• Spacious office with large windows, wooden ceiling, tiled flooring, office desk and chairs, and a cozy seating area.
  • Spacious office with wooden ceiling, bookshelves, desk, computer, and large windows overlooking the outdoors.
  • Ufficio/studio medico/studio estetico ev. già arredato (3)
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"Bureau/cabinet médical/cabinet de beauté éventuellement déjà meublé"

Loyer
CHF 2'600.–
Pièces
6
Surface utile
140 m2

Emplacement

Via della Posta 9, 6934 Bioggio

Durée du trajet

  • 3 min.Station: Bioggio

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    9 min.Scuola Media Agno

  • Supermarché

    8 min.Aldi

  • Pharmacie

    10 min.Farmacia Fiordaliso

  • Transports publics

    2 min.Bioggio

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 2'400.–
Charges:
CHF 200.–
Loyer:
CHF 2'600.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Bureau
Nombre de pièce(s):
6
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
140 m2
Surface utile:
140 m2

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Nous louons dans un emplacement stratégique, à quelques minutes de Lugano, à 50 mètres du Centro Bioggio, à proximité de l'autoroute et à quelques pas de l'arrêt du train, nous offrons un espace commercial très lumineux de 140m2 à partir d'août 2024 ou à une date à convenir.

Ideal pour une utilisation en tant que bureau ou cabinet médical ou cabinet de beauté.

Toutes les pièces sont équipées d'un évier.

L'espace est composé comme suit :

  • Grand atrium avec salle de bain accessible aux personnes handicapées

  • 1er bureau avec salle de bain interne avec douche et atrium séparé avec évier

  • Spacieuse terrasse extérieure avec jardin

  • 2e bureau avec salle de bain interne avec baignoire

  • 3e bureau très grand avec évier

  • 4e bureau

  • Interphone vidéo

Possibilité de récupérer les meubles visibles sur les photos et/ou de louer le bureau déjà meublé.

CONDITIONS PARTICULIÈRES

Loyer net : CHF 2'400.00/mois

Acompte pour frais accessoires : CHF 200.00/mois

Dépôt/archivage : CHF 200.00/mois

Places de parking extérieures : CHF 100.00/mois par place de parking

Total des places de parking disponibles : 4

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Annonceur

Edilia SA
Edilia SA
Via Gaggio 2
6982Agno

Contact

EDILIA SA

+41916051113
+41916051113
No. d'annonce
4002451339
Réf. de l'objet
1xee7.vjacf

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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