Nous proposons un espace de bureau en open space d'environ 150 m² à louer, situé au deuxième étage de l'une des bâtisses les plus représentatives de la Via Balestra 12, au centre de Lugano, dans un quartier stratégique et prestigieux de la ville.

Actuellement, le bureau se compose d'une seule pièce en open space avec la possibilité d'adapter ou de reconfigurer les espaces en fonction des besoins. En plus d'une cuisine et de sanitaires partagés.

Toute modification est à la charge du locataire.

Le bureau est équipé de:

-Climatisation
-Préparation pour une cuisine à usage exclusif
-Toilettes pour personnes handicapées
-Deux ascenseurs pour les clients
-Transpalette

-Disponibilité d'un sous-sol/débarras

Conditions économiques:

Loyer annuel: CHF 240/m²
Loyer mensuel total: CHF 3000.
Frais accessoires annuels: CHF 55/m² + solde
Frais accessoires mensuels totaux: CHF 687,50 environ + solde à la fin de l'année

Coût mensuel total (loyer + frais accessoires): CHF 3'687,50 environ + solde

Places de parking disponibles dans le garage souterrain au prix de CHF 250.- par mois.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.