32 résultats - Tous biens à Aarau Rohr

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CHF 1’700.– / moisPremium
2.5 pièces 53m² surface habitable
Rigistrasse 2, 5032 Aarau Rohr

möbliertes Wohnobjekt inkl. Allem in Aarau ab 1.7.2024 für kurze und lange Mietdauer

Ab 1.7.2024 ist wieder eine 53 m² Wohnung, voll möbliert verfügbar.Hier können dann Interessenten, die im Grossraum Aarau wohnen möchten, eine möblierte, voll ausgestattete Unterkunft mieten.Hochwertig, Allergiker freundlich, modern und stylisch lassen unsere 53 m2 Wohnungen keine Wünsche offen. Barrierefrei, mit Lift, Niedrigenergiestandard, beste Schall und Wärmedämmung bieten wir ein sehr angenehmes Wohnen. Ob Terrasse mit 7 m2 oder zusätzlich einen eigenen Garten im Erdgeschoss, vieles ist möglich.Sehr günstig gelegen, können Sie die öffentlichen Verkehrsmitten einfach erreichen. Auch alle Güter des täglichen Bedarfes können sie fussläufig innerhalb von 100 m erreichen. Unser Haus liegt in einer beruhigten Wohnzone.Wir möchten Interessenten ansprechen, die mindestens 2 bis 3 Monate bleiben möchten. Gerne kann man auch mehrere Jahre mieten.Moderne Küche:Ober- und Unterschränke, Granit Arbeitsplatte, Kühlschrank, Mikrowelle-Ofen-Kombigerät, Glaskeramikherd, Waschtisch, Geschirrspüler und Geschirr.Gestaltung und Materialien der Appartements: • Böden Feinsteinzeug, Schieferstruktur, optimal für Allergiker • Esstisch mit 2 Stühlen • Schänke, Garderobe, Spiegel, Schrank für Schuhe • Bett 1,60 m x 2,00 m • inkl. Internetzugang und Swisscom Medienpaket • bodenbündige Dusche, Feinsteinzeug, Waschtisch mit Unterkasten und Spiegel, WC • Waschraum mit Waschmaschine und Trockner zur freien Benutzung im Keller • überdachter, absperrbarer Velo- und Motorräder- Abstellbereich • Stellplätze für PKW • Sicherheitszutritt System der Firma Glutz • eigener Paketbriefkasten für die mögliche Ablage von grösseren Paketen • Kellerabteil, Waschmaschine, Trockner mehr Informationen und Animationen finden Sie auf unserer Webseite:www.aazim.ch oder Sie melden sich telefonischKosten: CHF 1.600,- + NK inkl. Glasfaserabo, und allen Abgaben. = CHF 1.700,- pro Monat

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CHF 1’070’000.– Top
3.5 pièces 90m² surface habitable
Ausserfeldstrasse 17, 5032 Aarau Rohr

Fünf exklusive Eigentumswohnungen

Willkommen im schönen "Rohrer Aussenfeld", in einem idyllischen Wohnquartier, Stadtteil von Aarau. Mehr unter: ausserfeld17.chInmitten einem malerischen und friedlichen Anwesens in Aarau Rohr, eingebettet in einem idyllischen Einfamilienhausviertel, entstehen fünf exklusive Eigentumswohnungen. Das dreistöckige Wohngebäude ist mit einem rollstuhlgängigen Aufzug ausgestattet und strahlt zusammen mit seiner grünen Umgebung und dem Spielplatz eine äußerst einladende und attraktive Atmosphäre aus. Die Auswahl der Materialien für die Wohnungen können Sie derzeit noch nach Ihren Wünschen gestalten.Mit modern ausgestatteten Innenräumen und Außenbereichen, die sich zur umliegenden Landschaft hin öffnen, bietet das Bauprojekt «Wohnen im Aussenfeld» alles, was man sich von einem Zuhause im Grünen wünscht – ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.Die durchdachten Grundrisse der Wohnungen schaffen reichlich Raum für die individuellen Wohnträume der zukünftigen Bewohner. Die großzügigen Gärten im Erdgeschoss und die weitläufigen Terrassen laden zum Verweilen ein, und dank ihrer idealen Ausrichtung können Sie hier den ganzen Tag die Sonne genießen.Diese exklusiven Wohnungen entstehen in dem beliebten Stadtteil Aarau Rohr – zwei im Erdgeschoss mit Gärten, zwei im ersten Stock mit jeweils zwei Terrassen und eine großzügige Attika-Wohnung mit einer riesigen Dachterrassenfläche. Sie sind Teil eines ruhigen Wohnviertels, umgeben von viel Grün, in bester Lage.Die Wohnungen sind nicht nur in ihren Grundrissen, sondern auch in ihrer Architektur harmonisch aufeinander abgestimmt. Dadurch fügt sich das Gebäude unaufdringlich in die bestehende Quartierstruktur ein und profitiert von den natürlichen Geländegegebenheiten.Diese durchdachte Gestaltung ermöglicht es allen Wohneinheiten, interessante Ausblicke und eine optimale Beleuchtung zu genießen. Die unterschiedlichen Ausrichtungen gewährleisten die Privatsphäre aller Bewohner.

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CHF 1’170’000.– Top
4.5 pièces 106m² surface habitable
Ausserfeldstrasse 17, 5032 Aarau Rohr

Fünf exklusive Eigentumswohnungen

Willkommen im schönen "Rohrer Aussenfeld", in einem idyllischen Wohnquartier, Stadtteil von Aarau. Mehr unter: ausserfeld17.chInmitten einem malerischen und friedlichen Anwesens in Aarau Rohr, eingebettet in einem idyllischen Einfamilienhausviertel, entstehen fünf exklusive Eigentumswohnungen. Das dreistöckige Wohngebäude ist mit einem rollstuhlgängigen Aufzug ausgestattet und strahlt zusammen mit seiner grünen Umgebung und dem Spielplatz eine äußerst einladende und attraktive Atmosphäre aus. Die Auswahl der Materialien für die Wohnungen können Sie derzeit noch nach Ihren Wünschen gestalten.Mit modern ausgestatteten Innenräumen und Außenbereichen, die sich zur umliegenden Landschaft hin öffnen, bietet das Bauprojekt «Wohnen im Aussenfeld» alles, was man sich von einem Zuhause im Grünen wünscht – ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.Die durchdachten Grundrisse der Wohnungen schaffen reichlich Raum für die individuellen Wohnträume der zukünftigen Bewohner. Die großzügigen Gärten im Erdgeschoss und die weitläufigen Terrassen laden zum Verweilen ein, und dank ihrer idealen Ausrichtung können Sie hier den ganzen Tag die Sonne genießen.Diese exklusiven Wohnungen entstehen in dem beliebten Stadtteil Aarau Rohr – zwei im Erdgeschoss mit Gärten, zwei im ersten Stock mit jeweils zwei Terrassen und eine großzügige Attika-Wohnung mit einer riesigen Dachterrassenfläche. Sie sind Teil eines ruhigen Wohnviertels, umgeben von viel Grün, in bester Lage.Die Wohnungen sind nicht nur in ihren Grundrissen, sondern auch in ihrer Architektur harmonisch aufeinander abgestimmt. Dadurch fügt sich das Gebäude unaufdringlich in die bestehende Quartierstruktur ein und profitiert von den natürlichen Geländegegebenheiten.Diese durchdachte Gestaltung ermöglicht es allen Wohneinheiten, interessante Ausblicke und eine optimale Beleuchtung zu genießen. Die unterschiedlichen Ausrichtungen gewährleisten die Privatsphäre aller Bewohner.

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CHF 595’000.–
3.5 pièces 92m² surface habitable
Grabenstrasse 3, 5032 Aarau

Schöne Maisonettewohnung - Zentral und doch ruhig

Stilvolle Maisonettewohnung im Herzen Aaraus Diese beeindruckende Maisonettewohnung in der beliebten Grabenstrasse 3 in Aarau kombiniert den pulsierenden Lebensstil eines Stadtwohnens mit dem Charme einer stilvoll sanierten Wohnung. Genießen Sie urbanes Wohnen in einer ruhigen Atmosphäre und profitieren Sie von der Nähe zum Stadtzentrum sowie den guten Anschlussmöglichkeiten des Bahnhof Aarau. Die moderne Wohnung biete über zwei Ebenen verteilt einen lichtdurchfluteten Grundriss und schafft ideal den Spagat zwischen Moderne und Komfort. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, darunter zwei Bäder und eine offene Küche, die nahtlos in den geräumigen Wohnbereich mündet. Zudem wurde die Wohnung im Jahr 2021 stilvoll saniert, mit Details wie Landhausdielen aus Eiche, Natursteinschieferplatten im Bad sowie der modernen Walk-in-Dusche mit Glastrennwand. Die grossen Fenster sowie die Zimmerverteilung verleihen der Wohnung den einzigartigen Charakter. Eine praktische Ausstattung wie eine eigene Waschmaschine und Trockner in der Wohnung und technische Geräte wie Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank machen das alltägliche Leben angenehm. Die Wohnung hat außerdem ein überdachter Balkon mit Südausrichtung, auf dem Sie die ruhige Atmosphäre genießen können. Die Wohnung liegt angrenzend an ein ruhiges Einfamilienhausquartier mit einer angenehmen Nachbarschaft. Es kann noch ein Tiefgaragenplatz im Wert von CHF 30'000 dazugekauft werden.Einige Benefits sind (nicht abschliessend):- Nähe Stadt Aarau- Autobahnzubringer T5 (3 Min.)- Steuerfuss 96% - Grosse Fensterfronten in allen Zimmern- Angrenzendes ruhiges EFH Quartier- Sehr Angenehme Nachbarschaft- Waschturm in der Wohnung und im Keller- Ausrichtung nach Süden- Echtholzparkett und Glattputzwände in allen WohnräumenZögern Sie nicht und nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein komfortables und ruhiges Stadtwohnen zu genießen. Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern!

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CHF 795’000.–
144m² surface habitable
5032 Rohr

Dachwohnung 4.5 Zi, NWF 144 m², Hobbyraum, Estrich, Parkplatz, nähe ÖV, Schule, Einkauf, Wald, Aare

Die bezugsbereite, sehr gepflegte Dachwohnung (laufend renoviert) im 3. OG eines 7-Familienhauses, verfügt über 4.5 Zimmer mit grosszügigem Grundriss (ehemalige 5.5 Zi-Wohnung) und einen Einstellhallenplatz. Aussenparkplätze stehen zur freien Verfügung. RAUMPROGRAMM:Ein mit hohen, dekorativen Dachschrägen gestalteter, offener Wohn-, Speise- und Kochbereich präsentiert sich auf 75 m². Das Schlafzimmer bietet 16 m², die weiteren zwei Zimmer umfassen je 13 m², ein WC mit Dusche, sowie WM/TM (7 m²) und ein Badezimmer mit 6.7 m² sowie ein überdachter Balkon 15 m² vervollständigen die Wohnung.BESONDERES:+ ruhige Lage+ nähe ÖV, Schule, Wald, Aarau, Einkauf, Autobahn,+ Hobbyraum und Estrich,+ hohe Wohnräume,+ gut gefüllter Erneuerungsfond,+ zwei Badezimmer,+ eigene Waschmaschine und Tumbler,+ Umbau in eine 5.5 Zi-Wohnung einfach umsetzbar,+ moderne Küche (2018), + eigener Estrich 60 m², + Entkalkungsanlage (2018), + Ersatz Boiler (2020), + Div. Holztäfer durch Abrieb ersetzt (2022), + Vorplanung (Energieberatung 2023) Erdsonden-Wärmepumpe und Solardach, +/- Aktiv in den Tag starten - es ist kein Lift vorhanden, somit leisten Sie einen täglichen Beitrag zu Ihrer körperlichen Fitness - im 3. OG.+ etc...LAGE:Am östlichen Stadtrand, in kinderfreundlicher Umgebung sind die Primarschule, Kindergarten, ÖV-Bus und Sporthalle in unmittelbarer Nähe, d.h. im Umkreis von 150 m, also mit 2 Minuten Fussweg erreichbar. Auch die Einkaufsmöglichkeit (Coop) ist 400 m nahe, das Telli-Einkaufszentrum ist mit dem Bus in 6 Minuten erreichbar. Ein Tennisplatz, Kinderspielplatz und der Wald sind lediglich 500 m entfernt. Ein reger Busbetrieb (in Stosszeiten alle ca. 7 bis im Tagesverlauf 15 Minuten) führt Sie in 15 Minuten zum SBB-Bahnhof und Stadtzentrum von Aarau.EINLADUNG: Die Objekt-Webseite weckt Ihr Interesse? Dann sind Sie herzlich eingeladen das Exposé und den Zugang zur 360° virtuellen Besichtigung zu bestellen ODER Rufen Sie JETZT an, für ein reales Erleben live in der Wohnung – Nicolas Götschi freut sich auf Ihre geschätzte Anfrage.

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