Découvrez cet espace de 165 m² situé au demi-sous-sol de la Via Giuseppe Corti à Balerna, équipé d'un système photovoltaïque moderne. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation en tant que dépôt ou entrepôt.

Caractéristiques principales :

• Espace ouvert spacieux : 165 m² de surface totale avec des sols en béton et une hauteur de pièce de 298 cm, non chauffé

• Éclairage : Lampes fluorescentes au plafond

• Fenêtres : Plusieurs fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, l'une d'elles permettant un accès direct à l'espace

• Équipements modernes : Ascenseur présent, alimentation électrique, fibre optique

• Parking : Coût mensuel de CHF 68.-- (+TVA)

Emplacement stratégique : Situé à Balerna, cet espace bénéficie d'un emplacement pratique et central. L'arrêt de bus de Balerna est accessible en 8 minutes à pied.

Idéal en tant que dépôt de marchandises, entrepôt ou espace de stockage, cette propriété offre la flexibilité nécessaire pour différents types d'entreprises. La structure robuste et les espaces spacieux en font un endroit parfait pour ceux qui recherchent une solution fonctionnelle et accessible au cœur du Tessin.

Disponible immédiatement pour ceux qui souhaitent lancer ou développer leur propre entreprise dans un emplacement stratégique et bien connecté.