9 résultats - Appartement à louer à Aarau Rohr
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Vue d'ensemble
La population d'Aarau a connu une croissance durant les 3 dernières années pour atteindre 22’710 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 4.3%.
Données démographiques
Le revenu annuel moyen est de 78’045 CHF. 34.12% des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 16.28% ont suivi une formation professionnelle supérieure. 34.23% sont diplômés de l'enseignement supérieur et 15.37% de la population achèvent actuellement l'enseignement obligatoire. 1.48% de la population est actuellement sans emploi.
Impôts
La charge fiscale effective est de 10.53%. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Aarau, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 15.3%. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.46%, un couple avec deux enfants 6.79% et un couple sans enfant 9.69%.
Nouvelle bâtisse
Le patrimoine immobilier d'Aarau a changé de 511 nouveaux logements durant les cinq dernières années. Les appartements d'une pièce représentent 30 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires. Des appartements complémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 203 nouveaux appartements ont été construits. 171 de 3 pièces et les 79 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour les familles. Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 21 de 5 pièces et 7 autres appartements d'au moins 6 pièces.
Inventaire
Aarau compte désormais au total 12’500 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions. La part des appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 991. Le nombre de logements s'élève à 1901 appartements de 2 pièces, 3625 appartements de 3 pièces et 3384 de 4 pièces. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 1630 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 969.
Appartements vides
Le taux de vacance est de 0.38% à Aarau. Les appartements d'une pièce représentent 0.81% de l'ensemble des logements, 0.42% des appartements de 2 pièces, 0.33% pour les appartements de 3 salles, 0.35% des studios de 4 chambres et 0.25% des appartements de 5 pièces sont présentement vides. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.31% dont 0.41% pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1612 CHF par mois. En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1320 francs suisses (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1950 francs suisses.
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