• Large building with several windows, white garage door, street lamp, parking area in front
  • Empty room, white walls, red floor, large windows, metal shelving unit
  • Large beam structure with cables and pulleys
  • garage door, yellow overhead crane, metal structure, plants, windows
  • Empty storage area with metal gate, staircase, and shelves in the background
  • concrete floor, white walls, metal storage racks, large black bins, yellow barrels, shelves with various items, metal shelving, large wooden storage boxes
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"Grosszügige Gewerberäume an zentraler Lage in Aarau"

Affitto
CHF 8000.–
Superficie utile
439 m2

Ubicazione

Rohrerstrasse 76, 5000 Aarau

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 10 min.Stazione: Aarau

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    1 min.Zelgli Kochschule

  • Farmacia

    6 min.Neue Apotheke

  • Supermercato

    6 min.Denner

  • Trasporti pubblici

    3 min.Schanz

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 7040.–
Costi suppl.:
CHF 960.–
Affitto:
CHF 8000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Commercio
Piano:
PT
Numero di piani:
2
Superficie:
439 m2
Superficie utile:
439 m2
Altezza dei locali:
5.1 m

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Descrizione

Entdecken Sie diese vielseitigen Gewerberäume an der Rohrerstrasse 76 in Aarau. Mit einer grosszügigen Fläche von 439 m² und einer beeindruckenden Deckenhöhe von 5.1 Metern (mit Zwischenboden ausbaufähig) bieten diese Räumlichkeiten optimale Voraussetzungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungen. Die Halle verfügt zusätzlich über einen Lastenkran von 10t Nutzlast.

Die Gewerberäume überzeugen durch:

  • Hohe Decken: 5.1 Meter Deckenhöhe schaffen ein offenes und professionelles Ambiente

  • Erdgeschosslage: Optimaler Zugang für Kunden und Lieferanten

  • Anbindung: Beste Anbindung an den Autobahnzubringer T5

  • Ausstattung: Lastenkran, beheizt, sanitäre Einrichtungen, Halle 275 m2, Lager 147 m2, Nebenräume 17 m2, Parkplätze vorhanden

Erstklassige Lage: Die Räumlichkeiten befinden sich an zentraler Lage mit hervorragender Anbindung. Der Bahnhof Aarau ist in nur 10 Minuten zu Fuss erreichbar, die Bushaltestelle Schanz liegt nur 3 Gehminuten entfernt.

Diese Gewerberäume eignen sich ideal für Gärtnereien, Schreiner oder andere Handwerksbetriebe.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten unverbindlich vor Ort.

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N. Inserzione
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Rif. oggetto
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