"Bureaux modernes à louer"
Loyer
CHF 5'430.–
Surface utile
280 m2
Emplacement
Via Vignalunga 2, 6850 MendrisioDurée du trajet
- 8 min.Station: Mendrisio San Martino
Informations sur l'entourage
Pharmacie
3 min.Farmacia Contrada dei PatriziSupermarché
4 min.AldiÉcole
16 min.Vicolo MasmaTransports publics
2 min.Mendrisio Cimitero
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Loyer net:
- CHF 5'280.–
- Charges:
- CHF 150.–
- Loyer:
- CHF 5'430.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Bureau
- Etage:
- 2
- Surface utile:
- 280 m2
- Dernière rénovation:
- 2026
- Année de construction:
- 2005
Caractéristiques et équipements
Accessible en fauteuil
Place de parc
Ascenseur
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Description
Description
Nous proposons à la location à Mendrisio, directement sur la Cantonale, avec une bonne visibilité, des bureaux de 280 m².
Les espaces peuvent être utilisés comme bureaux, commerce ou entrepôt, selon les besoins du locataire.
Le bâtiment subira des travaux de rénovation internes qui amélioreront considérablement ses normes de confort : une pompe à chaleur avec distribution d'air chaud/froid supportée par un système photovoltaïque sera installée, une isolation thermique supplémentaire des murs périphériques, de nouveaux revêtements de sol dans les bureaux et de nouvelles installations sanitaires, ainsi qu'un service d'accès pour personnes handicapées au premier étage pour tous.
L'entrée principale se trouve au rez-de-chaussée de la Via Vignalunga et dispose de 5 places de parking communes pour les invités. L'entrée est indépendante et donne accès à l'escalier et à l'ascenseur qui mènent au premier et au deuxième étage, où se trouvent les espaces disponibles à la location.
Au rez-de-chaussée, il y a deux espaces commerciaux déjà occupés par Expo Arredo SA.
Une deuxième entrée, également indépendante, se trouve dans la Via San Martino, au troisième étage, où se trouvent également les places de parking disponibles à la location. Il y a également une rampe de chargement ici.
Les espaces disponibles à la location se trouvent au premier et au deuxième étage.
Espace ouvert de 280 m² au total, complet avec quatre services privés, dont deux avec douche.
Les subdivisions internes des bureaux sont encore personnalisables.
Le loyer mensuel indiqué comprend le bureau en espace ouvert, deux pièces de service et des parties communes (toilettes pour personnes handicapées, escalier, ascenseur et monte-charge) et les frais de condominium inclus.
Il y a des places de parking disponibles à l'arrière du bâtiment, avec entrée de la Via San Martino 17. Pour chaque espace de 280 m², un maximum de 6 places de parking sont disponibles, avec un loyer mensuel de CHF 100.- par place de parking.
La hauteur de toutes les pièces est de 3,40 m.
Disponibilité : à partir d'avril 2026.
Année de construction : 1999.
Nous proposons à la location à Mendrisio, directement sur la Cantonale, avec une bonne visibilité, des bureaux de 280 m².
Les espaces peuvent être utilisés comme bureaux, commerce ou entrepôt, selon les besoins du locataire.
Le bâtiment subira des travaux de rénovation internes qui amélioreront considérablement ses normes de confort : une pompe à chaleur avec distribution d'air chaud/froid supportée par un système photovoltaïque sera installée, une isolation thermique supplémentaire des murs périphériques, de nouveaux revêtements de sol dans les bureaux et de nouvelles installations sanitaires, ainsi qu'un service d'accès pour personnes handicapées au premier étage pour tous.
L'entrée principale se trouve au rez-de-chaussée de la Via Vignalunga et dispose de 5 places de parking communes pour les invités. L'entrée est indépendante et donne accès à l'escalier et à l'ascenseur qui mènent au premier et au deuxième étage, où se trouvent les espaces disponibles à la location.
Au rez-de-chaussée, il y a deux espaces commerciaux déjà occupés par Expo Arredo SA.
Une deuxième entrée, également indépendante, se trouve dans la Via San Martino, au troisième étage, où se trouvent également les places de parking disponibles à la location. Il y a également une rampe de chargement ici.
Les espaces disponibles à la location se trouvent au premier et au deuxième étage.
Espace ouvert de 280 m² au total, complet avec quatre services privés, dont deux avec douche.
Les subdivisions internes des bureaux sont encore personnalisables.
Le loyer mensuel indiqué comprend le bureau en espace ouvert, deux pièces de service et des parties communes (toilettes pour personnes handicapées, escalier, ascenseur et monte-charge) et les frais de condominium inclus.
Il y a des places de parking disponibles à l'arrière du bâtiment, avec entrée de la Via San Martino 17. Pour chaque espace de 280 m², un maximum de 6 places de parking sont disponibles, avec un loyer mensuel de CHF 100.- par place de parking.
La hauteur de toutes les pièces est de 3,40 m.
Disponibilité : à partir d'avril 2026.
Année de construction : 1999.
Gratuit
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Contact
- No. d'annonce
- 4002779902
- Réf. de l'objet
- 5679796