"Mehr m2 für Ihr Geld!"
Standort
Grindlenstrasse 3, 8954 GeroldswilKosten
- Miete:
- CHF 170.– /m2/Jahr
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Geschäftshaus
- Etage:
- 3
- Nutzfläche:
- 600 m2
- Max. Bodenbelastung:
- 500 kg/m2
- Max. Gewicht Warenlift:
- 1600 kg
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Aussicht
Rollstuhlgängig
Parkplatz
Garage
Lift
Stromanschluss
Wasseranschluss
Abwasseranschluss
Hebebühne
Beschreibung
Die Fläche ist aktuell als Bürofläche ausgelegt und überzeugt durch folgende Vorteile:
Gesamtsteuerfuss für juristische Personen 119.86%
Warenlift mit Direktzugang zur Fläche, sep. Personenlift (max. 8 Personen)
Hebebühne für LKW, direkt vor Wareneingang
Autobahnanschluss in alle Richtungen in der Nähe
Bushaltestelle in 1 Gehminute erreichbar
Diverse Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Dusche & Dachterrasse zur Mitbenützung
Untervermietung auf Anfrage
Im ausgeschriebenen Mietzins wird die Fläche gemäss aktuellem Ausbaustandard vermietet und kann vom Mieter/von der Mieterin nach eigenen Wünschen und Vorstellungen ausgebaut werden (nach geltenden Vorschriften).
Die Nebenkosten betragen CHF 11.-/m2/Jahr.
Im 2015 wurde das Dach, wie auch die Heizung vollständig erneuert. Im 2022 wurde die Liftanlage modernisiert.
Einstellplätze (CHF 140.-/Mt.) wie auch Aussenabstellplätze (CHF 60.-/Mt.) können hinzugemietet werden. Parkplätze für Besucher stehen zur Verfügung.
Neugierig ? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme !
Erhalten Sie einen Einblick via 360°-Rundgang:
https://www.360-rundgang.ch/grebimmo/9/tour.html
Kontakt
Milena Hänni
- Inseratenummer
- 3002955199
- Objekt-Ref.
- 010301.4501.fi4vg.8ss1y