Immobile commerciale con possibilità di utilizzo polivalenti alla Aeschwuhrstrasse 15 a Oftringen

Disponibile dal 01.04.2026 o su accordo - il tuo nuovo mondo di lavoro ti aspetta!

3 piani con numerose possibilità:
L'immobile offre un totale di 18 uffici/stanze di diverse dimensioni, che possono essere utilizzati in modo flessibile. Questi sono distribuiti sul piano terra (13 uffici/stanze) e sul 1° piano (5 uffici/stanze) e offrono spazio per la creatività e la produttività per le piccole e le grandi squadre.

Gli uffici possono essere allestiti come uffici individuali, gruppi di lavoro, sale riunioni o sale di chiamata secondo le esigenze.

Seminterrato (UG):

• Accesso senza barriere - ideale per laboratori o aree di stoccaggio, dotato di una porta a rullo di 8 m di larghezza per un accesso comodo
• Locali di servizio dell'edificio (sala server, sala riscaldamento, sala elettrica) - tutto ciò che è necessario per l'esercizio sotto un solo tetto
• Cantina con cucina e angolo caffè - l'ideale per prendere una pausa, con vista diretta sulla piscina e gli spazi verdi
• Collegamento idrico all'esterno dell'edificio - flessibile per esigenze aggiuntive
• Laboratori al piano terra come anche nel seminterrato dispongono di connessioni elettriche e pneumatiche - ideale per macchine e tecnologia
• Sala laboratorio climatizzata - questa sala dispone di una porta interna di 3 metri di larghezza e garantisce che la tua tecnologia funzioni sempre in condizioni ottimali e non surriscaldi

Piano terra (EG):

• 13 uffici - locali flessibili che possono essere utilizzati per diversi obiettivi
• Laboratorio di 3,2 m di altezza con livello di consegna - ideale per la logistica e la produzione
• Area di ricevimento con sas di registrazione - ingresso professionale per la tua azienda
• Una cucina di tè e servizi igienici - per il comfort dei tuoi dipendenti

1° piano (OG):

• 5 uffici - ideale per il tuo team di ufficio, con spazio per idee creative e configurazioni di lavoro flessibili
• Molto spazio per le tue idee: possibilità di integrare una cucina completamente attrezzata e celle umide aggiuntive
• Circa 70 m² di terrazza - goditi le pause e la vista sulla piscina e sul giardino.

Punti di forza particolari dell'immobile:

• Piscina per i dipendenti a uso esclusivo - un vero punto di forza per i mesi estivi e ideale per gli eventi di squadra
• Giardino con prato - rilassati durante il lavoro o organizza riunioni creative nel verde

Magazzino/area di produzione (circa 400 m²):

• Piattaforma elevatrice e 3 porte a rullo per un accesso rapido e comodo
• Portico: spazio per 3 veicoli direttamente davanti al magazzino - ideale per un accesso rapido
• Il magazzino è solo affittabile nel pacchetto globale con l'intera proprietà.

Dettagli importanti aggiuntivi:

• Posizione: Aeschwuhrstrasse 15, 4665 Oftringen/AG
• Posti auto esterni: Fino a 25 posti auto
• Stazione di ricarica per veicoli elettrici direttamente davanti all'edificio - per la mobilità sostenibile dei tuoi dipendenti e visitatori
• Superficie totale: circa 2000 m² - perfetto per le aziende che desiderano combinare spazi di ufficio, laboratori e aree di stoccaggio

Questo immobile offre non solo spazi di ufficio ma anche la possibilità di integrare in modo efficace i tuoi laboratori e aree di stoccaggio. Con una disposizione di locali flessibile, laboratori, sala multifunzionale e il supplemento speciale di una piscina e di un giardino, fornisce la base ideale per un ambiente di lavoro creativo e funzionale.

Desideri solo una parte della proprietà? Ad esempio, l'intero piano terra, l'intero 1° piano? Nessun problema, le aree possono essere divise e separate le une dalle altre. Condividi le tue esigenze con noi e metteremo insieme un'offerta adatta. Una divisione è possibile solo a partire da una dimensione di circa 200 m².

Visita i locali e sarai convinto dalle possibilità di utilizzo polivalenti!