"Next Level Spaces - espaces de bureau et commerciaux hautement flexibles sur le site Papieri à Cham"
Loyer /m2/année
CHF 260.–
Excl. coûts supplémentaires
Surface utile
4'360 m2
Emplacement
Lagergasse 1-5, 6330 ChamDurée du trajet
Nouveau- 15 min.Station: Cham
Informations sur l'entourage
École
10 min.Schulhaus Städtli 2Pharmacie
5 min.Praxis Vitae NaturheilkundeSupermarché
9 min.DennerTransports publics
4 min.Pavatex
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Loyer net:
- CHF 260.– /m2/année
- Loyer:
- CHF 260.– /m2/annéeExcl. coûts supplémentaires
Informations principales
- Disponibilité:
- 01.07.2026
- Type:
- Bureau
- Surface utile:
- 4360 m2
- Hauteur des pièces:
- 6.18 m
- Charge sur le sol:
- 1000 kg/m2
- Capacité de charge monte-charge:
- 2500 kg
- Année de construction:
- 2026
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Accessible en fauteuil
Place de parc
Garage
Ascenseur
Document (1)
Description
Les Next Level Spaces comprennent un total de 10 000 m² d'espaces de bureau, commerciaux et de vente. Ils sont en cours de construction sur le site Papieri à Cham, un nouveau quartier résidentiel et de travail vibrant avec un charme industriel. L'achèvement est prévu pour l'été 2026.
- Hauteur de pièce de plus de 6 mètres
- Capacité de charge de jusqu'à une tonne par m²
- permet la croissance sur place grâce à l'installation (ultérieure) d'un plancher intermédiaire
- permet des conceptions de pièces attractives avec des plafonds hauts
- permet aux utilisateurs commerciaux qui dépendent des capacités de charge de s'installer
- jardins sur le toit au 1er étage pour une pause, une séance de brainstorming ou un verre après le travail
- ascenseurs de service conçus de manière attrayante et spacieuse avec une capacité de charge de 2,5 t
- tunnel de livraison de camions pour la livraison de marchandises
- zone de livraison de sprinter dans le parking souterrain
- diverses surfaces de stockage disponibles dans le sous-sol
- Fourniture de tous les locaux avec de la chaleur, du froid et de l'électricité neutres en CO2
- Certification du bâtiment avec le label de durabilité internationalement reconnu LEED Platine (Core & Shell)
- zone certifiée 2000 watts
- Prix du site Papieri-Areal avec le Watt d'Or 2024, le sceau de qualité pour l'excellence énergétique de l'Office fédéral de l'énergie
- Emplacement sur le site Papieri-Areal attractif
- meilleure visibilité sur la Knonauerstrasse (possibilité de signalisation du bâtiment)
- offre diversifiée avec des magasins d'alimentation, un café & boulangerie, une gastronomie, une crèche, des micro-appartements, etc.
Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact et nous vous recontacterons promptement pour un Next Level d'informations et une conversation personnelle.
- Hauteur de pièce de plus de 6 mètres
- Capacité de charge de jusqu'à une tonne par m²
- permet la croissance sur place grâce à l'installation (ultérieure) d'un plancher intermédiaire
- permet des conceptions de pièces attractives avec des plafonds hauts
- permet aux utilisateurs commerciaux qui dépendent des capacités de charge de s'installer
- jardins sur le toit au 1er étage pour une pause, une séance de brainstorming ou un verre après le travail
- ascenseurs de service conçus de manière attrayante et spacieuse avec une capacité de charge de 2,5 t
- tunnel de livraison de camions pour la livraison de marchandises
- zone de livraison de sprinter dans le parking souterrain
- diverses surfaces de stockage disponibles dans le sous-sol
- Fourniture de tous les locaux avec de la chaleur, du froid et de l'électricité neutres en CO2
- Certification du bâtiment avec le label de durabilité internationalement reconnu LEED Platine (Core & Shell)
- zone certifiée 2000 watts
- Prix du site Papieri-Areal avec le Watt d'Or 2024, le sceau de qualité pour l'excellence énergétique de l'Office fédéral de l'énergie
- Emplacement sur le site Papieri-Areal attractif
- meilleure visibilité sur la Knonauerstrasse (possibilité de signalisation du bâtiment)
- offre diversifiée avec des magasins d'alimentation, un café & boulangerie, une gastronomie, une crèche, des micro-appartements, etc.
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Gratuit
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Contact
Elmoza Krasniqi
- No. d'annonce
- 4002275782
- Réf. de l'objet
- 30200.1113.E3.










