"Mehr m2 für Ihr Geld!"
Ubicazione
Grindlenstrasse 3, 8954 GeroldswilCosti
- Affitto:
- CHF 150.– /m2/anno
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Commercio / negozio
- Piano:
- 3
- Superficie utile:
- 550 m2
- Carico del pavimento:
- 500 kg/m2
- Forza portante montacarichi:
- 1600 kg
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
Veduta
Accesso con sedia a rotelle
Parcheggio
Garage
Ascensore
Allacciamento corrente elettrica
Allacciamento idrico
Allacciamento acqua di scarico
Ponte sollevatore
Descrizione
Die Fläche ist aktuell als Bürofläche ausgelegt und überzeugt durch folgende Vorteile:
Gesamtsteuerfuss für juristische Personen 119.86%
Warenlift mit Direktzugang zur Fläche, sep. Personenlift (max. 8 Personen)
Hebebühne für LKW, direkt vor Wareneingang
Autobahnanschluss in alle Richtungen in der Nähe
Bushaltestelle in 1 Gehminute erreichbar
Diverse Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Dusche & Dachterrasse zur Mitbenützung
Untervermietung auf Anfrage
Im ausgeschriebenen Mietzins wird die Fläche gemäss aktuellem Ausbaustandard vermietet und kann vom Mieter/von der Mieterin nach eigenen Wünschen und Vorstellungen ausgebaut werden (nach geltenden Vorschriften).
Die Nebenkosten betragen CHF 11.-/m2/Jahr.
Im 2015 wurde das Dach, wie auch die Heizung vollständig erneuert. Im 2022 wurde die Liftanlage modernisiert.
Einstellplätze (CHF 140.-/Mt.) wie auch Aussenabstellplätze (CHF 60.-/Mt.) können hinzugemietet werden. Parkplätze für Besucher stehen zur Verfügung.
Neugierig ? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme !
Erhalten Sie einen Einblick via 360°-Rundgang:
https://www.360-rundgang.ch/grebimmo/9/tour.html
Contatto
Milena Hänni
- N. Inserzione
- 3002955199
- Rif. oggetto
- 010301.4501.fi4vg.8ss1y