"Next Level Spaces - spazi di ufficio e commerciali altamente flessibili nel sito Papieri a Cham"
Affitto /m2/anno
CHF 260.–
Escl. costi aggiuntivi
Superficie utile
4360 m2
Ubicazione
Lagergasse 1-5, 6330 ChamTempo di percorrenza
Nuovo- 15 min.Stazione: Cham
Informazioni sui dintorni
Scuola
10 min.Schulhaus Städtli 2Farmacia
5 min.Praxis Vitae NaturheilkundeSupermercato
9 min.DennerTrasporti pubblici
4 min.Pavatex
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Costi
- Affitto netto:
- CHF 260.– /m2/anno
- Affitto:
- CHF 260.– /m2/annoEscl. costi aggiuntivi
Informazioni principali
- Disponibilità:
- 01.07.2026
- Tipo di oggetto:
- Ufficio
- Superficie utile:
- 4360 m2
- Altezza dei locali:
- 6.18 m
- Carico del pavimento:
- 1000 kg/m2
- Forza portante montacarichi:
- 2500 kg
- Anno di costruzione:
- 2026
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
Accesso con sedia a rotelle
Parcheggio
Garage
Ascensore
Documento (1)
Descrizione
Gli Next Level Spaces comprendono un totale di 10 000 m² di spazi di ufficio, commerciali e di vendita. Stanno essere costruiti nel sito Papieri a Cham, un nuovo quartiere residenziale e di lavoro vibrante con un fascino industriale. Il completamento è previsto per l'estate 2026.
- Altezza della stanza di oltre 6 metri
- Capacità di carico di fino a una tonnellata per m²
- consente la crescita sul posto attraverso l'installazione (successiva) di un piano intermedio
- consente progetti di stanza attraenti con soffitti alti
- consente agli utenti commerciali che dipendono dalle capacità di carico di stabilirsi
- giardini sul tetto al 1° piano per una pausa, una sessione di brainstorming o un drink dopo il lavoro
- ascensori di servizio progettati in modo attraente e spazioso con una capacità di carico di 2,5 t
- tunnel di consegna di camion per la consegna di merci
- area di consegna di sprinter nel parcheggio sotterraneo
- diverse aree di stoccaggio disponibili nel seminterrato
- Fornitura di tutti gli spazi di locazione con calore, freddo e elettricità neutri in CO2
- Certificazione dell'edificio con l'etichetta di sostenibilità internazionalmente riconosciuta LEED Platino (Core & Shell)
- area certificata 2000 watt
- Premio del sito Papieri-Areal con il Watt d'Or 2024, il sigillo di qualità per l'eccellenza energetica dell'Ufficio federale dell'energia
- Posizione sul sito Papieri-Areal attraente
- migliore visibilità sulla Knonauerstrasse (possibilità di segnalazione dell'edificio)
- offerta diversificata con negozi di alimentari, un caffè & panificio, una gastronomia, un asilo nido, micro-appartamenti, etc.
Interessato ? Ci rallegriamo del tuo contatto e ti ricontatteremo prontamente per un Next Level di informazioni e una conversazione personale.
- Altezza della stanza di oltre 6 metri
- Capacità di carico di fino a una tonnellata per m²
- consente la crescita sul posto attraverso l'installazione (successiva) di un piano intermedio
- consente progetti di stanza attraenti con soffitti alti
- consente agli utenti commerciali che dipendono dalle capacità di carico di stabilirsi
- giardini sul tetto al 1° piano per una pausa, una sessione di brainstorming o un drink dopo il lavoro
- ascensori di servizio progettati in modo attraente e spazioso con una capacità di carico di 2,5 t
- tunnel di consegna di camion per la consegna di merci
- area di consegna di sprinter nel parcheggio sotterraneo
- diverse aree di stoccaggio disponibili nel seminterrato
- Fornitura di tutti gli spazi di locazione con calore, freddo e elettricità neutri in CO2
- Certificazione dell'edificio con l'etichetta di sostenibilità internazionalmente riconosciuta LEED Platino (Core & Shell)
- area certificata 2000 watt
- Premio del sito Papieri-Areal con il Watt d'Or 2024, il sigillo di qualità per l'eccellenza energetica dell'Ufficio federale dell'energia
- Posizione sul sito Papieri-Areal attraente
- migliore visibilità sulla Knonauerstrasse (possibilità di segnalazione dell'edificio)
- offerta diversificata con negozi di alimentari, un caffè & panificio, una gastronomia, un asilo nido, micro-appartamenti, etc.
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Contatto
Elmoza Krasniqi
- N. Inserzione
- 4002275782
- Rif. oggetto
- 30200.1113.E3.










