• Das Geschäftshaus
  • 417 m2 im 3.OG mit Gemeinschaftsküche
  • Wir freuen uns auf Sie !
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"Mehr m2 für Ihr Geld!"

Loyer /m2/année
CHF 120.–
Surface utile
417 m2

Coût

Loyer:
CHF 120.– /m2/année

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Commerce
Etage:
3
Surface utile:
417 m2
Charge sur le sol:
500 kg/m2
Capacité de charge monte-charge:
1600 kg

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

  • Pont élévateur

Description

Die Fläche ist aktuell als Bürofläche ausgelegt und überzeugt durch folgende Vorteile:

 

- Gesamtsteuerfuss für juristische Personen 119.86%

- Warenlift mit zusätzlichem Personenlift (max. 8 Personen)

- Zusätzlich hinzumietbare Fläche 110 m2

- Hebebühne für LKW, direkt vor Wareneingang

- Autobahnanschluss in alle Richtungen in der Nähe

- Bushaltestelle in 1 Gehminute erreichbar

- Diverse Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

- Dusche & Dachterrasse zur Mitbenützung

- Untervermietung auf Anfrage

 

Die Fläche wird gemäss aktuellem Ausbaustandard vermietet und kann vom Mieter/von der Mieterin nach eigenen Wünschen und Vorstellungen ausgebaut werden (nach geltenden Vorschriften).  Die Nebenkosten betragen CHF 11.-/m2/Jahr.

 

Im 2015 wurde das Dach, wie auch die Heizung vollständig erneuert. Im 2022 wurde die Liftanlage modernisiert.

 

Einstellplätze (CHF 140.-/Mt.) wie auch Aussenabstellplätze (CHF 60.-/Mt.) können hinzugemietet werden. Parkplätze für Besucher stehen zur Verfügung.

 

Neugierig ? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme !

Annonceur

Grebimmo GmbH
Grebimmo GmbH
Luzernerstrasse 20
8903 Birmensdorf
No. d'annonce
3002955199
Réf. de l'objet
010301.4501.fi4vg.8ss1y

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