Immeuble commercial avec possibilités d'utilisation polyvalentes à l'Aeschwuhrstrasse 15 à Oftringen

Disponible à partir du 01.04.2026 ou sur arrangement - votre nouveau monde de travail vous attend!

3 étages avec de nombreuses possibilités:
L'immeuble offre un total de 18 bureaux/pièces de différentes tailles, qui peuvent être utilisés de manière flexible. Ceux-ci sont répartis sur le rez-de-chaussée (13 bureaux/pièces) et le 1er étage (5 bureaux/pièces) et offrent un espace pour la créativité et la productivité pour les petites et les grandes équipes.

Les bureaux peuvent être aménagés en bureaux individuels, en groupes de travail, en salles de réunion ou en salles d'appel selon les besoins.

Sous-sol (UG):

• Accès sans obstacle - idéal pour les ateliers ou les zones de stockage, équipé d'une porte de roulement de 8 m de large pour un accès pratique
• Pièces de service du bâtiment (salle de serveurs, salle de chauffage, salle électrique) - tout ce qui est nécessaire pour l'exploitation sous un seul toit
• Cantine avec cuisine et coin café - l'endroit idéal pour prendre une pause, avec une vue directe sur la piscine et les espaces verts
• Branchement d'eau à l'extérieur du bâtiment - flexible pour les exigences supplémentaires
• Ateliers au rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol disposent de connexions électriques et pneumatiques - idéal pour les machines et la technologie
• Salle d'atelier climatisée - cette salle dispose d'une porte intérieure de 3 mètres de large et garantit que votre technologie fonctionne toujours dans des conditions optimales et ne surchauffe pas

Rez-de-chaussée (EG):

• 13 bureaux - pièces flexibles qui peuvent être utilisées pour différents objectifs
• Atelier de 3,2 m de haut avec niveau de livraison - idéal pour la logistique et la production
• Espace de réception avec sas d'enregistrement - entrée professionnelle pour votre entreprise
• Une cuisine de thé et des installations de toilettes - pour le confort de vos employés

1er étage (OG):

• 5 bureaux - idéal pour votre équipe de bureau, avec de l'espace pour les idées créatives et les configurations de travail flexibles
• Beaucoup d'espace pour vos idées: possibilité d'intégrer une cuisine entièrement équipée et des cellules humides supplémentaires
• Environ 70 m² de terrasse - profitez des pauses et de la vue sur la piscine et le jardin.

Points forts particuliers de l'immeuble:

• Piscine pour les employés à usage exclusif - un véritable point fort pour les mois d'été et idéal pour les événements d'équipe
• Jardin avec pelouse - détendez-vous pendant le travail ou organisez des réunions créatives dans le vert

Halle de stockage/production (environ 400 m²):

• Plate-forme élévatrice et 3 portes de roulement pour un accès rapide et pratique
• Porte-cochère: espace pour 3 véhicules directement devant la halle - idéal pour un accès rapide
• La halle de stockage n'est louable qu'en package global avec l'ensemble de la propriété.

Détails importants supplémentaires:

• Emplacement: Aeschwuhrstrasse 15, 4665 Oftringen/AG
• Places de parking extérieures: Jusqu'à 25 places de parking
• Station de recharge pour véhicules électriques directement devant le bâtiment - pour la mobilité durable de vos employés et visiteurs
• Superficie totale: environ 2000 m² - parfait pour les entreprises qui souhaitent combiner des espaces de bureau, des ateliers et des zones de stockage

Cette propriété offre non seulement des espaces de bureau mais aussi la possibilité d'intégrer de manière efficace vos ateliers et zones de stockage. Avec une disposition de pièces flexible, des ateliers, une salle multifonctionnelle et le supplément spécial d'une piscine et d'un jardin, elle fournit la base idéale pour un environnement de travail créatif et fonctionnel.

Vous souhaitez seulement une partie de la propriété? Par exemple, l'ensemble du rez-de-chaussée, l'ensemble du 1er étage? Pas de problème, les zones peuvent être divisées et séparées les unes des autres. Partagez vos besoins avec nous et nous mettrons ensemble une offre adaptée. Une division n'est possible qu'à partir d'une taille d'environ 200 m².

Visitez les locaux et soyez convaincu par les possibilités d'utilisation polyvalentes!