• Empty room, black ceiling, white walls, tiled floor, open doors, metal ladder, trash bin
  • Empty room with tiled floor, white walls, and three windows. There is a white door at the back.
  • A large open space with a tile floor, white walls, a tall ceiling with light tubes, a white wall with a door on the right and a door in the middle.
  • empty room, tiled floor, two windows, entrance, ladder
  • empty room, large windows, white walls, tiled floor
  • Large workshop room, large door, tiled floor, work machines, vacuum cleaner
  • Empty room, tiled floor, white walls, mirror, small sink, roll of toilet paper, white spray bottle
  • empty room with sink and outlet
  • white walls, toilet, shower with metal handrails, sink with soap and mirror
  • white sink, wall-mounted mirror, blue walls, white tiled floor, power outlet, mirror with mirror frame, two doors
  • empty room with a tiled floor, a door, an open door, and a ladder and bucket leaning against the wall.
  • 3 rooms, 2 bathrooms, entrance hall

  • Découvre tous les détails du bien

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"MEZZOVICO - SUPERFICIE COMMERCIALE AU RDC SUR LA ROUTE CANTONALE"

Loyer
CHF 2'600.–
Pièces
5

Emplacement

Via Cantonale 19, 6805 Mezzovico-Vira

Durée du trajet

  • 11 min.Station: Mezzovico

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    7 min.Scuola elementare

  • Pharmacie

    4 min.Farmacia San Luigi

  • Supermarché

    5 min.Aldi

  • Transports publics

    5 min.Mezzovico

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 2'300.–
Charges:
CHF 300.–
Loyer:
CHF 2'600.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Commerce
Nombre de pièce(s):
5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
210 m2

Caractéristiques et équipements

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

Document (0)

Description

Découvrez cet espace commercial polyvalent de 210 m² situé au rez-de-chaussée de la Via Cantonale 19 à Mezzovico-Vira. Parfait pour les activités commerciales ou de détail, ce bien offre de nombreuses possibilités d'utilisation grâce à sa configuration flexible.

L'espace comprend:

  • 5 pièces spacieuses: Grandes surfaces idéales pour différentes configurations commerciales

  • Grand espace de laboratoire: Espace équipé avec une large porte d'accès, parfait pour les activités de production ou de stockage

  • 2 salles de bain complètes

  • Entrée principale: Accès direct depuis la rue avec grande visibilité

  • 2 places de parking disponibles

Emplacement stratégique: Le bien bénéficie d'un emplacement excellent avec l'arrêt de bus "Mezzovico" à seulement 5 minutes à pied. Les services essentiels sont facilement accessibles: supermarché Aldi à 5 minutes, pharmacie San Luigi à 4 minutes et l'école primaire à 7 minutes à pied.

Cet espace représente une opportunité unique de lancer ou de transférer son entreprise commerciale dans un emplacement stratégique du canton du Tessin. La polyvalence des espaces et la présence de tous les services essentiels font de ce bien un lieu parfait pour différents types d'entreprises.

LOYER MENSUEL CHF 2300

CAUTION POUR FRAIS CHF 300

2 PLACES DE PARKING CHF 120

PAIEMENT DU LOYER TRIMESTRIEL À L'AVANCE

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Annonceur

Cafim SA
Cafim SA
via Cantonale
6805Mezzovico

Contact

CAFIM SA

+41919462031
+41919462031
No. d'annonce
4002774566
Réf. de l'objet
ESAPLAST6.ESAPLAST6.jfqc5.4f4w5

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
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