À Schongau, un nouveau bâtiment commercial et résidentiel polyvalent avec une apparence représentative a été construit en 2024/2025. Cette apparence se poursuit à l'intérieur du bâtiment avec la zone d'entrée accueillante, l'ascenseur de marchandises pratique (capacité de charge 3 600 kg / transport de palettes possible) et les espaces de bureau/commerciaux lumineux. En outre, des installations de toilettes communes sont disponibles aux locataires à chaque étage.

Par étage, vous avez jusqu'à 420m2 disponibles en tant que nouveau locataire pour une utilisation multifonctionnelle. Les plans d'étage peuvent être conçus de manière flexible. Votre nouvel emplacement commercial donne à votre entreprise une apparence fraîche, transmettant une impression positive et une haute professionnalité à vos clients. Cependant, les espaces au dernier étage peuvent également être utilisés pour vos loisirs (par exemple, atelier de peinture, atelier de couture, etc. // Exclus : loisirs bruyants ou ceux du secteur alimentaire).

La bonne connexion routière au Seetal et les très bonnes options de stationnement pour les clients et les employés complètent l'offre.

• Sous-sol / Rez-de-chaussée : Places de parking pour voitures (peu encore disponibles) // Places de parking extérieures pour voitures

• 1er étage supérieur : Espaces de bureau/commerciaux d'environ 420 m2 (en partie loués pour une durée limitée) avec une hauteur de pièce de 2,8 m, terrasse d'environ 240 m2 // Appartement en duplex de 6,5 pièces au nord-ouest avec environ 204 m2 (1er étage et 1er étage supérieur), 3 cellules humides et balcons d'environ 56 m2 -- Condition : usage commercial !

• 1er étage supérieur : Espaces de bureau/commerciaux d'environ 420 m2 (sous-division possible jusqu'à 3) avec une hauteur de pièce de 2,6 m, balcon d'environ 28 m2 // Appartement en duplex de 6,5 pièces au nord-ouest (voir 1er étage supérieur)

Les loyers pour les espaces de bureau et commerciaux, les locaux de stockage/élimination en CHF / m2 / an sont compris dans la construction de haute qualité, à l'exclusion des coûts de chauffage et d'exploitation ainsi que de la taxe sur la valeur ajoutée.

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Votre interlocuteur :

Stefanie Stöckli-Joho / Joho Immobilien AG, 056 536 91 41