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"Espace commercial, salle de pratique ou bureau à louer ? Situé au centre de Neuenhof"

Loyer
CHF 4'880.–
Surface utile
284 m2

Emplacement

Industriestrasse 5+7, 5432 Neuenhof

Durée du trajet

Nouveau
  • 12 min.Station: Neuenhof

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    9 min.KSWE Zollhaus
  • Supermarché

    15 min.Migros
  • Pharmacie

    15 min.toppharm Neuenhofer Apotheke
  • Transports publics

    7 min.Kreuzstein

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 4'000.–
Charges:
CHF 880.–
Loyer:
CHF 4'880.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Bureau
Etage:
3
Surface utile:
284 m2
Hauteur des pièces:
2.6 m
Charge sur le sol:
400 kg/m2
Capacité de charge monte-charge:
1600 kg
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1990

Caractéristiques et équipements

  • Télévision câblée

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Raccordement électrique

  • Rampe d'accès pour poids lourd

Document (1)

Description

Superficie louable 3

Les locaux commerciaux au 3ème étage sont de haute qualité, vous pouvez donc les aménager et commencer à travailler immédiatement selon vos souhaits. Au total, 3 salles supplémentaires de tailles différentes avec une vue imprenable, ainsi que des salles d'archives sur ce niveau, peuvent être louées.

Caractéristiques et équipement

  • Internet préparé (connexion à la fibre optique)

  • Les salles d'archives et de stockage peuvent être louées en plus

  • Les salles de réunion au 2ème étage peuvent être réservées

  • Des places de garage sont disponibles (peuvent être louées pour 110,00 CHF / mois)

  • Ascenseur pour le personnel et les marchandises, rampe pour la livraison disponible

  • Cuisine / salle de pause, salle de méditation et douches pour usage partagé

  • Espace de sièges extérieur avec ensemble de table pour usage partagé

  • Crèche dans les locaux – encore des places disponibles

La propriété commerciale est située directement dans la zone de loisirs de la Limmat et est très bien desservie. Vous pouvez rejoindre l'autoroute en deux minutes et rapidement vous rendre à Zurich ou Berne, Bâle. La gare de Neuenhof est également à distance de marche.

Grâce aux grandes façades vitrées, vous pouvez profiter d'un environnement de travail lumineux et accueillant, en partie avec vue sur la Limmat. Les places de parking pour les clients sont disponibles à l'extérieur, directement à l'entrée et dans le garage souterrain (places de parking partagées). La salle de pause moderne, y compris une cuisine, ainsi que les installations sanitaires et une salle de méditation, sont à la disposition des locataires.

Pour vous détendre pendant la pause déjeuner, vous pouvez manger à l'extérieur, directement sur la Limmat, sur l'espace de pause disponible ou faire du sport dans la nature. Des douches sont disponibles dans la maison.

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Annonceur

Fumedica Immobilien AG
Fumedica Immobilien AG
Luzernerstrasse 91
5630Muri AG
No. d'annonce
3003517502
Réf. de l'objet
7.Mieter-3.hd88y.7x6we

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