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Wohnung kaufen in Region Varese IT

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EUR 260’000.–75m23.5Zi

28831 Angera

LAGO MAGGIORE - BAVENO Diese neu erbaute Anlage befindet sich auf den Hügeln hinter Baveno und überblickt den Borromäischen Golf des Lago Maggiore sowie die umliegenden Berge. Das Projekt besteht aus sieben Apartments mit großen, privaten Terrassen und wurde in der höchsten Energieklasse konstruiert. Darüber hinaus verfügt jede Immobilie über eine private Garage. Derzeit stehen noch zwei Immobilien zum Verkauf, ein Apartment mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Wohnzimmer und einer riesigen Terrasse mit Seeblick, und eine Doppelhaushälfte mit eigenem Eingang direkt von der Garage, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, verschiedenen Terrassen und einem Garten. 3,5 Zimmer Wohnung - € 260.000,- Anzahl Zimmer: 3,5 Anzahl Schlafzimmer: 2 Anzahl Badezimmer: 2 Inkl. Garage 4,5 Zimmer Wohnung - € 360.000,- Anzahl Zimmer: 4 Anzahl Schlafzimmer: 3 Anzahl Badezimmer: 3 Inkl Garage

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EUR 70’000.–50m2

Via dei Fiori 39, 21010 Brezzo di Bedero

In der sehr gepflegten Anlage “Parco Belmonte“, in unmittelbarer Nähe des Schwimmbades und den anderen Freizeitsportanlagen liegt diese 50 m² große Zweizimmerwohnung plus zwei Balkone. Sie besteht aus Eingangsbereich, Küche mit Durchreiche, Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf einen Balkon mit eingeschränkter Seesicht; ein Flur führt zum Doppelschlafzimmer ebenfalls mit Balkon, und zum Bad mit Wanne. Die Wohnung ist komplett renovierungsbedürftig. Neben dem Eingang steht ein Platz für die Vormittagssonne zur Verfügung, mit Blick auf die grünen Waldhängen von Brezzo. Die Wohnung gehört zu einem viergeschossigen Mehrparteienhaus mit 45 Wohneinheiten, einem Büro (Anlaufstelle von Belmonte), ein geplantes Restaurant im Erdgeschoss, Zähler- und Kellerräume im Tiefgeschoss sowie eine gemeinnützige Sonnenterrasse auf dem Dach. Ferner steht ein Stellplatz auf dem großen, hauseigenen Parkplatz zur Verfügung. Die Betriebskosten betragen 75,00.-- € im Monat. Der Immobilienkomplex “Belmonte“ verfügt über eine Freizeitanlage bestehend aus: Pool für Groß und Klein mit dazugehörenden Einrichtungen, Tennisplatz, Bocciabahn, Volley-Ball-Netz, zwei Tischtennis und Kinderspielplatz und befindet sich im Top-Zustand. Man kann Mitglied werden und der Jahresbeitrag beläuft sich auf nur 200,00 Euro. Der “Parco Belmonte“ liegt in der Gemeinde Brezzo di Bedero und erstreckt sich über dem Hang zwischen der Ortschaft Brezzo und dem See erstreckt. Sie besteht aus größeren und kleineren Villen und Mehrparteienhäuser. Hiervon sind die meisten von Deutschen und Deutschschweizer in den Ferien und am Wochenende bewohnt. Es gibt eine Bushaltestelle an der Seestraße, Abzweigung Belmonte, sowie eine am unteren Rande vom Dorf Brezzo, also oberhalb von “Belmonte“.

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EUR 380’000.–90m23.5Zi

Via Germignaga, 21010 Brezzo di Bedero

Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, befindet sich in der Gemeinde von Brezzo di Bedero, nur ca. 3 km von Luino entfernt. Von hier genießen Sie einen einmaligen Panoramablick über den ganzen mittleren Teil des Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Die kleine moderne Anlage besteht aus insgesamt nur 12 Einheiten. Die Wohnung bietet eine Wohnnutzfläche von circa 90 qm und ist wie folgt aufgeteilt: Helles Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Doppelschlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein WC. Die hochwertige Ausstattung schließt ein: Aufzug im Haus, Video-Gegensprechanlage, Internetzugang, Klimaanlage im Wohnraum etc. Ein eigener offener Gartenanteil mit ca. 40 qm sowie ein Autoabstellplatz runden dieses Angebot.

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EUR 155’000.–50m22Zi

Cuasso al Lago, 21050 Cuasso al Monte

Diese entzückende, kleine Maisonette-Wohnung mit privatem Stellplatz und herrlicher Seesicht liegt am romantischen Luganer See, der gut zu Fuß zu erreichen ist, in einer Wohnanlage mit Marina, in der Lokalität Cuasso al Lago. Die 50 m² große Wohnung besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit offenem Kamin und Veranda; Kochnische mit Halbinsel, sowie Bad und Galerie mit einem Doppelschlafzimmer. Sie wurde mit Geschmack und hochwertigem Material renoviert. Bei der Fensterfront der Veranda wurde geachtet, dass keine Scharniere den herrlichen Ausblick auf den Luganer See und Morcote stören oder begrenzen. Die Wohneinheit befindet sich in der Anlage “Sporting“ mit Marina und privaten Strand, die in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Es besteht die Möglichkeit einen Bootsanlegeplatz zu kaufen oder zu mieten. “Sporting“ liegt ferner sehr verkehrsgünstig: 2 Km vom Grenzstädtchen Porto Ceresio, sowie von der reizenden Ortschaft Brusimpiano, 7 Km von der Grenzstadt Ponte Tresa, 16 Km von der Provinzstadt Varese etc. Energieklasse: G,

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EUR 195’000.–65m22Zi

Ca' Moro, 21050 Cuasso al Monte

Diese hübsche, 65 m² große Zweizimmerwohnung plus überdachter Terrasse befindet sich in der gepflegten Anlage “Prestige“ in der Gemeinde Cuasso al Monte am Luganer See. Sie besteht aus Eingangsdiele, Wohn- Esszimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf die überdachte, 20 m² große Terrasse mit Seesicht, Küchenzeile, Schlafzimmer und Bad. Die Wohnung wurde komplett liebevoll (u.a. venezianischer Stuck) vor zwei Jahren saniert und verfügt, heute, auch über Wi-Fi-Anschluss. Eine Tiefgarage rundet das Eigentum ab. Es besteht die Möglichkeit einen Bootsplatz in der zur Anlage gehörende Marina zu kaufen oder zu mieten. Diese Anlage bietet auch einen Privatstrand. Ferner besteht ein Nutzrecht, zusammen mit nur zwei anderen Wohneinheiten, der darüber liegenden Dachterrasse, von der man eine wunderbare Sicht auf den Luganer See mit Morcote im Vorder- und Melide im Hintergrund. Die Wohneinheit gehört zur der exklusiven Wohnanlage “Prestige“ in mediterranen Baustil mit Pool, verschiedene “Piazzetta“ und einen Aussichtspunkt. Die Wohnung ist mit ihren Eigenschaften auch ausgezeichnet für Ferienvermietungen geeignet. Die Betriebskosten betragen 130.-- € im Monat. Die Anlage liegt sehr verkehrsgünstig: 2 Km vom Grenzstädtchen Porto Ceresio, 3 Km von der reizenden Ortschaft Brusimpiano, 8 Km von der Grenzstadt Lavena Ponte Tresa, 9 Km von der Provinzstadt Varese usw. Sie ist auch ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für Sportfreunde: Fahrrad, MTB, Wanderungen, Trekking, Klettern, Fahrradvermietung auf Anfrage mit oder ohne Begleitung… – auch nah an Golfanlagen: Golf Club Lugano (8 km), Golf Club Panorama (9 km), Luvinate Golf Club (einer der besten Italiens, 15 km) etc., etc.

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EUR 115’000.–58m2

Via Cazzane, 21010 Germignaga

In schöner sonnigen Panoramalage über den Lago Maggiore liegt diese interessante Dreizimmerwohnung mit Loggia in einer Anlage mit Pool, Spielfelder für Groß und Klein, Grünanlage, Liegewiese und große, abgeschlossener Parkplatz. Die Wohnung verfügt über 58 m², aufgeteilt in Eingangsflur, Wohn- Esszimmer und Loggia, Küche, zwei Schlafzimmer und Bad. Dank dem Panoramafenster und –schiebetür hat man eine schöne Seesicht auch von Innen, welche von dem überdachten Balkon großartig ist. Die Wohneinheit wurde teilrenoviert und mit neuen Isolierfenster und Fußböden 2014 versehen. Sie befindet sich im fünften Stock (Fahrstuhl) der Residence “Euroville“ mit Schwimmbad, Spielfelder für Groß und Klein, Liegewiese, Grünanlage und abgeschlossenem Parkplatz. Die Betriebskosten belaufen sich auf 150.-- € im Monat. Die Wohnanlage befindet sich 1 Km vom Ortszentrum Germignaga, in einem grünen und ruhigen Umfeld. Germignaga ist der südliche Nachbarsort von Luino und hat sich zu einem menschenfreundliches, kleines Städtchen entwickelt, mit der Neugestaltung des See- und Flußufers sowie des Zentrums.

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Preis auf Anfrage65m22Zi

21010 Germignaga

Gepflegtes 2 Zimmer-Appartement in direkter Nachbarschaft zu Luino, Ortsteil Germignaga am Ostufer des Lago Maggiores / Italien, in der „Residenza Lagobello“, nur wenige Schritte vom See entfernt, mit schönem See- und Bergpanorama, in ruhiger und sonniger Südwestlage mit ganztägiger Besonnung und herrlicher Abendsonne. Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung haben die Eigentümer direkt vom Bauträger während der Bauphase erworben und nach ihren persönlichen Vorstellungen fertigstellen lassen. Sie wurde 1998 bezogen und verfügt über eine gesamte Wohnnutzfläche brutto von ca. 65 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohnesszimmer, 1 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, kleiner Abstellraum und der sonnige Balkon. Zur Wohnung gehört eine abschließbare Garage mit elektrischem Tor im Untergeschoss. Durch einen Aufzug gelangen Sie stufenfrei bequem in Ihr Appartement. Zu jeder Einheit in der Anlage gehört eine eigene unabhängige Gaszentralheizung, mit Isolierglasfenstern, der Einbau eines offenen Kamins oder Kaminofens ist am vorhandenen Rauchabzug denkbar. Vom großzügigen Balkon aus können Sie das schöne Panorama des Lago Maggiores sowie das der Schweizer Alpen genießen. Im parkähnlich angelegten Gemeinschaftsgarten der Wohnanlage befindet sich der ca. 8 m x 15 m große, schöne Pool. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Geschäfte etc. erreichen Sie fußläufig nach wenigen Minuten. Es handelt sich hierbei um ein pflegeleichtes Ferienobjekt in einer landschaftlich herrlichen Region. Im Kaufpreis ist die Möblierung (ohne die persönlichen Gegenstände) enthalten. Es sind somit keine weiteren Investitionen notwendig. Die jährlichen Hausnebenkosten belaufen sich auf etwa € 1.000. Ein optimales Investment auch zur Vermietung an Feriengäste, welches man aber jederzeit selbst nutzen kann. Weitere Informationen sowie die Geschäftsbedingungen der Firma Bayer Immobilien GmbH finden Sie auch auf unserer Homepage www.bayerimmobilien.de. Energieausweis in Vorbereitung, wird - sofern erforderlich – baldmöglichst nachgereicht. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sich die m²-Angaben des Objektes bei den Begriffen "Wohnnutzfläche, Wohnfläche und Nutzfläche" - wie bei Beschreibungen italienischer Immobilien allgemein üblich - einschließlich aller Wände sowie einschließlich aller nutzbaren Nebenräume (zum Beispiel Kellerraum aber auch Terrassen) verstehen und diese Angaben von den deutschen oder schweizer Begrifflichkeiten und Größenberechnungen abweichen können. Ein Verkauf erfolgt hinsichtlich der Größe des Objekts "wie gesehen". Geschäftsführer: Bernd Bayer Handelsregisternummer: HRB 13626 Registergericht Memmingen Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 263147334 Zuständige Aufsichtsbehörde, von welcher gemäß § 34 c Gewerbeordnung die Erlaubnis erteilt wurde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Strasse 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de Provision: 4 % inkl. Mwst. Keine Abmahnung ohne Kontakt: Im Falle von wettbewerbsrechtlichen, domainrechtlichen, urheberrechtlichen oder ähnlichen Problemen bitten wir Sie, Bayer Immobilien GmbH zur Vermeidung unnötiger Rechtsstreite und Kosten bereits im Vorfeld zu kontaktieren. Wir garantieren, dass die zu Recht beanstandeten Passagen unverzüglich entfernt oder korrigiert werden, ohne dass von Ihrer Seite die Einschaltung eines Rechtsbeistandes erforderlich ist. Dennoch von Ihnen ohne vorherige Kontaktaufnahme ausgelöste Kosten werden im Sinne der Schadensminderungspflicht zurückgewiesen und gegebenenfalls Gegenklage wegen Verletzung vorgenannter Bestimmungen eingereicht.

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EUR 155’000.–58m22.5Zi

Via Colombo 85, 21037 Lavena Ponte Tresa

Ferienappartement mit Pool und Tennisplatz In Ponte Tresa Italien steht ein gepflegtes und renoviertes 2.5 Zimmer Ferienappartement zum Verkauf. Das Appartement liegt in einer privaten Residenz mit Poolanlage und Tennisplatz. Das im Erdgeschoss gelegene Appartement weist ein helles und sonniges Wohnzimmer mit Cheminée auf. Das helle Schlafzimmer mit Parkett lädt zur Entspannung ein. Die renovierte Küche und das ebenfalls renovierte Badezimmer mit eigener Waschmaschine verleihen der Wohnung einen angenehmen Komfort. Ein weiterer Vorteil ist der eigene Garten mit Sitzplatz, welcher zur Erholung einlädt und unvergessliche Grillabende garantiert. Ein weiteres Plus ist die eigene Gasheizung, ein Reduit und ein Stauraum.  Abgerundet wird das Angebot mit zwei Aussenparkplätze, welche im Kaufpreis inbegriffen sind. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung an. ITALIANO: A Ponte Tresa in Italia abbiamo a disposizione un appartamento in vendita, restaurato e ben mantenuto, il quale conta con 2.5 camere. L'appartamento é situato all'interno di una residenza privata, conta con area piscina e campo da tennis. Situato al piano terra della edificazione dispone di un soggiorno soleggiato con un camino che dará un'atmosfera molto particolare alle serate invernali. La camera da letto molto luminosa con pavimento parquet, invita a passare momenti rilassanti. La cucina completamente ristrutturata, comoda e pratica, i due bagni, uno di servizio con lavatrice e un altro completamente rimodernato, dotano l'appartamento di un piacevole confort. Nelle calde serate estive sará possibile organizzare piacevoli incotri con amici, o bene, tranquille serate, nel giardino privato dove potrete cucinare alla barbacoa. Il giardino é previsto con posti dove potrete sedervi. Le fredde serate d'inverno saranno scaldate da un conveniente impianto di riscaldamento a gas. Nell'appartamento é previsto un reduit, uno spazio come bottega e da due posti auto all'aperto compresi nel costo totale. Per una miglior visione é a disposizione un tour virtuale nella nostra Homepage. Se, come noi, siete rimasti incantati da questo appartamento e vorrete più informazioni, potete contattarci senza nessun impegno.

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