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Haus kaufen in Region Varese IT

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EUR 795’000.–350m29.5Zi

21023 Besozzo

Diese geräumige Villa befindet sich in Besozzo, einer kleinen Stadt in der Nähe des Lago Maggiore und der Stadt Varese. Die Villa, die auf 3 Etagen gebaut wurde, bietet 350 Quadratmeter Innenfläche und besteht aus 2 großen offenen Wohnzimmern, 2 Küchen, 6 Schlafzimmern (eines davon wird jetzt als Arbeitszimmer verwendet), 5 Badezimmern (von welche eines über eine große Badewanne verfügt) und einer Vielzahl von Terrassen und Balkonen. Der Garten, der eine Gesamtfläche von 1.200 Quadratmetern hat, bietet einen fast 100 Quadratmeter großen Pool, eine Doppelgarage und eine schöne und in den meisten Bereichen ebene Rasenfläche. Diese Villa eignet sich perfekt als Erst- oder Zweitwohnsitz und bietet dank des großen Platzangebots auch die Möglichkeit, als Bed & Breakfast genutzt zu werden. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

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EUR 230’000.–70m24Zi

Via della Pace, 21010 Brezzo di Bedero

Dieses hübsche Einfamilienhaus liegt in dominierender Panoramalage über dem alten Ortskern Brezzo in der Gemeinde Brezzo di Bedero. Es erstreckt sich über zwei Ebenen, mit einer 50 m² großen Dreizimmerwohnung plus große Terrasse und Balkon im Obergeschoss, und mit großem Raum mit Kochnische ausgestattet, ein zweites Bad, insgesamt 20 m², sowie einem Kellerraum im Untergeschoss, mit davorliegender Terrasse. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in Eingangsflur, Wohn-Esszimmer, offener Küche, Schlafzimmer mit schöner Seesicht, zweites Zimmer und Bad. Die Panorama-Fensterschiebetüren und –fenster erhellen das Ambiente und erlauben das wunderbare Panorama vom ganzen Tagesbereich aus zu bewundern, sowie auf die große Terrasse und auf den Balkon zu gelangen. Das Haus wurde Anfang der 1970er Jahre gebaut und wurde auch in den letzten Jahren liebevoll gepflegt und wieder Anpassungsarbeiten vorgenommen: 2016 das Ziegeldach erneuert, 2009 wurden die Fenster- und Fenstertüren durch gut isolierten ersetzt, Zentralheizung mit Gastherme installiert, 2007 Sicherheitstür und andere einbruchhemmenden Maßnahmen. Arbeiten zwischen den 1980er und den 1990er Jahren waren der Ausbau des Untergeschosses, das Bad oben erneuert, der Pelletofen installiert, zuletzt nicht mehr benutzt. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Villenviertel am Waldrand, am Ende einer Privatstraße, für die ein jährlicher Beitrag von 100,00 € für die Instandhaltung fällig ist. Brezzo di Bedero gehört zu den beliebtesten Gemeinden der Gegend. Die Landschaft öffnet sich zum See hin und die Stiftskirche “San Vittore“, liebevoll “La Canonica” genannt, herrscht über beide Ortschaften. In dieser romanischen Kirche (XI. Jrht.) halten nationale und internationale Künstler wunderbare, eintrittsfreie Konzerte im Sommer seit 40 Jahren. Sie bietet schöne Spazier- und Wanderwege und liegt zwischen den reizenden Ortschafen Germignaga, südlicher Nachbarsort von Luino, und Porto Valtravaglia. Von Luino sind es 5 Km. Energieklasse: G

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EUR 360’000.–75m23.5Zi

Via Belmonte, 21010 Brezzo di Bedero

Dieses schöne Haus mit traumhaftem Seeblick befindet sich in der Gemeinde Brezzo di Bedero ca. 4 km südlich von Luino. Vom eigenem Parkplatz ist das Haus über wenige Stufen zu erreichen. Der Strand ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Desweiteren besteht die Möglichkeit einer Mitgliedsschaft (Jahresbeitrag ca. 250,00€) im „Sportverein Belmonte“ mit Pool- und Tennisplatznutzung, Tischtennis und Boccia-Bahn. Das Haus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 75 qm teilt sich wie folgt auf: Helles Wohnzimmer mit schönem Marmorboden, moderne Küche, 2 Schlafzimmer und ein neues Bad. Das Haus wurde renoviert: Neue Fenster, neue Küche und ein neues Bad, sowie neue Elektrik usw. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 370 qm. Ein Stellplatz rundet dieses Angebot ab.

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CHF 1’090’000.–150m24.5Zi

21050 Brusimpiano

Diese typisch italienische Villa mit modernem Innenausbau, Bootsplatz, Pergola und Grotto liegt direkt am Lago di Lugano und bietet fantastische Seesicht. Egal ob ein Bootsausflug auf dem See, eine Biketour oder Wanderung in der näheren Umgebung, die Region ca. 30 Minuten südlich von Lugano bietet etwas für jeden Tessin- und Italienliebhaber. Das Haus verfügt über 3,5 Zimmer und eine zusätzliche 1,5 Zimmer Wohnung mit separatem Eingang. Das gemütliche Wohnzimmer mit modernem Cheminée lädt zum Relaxen und Verweilen ein. Auf dem Gartensitzplatz können Sie die Seele baumeln lassen und entspannen. Sind Sie interessiert an diesem Bijou? Vereinbaren Sie mit unser einen Besichtigungstermin oder verlangen Sie unser Exposée! Wir freuen uns Ihnen diese schöne Villa vorzustellen. Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

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EUR 740’000.–282m27.5Zi

Via Fratelli Cervi, 21050 Brusimpiano

Diese schöne Villa auf 2 Etagen befindet sich in Brusimpiano am Lago di Lugano, in ruhiger Panoramalage. Der See und der Strand sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Hier befindet sich auch eine Bootswerft. Einkaufsmöglichkeiten sowie allen wichtigen Dienstleistungen finden Sie im Ort, welcher fußläufig erreichbar ist. Das Haus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 282 qm teilt sich wie folgt auf: EG: Eingangsbereich, großer Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Ausgang auf die große Terrasse, Küche, 2 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Gartengeschoss (mit dem OG durch Aufzug verbunden): 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Weinkeller, Doppelgarage sowie den Technikraum. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.730 qm.

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EUR 450’000.–170m28.5Zi

21031 Cadegliano Viconago

Sul lato della collina che si affaccia verso la Svizzera e al lago di Lugano, vendiamo una villa costruita nel 1986 costruita su un terreno terrazzato di ca. 900 m². La villa ha una superficie di ca. 300 m² disposta su due livelli, più il livello del garage. La superficie abitabile di ca. 170 m² al piano terra-giardino è così disposta: ingresso, soggiorno con camino in pietra, sala pranzo, toilette per ospiti, cucina, disimpegno zona notte, camera padronale con camino, guardaroba e bagno, due camere, bagno, e scala che collega al piano superiore-soppalco e al piano inferiore. Al piano inferiore - 1 la villa dispone di spazi ad uso commerciale, così disposti: spazio ingresso, locale laboratorio-magazzino, locale ufficio, bagno, locale ripostiglio, disimpegno, cantina, ripostiglio, centrale termica e scala che collega al garage. Al piano inferiore - 2 la villa dispone di un ampio garage per tre o quattro auto con antistante corte con due posti auto scoperti per ospiti. La villa ha rifiniture particolari e di qualità, soffitti alti con travi lignee a vista, pavimentazioni in cotto, scale interne in granito, camino in pietra, pavimentazioni esterne in pietra naturale, rivestimenti bagni e cucina in monocotture, piani di appoggio e lavoro in marmo, cancelli e ringhiere in ferro battuto di bella fattura, ecc. La villa è attorniata da un bel giardino in gran parte pianeggiante e ben piantumato, con araucaria, faggio rosso, azalee, rose, ecc. Sul giardino pianeggiante è possibile realizzare una bella piscina con zona solarium-relax. Una piccola corte lastricata a pietre irregolari con inserti di bocce di fiume e una vecchia fontana-abbeveratoio attorniata da una rigogliosa vegetazione, sono i particolari dell’ingresso di questa villa . La villa può essere venduta sia come residenza per vacanze, che come residenza primaria. Il prezzo di vendita richiesto è di Euro. 450.000.-- più il 3 % per le commissioni di intermediazione.

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Preis auf Anfrage1’200m2

21031 Cadegliano-Viconago

Bellissimo Palazzo d'Epoca in stile Liberty con 1'200 mq di supeficie abitabile e romantico parco di mq. 8'500 mq è situato sulla collina in un piccolo storico villaggio Cadegliano sopra Ponte Tresa e circa. 3 km dal confine svizzero-italiano. Milano è di circa 60 km di distanza e Lugano in Svizzera è di circa 18 km. La proprietà in vendita gode di una vista panoramica sul paesaggio montano della Lombardia, Monte Brè di Lugano in Svizzera e una parte del lago di Lugano. Villa è elencato in una pubblicazione locale con le ville di Varese e descritto come un importante edificio in stile liberty. La villa è composta da 2 livelli con soffitti alti con bellissimi affreschi storici e caminetti. Sopra vi è un terzo piano con mansarda estesa. Inoltre vi è un livello seminterrato di circa mq. 400 mq. Tutti e 4 i livelli sono collegati tra di loro con un ascensore e una scala. La villa è stata ristrutturata e potrebbe essere una soluzione ideale come locale commerciale o come galleria d'arte. Beautiful Period Villa with 1'200 sqm of living space and romantic park of approx. 8'500 sqm is located on the hill in a small historic village Cadegliano above Ponte Tresa and approx. 3 km from the Italian-Swiss border. Milan is about 60 km away and Lugano in Switzerland is about 18 km away. The property for sale enjoys panoramic views over the mountain landscape of Lombardy, Monte Bre of Lugano in Switzerland and a partially of Lake Lugano. The art-nouveu villa is listed in a local publication about the villas in Varese and described as an important building in Art- nouveau style. The villa consists of 2 levels with high ceilings with beautiful historic frescoes and fireplaces. Above there is a third floor with extended attic. In addition there is a basement of approx. 400 sqm. All 4 levels are connected by lift and stairs. The villa has been renovated and could be an ideal solution as business premises or Art Gallery.

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EUR 730’000.–435m212Zi

21050 Cuasso al Monte

CUASSO AL MONTE-PRESTIGIOSA VILLA CON PISCINA Nella soleggiata zona di Cuasso al Monte, a pochi chilometri dal confine svizzero, da Varese e 5 minuti da Porto Ceresio, si trova questa prestigiosa villa con piscina e ampio terreno con stalla per un cavallo.---- --Appena varchiamo la porta d'ingresso al piano terra troviamo un disimpegno con affaccio sulla grande zona giorno, caratterizzata da un bellissimo camino che suddivide lambiente. L'ampio salotto si affaccia su di un terrazzo coperto con splendida vista aperta che percorrendolo porta nel giardino d'ingresso fiorito.-- --La sala da pranzo è collegata all'ampia cucina abitabile e funzionale da una porta .-- --Sempre sullo stesso piano troviamo una camera matrimoniale, un bagno con vasca, una cameretta e uno studio sempre tutto di generose dimensioni.-- --Salendo le scale passiamo al piano mansardato e caratteristico composto da un ampio locale, da un bagno e da un terrazzo separato.-- --Scendendo le scale con accesso dalla cucina si arriva un altra unità abitativa usata ora dai proprietari come una sorta di taverna con ingresso indipendente, composta da una camera matrimoniale, un bagno, angolo cottura, salotto con camino e un altro terrazzo che porta alla piscina.-- --Il giardino ben organizzato dispone di un porticato con grill e attrezzature per cucinare. La cura del giardino valorizza la piscina riscaldata creando un atmosfera di vero relax in assoluta privacy.-- --Una funzionale cantina e numerosi altri locali fanno si che gli spazi non manchino, come l'ampio locale lavanderia.-- --Infine il grande garage grazie alle sue metrature elevate può ospitare ben 4 macchine oppure se si necessita anche un camion.-- La proprietà si trova in prov. di Varse 537 s.l. m, a pochi passi dal Lago di Lugano, a 15 minuti d'auto dal confine svizzero e a 20 minuti da Varese, facilmente raggiungibile e ben collegata alle strade principali. Distanze: - Cuasso al Lago (Lago di Lugano) a 3 km - Porto Ceresio (Lago di Lugano) a 5 km - Varese a 6 km - Milano 50 km L'immobile proposto merita di essere visto per cogliere dal vero i numerosi dettagli. Se limmobile che ha visionato non è di suo gradimento, la invitiamo a visitare il nostro sito oppure ci contatti allo +41(0)919227777.

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EUR 690’000.–300m27Zi

Via Cazzane, 21010 Germignaga

Diese sehr gepflegte Villa befindet sich in Germignaga in ruhiger und sehr sonniger Lage und bietet einen traumhaften 180° Seeblick. Das Ortszentrum und der schöne Strand sind problemlos fußläufig erreichbar. Die Villa bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 300 qm und ist wie folgt aufgeteilt: EG: Eingangsbereich, großes und helles Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf die große Terrasse, Wohnküche mit Ausgang auf eine weitere Terrasse mit Außenkamin, 2 Schlafzimmer (eines davon mit Bad en-suite), Studio und ein weiteres Bad. DG: Zimmer / Hobbyraum. Gartengeschoss: 2-Zimmer-Whg (Wohnbereich, Wohnküche, Schlafzimmer und Badezimmer), Waschküche, Technikraum und ein Keller. Zwei Garageund 3 Stellplätze runden dieses Angebot ab. Das schöne Grundstück hat eine Größe von ca. 1.240 qm.

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EUR 930’000.–350m28Zi

Via Ai Ronchi, 21010 Germignaga

Diese Villa mit Traumseeblick befindet sich im kleinen, typisch italienischen Örtchen Germignaga. Das Zentrum von Germignaga, mit allen Dienstleistungen ist problemlos zu Fuß erreichbar. Die Villa bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 350 m2 und ist wie folgt aufgeteilt: OG: Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf die überdachte Terrasse, Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Küche, 3 Schlafzimmer – jeweils mit Ausgang auf die Terrasse, Ankleide, zwei Bäder, WC und eine große überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten. EG: Kaminzimmer, Billard-Zimmer mit Barbereich, Bad, Waschküche, Keller, Heizung und Garage. Von hier haben Sie direkten Zugang in der Schwimmhalle (ca. 120 m2)mit großen Fensterelementen. Der Pool hat eine Größe von 13 x 5 m. Das schöne, überwiegend flache Grundstück hat eine Größe von ca. 2.000 m2.

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EUR 435’000.–238m24.5Zi

21037 Lavena Ponte Tresa

Il complesso residenziale di cui fa parte questa unità si trova all'interno di uno splendido parco prospiciente il lago verso il quale è in parte affacciato e che dista ca. 500 ml. dalla Dogana di Ponte Tresa, facilmente accessibile e completamente recintata con viale d'accesso carrabile ed alberato da cui si diramano vari sentieri pedonali che conducono alle rispettive unità abitative. Il complesso dispone inoltre di piscina esterna e campo da tennis oltre a vari piazzali riservati ai posteggi esterni assegnati. Videosorveglianza, cancello automatico, ecc. La casa È un'unità contigua con vista lago sviluppata su 2 piani fuori terra di oltre mq. 200 oltre ad una terrazza di ca. mq. 16 ed un seminterrato di ulteriori mq. 59: il tutto distribuito in 5 locali oltre cucina, tripli servizi e locali accessori. Alla casa sono assegnati 2 comodi posteggi esterni a pochi metri dall'abitazione. Finiture Di ottima qualità con serramenti in legno con vetri isolanti ed oscuramenti mediante persiane; pavimenti in cotto fiorentino rettificato e porte interne in legno. Cucina completamente attrezzata ed abitabile, arredo bagni ed armadi a muro. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas con distribuzione del calore mediante radiatori e termostati nei singoli locali, impianto elettrico conforme alle norme vigenti, citofono, ecc. Costruzione solida con stato di manutenzione impeccabile. Prezzo di vendita maisonette ? 435'000.- 2 posteggi esterni in proprietà ? 15'000.-

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