• Large building with several windows, white garage door, street lamp, parking area in front
  • Empty room, white walls, red floor, large windows, metal shelving unit
  • Large beam structure with cables and pulleys
  • garage door, yellow overhead crane, metal structure, plants, windows
  • Empty storage area with metal gate, staircase, and shelves in the background
  • concrete floor, white walls, metal storage racks, large black bins, yellow barrels, shelves with various items, metal shelving, large wooden storage boxes
1 / 6

"Grosszügige Gewerberäume an zentraler Lage in Aarau"

Loyer
CHF 8'000.–
Surface utile
439 m2

Emplacement

Rohrerstrasse 76, 5000 Aarau

Durée du trajet

Nouveau
  • 10 min.Station: Aarau

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    1 min.Zelgli Kochschule

  • Pharmacie

    6 min.Neue Apotheke

  • Supermarché

    6 min.Denner

  • Transports publics

    3 min.Schanz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 7'040.–
Charges:
CHF 960.–
Loyer:
CHF 8'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Commercial
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
439 m2
Surface utile:
439 m2
Hauteur des pièces:
5.1 m

Document (0)

Description

Entdecken Sie diese vielseitigen Gewerberäume an der Rohrerstrasse 76 in Aarau. Mit einer grosszügigen Fläche von 439 m² und einer beeindruckenden Deckenhöhe von 5.1 Metern (mit Zwischenboden ausbaufähig) bieten diese Räumlichkeiten optimale Voraussetzungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungen. Die Halle verfügt zusätzlich über einen Lastenkran von 10t Nutzlast.

Die Gewerberäume überzeugen durch:

  • Hohe Decken: 5.1 Meter Deckenhöhe schaffen ein offenes und professionelles Ambiente

  • Erdgeschosslage: Optimaler Zugang für Kunden und Lieferanten

  • Anbindung: Beste Anbindung an den Autobahnzubringer T5

  • Ausstattung: Lastenkran, beheizt, sanitäre Einrichtungen, Halle 275 m2, Lager 147 m2, Nebenräume 17 m2, Parkplätze vorhanden

Erstklassige Lage: Die Räumlichkeiten befinden sich an zentraler Lage mit hervorragender Anbindung. Der Bahnhof Aarau ist in nur 10 Minuten zu Fuss erreichbar, die Bushaltestelle Schanz liegt nur 3 Gehminuten entfernt.

Diese Gewerberäume eignen sich ideal für Gärtnereien, Schreiner oder andere Handwerksbetriebe.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten unverbindlich vor Ort.

Create your account
Gratuit

Profite de tous les avantages

Synchronise tes favoris, gère tes alertes et accède facilement à tous les services sur tous tes appareils. Crée ton compte gratuit pour une recherche personnalisée !

Contact

agso Immo GmbH

+41628441359
+41628441359
No. d'annonce
4002854515
Réf. de l'objet
2yk74.zgskv

Contacter l'annonceur

Profil de locataire
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

Autres offres qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services