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"Morgines 8-10 - Surfaces de bureaux aménagées Lancy"

Loyer /m2/année
CHF 370.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Surface utile
490 m2

Emplacement

Avenue des Morgines 8, 1213 Lancy

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Les Esserts

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    5 min.Pharmacie Populaire Caroll

  • École

    3 min.Ecole des Morgines

  • Supermarché

    5 min.Aldi

  • Transports publics

    2 min.Les Esserts

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 370.– /m2/année
Loyer:
CHF 370.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Bureau
Surface utile:
490 m2

Caractéristiques et équipements

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Une situation idéale au cœur du quartier d’affaires du Petit-Lancy

À louer, une surface de 490 m² située au 2e étage d’un immeuble de très bon standing, offrant un cadre de travail agréable, fonctionel et lumineux (vitrage toute hauteur), avec une vue dégagée.

Caractéristiques principales :
  • Plateaux livrés semi-aménagés avec une configuration open space modulable

  • Plafonds froids actifs assurant chauffage et rafraîchissement

  • Faux plancher technique avec câblage courant fort en place

  • Sanitaires séparés

  • Cloisons au gré du preneur pour une organisation flexible

  • Contrôle d’accès sécurisé

  • Ascenseurs et monte-charges

  • Espaces communs de qualité

Commodités et services dans l’immeuble :
  • Restaurant et cafétéria

  • Salle de sport avec mur de grimpe

  • 9 places de parc intérieures disponibles (CHF 260.-/mois/unité)

Localisation stratégique :
  • À 5 minutes de l’autoroute A1 et à 10 minutes de l’aéroport ainsi que de la gare Cornavin

  • Connexion rapide au centre-ville (Bel-Air, Cornavin) et à Pont-Rouge grâce à la proximité immédiate du tram 14 et de plusieurs lignes de bus (21, 22, 23, 28, J, K)

  • Accessibilité directe à l’autoroute de contournement

Charges et frais accessoires : CHF 75.-/m²/an

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Aménagements


  • Plancher technique
  • Finition: Semi-aménagé
  • Ventilation/Rafraichissement: Plafond froid
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Contact pour visite

Henri-François Petit

+41 (0)22 707 46 13
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Annonceur

spg partner Genève
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Rue du Rhône 100
1204Genève

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Henri-François Petit

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No. d'annonce
4002364950
Réf. de l'objet
SPGI-8ab03fac-7761-f011-bec2-000d3a2349ae
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Annonceur
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Booster de succès
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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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