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"Bureau entièrement aménagé à Wallisellen"

Loyer /m2/année
CHF 265.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Surface utile
296 m2

Emplacement

Birgistrasse 4a, 8304 Wallisellen

Durée du trajet

Nouveau
  • 5 min.Station: Herti

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    10 min.Schule in Kleingruppen

  • Pharmacie

    12 min.Medbase Apotheke Wallisellen

  • Supermarché

    8 min.Walliseller Markt

  • Transports publics

    5 min.Herti

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 265.– /m2/année
Loyer:
CHF 265.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Bureau
Etage:
R.D.C.
Surface utile:
296 m2
Dernière rénovation:
2025

Caractéristiques et équipements

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Nous louons au rez-de-chaussée un espace de bureau attractif et lumineux. Il dispose d'une surface totale d'environ 296m² sur la Birgistrasse 4a à 8304 Wallisellen. L'espace est loué après une rénovation complète dans un état entièrement aménagé.

Offre :

  • Au rez-de-chaussée directement à côté de l'entrée principale
  • Espace jusqu'à une surface totale de 296m² (également louable en surfaces partielles à partir de 15m²)
  • Loyer net : 265 CHF/m²/p.a. (hors NK et TVA)
  • NK : 25 CHF/m²/p.a.
  • Espaces de bureau lumineux et spacieux entièrement aménagés
  • Bonne visibilité et accessibilité directement à la Glattalbahn
  • Ascenseur et installations sanitaires dans l'escalier disponibles pour une utilisation partagée
  • Places de parking pour les employés disponibles à la location (net 130 CHF/mois)
  • Places de parking extérieures disponibles sur demande (net 80 CHF/mois)
  • Espaces de stockage dans le sous-sol peuvent être loués en plus (100 CHF/m²/p.a.)
Nous avons d'autres espaces libres dans le même bâtiment :

  • Bâtiment de bureaux avec 4 étages
  • Surfaces totales ou partielles entre 282 m² - 3'706 m²
  • Division flexible des plans d'étage/espaces
  • En construction brute (seul le rez-de-chaussée est entièrement aménagé)
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Annonceur

Post Immobilien M&S AG
Post Immobilien M&S AG
Pfingstweidstrasse 60B
8005Zürich

Contact

Simon Brodtbeck, David Weiglhofer

No. d'annonce
4002433691
Réf. de l'objet
WE7446.Büro Süd.EG

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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