L'édifice, connu comme le siège historique de l'UBS, se trouve à Manno, une commune du luganais considérée comme un point de rencontre entre Zurich et Milan, dans une zone commerciale et administrative à fort trafic. La situation stratégique, avec accès depuis la route cantonale et à seulement quelques dizaines de mètres de la sortie d'autoroute Lugano Nord, confère à Suglio une accessibilité incomparable. Le centre de Lugano est facilement accessible en quelques minutes grâce au tunnel Vedeggio-Cassarate et est facilement accessible en transports en commun, à seulement quelques pas de l'arrêt Manno-Suglio. La gare FFS de Lamone-Cadempino (connexions TILO) est à seulement 1 km. L'offre de transports en commun sera complétée par la nouvelle ligne de Tram Train du luganais, qui aura une station justo en face de Suglio.

Au premier étage, un bureau de 74 m² est disponible, composé d'un grand espace ouvert et de deux salles séparées raffinées divisées par des murs en verre élégants. L'unité est équipée de systèmes de chauffage, de ventilation, de refroidissement et de corps d'éclairage déjà installés.

L'édifice Suglio représente l'une des réalités les plus prestigieuses dans le paysage immobilier commercial du Tessin. Reconnu comme un point de référence pour la qualité et la fonctionnalité, il est situé dans une position stratégique qui a favorisé la naissance d'un centre professionnel unique.

Des places de parking sont disponibles dans l'édifice.