische Terrasse und den privaten Garten öffnet. Die Küche ist offen, um eine flüssige Bewegung in der Wohnung zu ermöglichen. Der Keller und die Waschküche sind vom Erdgeschoss aus zugänglich. Einfache Garage, Außenparkplätze. Funktionen Aufzug Domotik Innenpool 12x3m Panoramische Terrasse/Garten Individuelle Wärmepumpe Solare Panels für Warmwasser RJ45-Anschlüsse Luftzirkulation in allen Räumen Roboter und automatische Bewässerung für den Garten Alarm Privatgarage Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen

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CHF 1'495'000.–
4.5 Zimmer164m² Wohnfläche
Chemin de Chaméroz, 1822 Chernex

4,5 Zimmer - 165 m2 mit außergewöhnlichem Blick

Panoramablick auf den SeeWohnung mit Wohnzimmer und offener Küche, über 86m2, spektakulärer und panoramischer Blick auf den Genfersee.Sie ist elegant wie folgt gestaltet:Ein Elternschlafzimmer getrennt mit einem großen privaten Badezimmer.Zwei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.Sehr hell dank seiner Verandalfenster und Süd-Südwest-Ausrichtung, können Sie den atemberaubenden Blick bei jedem Wetter genießen und ein Kamin ist im Wohnzimmer vorhanden.Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem Balkon ohne Gegenseitigkeit.Die Wohnung befindet sich in Chernex in einer kleinen Wohnanlage mit 9 Einheiten in einem bukolischen und chicen Umfeld, sie liegt am Ende des Zugangswegs und hat nur eine gemeinsame Wand, es gibt also keine Lärmbelästigung.Sie wurde mit hochwertigen Materialien gebaut.Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist optional verfügbar und Sie haben auch Zugang zu einem Keller.Beschreibung: • Eingang, Flur • Wohnzimmer und Küche über 86m2 • Balkon • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 • Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschine • Elternschlafzimmer abgeschlossen • Badezimmer + WC + Waschbecken Technische Daten: • Bodenheizung, Gas • Doppelfenster • Kamin im Wohnzimmer • Volle Küchenausstattung, Geschirrspüler, Backofen usw... • Fliesen • Eichenparkett Einrichtungen: • Bus 3 Minuten zu Fuß • Ortschaft Chernex 2 Minuten • Autobahn 5 Minuten • Montreux Zentrum 8 Minuten www.everlake.ch Gut beraten, gut begleitet

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CHF 1'100'000.–
4 Zimmer145m² Wohnfläche
1660 Château-d'Oex

Appartement aux combles sur les hauteurs

Cet appartement exceptionnel est situé dans un quartier résidentiel prisé, sur les hauteurs de Château-d'Oex, offrant un cadre de vie paisible et une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Niché au dernier étage d'une résidence de standing, ce bien propose environ 145 m² de surface habitable, conçue pour maximiser confort et luminosité.En entrant, vous découvrirez un vaste salon/salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace de vie s'ouvre directement sur un balcon orienté plein sud, où vous pourrez apprécier des moments de détente tout en admirant le paysage alpin.La suite parentale, spacieuse et élégante, est équipée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains privative, offrant un véritable havre de tranquillité. L'étage supérieur ajoute une touche unique avec une mezzanine polyvalente, idéale pour un bureau ou un espace de loisirs, ainsi qu'une chambre double sous les combles avec sa propre salle de douches, offrant intimité et confort.En complément, l'appartement dispose d'une cave spacieuse pour le rangement et d'une place de parking intérieure, garantissant praticité et sécurité au quotidien. Ce bien allie le charme d'une vie au coeur de la nature à la fonctionnalité d'une résidence moderne, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort.Diese aussergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem beliebten Wohnviertel in den Höhen von Château-d'Oex und bietet einen ruhigen Lebensraum und einen Panoramablick auf die umliegenden Berge. Eingebettet in die oberste Etage einer luxuriösen Residenz bietet diese Immobilie ca. 145 m² Wohnfläche, die auf maximalen Komfort und Helligkeit ausgelegt ist.Beim Betreten des Hauses finden Sie ein grosses Wohn- und Esszimmer vor, das dank der grossen Fenster mit natürlichem Licht durchflutet wird. Dieser Wohnbereich öffnet sich direkt auf einen nach Süden ausgerichteten Balkon, auf dem Sie entspannende Momente geniessen und dabei die Alpenlandschaft bewundern können.Die geräumige und elegante Mastersuite ist mit einem massgefertigten Ankleidezimmer und einem eigenen Badezimmer ausgestattet und bietet eine wahre Oase der Ruhe. Das Obergeschoss verleiht der Wohnung eine einzigartige Note mit einem vielseitig nutzbaren Zwischengeschoss, das sich ideal als Büro oder Hobbyraum eignet, sowie einem Doppelzimmer unter dem Dach mit eigenem Duschbad, das Privatsphäre und Komfort bietet.Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen geräumigen Keller und einen Innenparkplatz, was Praktikabilität und Sicherheit im Alltag garantiert. Diese Immobilie vereint den Charme eines Lebens im Herzen der Natur mit der Funktionalität einer modernen Residenz und bietet somit einen idealen Lebensrahmen für Liebhaber von Ruhe und Komfort.This exceptional apartment is located in a sought-after residential area on the heights of Château-d'Oex, offering a peaceful living environment and panoramic views of the surrounding mountains. Nestled on the top floor of a luxury residence, this property offers around 145 m² of living space, designed to maximize comfort and brightness.As you enter, you'll discover a vast living/dining room bathed in natural light thanks to large bay windows. This living space opens directly onto a south-facing balcony, where you can enjoy moments of relaxation while admiring the Alpine scenery.The spacious and elegant master suite is equipped with a bespoke dressing room and en-suite bathroom, offering a true haven of tranquility. The upper floor adds a unique touch with a versatile mezzanine, ideal for an office or leisure space, as well as an attic double bedroom with its own shower room, offering privacy and comfort.In addition, the apartment has a spacious cellar for storage and an indoor parking space, guaranteeing practicality and security on a daily basis. This property combines the charm of living in the heart of nature with the functionality of a modern residence, offering the...

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CHF 770'000.–
4.5 Zimmer87m² Wohnfläche
1816 Chailly-Montreux

Wohnung 4.5 Zimmer

VPI Courtage SA präsentiert Ihnen mit Freude diese 4.5-Zimmer-Wohnung, die eine Nutzfläche von etwa 91 m² bietet und einen 7 m² großen Balkon enthält.Im ruhigen und grünen Viertel von Chailly-Montreux gelegen, profitiert die Wohnung von einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Schulen sind in unmittelbarer Nähe des Objekts, was einen besonders praktischen Rahmen für Familien mit Kindern bietet. Die Lage ermöglicht es auch, die wichtigsten Verkehrswege schnell zu erreichen, insbesondere die Autobahn, die nur wenige Minuten entfernt ist. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls direkt vor der Residenz.Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine schöne Gelegenheit für diejenigen, die eine komfortable, helle und renovierte Wohnung in einem privilegierten Lebensumfeld in der Nähe von Montreux suchen.Südostausrichtung, profitiert die Wohnung von einer angenehmen natürlichen Helligkeit das ganze Tag.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Eingang mit Einbauschränken;- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon;- Offene und voll ausgestattete Küche;- Drei Schlafzimmer;- Ein Badezimmer mit WC;- Gästetoilette.Ein Keller sowie ein externer Parkplatz ergänzen dieses Objekt.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Grundsteuer: 1,5 % / Gemeindesteuer: 65 %Monatliche PPE-Gebühren: CHF 390.-

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